Проект представляет собой готовый таунхаус с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенный в престижном районе Эль-Эррохо, Бенахавис, Малага. Общая площадь составляет 235 м², а площадь участка – 304 м². Этот объект предлагает современный дизайн, передовые технологии «умного дома» и панорамные виды на море, что делает его привлекательным для взыскательных покупателей. Проект находится в спокойной сельской местности, но при этом недалеко от побережья и основных удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в Бенахависе, вдали от побережья, но с легким доступом к нему. Близость к полям для гольфа и природным ландшафтам подчеркивает его расположение в зеленой зоне. Близость к магазинам и аптекам обеспечивает базовый комфорт.
Этот объект отвечает потребностям тех, кто ищет просторное жилье с высоким уровнем отделки и современными удобствами. Наличие нескольких спален, ванных комнат, террас и зон для отдыха на свежем воздухе делает его подходящим для семей или для тех, кто часто принимает гостей.
Объект находится в стадии готовности, что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие этапа строительства снижает неопределенность, связанную с ожиданием завершения работ, и позволяет новому владельцу сразу наслаждаться своим домом.
Проект не предлагает прямой доступ к пляжу с территории. Необходимость наличия автомобиля для повседневных поездок является важным фактором. Ограниченная доступность общественного транспорта указывает на его расположение в более уединенном районе.
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но не хочет отказываться от доступа к городской инфраструктуре и развлечениям. Он станет прекрасным выбором для семей, ищущих просторное жилье с возможностью комфортного проживания круглый год, благодаря качественной отделке и системе отопления. Любители гольфа оценят близость к нескольким престижным полям. Для тех, кто планирует переезд на побережье Коста-дель-Соль или ищет роскошный дом для отдыха, этот вариант предлагает сочетание высокого комфорта, современных технологий и живописных видов.
Объект отличается высоким качеством отделки, включая паркетные полы BOEN и керамическую плитку Gunni, которая плавно переходит с внутренних помещений на террасы. Встроенная столярная мебель, выполненная на заказ, придает интерьеру индивидуальность. Кухня оснащена премиальной бытовой техникой Miele и Siemens. Система подогрева полов во всех ванных комнатах, кухне и обеденной зоне обеспечивает комфорт в течение всего года. На террасе имеется встроенное барбекю, а на крыше – полностью оборудованная зона для отдыха с посудомоечной машиной, холодильником и джакузи HotSpring, откуда открываются панорамные виды.
Стоимость данного таунхауса составляет 1 850 000 евро. Это позиционирует его как объект высокого ценового сегмента на рынке недвижимости Бенахависа. Благодаря своему расположению, площади и уровню отделки, цена отражает эксклюзивность предложения. Учитывая, что проект готов к заселению, доступность объекта является немедленной. Данная цена является ориентировочной для данного типа недвижимости в данном районе.
Этот таунхаус расположен в тихой сельской местности Бенахависа, известной своими гольф-полями и природными ландшафтами. Несмотря на удаленность от побережья, он предлагает спокойный образ жизни, сочетающий уединение с удобством доступа к необходимым услугам. Близость к магазинам (4 км) и медицинским учреждениям (6.7 км) обеспечивает повседневный комфорт. Сельская атмосфера Бенахависа, с его ресторанами и местными праздниками, создает аутентичный опыт жизни в Андалусии. Средняя температура 18,3°C и 3846 солнечных часов в год способствуют активному образу жизни на свежем воздухе.
Бенахавис – это живописный муниципалитет в провинции Малага, расположенный между Марбельей и Эстепоной. Он известен как «столовая Коста-дель-Соль» благодаря большому количеству ресторанов. Население составляет около 9 472 человек (2025 год), что создает атмосферу небольшого города. Несмотря на близость к побережью (7 км), Бенахавис сохраняет характер горной деревни. Наличие 14 ресторанов, 1 школы, 1 аптеки и 3 банков в радиусе 2 км обеспечивает основную инфраструктуру. Высота над уровнем моря (174 м) способствует более умеренному климату.
Эта карта показывает расположение Бенахависа, выделяя его как горную деревню недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Видно его положение относительно других населенных пунктов, таких как Марбелья и Эстепона, а также близость к основным дорожным артериям, что подчеркивает его доступность, несмотря на уединенность.
Бенахавис занимает стратегическое положение в провинции Малага, являясь горной деревней между побережьем и внутренними районами. Он находится всего в 7 км от Коста-дель-Соль, что обеспечивает легкий доступ к популярным курортам, таким как Марбелья (около 15-20 минут на машине) и Эстепона (около 20-25 минут). Такая локация позволяет наслаждаться спокойствием сельской местности, не жертвуя удобством близости к крупным городам с их развитой инфраструктурой, магазинами и ресторанами.
Объект находится на расстоянии 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), поездка до которого займет около 45-60 минут на автомобиле. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся примерно в 7 км. Для повседневных нужд, супермаркет расположен в 4 км, а аптека – всего в 362 метрах. Дорога до ближайшей больницы займет около 10-15 минут. Любители гольфа оценят близость к таким полям, как La Zagaleta Country Club (1.9 км). Автомобиль является необходимостью для комфортного передвижения по этому району.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенахависа отличается мягкостью: средняя годовая температура составляет 18,3°C, с колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3846, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Плавание в море возможно в течение 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря (174 м) и расположение в предгорьях Сьерры-Бермеха создают уникальный микроклимат, более прохладный летом и защищенный от сильных ветров зимой, по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Бенахавис находится в некоторой удаленности от моря (около 7 км до ближайших пляжей, таких как Playa del Saladillo), район предлагает множество возможностей для отдыха и спорта. В пределах короткой поездки на автомобиле находятся престижные гольф-поля, включая La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). В самом Бенахависе есть муниципальные спортивные центры, такие как Pabellon Municipal de Deportes (0.6 км) и Piscinas Municipales (1.0 км), предлагающие разнообразные спортивные активности. Также доступны пешеходные маршруты с живописными видами.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис занимает стратегическое положение в провинции Малага, являясь горной деревней между побережьем и внутренними районами. Он находится всего в 7 км от Коста-дель-Соль, что обеспечивает легкий доступ к популярным курортам, таким как Марбелья (около 15-20 минут на машине) и Эстепона (около 20-25 минут). Такая локация позволяет наслаждаться спокойствием сельской местности, не жертвуя удобством близости к крупным городам с их развитой инфраструктурой, магазинами и ресторанами.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL290065
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Бенахависа, как правило, ориентирован на высококлассные объекты, что подтверждается ценой данного таунхауса в €1,850,000. Сравнивая с другими предложениями в регионе, такими как Enebros Fase 2 (от €1,490,000), Sky Marbella Apartments (от €1,495,000) и Lyra Residences (от €1,510,000), наш объект находится в верхнем ценовом диапазоне, что может быть обусловлено его готовностью к заселению, площадью участка и уровнем отделки. Эти сопоставимые проекты также расположены в Бенахависе и предлагают схожие характеристики, такие как количество спален и ванных комнат, но могут отличаться по стадии строительства или типу недвижимости (квартиры против таунхауса). Бенахавис в целом предлагает более уединенный образ жизни по сравнению с прибрежными районами, но сохраняет привлекательность благодаря близости к гольф-полям и природе, что отражается в ценообразовании и спросе на недвижимость в этом районе.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
