モンテ・マヨール（Monte Mayor）の静かな丘陵地帯に位置する、ベナアビス（Benahavís）にあるこのエレガントな4ベッドルームタウンハウスは、海岸からわずかなドライブで、安全で景色の良いライフスタイルを提供します。この物件は、A-7号線沿岸道路へのアクセスが容易で、エステポナ（Estepona）とグアダリナ（Guadalmina）まで車で20分以内で行くことができます。この地域は、プライバシー、自然環境、そしてインターナショナルスクール、ゴルフコース、近くのビーチへの良好なアクセスを高く評価する家族やセカンドハウスの所有者に人気があります。また、スポーツクラブ、スーパーマーケット、病院、その他の生活必需品にも近いです。この物件は、24時間セキュリティ、カメラ、庭園、プール、ガレージなどの共有施設を備えた、ゲート付きコミュニティの一部です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
モンテ・マヨール（Monte Mayor）の丘陵地帯に位置するこの物件は、静かな山の景色を望みますが、海岸や主要な交通道路（A-7号線）までわずか数分です。この立地は、都会の利便性を保ちながら、田舎の静けさを提供します。
このタウンハウスは、プライバシー、自然の美しさ、そして利便性を兼ね備えたライフスタイルを求める買い手に最適です。4つのベッドルーム、4つのバスルーム、十分な内部スペース、そして南西向きの配置は、ホームオフィス用の追加スペースを必要とする家族やカップルに適しています。テラスとバーベキューエリアは、アウトドアライフを楽しむのに最適です。
この物件は良好な状態で、部分的に家具付きで、すぐに引っ越すことができます。完全に新しい建物ではありませんが、良好な状態と床暖房やエアコンなどのモダンな設備により、長期の建設プロセスを避けたい方にとって魅力的な選択肢となります。
敷地面積はわずか40㎡であり、広々とした屋外スペースや大きなプライベートガーデンを求める方には制約となる可能性があります。また、ビーチに近い（約6.9km）にもかかわらず、物件は内陸に位置し、海岸線に直接面していないため、車での移動が必要です。
Ref: VL988001
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビスにあるこの4ベッドルームタウンハウスは、静かな山岳の村の環境を求める個人や家族に特に適していますが、同時に主要な海岸沿いの都市や施設への容易なアクセスも望んでいます。ゴルフ愛好家は、いくつかの有名なコースへの近さを高く評価し、家族は近くの学校やスポーツ施設への利便性を享受するでしょう。セキュリティとプライバシーを重視する人々は、24時間セキュリティを備えたゲート付きコミュニティ環境を非常に魅力的だと感じるでしょう。南西向きの配置とテラスのデザインも、太陽とアウトドアライフを楽しむのに適しています。さらに、年間を通じて快適な気候とコミュニティライフは、スペインへの長期移住を計画している方や信頼できる別荘を探している方にとって魅力的な選択肢となります。
このタウンハウスは合計227㎡の建築面積を誇り、そのうち187㎡は内部居住スペースです。内部には、4つの広々としたベッドルームと4つのバスルームがあり、そのうち2つはエンスイートです。物件には、一年中快適さを確保するために、床暖房と空調システムが装備されています。一部のエリアには石材の床が使用されており、洗練された雰囲気を加えています。設備の整ったキッチンはダイニングエリアに繋がり、家族の集まりに最適です。追加の設備には、収納室と組み込みワードローブが含まれます。部分的に家具付きで、物件は良好な状態で、すぐに引っ越すことができます。
このタウンハウスの開始価格は749,500ユーロです。物件は合計227㎡の建築面積、4つのベッドルーム、4つのバスルームを備えています。共有施設を備えた安全なゲート付きコミュニティ内に位置しており、価格はその地域の高級感と品質を反映しています。市場価値を完全に理解するために、購入者にはこの地域内の他のオファーを調査することをお勧めします。利用可能性は市場の需要によって異なる場合があります。
ベナアビス（Benahavís）のモンテ・マヨール（Monte Mayor）にあるこの4ベッドルームタウンハウスは、静かな山岳ライフスタイルを提供します。227㎡の建築面積には、4つのベッドルームと4つのバスルームがあります。物件は南西向きで、十分な自然光と海と山の景色を確保しています。庭園やプールなどの共有施設は、テラスとバーベキューエリアのあるプライベートスペースを補完します。24時間セキュリティシステムは、安全でプライベートな環境を作り出しています。この地域はゴルフコースで有名ですが、ビーチや街にも近く、静けさと活気のバランスをとっています。高品質な生活、自然の美しさ、そして良好な交通アクセスを求める家族や投資家に最適です。
