Situada na pitoresca comunidade de La Heredia, em Monte Mayor, Benahavís, esta casa de 3 quartos e 2,5 casas de banho oferece um refúgio tranquilo com vista para o Mediterrâneo. Como parte de uma comunidade fechada com segurança 24 horas, a propriedade goza de uma posição elevada privilegiada, com vistas panorâmicas da costa a partir da maioria das divisões. Com uma área construída de 169 m² num terreno de 44 m², esta casa de cidade concluída combina conforto e um cenário pitoresco.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no interior de Benahavís, um município conhecido pela sua atmosfera rural e tranquila, mas ainda assim próximo da costa. A sua localização em Monte Mayor, dentro da comunidade de La Heredia, proporciona um cenário isolado, complementado pela proximidade a comodidades essenciais e opções de lazer.
Para compradores que procuram um ambiente sereno com boa acessibilidade, esta casa de cidade satisfaz necessidades específicas. Oferece um refúgio da agitação, mas com fácil acesso a campos de golfe, praias e comodidades urbanas. A disposição de 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou como residência de férias.
Como parte de um projeto estabelecido, esta casa de cidade já está concluída. A vantagem de uma propriedade imediatamente disponível reside na possibilidade de a ocupar ou alugar sem demora. Representa a conclusão de um empreendimento destinado a oferecer conforto residencial num ambiente pitoresco.
Situada no interior, a propriedade requer um carro para deslocações diárias. A área do terreno de 44 m² é bastante compacta, oferecendo espaço exterior limitado em comparação com a área de estar. A sua localização interior significa uma maior distância ao acesso direto à praia em comparação com propriedades situadas diretamente na costa.
Ref: VL579008
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa de cidade é ideal para compradores que procuram um refúgio tranquilo nas colinas da Costa del Sol, mas que ainda valorizam uma boa acessibilidade. É perfeita para famílias que procuram um ambiente seguro com piscina comum e proximidade a escolas internacionais (5,8 km) e instalações desportivas (0,6 km). Para os amantes de golfe, a proximidade a três campos de golfe de renome (a partir de 1,9 km) é também uma vantagem decisiva. Para investidores, a localização em Benahavís, um município procurado com alta densidade de turismo e transações imobiliárias, oferece potencial de rendimento de aluguer.
A propriedade dispõe de ar condicionado e aquecimento por piso radiante, garantindo conforto durante todo o ano. Uma lareira acrescenta calor adicional. Os pontos de vista acessíveis a partir dos terraços e áreas de estar oferecem amplas vistas sobre o mar, montanhas e paisagem circundante. As comodidades incluem um terraço privado e acesso Wi-Fi. A orientação sul maximiza a luz solar ao longo do dia. As piscinas comuns complementam as opções de lazer privadas. A integração de elementos como uma fonte no pátio contribui para a estética geral.
Esta casa de cidade de 3 quartos é oferecida a partir de 630.000 €. A propriedade, com 169 m² de área útil e 44 m² de terreno, já está concluída e, portanto, imediatamente disponível. A precificação reflete a localização em Benahavís, uma região valorizada pela sua beleza cénica e proximidade a campos de golfe de renome. A disponibilidade de 3 quartos e 2 casas de banho, bem como piscinas comuns adicionais e terraços privados, contribuem para o apelo da propriedade.
Benahavís, aninhada entre Marbella, Estepona e Ronda, oferece uma mistura única de charme de aldeia de montanha e proximidade costeira. Cobrindo 145 km² e situada a 174 metros acima do nível do mar, a região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média de 18,3°C e 3.846 horas de sol anuais. Este ambiente é ideal para quem procura um estilo de vida mais calmo sem abdicar das comodidades da Costa del Sol. A presença de 14 restaurantes, 3 bancos e 1 farmácia num raio de 2 km sublinha a infraestrutura local, enquanto os numerosos campos de golfe e centros desportivos incentivam o lazer ativo. A proximidade de praias e marinas alarga as possibilidades de recreação.
A vida em Benahavís, uma aldeia de montanha situada a 7 km da costa, caracteriza-se por uma atmosfera rural e pacífica, complementada pela proximidade a centros urbanos. A região é conhecida pelos seus 145 km² e paisagem pitoresca. Com uma média de 3.846 horas de sol anuais e um clima ameno (11-26°C), a área é ideal para atividades ao ar livre. O município tem 9.472 habitantes (2025) e atrai também turistas com os seus 24 hotéis e numerosas camas. A disponibilidade de restaurantes (14) e centros desportivos (25) nas proximidades fomenta um estilo de vida ativo.
Esta casa de cidade está localizada em Benahavís, um município da província de Málaga. O marcador indica a sua localização no interior, rodeada pela natureza e campos de golfe, mas ainda a uma distância razoável das cidades costeiras e do mar Mediterrâneo.
Benahavís está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona e a encantadora cidade de Ronda. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de um ambiente de aldeia de montanha, mantendo um fácil acesso aos vibrantes centros urbanos e ao aeroporto de Málaga (48 km). O município faz parte da província de Málaga e contribui para a diversidade da Costa del Sol, oferecendo uma alternativa mais rural às localidades costeiras diretas.
A acessibilidade desta casa de cidade é marcada pela sua localização interior; um carro é essencial para as deslocações diárias. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, situam-se a cerca de 6,9 km. O Aeroporto de Málaga fica a 48 km, garantindo boa conectividade para viagens internacionais. Um supermercado é acessível a 4,0 km, um hospital a 6,7 km. Para os golfistas, três campos de golfe de renome encontram-se num raio de 3,1 km. O posto de carregamento de VEs mais próximo fica a apenas 296 m, e uma farmácia a 362 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C, variando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. Com historicamente 3.846 horas de sol anuais, a região é conhecida pelo seu clima soalheiro. A época balnear estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável, distinta do calor costeiro. A natureza exuberante e as montanhas circundantes proporcionam um cenário pitoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir deste local, com praias como Playa del Saladillo a cerca de 6,9 km. A região de Benahavís é um paraíso para os golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe, como o La Zagaleta Country Club (1,9 km) e o Marbella Club Golf Resort (2,6 km) nas imediações. Além disso, o município oferece uma variedade de centros desportivos, incluindo um centro desportivo municipal e piscinas, a poucos minutos a pé. As marinas como o Puerto Deportivo José Banus ficam a 8,7 km, oferecendo mais atividades de lazer.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona e a encantadora cidade de Ronda. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de um ambiente de aldeia de montanha, mantendo um fácil acesso aos vibrantes centros urbanos e ao aeroporto de Málaga (48 km). O município faz parte da província de Málaga e contribui para a diversidade da Costa del Sol, oferecendo uma alternativa mais rural às localidades costeiras diretas.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Situada em Benahavís, esta casa de cidade posiciona-se em termos de preço acima do projeto Altura 160 (a partir de 499.000 €), também localizado na área, mas que provavelmente oferece características ou localização inferiores. É oferecida a um preço inferior ao de Azurean Marbella (a partir de 707.972 €), outro projeto em Benahavís, o que pode indicar uma escala ou acabamentos diferentes. Comparada com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), esta propriedade é mais cara, refletindo a localização mais exclusiva em Benahavís e as características específicas como as vistas e a segurança. Enquanto Altura 160 e Acqua Gardens podem visar mais desenvolvimentos recentes ou públicos mais amplos, esta casa de cidade em La Heredia parece destinada a compradores que procuram um ambiente residencial estabelecido, tranquilo e seguro, com um foco particular nas vistas e na natureza.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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