בית טורי אלגנטי זה עם ארבעה חדרי שינה, הממוקם בגבעות השלוות של מונטה מאייור (Monte Mayor) בבנאהביס (Benahavís), מציע אורח חיים בטוח ונופי במרחק נסיעה קצר מהחוף. הנכס נהנה מגישה נוחה לכביש החוף A-7, מה שמאפשר להגיע לאסטפונה (Estepona) וגואדלמינה (Guadalmina) תוך פחות מ-20 דקות נסיעה ברכב. האזור פופולרי בקרב משפחות ובעלי בתים שניים המעריכים פרטיות, סביבה טבעית וקישוריות טובה לבתי ספר בינלאומיים, מגרשי גולף וחופים סמוכים. אתם גם קרובים למועדוני ספורט, סופרמרקטים, בתי חולים ושירותים חיוניים אחרים. הנכס הוא חלק מקהילה מגודרת המציעה אבטחה 24 שעות ביממה, מצלמות ומתקנים משותפים, כולל גינה, בריכה וחניה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בגבעות מונטה מאייור (Monte Mayor), ומציע נוף הררי שליו, אך נמצא במרחק דקות ספורות נסיעה מהחוף ומהכבישים הראשיים (כביש A-7). מיקום זה מספק שקט כפרי תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים בחוף הים.
בית טורי זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים המשלב פרטיות, יופי טבעי ונוחות. ארבעת חדרי השינה, ארבעת חדרי הרחצה, המרחב הפנימי הנדיב והאוריינטציה הדרום-מערבית הופכים אותו לבחירה מתאימה למשפחות או זוגות הזקוקים למקום נוסף למשרד ביתי. המרפסת ואזור הברביקיו מושלמים ליהנות מהחיים בחוץ.
הנכס במצב טוב, מרוהט חלקית ומוכן למעבר מיידי. למרות שאינו מבנה חדש לחלוטין, מצבו הטוב ומתקניו המודרניים, כגון חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שאינם רוצים לעבור תהליך בנייה ארוך.
שטח החלקה הוא 40 מ"ר בלבד, מה שעשוי להוות מגבלה עבור אלו המחפשים מרחב חיצוני נרחב או גינה פרטית גדולה. בנוסף, למרות הקרבה לחופים (כ-6.9 ק"מ), יש צורך בנסיעה ברכב, שכן הנכס ממוקם בפנים הארץ ולא ישירות על חוף הים.
Ref: VL988001
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה עם ארבעה חדרי שינה בבנאהביס מתאים במיוחד ליחידים או למשפחות המחפשות סביבת כפר הררי שליו, אך גם רוצות גישה נוחה לערים ולמתקנים העיקריים בחוף. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף ידועים, בעוד שמשפחות ייהנו מהנוחות של בתי ספר ומתקני ספורט סמוכים. אלו שמעריכים בטיחות ופרטיות ימצאו קהילה סגורה עם אבטחה 24 שעות ביממה אטרקטיבית. האוריינטציה הדרום-מערבית ועיצוב המרפסת מתאימים גם לאלו שנהנים מהשמש ומחיי חוץ. בנוסף, האקלים לאורך כל השנה והחיים הקהילתיים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המתכננים מעבר ארוך טווח לספרד או מחפשים בית נופש אמין.
לבית הטורי שטח בנוי כולל של 227 מ"ר, מתוכם 187 מ"ר הם שטח מגורים פנימי. בפנים תמצאו ארבעה חדרי שינה מרווחים וארבעה חדרי רחצה, שניים מהם צמודים. הנכס מצויד במערכת חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. ריצוף אבן באזורים מסוימים מוסיף נופך של תחכום. המטבח המאובזר במלואו מוביל לפינת אוכל, אידיאלית למפגשים משפחתיים. מתקנים נוספים כוללים חדר אחסון וארונות מובנים. הוא מרוהט חלקית והבית במצב טוב, מוכן למעבר מיידי.
המחיר ההתחלתי של בית טורי זה הוא 749,500 אירו. הנכס כולל שטח בנוי כולל של 227 מ"ר, ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה. ממוקם בקהילה מאובטחת וסגורה עם שירותים משותפים, המחיר משקף את הבלעדיות והאיכות באזור. מומלץ לקונים לחקור הצעות אחרות באזור כדי להבין את ערך השוק באופן מלא. הזמינות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש בשוק.
בית טורי זה עם ארבעה חדרי שינה במונטה מאייור (Monte Mayor), בנאהביס (Benahavís), מציע אורח חיים הררי שליו. עם שטח בנוי של 227 מ"ר, הוא כולל ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה. הנכס פונה לכיוון דרום-מערב, ומבטיח שפע של אור טבעי ונופים של הים וההרים. מתקנים משותפים, כמו גינה ובריכה, משלימים את החללים הפרטיים עם מרפסת ואזור ברביקיו. מערכת אבטחה 24 שעות ביממה יוצרת סביבה בטוחה ופרטית. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, אך נותר קרוב לחופים ולערים, ומאזן בין שלווה לחיות. מתאים למשפחות או משקיעים המחפשים איכות חיים גבוהה, יופי טבעי וקשרים טובים.
