Situat în urbanizarea securizată Monte Mayor, în Benahavís, această proprietate semi-decomandată oferă un stil de viață privilegiat în inima dealurilor. Cu o orientare spre sud și vederi panoramice asupra mării, proprietatea, cu o suprafață construită de 306 m², va fi predată complet renovată, cu finisaje moderne și de înaltă calitate. Beneficiază de încălzire în pardoseală, aer condiționat și instalații electrice complet renovate, fiind localizată într-o comunitate închisă cu securitate 24 de ore din 24.
În comparație cu proiecte similare din Benahavís, cum ar fi Marbella Club Hills Phase 2 (începând de la 840.000 €) și Azurean Marbella (începând de la 699.000 €), acest proiect se poziționează la un nivel de preț superior, cu 980.000 €. Această diferență de preț poate fi justificată de caracteristicile specifice ale proprietății, cum ar fi suprafața extinsă de 306 m² și stadiul de renovare completă, care include finisaje de înaltă calitate și facilități moderne precum încălzirea în pardoseală. Proiectul Solenne din aceeași localitate, cu un preț de pornire de 990.000 €, este comparabil ca valoare de piață. Benahavís, în general, oferă un mix de proprietăți în zone rurale și de deal, apreciate pentru liniște și vederi, dar care necesită, de obicei, utilizarea unui autovehicul. Față de zonele de coastă mai aglomerate, cum ar fi Marbella sau Estepona, Benahavís prezintă un ritm de viață mai lent. Deși terenurile de golf sunt un element comun în regiune, proximitatea imediată a acestora, cum este cazul aici (sub 2 km), adaugă valoare pentru anumite segmente de cumpărători. Nivelul de securitate oferit de urbanizarea Monte Mayor, cu pază 24/24, este un factor distinctiv în comparație cu multe alte zone rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este amplasată în Benahavís, o localitate rurală situată între Marbella, Estepona și Ronda. Este poziționată la 7 kilometri de coastă, oferind un echilibru între liniștea rurală și accesibilitatea către facilitățile maritime.
Proprietatea este configurată cu 4 dormitoare și 5 băi, dispunând de spații interioare extinse, terase și o grădină privată. Nivelul de finisare post-renovare, împreună cu facilitățile incluse, vizează un confort rezidențial sporit.
Proiectul este într-un stadiu de finalizare, fiind gata de preluare. Renovarea completă, care include finisaje noi și materiale contemporane, este programată să fie finalizată în iunie 2026.
Această proprietate nu include facilități de tip spa sau centru de wellness. De asemenea, nu dispune de vedere directă spre munți sau pădure pe toate fațadele, accentul fiind pus pe panorama marină și pe amenajarea exterioară privată.
Acest proiect rezidențial se adresează persoanelor care caută o proprietate într-o zonă liniștită, cu acces la facilități de agrement precum terenurile de golf și la proximitatea față de coastă. Este potrivit pentru cei care apreciază un stil de viață ce combină relaxarea rurală cu oportunități de divertisment. Cei care doresc să achiziționeze o reședință principală sau o casă de vacanță, beneficiind de renovări moderne și finisaje de calitate, ar putea considera acest imobil. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori, având în vedere potențialul de închiriere pe termen lung, deși piața locală de turism, cu 11.154 de paturi disponibile, sugerează și o cerere pentru cazări de vacanță. Persoanele care necesită un spațiu extins, cu 4 dormitoare și 5 băi, și care sunt dispuse să aștepte finalizarea renovării în iunie 2026, se pot regăsi în oferta prezentată.
Proprietatea va fi predată complet renovată, cu un accent pe finisaje moderne și materiale de înaltă calitate. Includerea încălzirii în pardoseală pe întreaga suprafață și a sistemelor de aer condiționat asigură un confort termic optim pe tot parcursul anului. Instalațiile electrice vor fi complet refăcute, iar ferestrele vor dispune de geam dublu pentru o izolare termică și fonică sporită. Bucătăria va fi complet utilată, incluzând un design cu insulă centrală. Dormitoarele vor fi dotate cu dulapuri încorporate, iar terasele private vor completa spațiul de locuit exterior.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 980.000 €. Proprietatea este disponibilă pentru achiziție și este prevăzută pentru finalizarea renovării în iunie 2026. Nu sunt specificate alte variante de preț sau tipuri de unități, sugerând o ofertă singulară. Volumul de 2.299 de tranzacții imobiliare înregistrate în Benahavís indică o piață activă, dar prețul acestui proiect se situează în segmentul superior, reflectând specificațiile și amplasamentul.
