Dieses Stadthaus befindet sich im Herzen des prestigeträchtigen Anwesens Monte Mayor, eingebettet in die Hügel hinter Marbella. Es bietet eine seltene Kombination aus raffiniertem Wohnen, völliger Privatsphäre und einer atemberaubenden natürlichen Umgebung. Die Anlage ist eine der begehrtesten in der Region und genießt 24-Stunden-Sicherheit sowie üppige grüne Hügel mit weitem Blick auf das Mittelmeer, eingerahmt von geschützten Wäldern. Das Haus erstreckt sich über drei sorgfältig gestaltete Ebenen und strahlt Wärme und Eleganz aus.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís und Umgebung wie Marbella Club Hills Phase 2 (ab €830.000) und Azurean Marbella (ab €707.972) positioniert sich dieses Stadthaus preislich im mittleren Segment, mit einem Einstiegspreis von €645.000. Altura 160 (ab €499.000) bietet eine günstigere Alternative, liegt aber möglicherweise in einer anderen Art von Umgebung oder mit weniger Ausstattungsmerkmalen. Dieses spezielle Stadthaus zeichnet sich durch seine Lage in Monte Mayor aus, einer etablierten und prestigeträchtigen Urbanisation, die für ihre Privatsphäre und Sicherheit bekannt ist. Während andere Neubauprojekte möglicherweise modernere Designs oder individuelle Pools anbieten, profitiert dieses Objekt von der Reife und dem Charakter der Urbanisation. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in Benahavís, doch die spezifische Distanz von unter 2 km zu bekannten Clubs wie La Zagaleta ist ein signifikanter Vorteil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, eingebettet zwischen Marbella, Estepona und Ronda. Die Nähe zur Küste und gleichzeitig die Abgeschiedenheit der Berge machen es zu einem besonderen Ort. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen aus.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen bietet Flexibilität für Familien oder Gäste. Der Außenbereich mit Terrassen und Gemeinschaftsgarten erweitert den Wohnraum.
Das Haus ist Teil eines etablierten Anwesens und befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde auf drei Ebenen sorgfältig gestaltet, um den Raum optimal zu nutzen. Die Beschreibung impliziert eine Fertigstellung, jedoch ohne spezifische Angaben zum Baujahr oder bevorstehenden Bauphasen.
Das Projekt bietet keine direkten öffentlichen Verkehrsmittel an den Hauptverkehrsadern und eine Autonutzung ist für die meisten täglichen Erledigungen unerlässlich. Die Lage ist landeinwärts, was bedeutet, dass der direkte Zugang zum Strand eine Autofahrt erfordert. Das Haus wird unmöbliert verkauft.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohnlage suchen, umgeben von Natur und mit Blick auf das Meer, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Es ist eine gute Option für Familien, die ein sicheres Umfeld mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool suchen. Auch für Golfliebhaber ist die Lage geeignet, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Diejenigen, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienunterkunft mit Potenzial für eine gute Vermietung in einer prestigeträchtigen Gegend suchen, könnten ebenfalls an diesem Stadthaus interessiert sein. Die ruhige Umgebung und die Privatsphäre machen es auch für Käufer attraktiv, die dem Trubel entfliehen möchten.
Das Stadthaus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die auf Komfort und Ästhetik ausgelegt ist. Marmorböden im gesamten Haus sorgen für eine elegante Optik und gute Haltbarkeit. Die großzügig geschnittenen Räume, einschließlich eines beeindruckenden Eingangsbereichs mit doppelter Deckenhöhe, schaffen ein Gefühl von Weite. Bodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet praktische Funktionalität. Die Fenster sind bodentief gestaltet, um das natürliche Licht optimal zu nutzen und die Aussicht zu maximieren. Die Bäder sind modern und gut ausgestattet. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, die Einrichtung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Stadthaus wird zu einem Preis ab €645.000 angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 202 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer exklusiven Urbanisation und die angebotenen Annehmlichkeiten wie Meerblick und Gemeinschaftspool wider. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab, der bei Interesse zu prüfen ist. Es handelt sich um ein Reihenhaus, was in der Regel eine spezifische Preisgestaltung im Vergleich zu freistehenden Villen bedeutet.
