Nel cuore dell'Andalusia, Benahavís si presenta come un idillico villaggio di montagna, incastonato tra le rinomate località di Marbella ed Estepona. Questo progetto residenziale offre un'opportunità di acquisto per townhouses, situati in un contesto tranquillo e rurale, a pochi chilometri dalla costa. Le proprietà, con metrature che partono da 167 m² e dotate di 3 camere da letto e 3 bagni, sono pronte per essere abitate, combinando la serenità della campagna con la comodità della vicinanza ai servizi e alle attrazioni della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato nell'entroterra andaluso, questo progetto residenziale si distingue per la sua collocazione in un ambiente rurale e appartato. La prossimità a centri urbani come Marbella (14 km) e il mare (circa 7 km) offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La natura circostante e le viste panoramiche sulle montagne definiscono il carattere distintivo di questa località, rendendola un punto di riferimento per chi cerca una residenza lontana dal trambusto costiero.
Le townhouses sono pensate per chi desidera una residenza che coniughi comfort abitativo e uno stile di vita legato alla natura. La configurazione su due piani, con spazi interni ben definiti, giardini privati e viste panoramiche, risponde all'esigenza di proprietà funzionali e accoglienti. La presenza di finiture di alta qualità e sistemi moderni, come i pannelli fotovoltaici, soddisfa le richieste di chi cerca soluzioni abitative efficienti e sostenibili.
Questo progetto si configura come un'opportunità di acquisto per residenze già completate, pronte per essere occupate. La fase di costruzione è terminata, permettendo ai futuri acquirenti di trasferirsi senza attese. L'assenza di un cantiere in corso garantisce un'immediata fruibilità delle proprietà e dell'ambiente circostante, offrendo una certezza sulla pianificazione e sulla disponibilità.
Il progetto non offre una posizione fronte mare né un accesso diretto alla spiaggia. La sua ubicazione nell'entroterra implica la necessità di un mezzo di trasporto privato per spostamenti quotidiani e per raggiungere comodamente le aree costiere. Non sono presenti servizi comuni di residence come piscine o aree fitness all'interno del complesso abitativo.
Questa soluzione abitativa si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto di quiete, lontano dal trambusto delle zone più turistiche ma comunque ben collegata alle principali infrastrutture. È ideale per famiglie che desiderano un ambiente sicuro e tranquillo per i propri figli, con accesso a scuole e attività sportive, e per coppie o professionisti che apprezzano la vicinanza alla natura e ai campi da golf, pur mantenendo la comodità di raggiungere Marbella o Estepona per servizi e intrattenimento. La tipologia 'pronta per abitare' è perfetta per chi desidera trasferirsi rapidamente senza dover attendere i tempi di costruzione. Inoltre, gli amanti del golf troveranno qui un punto di partenza eccellente per esplorare i numerosi campi della zona. Anche chi cerca un rifugio per le vacanze, con la possibilità di godere del clima mediterraneo durante gran parte dell'anno, troverà in queste townhouses una soluzione funzionale e confortevole.
Le townhouses in questo complesso sono state oggetto di una completa ristrutturazione, che ha interessato sia gli spazi interni che le finiture esterne, garantendo un elevato standard qualitativo. I materiali impiegati sono di alta gamma, con particolare attenzione ai dettagli e all'estetica contemporanea. La pavimentazione, ad esempio, contribuisce a creare ambienti luminosi e spaziosi. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici moderni e funzionali, ideali per chi ama cucinare. I bagni sono rifiniti con sanitari di design e rubinetteria di qualità; la suite padronale include un bagno privato con vasca e una cabina armadio dedicata. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento assicura comfort climatico tutto l'anno, mentre l'installazione di pannelli solari fotovoltaici mira a ottimizzare i consumi energetici, conferendo all'immobile un'eccellente efficienza energetica.
Le townhouses in questo progetto residenziale sono disponibili a partire da €439.000. Questa fascia di prezzo è indicativa e può variare in base alle specifiche caratteristiche di ogni singola unità, come la metratura esatta, la posizione all'interno del complesso e le finiture interne. Le 3 camere da letto e i 3 bagni, distribuiti su una superficie di 167 m², rappresentano un punto di riferimento per il valore offerto in questa zona. L'offerta si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa completa e già pronta, inserita in un contesto paesaggistico e residenziale di rilievo sulla Costa del Sol.
