Dieses kürzlich renovierte Reihenhaus befindet sich im Herzen von Benahavís, einer malerischen Bergdorfgemeinde in der Provinz Málaga. Es bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und modernem Komfort, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Mit seiner ruhigen Lage, privaten Gartenflächen und Bergblick präsentiert sich das Objekt als einladendes Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Erreichbarkeit legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Straße im Zentrum von Benahavís, einem Ort, der zwischen Marbella, Estepona und Ronda eingebettet ist. Die Nähe zur Natur, gepaart mit der fußläufigen Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten, schafft eine Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Die Küste ist dabei stets gut erreichbar.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Personen, die eine schlüsselfertige Immobilie mit hohem Wohnkomfort suchen. Es bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Gästen, inklusive eines privaten Außenbereichs und moderner Annehmlichkeiten. Die energetische Sanierung und die hochwertige Ausstattung adressieren Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit und zeitgemäßes Design legen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierte Bestandimmobilie, die auf zwei Wohnebenen aufgeteilt ist. Die Immobilie wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen saniert. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, und das Haus ist bezugsfertig. Es existieren keine aktuellen Bauaktivitäten.
Das Objekt bietet keine neuen Bauleistungen im klassischen Sinne, sondern eine umfassende Sanierung eines Bestandsgebäudes. Die Wohnfläche ist mit 167 m² für größere Familien oder großzügige Lebensstile möglicherweise begrenzt. Die Lage im Bergdorf erfordert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für viele alltägliche Erledigungen und Ausflüge.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage im Hinterland der Costa del Sol suchen. Sie ist eine passende Wahl für Personen, die Wert auf ein schlüsselfertiges Haus mit Charakter legen und die Nähe zu gastronomischen Highlights schätzen. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder machen es zu einer Option für kleine Familien oder Paare, die Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer wünschen. Wer eine Auszeit vom Trubel der Küstenorte sucht, aber dennoch nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchte, findet hier ein passendes Domizil. Die abgeschlossene Renovierung und das Photovoltaiksystem sprechen umweltbewusste Käufer an.
Die Immobilie wurde umfassend renoviert und verwendet durchwegs hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale. Die offene Wohnküche im Erdgeschoss ist mit erstklassigen Geräten und einem Gasherd ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und direkten Zugang zum Garten. Die oberen Stockwerke beherbergen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Master-Schlafzimmer bietet eine eigene Ankleide und ein en-suite Badezimmer mit Badewanne. Die durchgängige Verwendung von Parkettböden, modernen Fliesen und die Installation eines Photovoltaiksystems unterstreichen den Qualitätsanspruch. Die Renovierung zielt auf eine Balance zwischen Stil, Funktionalität und Komfort ab.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von €439.000 angeboten. Es verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 167 m². Die Immobilie ist bereit für den Einzug, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der Angebotspalette für renovierte Objekte in Benahavís, wie Vergleiche mit ähnlichen Objekten wie Fuente Lirios (ab €400.000) und Altura 160 (ab €499.000) nahelegen. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben.
Benahavís, oft als 'Speisesaal der Costa del Sol' bezeichnet, zeichnet sich durch sein reiches gastronomisches Angebot und seine charmante Altstadt aus. Dieses Reihenhaus liegt in einer ruhigen Gasse dieses traditionsreichen Ortes, was bedeutet, dass das tägliche Leben von Gelassenheit geprägt ist. Die Nähe zu Restaurants und lokalen Geschäften erlaubt ein bequemes Einkaufen und Ausgehen zu Fuß. Die Hanglage des Ortes bietet Ausblicke auf die umliegende Natur, aber auch eine hügelige Struktur im täglichen Umfeld. Die Modernisierungen im Haus, wie das Photovoltaiksystem, zeugen von einem Fokus auf nachhaltiges Wohnen im Einklang mit der reizvollen Umgebung.
Das Leben in Benahavís ist geprägt von der Nähe zur Natur und einem ausgeprägten kulinarischen Angebot. Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage im Dorf. Die Entfernung zu Supermärkten beträgt etwa 4 km, und ein Krankenhaus ist 6,7 km entfernt. Die nächsten Strände sind knapp 7 km entfernt. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Infrastruktur gut ausgebaut, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften im Umkreis von 2 km. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Marbella sind 14 km entfernt, was eine gute Anbindung an urbane Zentren ermöglicht. Die Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit Fernsicht.
Die Lage von Benahavís im Landesinneren der Provinz Málaga ist auf der Karte ersichtlich. Sie zeigt die Einbettung des Ortes zwischen den Küstenlinien des Mittelmeers und den Ausläufern der Sierra de Ronda. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und die relativ gute Anbindung an die Küstenautobahn A-7.
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella (14 km) und Estepona (ca. 20 km Luftlinie). Die nächstgelegene Großstadt ist Málaga (60 km), die als regionales Zentrum für Verkehr, Kultur und Wirtschaft fungiert. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren und Annehmlichkeiten der Küste, während man gleichzeitig die Ruhe eines Bergdorfes genießt. Die Nähe zu Algeciras (56 km) eröffnet zudem Verbindungen in Richtung Campo de Gibraltar.
Die Erreichbarkeit des Objekts ist durch seine Lage im Landesinneren charakterisiert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 48 km entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 45-60 Minuten entspricht. Die Küstenlinie mit Stränden wie Playa del Saladillo ist in ca. 7 km erreichbar. Für tägliche Besorgungen sind Supermärkte nur 4 km entfernt. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 6,7 km Entfernung. Ein wesentliches Merkmal ist die Notwendigkeit eines Autos für die meisten Mobilitätsanforderungen, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind (eine Haltestelle, eine Linie). Golfspieler finden mit La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,3°C. Die Region zählt historisch etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate im Jahr. Die Lage auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, umgeben von Bergen, sorgt für mildere Sommer und angenehmere Winter im Vergleich zur direkten Küstenlage. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 11°C und 26°C, was ein ganzjährig angenehmes Klima begünstigt. Die umliegende Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Benahavís aus gut erreichbar, mit Playa del Saladillo und Playa Isdabe in etwa 7 km Entfernung. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten gute Bedingungen für Wassersport und Erholung. Für Golfer ist die Region ein Paradies: Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort sind nur wenige Kilometer entfernt. In Benahavís selbst gibt es diverse Sportzentren, darunter ein städtisches Sportzentrum und Schwimmbäder, die fußläufig erreichbar sind. Dies unterstreicht die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl die Küste als auch das Hinterland bieten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella (14 km) und Estepona (ca. 20 km Luftlinie). Die nächstgelegene Großstadt ist Málaga (60 km), die als regionales Zentrum für Verkehr, Kultur und Wirtschaft fungiert. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren und Annehmlichkeiten der Küste, während man gleichzeitig die Ruhe eines Bergdorfes genießt. Die Nähe zu Algeciras (56 km) eröffnet zudem Verbindungen in Richtung Campo de Gibraltar.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL015855
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenorten wie Marbella oder Estepona bietet Benahavís eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre. Während Projekte an der direkten Küste oft Meerblick und direkten Strandzugang priorisieren, liegt der Fokus in Benahavís auf der Nähe zu Golfplätzen und der charmanten Dorfstruktur. Preislich liegt dieses Reihenhaus mit €439.000 im mittleren Bereich, angesiedelt zwischen günstigeren Optionen wie Fuente Lirios (ab €400.000) und teureren Neubauprojekten oder größeren Villen. Die renovierte Natur des Objekts unterscheidet es von reinen Neubauprojekten wie Altura 160 (ab €499.000), die oft moderne Architektur und Gemeinschaftseinrichtungen bieten. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) ist eine küstennähere Option, die typischerweise mehr auf Strandnähe und Gemeinschaftspools setzt. Die Attraktivität von Benahavís liegt in der Kombination aus traditionellem spanischem Dorfleben, gehobener Gastronomie und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol, ohne die direkte Hektik der Küstenorte.
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