הפרויקט מוצג בבנג'אביס (Benahavís), אזור הררי השוכן בין מרבייה לאסטפונה, במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף. האזור מציע סביבה כפרית ושקטה, עם נופים הרריים מוריקים, תוך שמירה על קרבה יחסית לשירותים עירוניים ולחופי הים התיכון. מיקום זה נועד לספק חווית מגורים שקטה המשלבת את הטבע עם נוחות מודרנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ברחוב שקט בתוך בנג'אביס, המציע פרטיות מרבית. מיקומו הכפרי, מעט מרוחק מהחוף, מבטיח סביבת מגורים רגועה, עם גישה נוחה למרכז העיירה לשירותים בסיסיים.
הדירות מיועדות למי שמחפש בית עם נוף הררי, שקט ופרטיות, אך גם קירבה לשירותים חיוניים. הפרויקט מתאים למשפחות או יחידים המחפשים סגנון חיים רגוע, עם דגש על נוחות ואיכות חיים.
הפרויקט הוא במבצע של בית בנוי (Gereed), מה שאומר שהנכסים מוכנים לאכלוס מיידי. המבנים עברו שיפוץ מקיף תוך שימוש בחומרים איכותיים וגימורים מודרניים, כולל התקנת מערכת פאנלים סולאריים.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על חוף הים ואינו מציע נוף לים. בשל המיקום הפנימי, רכב פרטי נחוץ להתניידות יומיומית ולהגעה לחוף או לעיירות סמוכות.
פרויקט זה מתאים למשקיעים או לרוכשי בית המחפשים סגנון חיים רגוע ושקט, הרחק מההמון של ערי החוף, אך עדיין בקרבתם. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות סביבת מגורים בטוחה ונעימה עם גישה לבתי ספר טובים ופעילויות חוץ. כמו כן, הוא מתאים לאנשי מקצוע או פנסיונרים המעוניינים בבית שני או בדירת מגורים קבועה, עם דגש על נוחות, פרטיות ונוף הררי. אם אתם מעריכים את השילוב של טבע, תרבות מקומית, פעילויות ספורט (במיוחד גולף) וקרבה לשירותים מודרניים, מיקום זה עשוי להתאים לכם.
הנכסים בפרויקט עברו שיפוץ מקיף תוך שימוש בחומרים איכותיים וגימורים מודרניים. המטבח מצויד במכשירי חשמל יוקרתיים, וחדרי האמבטיה מעוצבים בסטנדרטים גבוהים, כולל אפשרות לאמבטיה בחדר השינה הראשי. ריצוף העץ בסלון מוסיף חמימות, והשילוב של חלונות גדולים מכניס אור טבעי רב. בנוסף, המערכת הפוטו-וולטאית (פאנלים סולאריים) משפרת את יעילות האנרגיה של הבית, ומפחיתה את עלויות התפעול. גודל הגינה הפרטית, כ-40 מ"ר, מספק מרחב חיצוני נעים. כל אלה יחד מעידים על השקעה באיכות ובנוחות המגורים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 439,000 אירו. טווח המחירים עשוי להשתנות בהתאם לגודל, מיקום מדויק בתוך הפרויקט, וגימור ספציפי. ישנם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים כולל של 167 מ"ר. מכיוון שהפרויקט מוכן לאכלוס, זמינות הנכסים מבוססת על המלאי הקיים. מומלץ לבדוק זמינות עדכנית ופירוט של כל יחידה.
בנג'אביס (Benahavís) מציעה סביבת מגורים ייחודית המשלבת את הקסם של כפר ספרדי מסורתי עם הנוחות של קרבה לערי חוף מפותחות. העיירה ידועה בנופים ההרריים שלה, במסעדות המעולות ובאווירה השלווה. הפרויקט, הממוקם בלב העיירה, מאפשר גישה נוחה למרכז, לכיכרות, לחנויות המקומיות ולמסעדות. למרות האופי הכפרי, המרחק מהחוף (כ-7 קילומטרים) מאפשר הגעה מהירה לאזורי חוף כמו מרבייה ואסטפונה, שם ניתן למצוא מגוון רחב של פעילויות פנאי, חופים, מרינות ומרכזי קניות. חיי היום-יום בבנג'אביס מאופיינים בקצב רגוע יותר, עם אפשרויות לטיולים בטבע, רכיבה על אופניים וגולף באחד מהמסלולים הרבים הסמוכים.
החיים בבנג'אביס סובבים סביב שילוב של טבע, תרבות וקהילה. העיירה עצמה, למרות גודלה, מציעה שפע של מסעדות, בנקים, בתי קפה וחנויות, מה שמקל על חיי היומיום. המרחק הקצר (כ-4 קילומטרים) לסופרמרקט המקומי מבטיח גישה נוחה למצרכים. בית החולים נמצא במרחק של כ-6.7 קילומטרים, והמרפאה במרחק של כמה דקות הליכה. הגישה לים, דרך חופים כמו פלייה דל סלאדילו (כ-7 קילומטרים), מאפשרת בילוי ימי. חיי הקהילה עשירים, עם אירועים מקומיים וחגיגות רבות במהלך השנה. המרחק משדות התעופה של מלאגה וגיברלטר (כ-48-51 קילומטרים) מספק נגישות בינלאומית.