Benahavís, un pittoresco 'pueblo' bianco situato tra le colline a breve distanza dalla costa, offre un ritmo di vita distinto. È un luogo dove la tranquillità della vita di villaggio si fonde con la vicinanza alle dinamiche città di Marbella e Estepona. La zona circostante è caratterizzata da un paesaggio naturale, con le montagne come sfondo e campi da golf di prestigio nelle vicinanze. La vita quotidiana qui è scandita da una maggiore quiete rispetto alle zone costiere, con un forte senso di comunità locale. I residenti possono godere di una routine serena, che include passeggiate nel centro storico, cene nei numerosi ristoranti tipici o semplicemente rilassarsi godendo del clima mite e delle viste panoramiche. La presenza di servizi essenziali a pochi chilometri, come supermercati e centri sanitari, garantisce la praticità, mentre la vicinanza a campi da golf di fama mondiale attira appassionati di questo sport.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un'atmosfera autentica andalusa, lontana dalla densità delle aree costiere ma strategicamente posizionata. Il villaggio offre un nucleo centrale con ristoranti, farmacie e banche, raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La prossimità a supermercati (4 km) e centri sanitari (6.7 km) assicura la copertura delle necessità quotidiane. Per chi ama lo sport, i campi da golf di fama internazionale sono a pochi minuti di distanza, così come centri sportivi comunali con piscine e palestre. La bellezza paesaggistica dei dintorni, con sentieri per escursioni e punti panoramici, invita all'esplorazione. La vita qui è caratterizzata da un ritmo più rilassato, ideale per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità di un accesso rapido alle più vivaci località della Costa del Sol.
La localizzazione di Benahavís nel cuore della Costa del Sol occidentale, incastonata tra Marbella ed Estepona, ne definisce il carattere. Questa posizione strategica, pur essendo nell'entroterra, garantisce un accesso relativamente rapido alle principali arterie di comunicazione e ai centri di interesse della regione, bilanciando tranquillità e vivacità.
Benahavís si posiziona strategicamente nella provincia di Malaga, un'area costiera rinomata per il suo stile di vita e le sue infrastrutture turistiche. Situato tra le più note Marbella (14 km) e Estepona, il villaggio offre un'alternativa più tranquilla pur rimanendo a breve distanza dalle loro animazioni e servizi. La sua prossimità alle grandi città come Malaga (60 km) e Algeciras (56 km) lo rende un punto di partenza comodo per esplorare la regione. La distanza contenuta dalla costa (circa 7 km) garantisce l'accesso alle spiagge e alle attività marittime, mentre l'ambiente collinare circostante offre paesaggi naturali e un clima piacevole, distinguendolo dalle località puramente costiere.
La posizione di questo progetto a Benahavís richiede l'uso di un'auto per la maggior parte degli spostamenti. La rete stradale locale consente di raggiungere il centro del villaggio e le aree circostanti con facilità. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km, mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), uno dei principali hub internazionali della regione, è distante circa 48 km in linea d'aria (con tempi di percorrenza che variano in base al traffico). La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 296 metri e di una farmacia a 362 metri rappresenta un comodo servizio locale. I campi da golf più prestigiosi, inclusi La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 26°C, raggiungendo una media di 18.3°C. La zona è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.846, che favoriscono attività all'aperto durante quasi tutto l'arco della giornata. L'altitudine del villaggio, pari a 174 metri sul livello del mare, contribuisce a mitigare le temperature estive rispetto alla costa, offrendo un clima più fresco e piacevole. Il 'nuotare' in mare è possibile per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione collinare e le aree verdi circostanti creano un ambiente naturale rilassante, ideale per chi apprezza la vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Benahavís sia un villaggio di montagna, la sua vicinanza alla costa permette un facile accesso alle rinomate spiagge della Costa del Sol. Le più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza e sono note per la loro estensione e i servizi offerti. La regione è un paradiso per gli amanti del golf, con numerosi campi di fama mondiale a pochi minuti di auto, tra cui La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf. Per gli sportivi, sono disponibili centri sportivi comunali con piscine e palestre. La presenza di punti panoramici e sentieri naturalistici nei dintorni offre ulteriori opportunità per il tempo libero e l'attività fisica all'aria aperta, integrando l'offerta di svago.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente nella provincia di Malaga, un'area costiera rinomata per il suo stile di vita e le sue infrastrutture turistiche. Situato tra le più note Marbella (14 km) e Estepona, il villaggio offre un'alternativa più tranquilla pur rimanendo a breve distanza dalle loro animazioni e servizi. La sua prossimità alle grandi città come Malaga (60 km) e Algeciras (56 km) lo rende un punto di partenza comodo per esplorare la regione. La distanza contenuta dalla costa (circa 7 km) garantisce l'accesso alle spiagge e alle attività marittime, mentre l'ambiente collinare circostante offre paesaggi naturali e un clima piacevole, distinguendolo dalle località puramente costiere.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL015855
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella zona di Benahavís, come Fuente Lirios (a partire da €400.000) e Altura 160 (a partire da €499.000), questa proprietà si posiziona con un prezzo d'ingresso che riflette le dimensioni e lo stato di ristrutturazione. Mentre Fuente Lirios potrebbe rappresentare un'opzione leggermente più economica, e Altura 160 una fascia di prezzo superiore che potrebbe implicare caratteristiche differenti, questo progetto offre una soluzione 'pronta da abitare' con finiture di qualità. In confronto ad Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800), che si trova in una zona più prossima alla costa e spesso associata a complessi residenziali con maggiori servizi comuni, questa proprietà a Benahavís si distingue per la sua ubicazione più appartata e rurale. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità dell'acquirente: vicinanza al mare e servizi comuni (Estepona), un prezzo d'ingresso più basso (Fuente Lirios), caratteristiche premium (Altura 160) o un equilibrio tra tranquillità, natura e accessibilità alle comodità, con una casa già ristrutturata e pronta all'uso.
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