Situata nella pittoresca comunità di La Heredia, a Monte Mayor, Benahavís, questa casa di città con 3 camere da letto e 2,5 bagni offre un tranquillo rifugio con vista sul Mediterraneo. Parte di una comunità chiusa con sicurezza 24 ore su 24, la proprietà gode di una posizione elevata privilegiata, con vista panoramica sulla costa dalla maggior parte delle stanze. Con una superficie costruita di 169 m² su un terreno di 44 m², questa casa di città completata combina comfort e un ambiente pittoresco.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Benahavís, un comune noto per la sua atmosfera rurale e tranquilla, pur rimanendo vicino alla costa. La sua posizione a Monte Mayor, all'interno della comunità di La Heredia, offre un ambiente appartato, completato dalla vicinanza a servizi essenziali e opzioni per il tempo libero.
Per gli acquirenti che cercano un ambiente sereno con buona accessibilità, questa casa di città soddisfa esigenze specifiche. Offre un rifugio dalla frenesia, ma con facile accesso a campi da golf, spiagge e servizi urbani. La disposizione con 3 camere da letto e 2 bagni è adatta alle famiglie o come residenza per le vacanze.
Parte di un progetto consolidato, questa casa di città è già completata. Il vantaggio di una proprietà immediatamente disponibile risiede nella possibilità di occuparla o affittarla senza indugio. Rappresenta il completamento di uno sviluppo volto a fornire comfort residenziale in un ambiente pittoresco.
Situata nell'entroterra, la proprietà richiede un'auto per gli spostamenti quotidiani. La superficie del terreno di 44 m² è piuttosto compatta, offrendo uno spazio esterno limitato rispetto alla superficie abitabile. La sua posizione interna implica una maggiore distanza dall'accesso diretto alla spiaggia rispetto alle proprietà situate direttamente sulla costa.
Ref: VL579008
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa di città è ideale per acquirenti che cercano un rifugio tranquillo sulle colline della Costa del Sol, ma che apprezzano comunque una buona accessibilità. È perfetta per famiglie che cercano un ambiente sicuro con piscina comune e vicinanza a scuole internazionali (5,8 km) e strutture sportive (0,6 km). Per gli amanti del golf, la vicinanza a tre campi da golf rinomati (da 1,9 km) è anche un vantaggio decisivo. Per gli investitori, la posizione a Benahavís, un comune ricercato con un'alta densità di turismo e transazioni immobiliari, offre un potenziale di reddito da locazione.
La proprietà dispone di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort tutto l'anno. Un camino aggiunge ulteriore calore. I punti panoramici accessibili dalle terrazze e dalle zone giorno offrono ampie viste sul mare, sulle montagne e sul paesaggio circostante. I servizi includono una terrazza privata e accesso Wi-Fi. L'orientamento a sud massimizza la luce solare durante il giorno. Le piscine comuni completano le opzioni di svago privato. L'integrazione di elementi come una fontana nel cortile contribuisce all'estetica generale.
Questa casa di città con 3 camere da letto è offerta a partire da €630.000. La proprietà, con 169 m² di superficie abitabile e 44 m² di terreno, è già completata e quindi immediatamente disponibile. Il prezzo riflette la posizione a Benahavís, una regione apprezzata per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a campi da golf rinomati. La disponibilità di 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a piscine comuni aggiuntive e terrazze private, contribuisce al fascino della proprietà.
Benahavís, annidata tra Marbella, Estepona e Ronda, offre un mix unico di fascino di villaggio di montagna e vicinanza alla costa. Con un'estensione di 145 km² e un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, la regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media di 18,3°C e 3.846 ore di sole all'anno. Questo ambiente è ideale per coloro che cercano uno stile di vita più tranquillo senza rinunciare ai servizi della Costa del Sol. La presenza di 14 ristoranti, 3 banche e 1 farmacia in un raggio di 2 km sottolinea l'infrastruttura locale, mentre i numerosi campi da golf e centri sportivi incoraggiano il tempo libero attivo. La vicinanza a spiagge e porti turistici amplia le possibilità di svago.
La vita a Benahavís, un villaggio di montagna situato a 7 km dalla costa, è caratterizzata da un'atmosfera rurale e pacifica, completata dalla vicinanza ai centri urbani. La regione è nota per i suoi 145 km² e il suo paesaggio pittoresco. Con una media di 3.846 ore di sole all'anno e un clima mite (11-26°C), l'area è ideale per le attività all'aperto. Il comune conta 9.472 abitanti (2025) e attira anche turisti con i suoi 24 hotel e numerosi posti letto. La disponibilità di ristoranti (14) e centri sportivi (25) nelle vicinanze favorisce uno stile di vita attivo.
Questa casa di città si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga. Il marcatore indica la sua posizione nell'entroterra, circondata dalla natura e dai campi da golf, ma comunque a una distanza ragionevole dalle città costiere e dal Mar Mediterraneo.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le città costiere di Marbella ed Estepona e l'incantevole Ronda. Questa posizione consente ai residenti di godere della tranquillità di un ambiente di villaggio di montagna, pur mantenendo un facile accesso ai vivaci centri urbani e all'aeroporto di Malaga (48 km). Il comune fa parte della provincia di Malaga e contribuisce alla diversità della Costa del Sol offrendo un'alternativa più rurale alle località costiere dirette.
L'accessibilità di questa casa di città è caratterizzata dalla sua posizione interna; un'auto è essenziale per gli spostamenti quotidiani. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 6,9 km. L'aeroporto di Malaga dista 48 km, garantendo una buona connettività per i viaggi internazionali. Un supermercato è raggiungibile a 4,0 km, un ospedale a 6,7 km. Per i golfisti, tre campi da golf rinomati si trovano entro un raggio di 3,1 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a soli 296 m, e una farmacia a 362 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C, che varia da 11°C in inverno a 26°C in estate. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, la regione è rinomata per il suo clima soleggiato. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza, distinta dal caldo costiero. La natura lussureggiante e le montagne circostanti offrono uno scenario pittoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da questo luogo, con spiagge come Playa del Saladillo a circa 6,9 km. La regione di Benahavís è un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf di prima classe come il La Zagaleta Country Club (1,9 km) e il Marbella Club Golf Resort (2,6 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, il comune offre una varietà di centri sportivi, tra cui un centro sportivo comunale e piscine, a pochi minuti a piedi. I porti turistici come il Puerto Deportivo José Banus si trovano a 8,7 km, offrendo ulteriori attività ricreative.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le città costiere di Marbella ed Estepona e l'incantevole Ronda. Questa posizione consente ai residenti di godere della tranquillità di un ambiente di villaggio di montagna, pur mantenendo un facile accesso ai vivaci centri urbani e all'aeroporto di Malaga (48 km). Il comune fa parte della provincia di Malaga e contribuisce alla diversità della Costa del Sol offrendo un'alternativa più rurale alle località costiere dirette.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Situato a Benahavís, questo townhouse si posiziona in termini di prezzo al di sopra del progetto Altura 160 (da 499.000 €), anch'esso situato nella zona, ma che probabilmente offre caratteristiche o una posizione inferiori. È offerto a un prezzo inferiore rispetto ad Azurean Marbella (da 707.972 €), un altro progetto a Benahavís, il che potrebbe indicare una scala o finiture diverse. Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), questa proprietà è più costosa, riflettendo la posizione più esclusiva a Benahavís e le caratteristiche specifiche come la vista e la sicurezza. Mentre Altura 160 e Acqua Gardens potrebbero rivolgersi maggiormente a sviluppi più recenti o a un pubblico più ampio, questo townhouse a La Heredia sembra destinato ad acquirenti che cercano un ambiente residenziale consolidato, tranquillo e sicuro, con un focus particolare sulle viste e sulla natura.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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