Проект представляет собой готовый таунхаус с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенный в престижном районе Эль-Эррохо, Бенахавис, Малага. Общая площадь составляет 235 м², а площадь участка, 304 м². Этот объект предлагает современный дизайн, передовые технологии «умного дома» и панорамные виды на море, что делает его привлекательным для взыскательных покупателей. Проект находится в спокойной сельской местности, но при этом недалеко от побережья и основных удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в Бенахависе, вдали от побережья, но с легким доступом к нему. Близость к полям для гольфа и природным ландшафтам подчеркивает его расположение в зеленой зоне. Близость к магазинам и аптекам обеспечивает базовый комфорт.
Этот объект отвечает потребностям тех, кто ищет просторное жилье с высоким уровнем отделки и современными удобствами. Наличие нескольких спален, ванных комнат, террас и зон для отдыха на свежем воздухе делает его подходящим для семей или для тех, кто часто принимает гостей.
Объект находится в стадии готовности, что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие этапа строительства снижает неопределенность, связанную с ожиданием завершения работ, и позволяет новому владельцу сразу наслаждаться своим домом.
Проект не предлагает прямой доступ к пляжу с территории. Необходимость наличия автомобиля для повседневных поездок является важным фактором. Ограниченная доступность общественного транспорта указывает на его расположение в более уединенном районе.
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но не хочет отказываться от доступа к городской инфраструктуре и развлечениям. Он станет прекрасным выбором для семей, ищущих просторное жилье с возможностью комфортного проживания круглый год, благодаря качественной отделке и системе отопления. Любители гольфа оценят близость к нескольким престижным полям. Для тех, кто планирует переезд на побережье Коста-дель-Соль или ищет роскошный дом для отдыха, этот вариант предлагает сочетание высокого комфорта, современных технологий и живописных видов.
Объект отличается высоким качеством отделки, включая паркетные полы BOEN и керамическую плитку Gunni, которая плавно переходит с внутренних помещений на террасы. Встроенная столярная мебель, выполненная на заказ, придает интерьеру индивидуальность. Кухня оснащена премиальной бытовой техникой Miele и Siemens. Система подогрева полов во всех ванных комнатах, кухне и обеденной зоне обеспечивает комфорт в течение всего года. На террасе имеется встроенное барбекю, а на крыше, полностью оборудованная зона для отдыха с посудомоечной машиной, холодильником и джакузи HotSpring, откуда открываются панорамные виды.
Стоимость данного таунхауса составляет 1 850 000 евро. Это позиционирует его как объект высокого ценового сегмента на рынке недвижимости Бенахависа. Благодаря своему расположению, площади и уровню отделки, цена отражает эксклюзивность предложения. Учитывая, что проект готов к заселению, доступность объекта является немедленной. Данная цена является ориентировочной для данного типа недвижимости в данном районе.
Этот таунхаус расположен в тихой сельской местности Бенахависа, известной своими гольф-полями и природными ландшафтами. Несмотря на удаленность от побережья, он предлагает спокойный образ жизни, сочетающий уединение с удобством доступа к необходимым услугам. Близость к магазинам (4 км) и медицинским учреждениям (6.7 км) обеспечивает повседневный комфорт. Сельская атмосфера Бенахависа, с его ресторанами и местными праздниками, создает аутентичный опыт жизни в Андалусии. Средняя температура 18,3°C и 3846 солнечных часов в год способствуют активному образу жизни на свежем воздухе.
Бенахавис, это живописный муниципалитет в провинции Малага, расположенный между Марбельей и Эстепоной. Он известен как «столовая Коста-дель-Соль» благодаря большому количеству ресторанов. Население составляет около 9 472 человек (2025 год), что создает атмосферу небольшого города. Несмотря на близость к побережью (7 км), Бенахавис сохраняет характер горной деревни. Наличие 14 ресторанов, 1 школы, 1 аптеки и 3 банков в радиусе 2 км обеспечивает основную инфраструктуру. Высота над уровнем моря (174 м) способствует более умеренному климату.
Эта карта показывает расположение Бенахависа, выделяя его как горную деревню недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Видно его положение относительно других населенных пунктов, таких как Марбелья и Эстепона, а также близость к основным дорожным артериям, что подчеркивает его доступность, несмотря на уединенность.
Бенахавис занимает стратегическое положение в провинции Малага, являясь горной деревней между побережьем и внутренними районами. Он находится всего в 7 км от Коста-дель-Соль, что обеспечивает легкий доступ к популярным курортам, таким как Марбелья (около 15-20 минут на машине) и Эстепона (около 20-25 минут). Такая локация позволяет наслаждаться спокойствием сельской местности, не жертвуя удобством близости к крупным городам с их развитой инфраструктурой, магазинами и ресторанами.
Объект находится на расстоянии 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), поездка до которого займет около 45-60 минут на автомобиле. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся примерно в 7 км. Для повседневных нужд, супермаркет расположен в 4 км, а аптека, всего в 362 метрах. Дорога до ближайшей больницы займет около 10-15 минут. Любители гольфа оценят близость к таким полям, как La Zagaleta Country Club (1.9 км). Автомобиль является необходимостью для комфортного передвижения по этому району.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенахависа отличается мягкостью: средняя годовая температура составляет 18,3°C, с колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3846, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Плавание в море возможно в течение 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря (174 м) и расположение в предгорьях Сьерры-Бермеха создают уникальный микроклимат, более прохладный летом и защищенный от сильных ветров зимой, по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Бенахавис находится в некоторой удаленности от моря (около 7 км до ближайших пляжей, таких как Playa del Saladillo), район предлагает множество возможностей для отдыха и спорта. В пределах короткой поездки на автомобиле находятся престижные гольф-поля, включая La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). В самом Бенахависе есть муниципальные спортивные центры, такие как Pabellon Municipal de Deportes (0.6 км) и Piscinas Municipales (1.0 км), предлагающие разнообразные спортивные активности. Также доступны пешеходные маршруты с живописными видами.
Источник: OpenStreetMap
Бенахавис занимает стратегическое положение в провинции Малага, являясь горной деревней между побережьем и внутренними районами. Он находится всего в 7 км от Коста-дель-Соль, что обеспечивает легкий доступ к популярным курортам, таким как Марбелья (около 15-20 минут на машине) и Эстепона (около 20-25 минут). Такая локация позволяет наслаждаться спокойствием сельской местности, не жертвуя удобством близости к крупным городам с их развитой инфраструктурой, магазинами и ресторанами.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL290065
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Бенахависа, как правило, ориентирован на высококлассные объекты, что подтверждается ценой данного таунхауса в €1,850,000. Сравнивая с другими предложениями в регионе, такими как Enebros Fase 2 (от €1,490,000), Sky Marbella Apartments (от €1,495,000) и Lyra Residences (от €1,510,000), наш объект находится в верхнем ценовом диапазоне, что может быть обусловлено его готовностью к заселению, площадью участка и уровнем отделки. Эти сопоставимые проекты также расположены в Бенахависе и предлагают схожие характеристики, такие как количество спален и ванных комнат, но могут отличаться по стадии строительства или типу недвижимости (квартиры против таунхауса). Бенахавис в целом предлагает более уединенный образ жизни по сравнению с прибрежными районами, но сохраняет привлекательность благодаря близости к гольф-полям и природе, что отражается в ценообразовании и спросе на недвижимость в этом районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID