Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι βρίσκεται στην Benahavís, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 202 τ.μ. χώρου διαβίωσης, τοποθετημένο σε ένα περιβάλλον πλούσιο σε φυσική ομορφιά και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και κοντινές παραλίες, ενώ βρίσκεται σε απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το προσβάσιμο αλλά απομονωμένο.
Η Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι, προσφέρει μια μοναδική εναλλακτική σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Ενώ η Marbella και η Estepona εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και την έντονη νυχτερινή ζωή, η Benahavís επικεντρώνεται στην ηρεμία, τη φύση και τον αθλητισμό, ιδιαίτερα το γκολφ. Σε σύγκριση με τα έργα όπως το Marbella Club Hills Phase 2 (από €830.000) και το Azurean Marbella (από €707.972), το παρόν ακίνητο, με τιμή από €645.000, προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην περιοχή, αν και το Altura 160 (από €499.000) είναι ακόμα χαμηλότερο, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά χώρου ή θέσης. Η Benahavís προσελκύει ένα κοινό που αναζητά ιδιωτικότητα και γαλήνη, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στις πολυτελείς ανέσεις της ακτογραμμής, καθιστώντας την μια ξεχωριστή επιλογή για όσους επιθυμούν έναν πιο ήρεμο, αλλά ταυτόχρονα ενεργό, τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιορεινή περιοχή, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η γειτνίαση με προστατευόμενες δασικές εκτάσεις και η θέα στη θάλασσα υποδηλώνουν ένα περιβάλλον που εκτιμά την ιδιωτικότητα και τη φυσική ομορφιά, ενώ η ανάγκη για αυτοκίνητο τονίζει τον αγροτικό χαρακτήρα του.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η διαρρύθμιση τριών επιπέδων και οι εξωτερικοί χώροι υποδηλώνουν μια προτίμηση για λειτουργικότητα και άνεση, κατάλληλη για οικογένειες ή όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, όχι για νέα κατασκευή. Η περιγραφή του αναφέρεται σε καλή κατάσταση και premium φινιρίσματα, υποδηλώνοντας ότι δεν απαιτείται εκτεταμένη ανακαίνιση. Η εστίαση είναι στην ποιότητα κατασκευής και την υπάρχουσα εμφάνιση, όχι σε μελλοντικά στάδια κατασκευής ή παραδόσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή αστικές υποδομές χωρίς τη χρήση οχήματος, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Επίσης, η περιγραφή υποδηλώνει ότι πωλείται χωρίς επίπλωση, κάτι που απαιτεί επιπλέον προετοιμασία από τον αγοραστή.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ήρεμο καταφύγιο, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη φύση, με γήπεδα γκολφ σε απόσταση λίγων λεπτών και μονοπάτια για πεζοπορία στη γύρω περιοχή. Η τριπλή διάταξη και ο κοινόχρηστος χώρος πισίνας είναι ιδανικά για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν τη θέση του ιδιαίτερα ελκυστική, με τρία αναγνωρισμένα γήπεδα σε απόσταση έως 3.1 χλμ. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία, με την Benahavís να διατηρεί τον χαρακτήρα ενός παραδοσιακού χωριού, παρά τη δημοτικότητά της.
Το ακίνητο διαθέτει 'καλή κατάσταση' και 'premium φινιρίσματα', στοιχεία που υποδηλώνουν μια υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από μάρμαρο, ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Τα μεγάλα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τις πανοραμικές θέες, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η απουσία επίπλων στην πώληση επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με το προσωπικό του στυλ, διατηρώντας παράλληλα τα υψηλά πρότυπα της υφιστάμενης κατασκευής.
Το ημιαποσπώμενο σπίτι είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €645.000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια επιθυμητή περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και τη φυσική της ομορφιά, καθώς και τα 202 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Η ευρύτερη περιοχή Benahavís παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων, με 2.299 προηγούμενες συναλλαγές, υποδεικνύοντας ένα ενεργό εμπορικό περιβάλλον. Η τιμή του ακινήτου, σε σύγκριση με παρόμοια projects όπως το Marbella Club Hills Phase 2 (από €830.000) και το Azurean Marbella (από €707.972), τοποθετείται σε ανταγωνιστικό επίπεδο, ενώ το Altura 160 (από €499.000) προσφέρει μια πιο προσιτή εναλλακτική, αν και πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά.
Η Benahavís, στην οποία βρίσκεται αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι, χαρακτηρίζεται από την ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα, παρά την εγγύτητά της στην ακτή. Το ακίνητο, με 3 υπνοδωμάτια και 202 τ.μ., προσφέρει άφθονο χώρο σε τρία επίπεδα, ιδανικό για μια άνετη καθημερινότητα. Η θέση του, 174 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες κατά μέσο όρο 18.3°C ετησίως και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας, προάγοντας έναν υγιεινό τρόπο ζωής. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες σε κοντινά μονοπάτια, απολαμβάνοντας την ησυχία, ή γρήγορες μετακινήσεις προς τα εστιατόρια και τις αθλητικές εγκαταστάσεις που βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις περισσότερες μετακινήσεις υπογραμμίζει την ηρεμία της τοποθεσίας, ενώ η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια και 1 σχολείο μέσα σε 2 χλμ διασφαλίζει βασικές ανέσεις.
Η ζωή στην Benahavís προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε υψόμετρο 174μ, προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες και καθαρό αέρα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενθαρρύνουν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής, ιδανικό για τους 4 μήνες του χρόνου που η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η πυκνότητα πληθυσμού της Benahavís (9.472 κάτοικοι το 2025) σε μια έκταση 145 τ.χλμ. υποδηλώνει έναν αραιά κατοικημένο χώρο, ενισχύοντας την αίσθηση της ηρεμίας. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες εντός 2 χλμ διασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών, ενώ η ύπαρξη 25 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις ανάγκες για ψυχαγωγία και ευεξία.
Η Benahavís, τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται στο εσωτερικό της Costa del Sol, ανάμεσα στα βουνά και σε κοντινή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η θέση της προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα ηρεμίας, με θέα στη θάλασσα και τα βουνά, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε παραθαλάσσια κέντρα και διεθνή αεροδρόμια.
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα της Marbella και της Estepona, περίπου 7 χλμ από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης ενός ορεινού χωριού και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες περιοχές. Η απόσταση από τη Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τις υπηρεσίες της, είναι σχετικά μικρή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και μαρίνες όπως η Puerto Deportivo José Banus (8.7 χλμ). Η Estepona, με το γραφικό της κέντρο και τις παραλίες της, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, προσφέροντας εναλλακτικές για ψυχαγωγία και καθημερινές ανάγκες.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εφικτή μέσω οδικού δικτύου, με την ανάγκη για αυτοκίνητο να είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 48 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς πτήσεις προσβάσιμες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta Country Club, είναι σε κοντινή απόσταση (1.9 χλμ). Για βασικές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 4 χλμ, ένα νοσοκομείο στα 6.7 χλμ και μια φαρμακείο μόλις 362 μέτρα μακριά. Η ύπαρξη 1 στάσης δημόσιων συγκοινωνιών και 1 γραμμής εντός 2 χλμ προσφέρει μια περιορισμένη εναλλακτική, αλλά η αυτονομία με όχημα είναι κρίσιμη.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 174μ, προσφέροντας ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, ανάμεσα σε βουνά και κοντά στη θάλασσα, προσφέρει ποικίλες φυσικές ομορφιές. Το περιβάλλον είναι ήσυχο και αγροτικό, με κοντινές δασικές εκτάσεις, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση, μακριά από την έντονη αστική ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa del Saladillo και την Playa Isdabe να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χλμ. Η περιοχή φημίζεται για τα γήπεδα γκολφ, με τρεις επιλογές σε ακτίνα 3.1 χλμ: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort και El Higueral Golf. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλαπλές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, όπως δημοτικά αθλητικά κέντρα και πισίνες (Pabellon Municipal de Deportes στα 0.6 χλμ, Gymnasio Municipal στα 0.8 χλμ, Piscinas Municipales στα 1.0 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης σημεία θέας όπως το Mirador del Tajo del Novio (0.5 χλμ), ενισχύοντας τις ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα της Marbella και της Estepona, περίπου 7 χλμ από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης ενός ορεινού χωριού και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες περιοχές. Η απόσταση από τη Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τις υπηρεσίες της, είναι σχετικά μικρή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και μαρίνες όπως η Puerto Deportivo José Banus (8.7 χλμ). Η Estepona, με το γραφικό της κέντρο και τις παραλίες της, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, προσφέροντας εναλλακτικές για ψυχαγωγία και καθημερινές ανάγκες.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL106768
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID