Tento polodomový dom sa nachádza v bezpečnej komunite Monte Mayor v Benahavís, v provincii Málaga. Projekt je obklopený pokojnou, vidieckou krajinou, len pár kilometrov od pobrežia. Je orientovaný na juh a ponúka 180-stupňový panoramatický výhľad na Stredozemné more. Objekt je momentálne vo fáze renovácie a bude odovzdaný v júni 2026. S obytnou plochou 306 m² a pozemkom 114 m² predstavuje atraktívnu ponuku na Costa del Sol.
V porovnaní s inými projektmi v Benahavís, ako napríklad Marbella Club Hills Phase 2 (od €840,000) alebo Azurean Marbella (od €699,000), tento polodomový dom s cenou od €980,000 predstavuje vyššiu cenovú hladinu, čo je odôvodnené jeho rozlohou, stavom (kompletná renovácia) a exkluzívnym umiestnením v rámci Monte Mayor s výhľadom na more. Projekt Solenne v rovnakej oblasti začína na €990,000, čo naznačuje, že cena tohto projektu je v súlade s trhovými cenami porovnateľných nehnuteľností v tejto prestížnej lokalite. Benahavís ako celok vyniká koncentráciou golfových ihrísk a reštaurácií, čo ho odlišuje od iných oblastí na pobreží, ktoré sa viac zameriavajú na plážový turizmus. V porovnaní s priamoorskými lokalitami ponúka Benahavís pokojnejšie prostredie s výhľadmi do vnútrozemia a na more, zatiaľ čo ceny v priamoorských lokalitách môžu byť vyššie kvôli priamemu prístupu k pláži.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej vidieckej oblasti Benahavís, vnútrozemskej obci v provincii Málaga, ktorá sa nachádza medzi mestami Marbella, Estepona a Ronda. Je vzdialená približne 7 kilometrov od pobrežia, čo poskytuje súkromie a pokoj, ale zároveň zachováva dobrú dostupnosť k plážam a turistickým centrám.
Tento projekt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výhľadom na more, ale zároveň chcú byť blízko k golfovým ihriskám a pobrežným atrakciám. Štvorizbový dom s piatimi kúpeľňami a modernou renováciou spĺňa požiadavky na komfortné rodinné bývanie alebo rekreačný dom.
Objekt prechádza kompletnou renováciou, ktorá bude ukončená v júni 2026. Projekt zahŕňa modernizáciu všetkých interiérov a inštalácií, pričom budú použité súčasné materiály vysokej kvality. Po dokončení bude nehnuteľnosť zodpovedať štandardom novej výstavby s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť.
Projekt nezahŕňa priamy prístup k pláži, keďže sa nachádza vo vnútrozemí. Vzhľadom na vidiecku polohu je pre každodenné dochádzanie a presuny nevyhnutné vlastniť automobil. Verejná doprava je obmedzená na jednu linku s jednou zastávkou v blízkosti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko s nádhernými výhľadmi na Stredozemné more, ale zároveň chcú byť v blízkosti golfových ihrísk a živých pobrežných miest. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré potrebujú priestranné bývanie s viacerými spálňami a kúpeľňami. Vďaka renovácii a moderným materiálom osloví aj kupujúcich, ktorí preferujú bývanie v novšom štandarde. Poloha v zabezpečenej komunite Monte Mayor poskytuje dodatočný pocit bezpečia. Možnosti využitia zahŕňajú primárne bývanie, rekreačný dom alebo ako investičnú príležitosť na prenájom, vzhľadom na atraktivitu regiónu Costa del Sol.
Objekt prechádza kompletnou renováciou, pričom sa kladie dôraz na moderné a kvalitné materiály. Interiéry budú vybavené podlahovým kúrením a klimatizáciou pre maximálny komfort počas celého roka. Elektrické inštalácie budú úplne obnovené. Kuchyňa bude plne vybavená modernými spotrebičmi a ostrovčekom. V celom dome budú použité súčasné materiály a dokončovacie práce, ktoré zodpovedajú vysokým štandardom. Dvojité zasklenie okien prispieva k energetickej efektívnosti a zvukovej izolácii. Vykurovanie a chladenie sú zabezpečené prostredníctvom integrovaného systému, ktorý zaisťuje optimálnu vnútornú klímu.
Cena nehnuteľnosti začína na 980 000 €. Projekt zahŕňa polodomový dom so štyrmi spálňami a piatimi kúpeľňami, s obytnou plochou 306 m² a pozemkom 114 m². Cena reflektuje lokalitu v prestížnej komunite Monte Mayor, renováciu vysokej kvality a panoramatické výhľady na more. K dispozícii je aj súkromný bazén a garáž. Projekt bude dokončený v júni 2026, čo umožňuje potenciálnym kupujúcim plánovať svoje bývanie alebo investíciu s dostatočným predstihom.
Benahavís, známy svojou malebnou polohou v kopcoch s výhľadom na pobrežie, ponúka pokojný životný štýl. Obec má bohatú históriu a je obľúbenou destináciou pre milovníkov golfu, keďže sa v jej okolí nachádza niekoľko prestížnych ihrísk. Okolitá krajina je ideálna na turistiku a cykloturistiku. Napriek vidieckemu charakteru obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, ako sú reštaurácie, lekáreň a banky. Vďaka blízkosti k Marbelle a Estepone sú však ľahko dostupné aj rozsiahle nákupné centrá, medzinárodné školy a zdravotnícke zariadenia.
Benahavís je známe ako „reštauračná dedina Andalúzie“ a ponúka bohatý výber gastronomických zážitkov. V okolí do 2 km nájdete 14 reštaurácií, 4 kaviarne a obchody ako lekáreň a 3 banky. V obci je tiež jedna škola a športové centrum. Vďaka svojej polohe v kopcoch poskytuje Benahavís pokojné prostredie, zatiaľ čo blízkosť k pobrežiu (cca 7 km) zabezpečuje ľahký prístup k plážam, plážovým reštauráciám a vodným športom v Marbelle a Estepone. Okolie je ideálne na prechádzky a objavovanie prírodných krás regiónu.
Mapa zobrazuje polohu Benahavís v provincii Málaga, vnútrozemskej obci v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Zvýraznená je blízkosť k mestám Marbella a Estepona, ako aj k hlavným golfovým rezortom a prírodným oblastiam. Mapa zároveň ukazuje dostupnosť letiska Málaga.
Benahavís je strategicky umiestnený v srdci Costa del Sol, medzi prosperujúcimi mestami Marbella na východe a Estepona na západe. Táto poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a dostupnosťou k mestským službám a zábave. Zároveň je dobre napojený na vnútrozemské cesty smerom na Rondu, čím otvára možnosti na objavovanie tradičnejších častí Andalúzie.
Nehnuteľnosť sa nachádza 48 km od medzinárodného letiska Málaga (AGP), čo zodpovedá približne 45-minútovej jazde autom. Najbližší supermarket je vzdialený 4 km a nemocnica 6,7 km. Pre milovníkov golfu sú v blízkom okolí dostupné prestížne ihriská ako La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sú vzdialené približne 7 km. Nabíjačka pre elektromobily sa nachádza len 296 metrov od objektu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v nadmorskej výške 174 metrov nad morom. Región má stredomorské subtropické podnebie s priemernými ročnými teplotami medzi 11 °C a 26 °C, s priemerom 18,3 °C. Počas roka tu svieti v priemere 3 846 hodín slnka, čo umožňuje dlhé obdobie na outdoorové aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota mora dosahuje 20 °C alebo viac, trvá približne 4 mesiace. Terén v okolí je kopcovitý, čo poskytuje výhľady na more a okolitú prírodu, ale zároveň si vyžaduje dobrú fyzickú kondíciu pri pohybe.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Benahavís nachádza vo vnútrozemí, pobrežie je ľahko dostupné. Najbližšie pláže ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe sú vzdialené približne 7 km. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a často oceňované Modrou vlajkou. V blízkosti sa nachádza aj množstvo golfových ihrísk vrátane La Zagaleta Country Club. Pre športové aktivity sú v obci k dispozícii obecné športové centrum (Pabellón Municipal de Deportes) a plavecké bazény (Piscinas Municipales). Marina Puerto Banús je vzdialená necelých 9 km a ponúka možnosti pre vodné športy a jachting.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený v srdci Costa del Sol, medzi prosperujúcimi mestami Marbella na východe a Estepona na západe. Táto poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a dostupnosťou k mestským službám a zábave. Zároveň je dobre napojený na vnútrozemské cesty smerom na Rondu, čím otvára možnosti na objavovanie tradičnejších častí Andalúzie.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL696496
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
