ベナアビス地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に自然環境とゴルフコースへの近さが際立つエリアです。この物件は、モンテ・マヨールというプライベートな都市化地域に位置し、静寂と広大な海の眺望を提供します。近隣のMarbella Club Hills Phase 2（840,000ユーロから）やSolenne（990,000ユーロから）と比較すると、この物件の980,000ユーロという価格設定は、その広さ、設備（特にプライベートプールと改装内容）を考慮すると、競争力のある範囲内にあると言えます。Azurean Marbella（699,000ユーロから）はより手頃な価格帯ですが、一般的に立地や設備においてこの物件とは異なる特徴を持つと考えられます。ベナアビスの物件は、一般的にマルベーリャやエステポナの沿岸部の物件よりも、より高い標高に位置し、より広大な眺望と静けさを提供する傾向があります。この物件は、そのようなベナアビスの特性を体現しており、ゴルフ愛好家や、自然に囲まれた落ち着いた生活を求める層にとって魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸から7キロメートル離れた山村ベナアビスに位置しています。丘陵地帯にあり、周囲は田園風景に囲まれています。日々の移動には車が必須となりますが、主要なインフラへのアクセスは良好です。
広々としたリビングエリア、設備の整ったアイランドキッチン、4つのベッドルーム（すべてエンスイートバスルーム付き）を備えています。プライベートプールへの直接アクセスもあり、快適で機能的な居住空間を提供します。モダンな素材と高品質な仕上げが施されています。
この物件は現在改装中であり、2026年6月に完了予定です。床暖房、エアコン、最新の電気設備、新しい仕上げ、現代的な素材が使用されており、最新の基準に適合しています。
この物件は、郊外の丘陵地帯に位置しており、日々の生活には車が不可欠です。また、公共交通機関の利用は限定的であり、近隣の施設へのアクセスも自家用車に依存します。敷地面積は114平方メートルと、広大な庭園を望む物件ではありません。
この物件は、静かで自然に囲まれた環境を好み、かつゴルフや海のレクリエーションにアクセスしやすい場所を求める個人または家族に適しています。南向きのテラスからは180度のパノラマの海の眺望が楽しめ、リラックスしたライフスタイルを求める方に最適です。また、改装済みで即入居可能な状態であるため、すぐに新しい生活を始めることができます。投資目的としても、バケーションホームとしても、あるいは恒久的な住居としても、多様なニーズに応えることができます。
このタウンハウスは、品質に重点を置いて改装されています。床暖房、エアコン、最新の電気設備、高品質な現代的素材が使用されています。キッチンは完全に設置され、モダンなデザインのアイランドを備えています。バスルームは各ベッドルームに接続しており、プライバシーと快適性を確保しています。窓は二重ガラスを採用し、断熱性と遮音性を高めています。テラス、バルコニー、プライベートガーデン、プライベートプールが、この物件の快適性をさらに高めています。
このタウンハウスは、980,000ユーロから提供されています。4つのベッドルームと5つのバスルームを備え、総建築面積は306平方メートルです。敷地面積は114平方メートルです。改装は完了しており、即入居可能です。この物件は、プライベートプール、テラス、ガーデンを備え、モンテ・マヨールという安全な都市化地域内に位置しています。2026年6月に改装が完了し、引き渡しが予定されています。
ベナアビスは、マラガ県にある静かな山村で、海岸からわずか7キロメートルの場所に位置しています。ここは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にあり、自然と静寂に包まれた環境を提供します。平均気温は11～26℃で、年間3,846時間の晴天に恵まれています。この地域は、ゴルフコース、スポーツセンター、展望台、マリーナなど、多様なレクリエーション施設が近接しており、アウトドアアクティビティを楽しむことができます。また、レストラン、カフェ、薬局、銀行などの生活必需品へのアクセスも良好で、穏やかながらも利便性の高い生活が送れます。
ベナアビスは、海岸からわずか7km、マルベーリャとエステポナの間に位置する静かな山村です。この地域は、自然豊かな丘陵地帯にありながら、主要な都市やリゾートへのアクセスも良好です。車があれば、スーパーマーケット（4.0km）、病院（6.7km）、ビーチ（約7km）へ容易にアクセスできます。周辺には14軒のレストラン、カフェ、銀行、薬局などの生活インフラも充実しています。約1.8km圏内には複数のゴルフコースがあり、スポーツ施設も充実しています。公共交通機関は限定的ですが、自然環境と利便性のバランスが取れた生活が可能です。
この地図は、ベナアビスのモンテ・マヨール地区における物件の戦略的な位置を示しています。海岸線、主要なゴルフコース、および都市部への近さを示しており、この地域の生活の利便性とレクリエーションの機会を強調しています。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の中間にあります。海岸からわずか7kmの丘陵地帯にありながら、これらの都市へのアクセスが容易です。マラガ空港へは約48km、ジブラルタル空港へは約49kmと、国際的なアクセスも確保されています。この立地は、静かな田園風景と、近隣の活気ある都市環境の両方を楽しむことを可能にします。
この物件は、マラガ空港から約48kmの距離にあります。海岸のビーチへは、プレヤ・デル・サラディージョやプレヤ・イスダベまで約7kmです。近隣には、スーパーマーケット（4.0km）、薬局（362m）、病院（6.7km）などの生活必需施設があります。ゴルフ愛好家には、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）などの有名コースが近接しています。EV充電ステーションも296m先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温18.3℃、最高気温26℃、最低気温11℃の地中海性気候に恵まれています。年間3,846時間という豊富な日照時間があり、4月からの約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、水泳シーズンが楽しめます。標高174mに位置し、穏やかな気候の中で、美しい自然景観と海の眺望を楽しむことができます。周辺は森林に囲まれ、新鮮な空気と静寂を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から約7kmの距離には、プレヤ・デル・サラディージョやプレヤ・イスダベといった美しいビーチがあります。ベナアビス地域は、ゴルフコースへの近さが特徴で、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（2.6km）など、複数の著名なゴルフコースが至近にあります。また、地域内にはスポーツセンターやプールなどの施設も充実しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の中間にあります。海岸からわずか7kmの丘陵地帯にありながら、これらの都市へのアクセスが容易です。マラガ空港へは約48km、ジブラルタル空港へは約49kmと、国際的なアクセスも確保されています。この立地は、静かな田園風景と、近隣の活気ある都市環境の両方を楽しむことを可能にします。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL696496
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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