המיקום המוצג במפה ממחיש את מיקומה הכפרי של בנג'אביס, בתוך רכס ההרים, אך עם קירבה יחסית לערי החוף הפופולריות של קוסטה דל סול. ניתן לראות את השטחים הירוקים וההרריים המקיפים את העיירה, לצד הדרכים הראשיות המובילות לחוף ולערים הגדולות.
בנג'אביס ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך מחוז מלאגה, בין ערי החוף התיירותיות מרבייה (14 קילומטרים) ואסטפונה (כ-10 קילומטרים), וקרוב לעיר ההיסטורית רונדה. מיקומה הפנימי, כ-7 קילומטרים מהים, מבדיל אותה מהערים הסמוכות ומציע אווירה כפרית ושקטה יותר. קרבתה למרבייה (עם אוכלוסייה של כ-148,000 תושבים) מעניקה גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות יוקרה וחיי לילה. במקביל, המרחק לעיר הגדולה מלאגה (60 קילומטרים) עם אוכלוסייה של כ-580,000 תושבים, פותח אפשרויות תרבותיות וכלכליות נוספות.
המיקום בבנג'אביס מציע איזון בין שקט כפרי לנגישות. שדות התעופה הבינלאומיים של מלאגה (AGP) וגיברלטר (GIB) נמצאים במרחק של כ-48-51 קילומטרים בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות טובה לנסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל סלאדילו, נמצא במרחק של פחות מ-7 קילומטרים. מבחינת שירותים, סופרמרקט נמצא במרחק של 4 קילומטרים, בית חולים ב-6.7 קילומטרים, ובית מרקחת אף קרוב יותר, במרחק של 362 מטרים. חובבי גולף ייהנו מקרבה למסלולים יוקרתיים כמו לה ז'אגאלטה (La Zagaleta) במרחק של כ-1.9 קילומטרים. נקודות טעינה לרכב חשמלי נמצאות בסמוך (296 מטרים).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנג'אביס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.3 מעלות צלזיוס. הקיץ חם ויבש, והחורף מתון וגשום. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,846 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של הכפר, 174 מטר מעל פני הים, תורם לאוויר הצח ולנופים הפנורמיים של ההרים שמסביב. האזור מציע גם אפשרויות לטיולים בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף (כ-7 קילומטרים) מאפשרת גישה נוחה לחופי הים התיכון, כמו פלייה דל סלאדילו. באזור ניתן למצוא מגוון פעילויות פנאי ימיות. עבור חובבי גולף, בנג'אביס מוקפת במספר מסלולי גולף ברמה עולמית, כולל לה ז'אגאלטה (La Zagaleta) במרחק של כ-1.9 קילומטרים. בנוסף, בעיירה עצמה קיימים מרכזי ספורט ציבוריים, כולל אולמות ספורט, מגרשי ספורט ומתקני שחייה (כמו Pabellón Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal, Piscinas Municipales).
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנג'אביס ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך מחוז מלאגה, בין ערי החוף התיירותיות מרבייה (14 קילומטרים) ואסטפונה (כ-10 קילומטרים), וקרוב לעיר ההיסטורית רונדה. מיקומה הפנימי, כ-7 קילומטרים מהים, מבדיל אותה מהערים הסמוכות ומציע אווירה כפרית ושקטה יותר. קרבתה למרבייה (עם אוכלוסייה של כ-148,000 תושבים) מעניקה גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות יוקרה וחיי לילה. במקביל, המרחק לעיר הגדולה מלאגה (60 קילומטרים) עם אוכלוסייה של כ-580,000 תושבים, פותח אפשרויות תרבותיות וכלכליות נוספות.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL015855
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון 'Fuente Lirios' (החל מ-€400,000) ו-'Altura 160' (החל מ-€499,000) בבנג'אביס עצמה, הפרויקט הנוכחי מציע תמחור תחרותי עבור בית בנוי ומשופץ. 'Acqua Gardens' באסטפונה (החל מ-€418,800) ממוקם קרוב יותר לחוף, אך עשוי להיות שונה באופיו (דירות/בנייה חדשה). בנג'אביס עצמה ידועה באופייה הכפרי והשקט יותר בהשוואה לערי החוף כמו אסטפונה או מרבייה. המיקום הפנימי, על אף שהוא דורש שימוש ברכב, מושך קונים המחפשים שקט, נופים הרריים ואיכות חיים גבוהה, תוך שמירה על נגישות סבירה לחופים ולשירותים. הפרויקט הנוכחי, עם תג המחיר שלו וסטטוס הבנייה המוכן, מציע הזדמנות מעניינת למי שמעדיף בית קיים על פני בנייה חדשה, באזור ייחודי המשלב טבע עם קירבה לריכוזי פעילות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