Benahavís ist eine charmante Bergstadt, die für ihre natürliche Schönheit und ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist. Mit einer Fläche von 145 km² bietet die Gemeinde viel Platz und eine niedrige Bevölkerungsdichte. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, und es gibt historisch gesehen 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was längere Perioden im Freien ermöglicht, obwohl das offizielle Schwimmbad nur 4 Monate im Jahr über 20°C Wassertemperatur hat. Die Nähe zu Golfplätzen, Wanderwegen und malerischen Aussichtspunkten macht es zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Stadt bietet eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken und Banken innerhalb eines 2 km Radius, was ein angenehmes tägliches Leben ermöglicht.
Das Leben in Benahavís, Málaga, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Küstenstädten und Dienstleistungen. Die Umgebung ist geprägt von Bergen und Natur, was zu einem friedlichen Lebensrhythmus beiträgt. Die nahegelegenen Golfplätze wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort bieten Freizeitmöglichkeiten für Enthusiasten. Die Entfernung zur Küste von etwa 7 km und die gute Anbindung an Städte wie Marbella und Estepona ermöglichen den Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und Stränden. Die Anwesenheit von 14 Restaurants und verschiedenen Dienstleistungen im Umkreis von 2 km unterstreicht die lokale Infrastruktur.
Dieses Stadthaus befindet sich in der Gemeinde Benahavís, einer bergigen Region im Hinterland der Costa del Sol. Die Karte zeigt die strategische Positionierung zwischen Marbella und Estepona, die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und die Entfernung zur Küste.
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist Teil der Provinz Málaga, einer der beliebtesten Regionen Andalusiens für Immobilienkäufer. Die Lage in den Bergen bietet einen Kontrast zur belebten Küstenlinie, während die Nähe zur Küste (ca. 7 km) den Zugang zu deren Annehmlichkeiten ermöglicht. Diese Positionierung macht Benahavís zu einem idealen Standort für diejenigen, die eine ruhigere Umgebung mit guter Anbindung an die kosmopolitischen Zentren der Costa del Sol suchen.
Die Erreichbarkeit dieses Stadthauses ist primär durch die Notwendigkeit eines Autos gegeben, da der öffentliche Nahverkehr nur durch eine Linie und eine Haltestelle repräsentiert wird. Die nächste Supermarkt ist 4 km entfernt und das nächste Krankenhaus 6,7 km. Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 51 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Mehrere renommierte Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, wie die La Zagaleta Country Club Course (1,9 km) und das Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Eine EV-Ladestation befindet sich nur 296 Meter entfernt, was für Besitzer von Elektrofahrzeugen praktisch ist.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 26°C. Die Lage in den Bergen auf 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und oft klarere Luft als an der direkten Küste. Das Schwimmbad ist für etwa 4 Monate im Jahr nutzbar, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die umgebende Landschaft ist geprägt von bewaldeten Hügeln und bietet eine natürliche Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt. Diese Strände bieten typische Küstenattraktionen. Für Golfsportler ist die Lage hervorragend, mit bekannten Plätzen wie La Zagaleta Country Club Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportzentren, darunter das Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) und Schwimmbäder. Aussichtspunkte wie der Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) laden zum Genießen der Landschaft ein.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist Teil der Provinz Málaga, einer der beliebtesten Regionen Andalusiens für Immobilienkäufer. Die Lage in den Bergen bietet einen Kontrast zur belebten Küstenlinie, während die Nähe zur Küste (ca. 7 km) den Zugang zu deren Annehmlichkeiten ermöglicht. Diese Positionierung macht Benahavís zu einem idealen Standort für diejenigen, die eine ruhigere Umgebung mit guter Anbindung an die kosmopolitischen Zentren der Costa del Sol suchen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL106768
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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