立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・エロホロ地区はベナアビスの内陸部に位置し、静かで田園的な環境を提供します。海岸から約7kmの距離にありながら、ゴルフコースや山々へのアクセスも良好です。この立地は、静穏を求める一方で、地中海沿岸の利便性も享受したい層に適しています。
このタウンハウスは、洗練されたライフスタイルを求める層に適しています。広々としたリビングスペース、高品質な内装、スマートホーム機能、そして屋上テラスからのパノラマビューは、快適さとエンターテイメントの両方を提供します。ゴルフ愛好家や、静かな環境でリラックスしたい個人・家族に適しています。
このタウンハウスはすでに完成しており、即時入居が可能です。最新の建築基準と高品質な素材を使用して建設され、最新のスマートホーム技術が統合されています。これにより、購入者は新しい生活をすぐに始めることができます。
この物件は、内陸部に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスはありません（約7km）。また、公共交通機関の便は限られており、日常的な移動には自動車が不可欠です。ベナアビスは山岳地帯にあるため、一部のエリアでは坂道や階段が多くなる可能性があります。
このタウンハウスは、静かで緑豊かな環境を重視し、かつ高級ゴルフコースや自然へのアクセスを求める個人または家族に適しています。また、モダンなデザイン、スマートホーム技術、そして高品質な仕上げを好み、プライベートな空間でのエンターテイメント（特に屋上テラスでのBBQやジャグジー）を楽しむライフスタイルを持つ人々にも合致するでしょう。ベナアビスは、マルベーリャやエステポナといった人気のある沿岸都市の間に位置し、両方の利便性を享受しながらも、より落ち着いた生活を望む人々にとって理想的な場所です。海岸まで車で約7kmという距離は、ビーチへのアクセスを定期的に行うが、日々の生活は静かな内陸部で行いたいというニーズにも応えます。年間平均気温18.3℃、3,846時間という豊富な日照時間は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。
このタウンハウスは、細部にまでこだわった高品質な仕上げが特徴です。内装には、ノルウェーの高級ブランドBOENのヘリンボーンウッドフローリングが採用され、Gunniセラミックタイルとシームレスに調和しています。カスタムメイドの建具は、空間全体に職人技と個性を加えています。グルメキッチンには、MieleおよびSiemensのプレミアム家電が装備されており、機能性とデザイン性を両立させています。全バスルーム、キッチン、ダイニングエリアには床暖房が設置されており、一年中快適な室温を保ちます。屋外スペースには、Beefeater製BBQと石材カウンタートップを備えたテラスがあり、電動オーニングが快適性を高めています。屋上テラスは、Siemens製食器洗い機、冷蔵庫、シンクを備えたダイニングエリアと、HotSpring製ジャグジーがあり、パノラマビューを楽しみながらリラックスできる空間です。
このタウンハウスは、€1,850,000から販売されています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、235平方メートルの広々とした居住空間と304平方メートルの敷地面積を有しています。この価格帯は、ベナアビスの高級物件市場における、その立地、広さ、そして高品質な仕上げを反映しています。物件はすでに完成しているため、購入後すぐに引き渡しが可能です。市場には同様の価格帯で、より広範なアメニティやサービスを提供する他の高級物件も存在しますが、この物件は特に静かな環境と洗練されたデザインを重視する層にアピールします。
ベナアビスのエル・エロホロ地区に位置するこのタウンハウスは、静かで洗練された生活空間を提供します。緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、周囲には高級ゴルフコースが点在し、自然とアクティビティへのアクセスが良好です。しかし、海岸までは車で約7kmであり、賑やかなリゾート地の雰囲気とは一線を画す、落ち着いた環境が特徴です。日常の買い物やサービスは、車で約4kmのベナアビス市街地や、より広範な施設を持つマルベーリャやエステポナにアクセスする必要があります。この立地は、静穏な居住環境を重視しつつ、近隣の活気あるエリアへのアクセスも求めるライフスタイルに適しています。スマートホーム機能と高品質な内装は、快適でモダンな生活をサポートします。
ベナアビスは、マラガ県に属する山間の町で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置しています。海岸からは約7kmの距離にあり、緑豊かな丘陵地帯に囲まれた静かな環境が特徴です。町の面積は約145平方キロメートルで、観光客も多く訪れますが、住民の生活は比較的落ち着いています。近隣には14軒のレストラン、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、生活に必要な基本的なサービスは揃っています。教育面では、13の小学校と11の中学校があり、医療機関も2つの健康センターがあります。年間34回の地元のお祭りは、地域文化に触れる機会を提供します。この地域は、静けさと自然を求める住民にとって魅力的ですが、日々の買い物やより広範なサービスのためには、自動車での移動が推奨されます。
