Este empreendimento em Benahavís, Málaga, oferece townhouses de luxo com 4 quartos e 3 casas de banho, totalizando 235 m² de área útil. Situado numa zona rural tranquila, a propriedade destaca-se pelo seu acabamento de alta qualidade, tecnologia de casa inteligente e vistas panorâmicas para o mar. A sua localização estratégica combina a serenidade do campo com a proximidade a zonas costeiras e campos de golfe de renome.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na prestigiada zona de El Herrojo, Benahavís, este townhouse beneficia de uma localização isolada, rodeado por paisagens rurais. A proximidade a campos de golfe e a apenas 6.9 km das praias de Marbella sublinha a sua posição privilegiada entre a natureza e a costa.
Este imóvel atende a quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável. Com 4 quartos espaçosos, acabamentos de luxo, tecnologia de ponta e vistas deslumbrantes, é adequado para famílias ou indivíduos que valorizam privacidade, qualidade e acesso a lazer de excelência.
O empreendimento encontra-se em fase de construção concluída, pronto para habitar. A entrega imediata permite aos compradores usufruir das instalações e acabamentos de luxo sem demoras, proporcionando uma transição suave para a sua nova residência.
A localização em Benahavís, embora rural, implica uma dependência de transporte motorizado para deslocações diárias. A proximidade a zonas urbanas e à costa, embora vantajosa, requer um percurso de vários quilómetros, não sendo um imóvel para quem procura estar imediatamente imerso no centro urbano.
Este townhouse em Benahavís é uma escolha adequada para compradores que buscam um estilo de vida de luxo e tranquilidade, sem abdicar do acesso a conveniências. É ideal para famílias que procuram uma residência principal ou secundária com espaço e conforto, beneficiando de 4 quartos e acabamentos de alta qualidade. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de um refúgio tranquilo perto de centros urbanos encontrarão aqui o equilíbrio perfeito, com a tecnologia de casa inteligente e vistas inspiradoras a contribuir para um ambiente de trabalho produtivo. Investidores que procuram propriedades de prestígio na Costa del Sol, com potencial de valorização em zonas exclusivas como El Herrojo, também encontrarão neste imóvel uma oportunidade atrativa, especialmente considerando a sua condição de pronto a habitar.
O acabamento deste townhouse em El Herrojo, Benahavís, é de excelência superior. Os interiores ostentam soalhos em espinha de madeira da marca norueguesa BOEN e azulejos de cerâmica Gunni que se estendem harmoniosamente do interior para o exterior. A carpintaria personalizada, concebida sob medida, adiciona um toque de artesanato único. A cozinha gourmet está equipada com eletrodomésticos Miele e Siemens de primeira linha, complementada por uma área de lavandaria funcional. O aquecimento de piso em todas as casas de banho, cozinha e área de jantar garante conforto térmico durante todo o ano. As casas de banho contam com acabamentos de luxo, incluindo casas de banho privativas (en-suite) para maximizar a privacidade e o conforto. A atenção ao detalhe estende-se às áreas exteriores, com um terraço no rés-do-chão equipado com churrasqueira e toldos elétricos, e um terraço no último piso com jacuzzi HotSpring e cozinha exterior, ideal para entretenimento ao ar livre.
O preço de comercialização para este townhouse de 4 quartos é de 1.850.000 €. Esta faixa de preço reflete o posicionamento de luxo do imóvel, as suas generosas dimensões de 235 m² de área útil e 304 m² de lote, e a sua localização privilegiada em Benahavís. Dada a natureza de empreendimento concluído, a disponibilidade é imediata, sujeita à venda das unidades remanescentes. O valor por metro quadrado situa-se aproximadamente em 7.872 €, um indicativo do mercado de luxo nesta região específica da Costa del Sol.
Benahavís é conhecida como a "sala de jantar" da Costa del Sol, um refúgio de montanha que oferece uma experiência de vida tranquila, mas com acesso a sofisticação. Este townhouse, localizado em El Herrojo, beneficia dessa dualidade. O ambiente rural circundante proporciona um pano de fundo sereno, ideal para quem procura um retiro do bulício costeiro. Ao mesmo tempo, a proximidade a campos de golfe de classe mundial e a curta distância de carro até às praias e marinas de Marbella e Estepona garantem que as comodidades urbanas e as opções de lazer estão sempre ao alcance. A comunidade local, embora pequena, é vibrante, com uma forte oferta gastronómica e cultural, complementada pela infraestrutura de serviços como farmácias e centros de saúde nas imediações, assegurando conveniência para o dia-a-dia.
Viver em Benahavís, especificamente na área de El Herrojo, significa integrar-se num ambiente que equilibra a serenidade rural com a proximidade a centros de atividade. A 7 km da costa, a vida aqui é caracterizada por um ritmo mais calmo, longe do movimento turístico intenso, mas com fácil acesso a tudo o que a Costa del Sol tem para oferecer. A presença de 14 restaurantes num raio de 2 km e a curta distância de escolas (1), farmácias (1) e bancos (3) asseguram a conveniência diária. A proximidade a campos de golfe de renome mundial e a 4.0 km de um supermercado facilitam a rotina. O ambiente é propício a atividades ao ar livre, com a paisagem natural a convidar a passeios, e as instalações desportivas municipais a uma curta distância. A população de 9.472 habitantes em 2025 sugere uma comunidade estabelecida, mas não excessivamente densa, mantendo a sensação de espaço e tranquilidade.