Situat în urbanizarea Monte Mayor, proiectul oferă un cadru rezidențial liniștit, caracterizat de peisajul natural al dealurilor din Benahavís. Distanța de 4 km până la cel mai apropiat supermarket sugerează o dependență de transportul personal pentru aprovizionare zilnică. Prezența a 14 restaurante în raza de 2 km indică o ofertă culinară diversificată în proximitate, în timp ce cele 13 școli primare și 11 școli secundare din municipiu subliniază un mediu adecvat familiilor. Activitățile de agrement sunt sugerate de proximitatea față de terenurile de golf și centrele sportive municipale, inclusiv piscine, situate la mai puțin de 1 km. Oamenii care caută un ritm de viață mai lent, dar cu acces la servicii, ar putea găsi acest amplasament atrăgător. În același timp, cele 34 de sărbători locale pe an pot influența disponibilitatea anumitor servicii în perioade specifice.
Benahavís este un municipiu predominant rural, situat la 7 km de coastă, între Marbella și Estepona. Cu o suprafață de 145 km², oferă un mediu natural protejat, complementar cu o infrastructură dezvoltată. Proximitatea față de centre urbane, cum ar fi Marbella (la aproximativ 15-20 minute cu mașina) și Estepona, oferă acces la o gamă largă de servicii și activități. Populația de 9.472 de locuitori (estimare 2025) sugerează o comunitate de dimensiuni moderate, menținând un caracter local. Infrastructura include 14 restaurante, 1 supermarket, 1 farmacie și 3 bănci în raza de 4 km, facilitând viața de zi cu zi. De asemenea, prezența a 2 centre de sănătate și a numeroase școli, atât primare, cât și secundare, contribuie la atractivitatea zonei pentru rezidenți permanenți. Rețeaua de transport public este limitată la 1 linie și 1 stație, subliniind necesitatea utilizării unui autovehicul pentru mobilitatea zilnică.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în Benahavís, o localitate rurală din provincia Málaga. Se evidențiază distanța față de coastă, precum și proximitatea față de centrele urbane majore precum Marbella și Estepona, subliniind avantajul unei locații retrase, dar accesibile.
Proiectul este situat în Benahavís, un municipiu în provincia Málaga, la aproximativ 7 km de coastă. Poziționarea sa între centrele urbane majore Marbella și Estepona (ambele la aproximativ 15-20 minute cu mașina) oferă accesibilitate la o gamă largă de servicii și activități. Este, de asemenea, un punct de plecare către interiorul regiunii Andaluzia, cu orașe precum Ronda, aflate la o distanță rezonabilă.
Amplasamentul se află la aproximativ 48 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), accesibil în aproximativ 45-50 de minute cu mașina, în funcție de trafic. Aeroportul Gibraltar (GIB) este situat la o distanță similară (aproximativ 49 km). Plajele cele mai apropiate, precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe, sunt la aproximativ 7 km, accesibile în circa 15-20 de minute cu autovehiculul. Supermarketurile și farmaciile se găsesc la 4 km, respectiv 362 de metri, iar un spital este la 6,7 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum La Zagaleta Country Club sunt la mai puțin de 2 km distanță.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 11°C și 26°C. Numărul de 3.846 de ore de soare pe an contribuie la un mediu propice activităților în aer liber. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 174 de metri deasupra nivelului mării și poziționarea pe versanți pot influența microclimatul local, oferind priveliști extinse. Zona înconjurătoare este caracterizată de peisaje naturale, cu proximitate față de zonele împădurite.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În ceea ce privește recreerea, regiunea beneficiază de acces la plaje precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe, situate la aproximativ 7 km. Acestea sunt cunoscute pentru calitatea lor, deși nu sunt toate certificate Blue Flag. Pentru pasionații de golf, zona este un pol important, cu multiple terenuri de renume la distanțe scurte, inclusiv La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (2.6 km). Facilitățile sportive locale includ centre municipale de sport, săli de sport și piscine, situate la mai puțin de 1 km distanță.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Benahavís, un municipiu în provincia Málaga, la aproximativ 7 km de coastă. Poziționarea sa între centrele urbane majore Marbella și Estepona (ambele la aproximativ 15-20 minute cu mașina) oferă accesibilitate la o gamă largă de servicii și activități. Este, de asemenea, un punct de plecare către interiorul regiunii Andaluzia, cu orașe precum Ronda, aflate la o distanță rezonabilă.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL696496
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