この地図は、ベナアビスのエル・エロホロ地区におけるタウンハウスの正確な位置を示しています。周囲の緑豊かな地形、近接するゴルフコース、そして海岸線からの距離が視覚的に理解できます。このエリアは、自然と静寂を享受できる立地でありながら、主要な都市や空港へのアクセスも考慮されています。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガ県に位置し、マルベーリャとエステポナという二つの主要な沿岸都市の間に挟まれています。海岸からは内陸へ約7km入った山間部に位置し、標高は約174mです。この地理的な位置により、沿岸部の賑わいと内陸部の静けさの両方を楽しむことができます。マラガ空港（AGP）までは空路で約51km、ロンダのような歴史的な内陸都市へもアクセスしやすい場所にあります。この地域は、高級リゾート地としてのマルベーリャ、より伝統的な雰囲気を持つエステポナ、そして文化的な魅力を持つロンダといった、多様な観光地への玄関口となります。
このタウンハウスは、ベナアビスの内陸部に位置し、海岸からは空路で約7kmの距離にあります。最寄りのビーチ（Playa del Saladilloなど）までは車で約7kmです。マラガ空港（AGP）までは空路で約51km、車でのアクセスには約48kmかかります。日々の生活に必要なスーパーマーケットは約4km、薬局は約362m、病院は約6.7kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、La Zagaleta Country Club（約1.9km）、Marbella Club Golf Resort（約2.6km）、El Higueral Golf（約3.1km）などの有名コースが近接しています。公共交通機関の便は限られており、1つのバス路線と1つのバス停がありますが、利便性の高い移動には自動車が必須となります。EV充電ステーションは約296mの場所にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、標高174メートルの丘陵地帯に位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間の平均気温は18.3℃です。日照時間は年間3,846時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の多さです。この気候条件は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的であり、特に4ヶ月間続く、水温が20℃以上になる水泳シーズンは、ビーチやプールでの活動に適しています。周囲の自然環境は緑豊かで、山々やゴルフコースに囲まれており、リラックスした雰囲気を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガ県に位置し、マルベーリャとエステポナという二つの主要な沿岸都市の間に挟まれています。海岸からは内陸へ約7km入った山間部に位置し、標高は約174mです。この地理的な位置により、沿岸部の賑わいと内陸部の静けさの両方を楽しむことができます。マラガ空港（AGP）までは空路で約51km、ロンダのような歴史的な内陸都市へもアクセスしやすい場所にあります。この地域は、高級リゾート地としてのマルベーリャ、より伝統的な雰囲気を持つエステポナ、そして文化的な魅力を持つロンダといった、多様な観光地への玄関口となります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL290065
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス地区の高級タウンハウス市場は、多様な物件が提供されています。例えば、近隣のEnebros Fase 2（€1,490,000〜）、Sky Marbella Apartments（€1,495,000〜）、Lyra Residences（€1,510,000〜）と比較すると、今回紹介する物件（€1,850,000）は、価格帯がやや高めですが、その分、広々とした敷地面積（304㎡）と、特に洗練された内装・設備（ヘリンボーンフローリング、カスタム建具、プレミアム家電、屋上テラスのジャグジーなど）において、より高品質な仕様を備えている可能性があります。ベナアビス地域は、その静かな環境と高級ゴルフコースへの近さで知られており、この物件もその特徴を色濃く反映しています。一方、マルベーリャやエステポナの海岸沿いに位置する同価格帯の物件は、ビーチへの直接アクセスや、より賑やかな商業施設への近さが利点となる場合があります。この物件のユニークな点は、内陸部の落ち着いた立地でありながら、最新の設備と贅沢なアメニティを兼ね備えている点です。購入者は、静穏、高級感、そして利便性のバランスを考慮して、これらの物件を比較検討することになります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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