Este mapa ilustra a localização de Benahavís na província de Málaga, destacando a sua posição entre a costa e as áreas montanhosas. A proximidade a Marbella e Estepona é evidente, assim como a rede de acessos que ligam esta área rural aos principais eixos de transporte e atrações da Costa del Sol.
Benahavís situa-se estrategicamente no interior da Costa del Sol, entre os populares municípios de Marbella e Estepona. Esta localização oferece um equilíbrio único entre a tranquilidade de uma vila montanhosa e a proximidade às vibrantes cidades costeiras. A apenas 7 km do mar, o acesso a Marbella, conhecida pelo seu glamour e infraestruturas de luxo, é rápido e direto. Estepona, com o seu charmoso centro histórico e marina, encontra-se igualmente acessível. Esta posição permite desfrutar da serenidade do campo andaluz, com as comodidades e o dinamismo das cidades costeiras a poucos minutos de carro.
A acessibilidade a Benahavís e a este townhouse específico é facilitada pela rede rodoviária da Costa del Sol. O aeroporto de Málaga (AGP), um dos principais hubs aéreos da região, situa-se a aproximadamente 48 km de distância, permitindo ligações internacionais eficientes. As praias, como a Playa del Saladillo, encontram-se a cerca de 6.9 km, proporcionando acesso rápido ao Mediterrâneo. Para os entusiastas do golfe, a localização é ímpar, com campos de renome como La Zagaleta Country Club a apenas 1.9 km de distância. A conveniência diária é assegurada pela proximidade a um supermercado a 4.0 km e a um hospital a 6.7 km. A existência de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 296 metros e uma farmácia a 362 metros adicionam camadas de conveniência moderna.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre os 11°C e os 26°C, com uma média anual de 18.3°C. O número de horas de sol anuais é notavelmente elevado, com cerca de 3.846 horas, o que favorece um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O período em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C estende-se por aproximadamente 4 meses, ideal para desportos aquáticos e lazer na costa. A altitude de 174 metros acima do nível do mar confere à região uma brisa refrescante, especialmente durante os meses de verão, mitigando o calor intenso. A paisagem circundante, marcada pela proximidade às montanhas de Ronda e à serra de Benahavís, oferece um contraste natural com a linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a seis campos de golfe de prestígio, incluindo La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km), coloca este townhouse no epicentro da atividade de golfe. Para os adeptos de desportos aquáticos e lazer balnear, as praias de Marbella, como a Playa del Saladillo, estão a menos de 7 km de distância, oferecendo acesso a um extenso litoral e águas Mediterrânicas. As instalações desportivas locais, como o Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) e as Piscinas Municipales (1.0 km), fornecem opções para a prática desportiva regular. A oferta de 25 instalações desportivas na área circundante reforça o potencial para um estilo de vida ativo e saudável.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís situa-se estrategicamente no interior da Costa del Sol, entre os populares municípios de Marbella e Estepona. Esta localização oferece um equilíbrio único entre a tranquilidade de uma vila montanhosa e a proximidade às vibrantes cidades costeiras. A apenas 7 km do mar, o acesso a Marbella, conhecida pelo seu glamour e infraestruturas de luxo, é rápido e direto. Estepona, com o seu charmoso centro histórico e marina, encontra-se igualmente acessível. Esta posição permite desfrutar da serenidade do campo andaluz, com as comodidades e o dinamismo das cidades costeiras a poucos minutos de carro.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL290065
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário de Benahavís, particularmente em áreas de prestígio como El Herrojo, distingue-se pela oferta de propriedades de luxo que combinam exclusividade, vistas e proximidade a campos de golfe de renome. Comparado com projetos mais voltados para o litoral, como os encontrados em Marbella ou Estepona, os townhouses em Benahavís tendem a oferecer mais espaço, privacidade e uma atmosfera rural envolvente, mantendo, contudo, um acesso conveniente às zonas costeiras. Por exemplo, o Enebros Fase 2 (a partir de €1.490.000), Sky Marbella Apartments (a partir de €1.495.000) e Lyra Residences (a partir de €1.510.000) apresentam-se como alternativas na mesma municipalidade. Contudo, este townhouse, com um valor de €1.850.000, posiciona-se num segmento superior, refletindo a sua generosa área útil de 235 m², lote privativo de 304 m², e acabamentos de luxo detalhados, incluindo tecnologia smart home e amenidades exteriores completas como jacuzzi e churrasqueira. Enquanto outras propriedades podem focar-se em apartamentos com vistas mar diretas, esta oferta destaca-se pela amplitude de um townhouse com um lote privativo e um forte enfoque na qualidade construtiva e no conforto interior e exterior.
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