立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの中心部から徒歩圏内の閑静な通りに位置し、プライバシーを最大限に確保しながら、地域の生活に溶け込むことができます。海岸や主要都市へのアクセスも考慮された立地は、都会の利便性と田園の静けさのバランスを提供します。
この物件は、プライベートな庭、山々の眺望、そしてモダンで機能的な空間を求める層に適しています。エネルギー効率の高い設備や、快適な居住空間を重視するライフスタイルを持つ人々にとって、理想的な選択肢となります。
この物件は完全に改修されており、すぐに居住可能な状態です。最新の設備と現代的な仕上げが施され、エネルギー効率を高めるための太陽光パネルシステムも導入されています。新築ではありませんが、最新の基準に合わせたリノベーションが施されています。
この物件は、大規模なレジデンスやリゾート施設のような共有アメニティ（プール、ジムなど）は提供していません。また、広大な敷地を求める場合や、海岸沿いの直接的なアクセスを重視する場合には、別の選択肢が適している可能性があります。
このタウンハウスは、静かな環境を重視しつつも、活気ある都市や海岸へのアクセスを求める方に適しています。例えば、ベナアビスの伝統的な村の雰囲気と、マルベーリャやエステポナといった都市の利便性を享受したいと考える人々にとって、理想的な拠点となるでしょう。また、山々の景色を望むプライベートガーデンでリラックスしたい方、エネルギー効率の高いモダンな住居を求める方にも最適です。3つの寝室は、家族での居住、ゲストルーム、またはホームオフィスとしての利用を可能にし、多様なライフスタイルに対応します。周辺には複数のゴルフコースがあり、ゴルファーにとっても魅力的な立地です。
このタウンハウスは、高品質な素材と現代的な仕上げを用いて完全に改修されています。広々としたオープンフロアのキッチンには、一流の電化製品が備え付けられており、ガスコンロが設置されています。リビングルームには暖炉があり、居心地の良い空間を演出しています。この部屋は、約40平方メートルのプライベートガーデンに直接つながっており、山々の緑豊かな景色と自然環境を望むことができます。マスターベッドルームは広々としており、専用のドレッシングルームとバスタブ付きのバスルームが備わっています。さらに、モダンな太陽光パネルシステムが導入されており、エネルギー消費を大幅に削減し、持続可能性と効率性を高めています。この改修により、快適性、機能性、そして美観が高度にバランスされた居住空間が実現されています。
提示価格は439,000ユーロからとなっており、3つの寝室と3つの浴室を備えた167平方メートルの居住空間を提供します。この価格帯は、ベナアビス近郊の改装済みタウンハウスとして、競争力のある水準にあります。近隣の類似物件としては、Fuente Lirios（400,000ユーロから）やAltura 160（499,000ユーロから）などがあり、価格帯の比較対象となります。物件は即入居可能であり、購入後すぐにこの地域の生活を始めることができます。
ベナアビスの穏やかな丘陵地帯に位置するこのタウンハウスは、日々の生活に静けさとプライバシーをもたらします。地元のレストランやショップへは徒歩圏内でアクセス可能であり、周囲の自然景観は、リラックスしたメディテレーニアンライフスタイルを享受する機会を提供します。周辺には14軒のレストラン、1つの学校、1つの薬局、3つの銀行、4つのカフェがあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。しかし、日々の移動には車が不可欠であり、公共交通機関の利用は限られています。この地域は、自然との調和と、質の高い生活水準を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な居住空間となるでしょう。
ベナアビスは、マラガ県に属する山間の村で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、海岸から約7kmの距離にあります。この地域は、145平方キロメートルの広大な面積を持ち、9,472人（2025年予測）の人口を擁しています。年間平均気温は11℃から26℃で、年間3,846時間の晴天に恵まれています。日常生活においては、約4km先にスーパーマーケットがあり、約6.7kmには病院、約362mには薬局、約296mにはEV充電スタンドがあります。また、地域内には14軒のレストラン、1つの学校、3つの銀行、4つのカフェがあり、基本的な生活インフラは整っています。
この地図は、ベナアビスの戦略的な位置を示しています。海岸線、主要都市、そして多数のゴルフコースへの近さが、この地域のライフスタイルの魅力を物語っています。静かな山間の環境と、主要なアメニティへのアクセスが両立していることがわかります。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ（14km）やエステポナ（近接）といった主要都市に近接しています。マラガ（60km）やアルヘシラス（56km）へのアクセスも比較的容易です。この立地は、地域の文化、エンターテイメント、ショッピング、そして美しい海岸線へのアクセスを容易にし、利便性の高い生活基盤を提供します。
この物件は、海岸から約6.9kmの距離にあり、プラヤ・デル・サランディージョなどのビーチへのアクセスが可能です。最寄りのスーパーマーケットまでは4km、病院までは6.7kmです。空港へのアクセスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約48km（直線距離）です。ゴルフ愛好家には、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関は限られており、1つの路線と1つのバス停が存在しますが、日常生活の移動には車が必須となります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは標高174mに位置し、年間平均気温は18.3℃、年間日照時間は3,846時間と、温暖な地中海性気候を享受できます。夏は快適で、水温が20℃以上になる約4ヶ月間は海水浴シーズンとなります。周囲は緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、山々の雄大な景色が広がっています。この地域は、年間を通じて安定した気候と豊富な日照量により、アウトドアアクティビティや自然を満喫するのに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サランディージョまでは約6.9kmです。ベナアビス近郊には、複数のスポーツセンターが点在しており、Pabellon Municipal de Deportes（0.6km）、Gymnasio Municipal（0.8km）、Piscinas Municipales（1.0km）などがあります。また、ゴルフコースも豊富で、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（2.6km）が近接しています。これらの施設は、リラックスやアクティブな休日を過ごすための多様な選択肢を提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ（14km）やエステポナ（近接）といった主要都市に近接しています。マラガ（60km）やアルヘシラス（56km）へのアクセスも比較的容易です。この立地は、地域の文化、エンターテイメント、ショッピング、そして美しい海岸線へのアクセスを容易にし、利便性の高い生活基盤を提供します。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL015855
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス地域では、新築および改修済みの物件が多様な価格帯で提供されています。近隣のFuente Lirios（400,000ユーロから）は、やや手頃な価格帯で、Altura 160（499,000ユーロから）は、より高価格帯の選択肢となります。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）は、沿岸部でのライフスタイルを求める層にとって、異なる選択肢を提供します。この物件（439,000ユーロから）は、ベナアビスの静かな環境、改修済みの品質、そして山々の眺望という特徴を考慮すると、中間的な価格帯で魅力的な選択肢と言えます。ベナアビスは、そのユニークな地理的条件から、ゴルフや自然志向のライフスタイルを求める層に特に人気がありますが、周辺の都市部と比較すると、より落ち着いた住環境を提供します。この地域での不動産取引は年間2,299件と活発であり、安定した市場動向を示唆しています。
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