Este municipio de Benahavís, enclavado en la provincia de Málaga, ofrece un entorno residencial tranquilo y pintoresco. La propiedad se sitúa en una zona de campo, a poca distancia de comodidades esenciales y a un trayecto razonable del litoral. Con un clima favorable durante gran parte del año, la región atrae por su combinación de naturaleza y proximidad a centros urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación se caracteriza por su entorno rural y sereno, a una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar. La proximidad a servicios como supermercados (4.0 km), farmacias (362 m) y centros de salud (6.7 km) asegura una funcionalidad diaria. La distancia a la costa, aproximadamente 7 km, permite un acceso relativamente rápido a las playas.
Esta vivienda se alinea con las expectativas de quienes buscan un refugio espacioso y confortable con amplias comodidades. La configuración de cuatro dormitorios y tres baños responde a familias o a quienes requieren espacio adicional para invitados o despacho. La presencia de jardines y terrazas promueve un estilo de vida al aire libre.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'). Esto implica que la propiedad está lista para su ocupación inmediata, sin plazos de espera asociados a fases de desarrollo o construcción posteriores. Las instalaciones y acabados reflejan un estado de conservación y modernidad actual.
El proyecto no dispone de piscina comunitaria; la piscina privada no está especificada en los datos. El transporte público es limitado a una línea y una parada, lo que hace imprescindible el uso de vehículo propio para la mayoría de desplazamientos diarios. Las vistas panorámicas no incluyen necesariamente el mar desde todas las estancias.
Esta propiedad se ajusta a las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona tranquila de la Costa del Sol, pero con fácil acceso a servicios y ocio. Es adecuada para familias que valoran la cercanía a colegios y la seguridad de un complejo cerrado, o para aquellos que desean un espacio amplio para recibir invitados. El perfil del comprador podría ser alguien que prefiere un entorno más rural y menos masificado que la primera línea de playa, pero que aún desea disfrutar de las ventajas de la costa andaluza, como el clima y las actividades al aire libre. La necesidad de un vehículo propio para la movilidad diaria es un factor a considerar para quienes planean una estancia prolongada o residencia permanente.
La construcción destaca por la calidad de sus acabados y equipamientos. Los suelos interiores presentan una combinación de parqué de roble de la marca noruega BOEN y baldosas cerámicas Gunni, que se extienden hasta el exterior. La carpintería a medida integrada en toda la propiedad añade un nivel de detalle artesanal. La cocina está equipada con electrodomésticos de gama alta de Miele y Siemens, complementada por un área de lavandería independiente. El sistema de calefacción por suelo radiante cubre baños, cocina y comedor, asegurando confort térmico. Las terrazas exteriores cuentan con barbacoa empotrada y toldos eléctricos, mientras que la terraza superior está equipada con electrodomésticos adicionales y una bañera de hidromasaje HotSpring, evidenciando un enfoque en el confort y el entretenimiento al aire libre.
La propiedad se ofrece a un precio de salida de €1,850,000. Este valor corresponde a una vivienda tipo townhouse con cuatro dormitorios y tres baños, con una superficie habitable de 235 m² y una parcela de 304 m². Al estar la construcción finalizada, la disponibilidad es inmediata. La amplitud y el equipamiento de la propiedad, junto con su ubicación en Benahavís, justifican esta gama de precios en el mercado actual de la Costa del Sol, donde propiedades con características similares en zonas consolidadas pueden fluctuar considerablemente.
Benahavís se presenta como un municipio que equilibra la vida rural con el acceso a la Costa del Sol. Con una población de 9,472 habitantes y una extensión de 145 km², ofrece un ritmo de vida más sosegado en comparación con las ciudades costeras más densamente pobladas. Su ubicación entre Marbella, Estepona y Ronda lo sitúa estratégicamente para explorar la región. La presencia de 14 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica local accesible. La vida cotidiana se ve facilitada por la cercanía de 13 colegios y 11 institutos, así como 2 centros de salud, indicando un entorno bien servido para residentes permanentes o temporales. La importancia del vehículo propio se subraya por la distancia a la aeropuerto (48 km) y la limitada red de transporte público.
Benahavís se define por su entorno natural y su carácter de pueblo blanco andaluz, situado a 7 km de la costa. Con una altitud media de 174 metros, ofrece vistas que a menudo combinan el paisaje montañoso con el mar Mediterráneo. La vida aquí transcurre a un ritmo más pausado. Las comodidades esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a distancias manejables (4 km y 362 metros respectivamente), mientras que el acceso a playas como Playa del Saladillo o Playa Isdabe requiere un desplazamiento de aproximadamente 7 km. La necesidad de un vehículo es alta, dado que el transporte público se limita a una línea y una parada. Sin embargo, la oferta de 14 restaurantes y 4 cafés en un radio de 2 km permite disfrutar de la gastronomía local sin grandes desplazamientos.
Este mapa ilustra la ubicación de Benahavís en la Costa del Sol, destacando su posición interior, a poca distancia de la línea costera y de importantes núcleos urbanos como Marbella y Estepona. Se aprecian las conexiones con la red de carreteras que facilitan el acceso a la playa, campos de golf y otros servicios de la región.
Benahavís se sitúa estratégicamente en el interior de la Costa del Sol, entre los municipios de Marbella y Estepona, y no lejos de la histórica ciudad de Ronda. Esta posición geográfica le confiere un carácter de pueblo andaluz tradicional, a la vez que lo mantiene conectado con los centros turísticos y de servicios de la costa. La distancia a Marbella es de aproximadamente 8.7 km en línea recta hacia su puerto deportivo, mientras que Estepona se encuentra a una distancia similar. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad del interior sin renunciar a la vibrante vida social y las playas de la costa.
La propiedad se localiza a 48 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal punto de conexión aérea internacional. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, se encuentran a unos 7 km. Para los aficionados al golf, existen varios campos de renombre en las proximidades, incluyendo La Zagaleta Country Club a 1.9 km, Marbella Club Golf Resort a 2.6 km y El Higueral Golf a 3.1 km. Los servicios básicos como supermercados y farmacias están a 4.0 km y 362 metros respectivamente. La conectividad mediante transporte público es limitada, con una única línea y parada, haciendo el uso de vehículo privado esencial para acceder a estas comodidades y a la red de infraestructuras más amplia de la Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.3°C, oscilando entre 11°C en invierno y 26°C en verano. La región registra un promedio de 3,846 horas de sol al año, lo que favorece actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El periodo propicio para el baño en el mar se extiende por aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. Situado a 174 metros sobre el nivel del mar y en una zona de transición entre la costa y el interior, el entorno natural ofrece paisajes variados, con desarrollos urbanísticos integrados en un entorno de colinas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa, a unos 7 km, permite el acceso a playas como Playa del Saladillo o Playa Isdabe. Para los entusiastas del golf, la zona es destacada, con campos de primer nivel como La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) y El Higueral Golf (3.1 km) a escasa distancia. Además, Benahavís cuenta con instalaciones deportivas municipales, incluyendo un pabellón y piscinas, accesibles a pie o en coche. La oferta recreativa se complementa con miradores naturales que ofrecen vistas panorámicas del entorno.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se sitúa estratégicamente en el interior de la Costa del Sol, entre los municipios de Marbella y Estepona, y no lejos de la histórica ciudad de Ronda. Esta posición geográfica le confiere un carácter de pueblo andaluz tradicional, a la vez que lo mantiene conectado con los centros turísticos y de servicios de la costa. La distancia a Marbella es de aproximadamente 8.7 km en línea recta hacia su puerto deportivo, mientras que Estepona se encuentra a una distancia similar. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad del interior sin renunciar a la vibrante vida social y las playas de la costa.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL290065
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís, como municipio, se distingue por su enfoque en un estilo de vida más tranquilo y natural en comparación con áreas más desarrolladas de la Costa del Sol como Marbella centro o Estepona. Proyectos como Enebros Fase 2 (€1,490,000), Sky Marbella Apartments (€1,495,000) y Lyra Residences (€1,510,000) en la misma localidad, reflejan una tendencia hacia propiedades de alto nivel con precios de partida similares o inferiores, pero a menudo orientados a apartamentos en lugar de townhouses con parcela propia. El townhouse en cuestión, con un precio de €1,850,000, se sitúa en la gama alta del mercado local, ofreciendo una mayor privacidad y espacio exterior, características que justifican su coste en relación a las opciones de apartamentos. La elección entre estas propiedades dependerá de las prioridades del comprador: mayor espacio y privacidad versus la conveniencia de un apartamento con acceso directo a servicios comunitarios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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