ベナアビスはマラガ県の絵のように美しい丘陵地帯に位置し、海岸から約7km、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にあります。この地域は、その見事な自然景観、多数のゴルフコース、そして伝統的なアンダルシアの村の雰囲気で知られています。最寄りのビーチ（プラヤ・デル・サラダリョ、Playa del Saladilloなど）は約6.9km、マラガ空港は約48kmの距離にあり、良好な交通アクセスを提供します。近くのスポーツセンター、レストラン、ショップは、日常のニーズを満たしています。生活ペースは静かですが、主要都市に近いことで、より広範な施設やアクティビティへの容易なアクセスが可能になります。
この物件は、ベナアビスの山岳地帯に位置し、その静かな環境とゴルフコースへの近さで知られています。田舎暮らしの静けさを提供しながら、海岸沿いの施設への容易なアクセスも確保しています。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、マラガ県の丘陵地帯にあり、賑やかなマルベーリャと歴史的なエステポナの間にあります。海岸からわずか数キロ離れていながらも、そのユニークな田舎の魅力を保っています。この地域は、ゴルフコース、自然の美しさ、そして静かなライフスタイルで知られており、主要な海岸沿いの観光スポットや交通のハブにも近いです。
このタウンハウスは、プラヤ・デル・サラダリョ（Playa del Saladillo）ビーチから約6.9km、マラガ空港（AGP）から約48km（直線距離）の場所にあります。最寄りのスーパーマーケットと病院は、それぞれ4.0kmと6.7kmの距離にあります。この地域には、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）（1.9km）など、いくつかのゴルフコースがあります。公共交通機関は限られています（1路線）、そのため、毎日の移動や地域探索には車を所有することが強く推奨されます。近くには電気自動車の充電ステーション（296m）と薬局（362m）があります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高174メートルのベナアビスは、平均年間気温18.3℃の地中海性気候を誇り、夏場の気温は11℃から26℃の間で変動します。この地域は年間約3,846時間の太陽光を得ており、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所です。遊泳シーズンは約4ヶ月（水温≥20℃）続きます。自然景観に囲まれており、ハイキングや景色を楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
内陸に位置しているにもかかわらず、この物件はプラヤ・デル・サラダリョ（Playa del Saladillo）のような有名なブルーフラッグビーチから約6.9kmの距離にあります。この地域はゴルファーの楽園であり、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）（1.9km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（Marbella Club Golf Resort）（2.6km）など、いくつかの有名なクラブが近くにあります。さらに、この地域にはパベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（Pabellon Municipal de Deportes）（0.6km）やピシナ・ムニシパレス（Piscinas Municipales）（1.0km）などのスポーツセンターがあり、様々なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、マラガ県の丘陵地帯にあり、賑やかなマルベーリャと歴史的なエステポナの間にあります。海岸からわずか数キロ離れていながらも、そのユニークな田舎の魅力を保っています。この地域は、ゴルフコース、自然の美しさ、そして静かなライフスタイルで知られており、主要な海岸沿いの観光スポットや交通のハブにも近いです。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
この地域の他のタウンハウスプロジェクトと比較して、ベナアビスにあるこの物件は、749,500ユーロからの開始価格で、中〜高価格帯に位置しています。例えば、Marbella Club Hills Phase 2は830,000ユーロから、Azurean Marbellaは707,972ユーロからと、この地域での価格帯を示しています。エステポナにあるAcqua Gardensは418,800ユーロからで、より低い価格ですが、異なる場所や設備を提供している可能性があります。内陸に位置し、ゴルフコースに近いこの物件は、ビーチや市内中心部に近い物件とは異なり、静かな山の景色を提供します。40㎡のプライベートテラスは比較的小さいですが、227㎡の建築面積は十分な居住スペースを提供します。同じ地域の類似物件と比較すると、その価格はおそらくゲート付きコミュニティ内の立地、セキュリティ、そして海と山の景色を反映しているでしょう。
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