בנאהביס ממוקמת בגבעות הציוריות של מחוז מלאגה, כ-7 ק"מ מהחוף, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. האזור מפורסם בנופים הטבעיים המדהימים שלו, במגרשי גולף רבים ובאווירה של כפר אנדלוסי מסורתי. החופים הקרובים ביותר (כמו פלייה דל סלאדילו, Playa del Saladillo) נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ, ונמל התעופה של מלאגה כ-48 ק"מ, מה שמבטיח קישוריות טובה. מרכזי ספורט, מסעדות וחנויות סמוכים מספקים את הצרכים היומיומיים. בעוד שקצב החיים רגוע, הקרבה לערים הראשיות פירושה גישה קלה למגוון רחב יותר של מתקנים ופעילויות.
הנכס ממוקם באזור ההררי של בנאהביס, הידוע בסביבתו השלווה ובקרבתו למגרשי גולף. הוא מציע את השקט של החיים הכפריים, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים בחוף הים.
בנאהביס ממוקמת בלב קוסטה דל סול, במדרונות של מחוז מלאגה, בין מרבייה התוססת לאסטפונה ההיסטורית. במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחוף, היא עדיין שומרת על הקסם הכפרי הייחודי שלה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובסגנון החיים השליו, תוך שהוא נשאר קרוב לאטרקציות החוף העיקריות וצמתי התחבורה.
הבית הטורי ממוקם כ-6.9 ק"מ מחוף פלייה דל סלאדילו (Playa del Saladillo) וכ-48 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP). הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית החולים נמצאים במרחק 4.0 ק"מ ו-6.7 ק"מ בהתאמה. האזור מארח מספר מגרשי גולף, כולל מועדון לה זגלטה קאנטרי (La Zagaleta Country Club) (1.9 ק"מ). התחבורה הציבורית מוגבלת (קו אחד), לכן מומלץ מאוד להחזיק רכב לנסיעות יומיות. ישנם עמדות טעינה לרכב חשמלי (296 מ') ובית מרקחת (362 מ') בקרבת מקום.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס, הממוקמת בגובה 174 מטר מעל פני הים, מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות בחודשי הקיץ נעות בין 11°C ל-26°C. האזור מקבל כ-3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומחופים, כאשר עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). מוקף נופים טבעיים, הוא מצוין לטיולים רגליים ולהנאה מהנופים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות מיקומו הפנימי, הנכס נמצא במרחק של כ-6.9 ק"מ מחופים נחשבים של הדגל הכחול, כגון פלייה דל סלאדילו (Playa del Saladillo). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מועדונים יוקרתיים בקרבת מקום, כולל מועדון לה זגלטה קאנטרי (La Zagaleta Country Club) (1.9 ק"מ) וריזורט גולף מרבייה קלאב (Marbella Club Golf Resort) (2.6 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כגון פבלון מוניסיפל דה דפורטס (Pabellon Municipal de Deportes) (0.6 ק"מ) ופיסינס מוניסיפס (Piscinas Municipales) (1.0 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת בלב קוסטה דל סול, במדרונות של מחוז מלאגה, בין מרבייה התוססת לאסטפונה ההיסטורית. במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחוף, היא עדיין שומרת על הקסם הכפרי הייחודי שלה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובסגנון החיים השליו, תוך שהוא נשאר קרוב לאטרקציות החוף העיקריות וצמתי התחבורה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים של בתים טוריים באזור, נכס זה בבנאהביס, עם מחיר התחלתי של 749,500 אירו, ממוקם בפלח השוק הבינוני-גבוה. לדוגמה, Marbella Club Hills Phase 2 מתחיל ב-830,000 אירו, ו-Azurean Marbella ב-707,972 אירו, מה שמצביע על טווח המחירים באזור. Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, ומציע מחיר נמוך יותר, אך אולי מיקום או מתקנים שונים. נכס זה, הממוקם בפנים הארץ וקרוב למגרשי גולף, מציע נופים הרריים שלווים, המבדילים אותו מנכסים הקרובים יותר לחוף או למרכז העיר. שטח המרפסת הפרטית שלו של 40 מ"ר הוא קטן יחסית, בעוד ששטח הבנוי של 227 מ"ר מספק מספיק מרחב מחיה. בהשוואה לנכסים דומים באותו אזור, מחירו כנראה משקף את מיקומו בתוך קהילה סגורה, את האבטחה ואת נופי הים וההרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID