Dieses Reihenhaus befindet sich in der Gemeinde La Heredia, Monte Mayor, Benahavís, und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf das Mittelmeer. Die Immobilie ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit und besticht durch ihre erhöhte Lage, die von den meisten Räumen aus einen weiten Blick auf die Küste ermöglicht. Mit einer bebauten Fläche von 169 m² auf einem 44 m² großen Grundstück kombiniert dieses bereits fertiggestellte Reihenhaus Komfort mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt im Landesinneren von Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre bekannt ist und dennoch nah an der Küste liegt. Die Lage in Monte Mayor, innerhalb der Wohnanlage La Heredia, bietet eine abgeschiedene Kulisse, die durch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten ergänzt wird.
Für Käufer, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen, erfüllt dieses Reihenhaus spezifische Wohnwünsche. Es bietet einen Rückzugsort vom Trubel, aber mit einfachem Zugang zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist für Familien oder als Ferienhaus geeignet.
Dieses Reihenhaus ist Teil eines etablierten Projekts und ist bereits fertiggestellt. Der Vorteil eines sofort verfügbaren Objekts liegt in der Möglichkeit, es ohne Wartezeit zu beziehen oder zu vermieten. Es repräsentiert den Abschluss einer Entwicklung, die darauf abzielt, Wohnkomfort in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zu bieten.
Das Objekt befindet sich im Landesinneren und ist für tägliche Erledigungen auf ein Auto angewiesen. Die Grundstücksfläche von 44 m² ist eher kompakt und bietet begrenzten Außenbereich im Vergleich zur Wohnfläche. Die Lage im Landesinneren bedeutet eine größere Entfernung zum direkten Strandzugang im Vergleich zu Immobilien direkt an der Küste.
Ref: VL579008
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus passt ideal für Käufer, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit in den Hügeln der Costa del Sol suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Es eignet sich für Familien, die eine sichere Umgebung mit Gemeinschaftspool und Nähe zu internationalen Schulen (5,8 km) und Sportanlagen (0,6 km) schätzen. Auch für Golfliebhaber ist die Nähe zu drei namhaften Golfplätzen (ab 1,9 km) ein entscheidender Vorteil. Für Investoren bietet die Lage in Benahavís, einer gefragten Gemeinde mit hoher Dichte an Tourismus und Immobilientransaktionen, Potenzial für Vermietungseinnahmen.
Die Immobilie verfügt über Klimaanlage und eine Fußbodenheizung, was ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Aussichtspunkte, die von den Terrassen und Wohnbereichen aus zugänglich sind, bieten einen weiten Blick auf das Meer, die Berge und die umliegende Landschaft. Die Ausstattung umfasst eine private Terrasse sowie WLAN-Zugang. Die Ausrichtung nach Süden maximiert die Sonneneinstrahlung über den Tag. Die Gemeinschaftspools ergänzen die privaten Freizeitmöglichkeiten. Die Integration von Elementen wie einer Quelle auf dem Innenhof trägt zum ästhetischen Gesamteindruck bei.
Dieses 3-Schlafzimmer-Reihenhaus wird ab €630.000 angeboten. Die Immobilie mit 169 m² Wohnfläche und 44 m² Grundstücksfläche ist bereits fertiggestellt und somit sofort verfügbar. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in Benahavís wider, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zu renommierten Golfplätzen geschätzt wird. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie zusätzlichen Gemeinschaftspools und privaten Terrassen trägt zur Attraktivität des Objekts bei.
Benahavís, eingebettet zwischen Marbella, Estepona und Ronda, bietet eine einzigartige Mischung aus Bergdorf-Charme und Küstennähe. Mit einer Fläche von 145 km² und einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel genießt die Region ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3 °C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Diese Umgebung ist ideal für diejenigen, die eine ruhigere Lebensweise suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu müssen. Die Präsenz von 14 Restaurants, 3 Banken und 1 Apotheke im Umkreis von 2 km unterstreicht die lokale Infrastruktur, während die zahlreichen Golfplätze und Sportzentren eine aktive Freizeitgestaltung fördern. Die Nähe zu Stränden und Yachthäfen erweitert die Erholungsmöglichkeiten.
Das Leben in Benahavís, einem Bergdorf 7 km von der Küste entfernt, zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die durch die Nähe zu städtischen Zentren ergänzt wird. Die Region ist bekannt für ihre 145 km² Fläche und die malerische Landschaft. Mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima (11-26°C) ist die Umgebung ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Gemeinde beherbergt 9.472 Einwohner (2025) und zieht mit 24 Hotels und zahlreichen Betten auch Touristen an. Die Verfügbarkeit von Restaurants (14) und Sportzentren (25) in der Nähe fördert einen aktiven Lebensstil.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Markierung zeigt seine Lage im Landesinneren, umgeben von Natur und Golfplätzen, aber dennoch in akzeptabler Entfernung zu den Küstenstädten und dem Mittelmeer.
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona und dem charmanten Ronda im Landesinneren. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe einer Bergdorfumgebung zu genießen, während die pulsierenden Zentren der Küste und der Flughafen Málaga (48 km) leicht erreichbar sind. Die Gemeinde ist Teil der Provinz Málaga und trägt zur Vielfalt der Costa del Sol bei, indem sie eine ländlichere Alternative zu den direkten Küstenorten bietet.
Die Erreichbarkeit dieses Reihenhauses ist durch seine Lage im Landesinneren geprägt; ein Auto ist für tägliche Fahrten unerlässlich. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 6,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Eine Supermarkt ist nach 4,0 km erreichbar, ein Krankenhaus nach 6,7 km. Für Golfer liegen drei renommierte Golfplätze innerhalb eines Radius von 3,1 km. Die nächste EV-Ladestation befindet sich nur 296 m entfernt, und eine Apotheke ist nach 362 m erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und reicht von kühlen 11°C im Winter bis zu warmen 26°C im Sommer. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region für ihr sonniges Wetter bekannt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und unterscheidet sich von der Küstenhitze. Die üppige Natur und die umliegenden Berge bieten eine malerische Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Standort aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa del Saladillo in etwa 6,9 km Entfernung. Die Region Benahavís ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Gemeinde eine Vielzahl von Sportzentren, darunter ein städtisches Sportzentrum und Schwimmbäder, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus sind 8,7 km entfernt und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona und dem charmanten Ronda im Landesinneren. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe einer Bergdorfumgebung zu genießen, während die pulsierenden Zentren der Küste und der Flughafen Málaga (48 km) leicht erreichbar sind. Die Gemeinde ist Teil der Provinz Málaga und trägt zur Vielfalt der Costa del Sol bei, indem sie eine ländlichere Alternative zu den direkten Küstenorten bietet.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
In Benahavís gelegen, positioniert sich dieses Reihenhaus preislich über dem Projekt Altura 160 (ab €499.000), das sich ebenfalls in der Gegend befindet, aber wahrscheinlich geringere Ausstattungsmerkmale oder eine andere Lage bietet. Es liegt preislich unter dem Azurean Marbella (ab €707.972), einem anderen Projekt in Benahavís, was auf eine möglicherweise andere Größenordnung oder Ausstattung hindeuten könnte. Im Vergleich zum Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) ist dieses Objekt teurer, was die exklusivere Lage in Benahavís und die spezifischen Merkmale wie die Aussicht und die Sicherheit widerspiegelt. Während Altura 160 und Acqua Gardens möglicherweise mehr auf neuere Entwicklungen oder breitere Käuferschichten abzielen, scheint dieses Reihenhaus in La Heredia auf Käufer ausgerichtet zu sein, die eine etablierte, ruhige und sichere Wohnumgebung mit besonderem Fokus auf Ausblick und Natur schätzen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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