Questa villa indipendente a Benahavís, provincia di Málaga, offre un'esperienza di vita a contatto con la natura su 235 m² di superficie abitabile e un terreno di 808 m². Con 4 camere da letto e 4 bagni, è disponibile a partire da € 1.150.000. La sua posizione interna, circondata da un idilliaco ambiente rurale, promette tranquillità garantendo al contempo la vicinanza ai servizi e alla costa. La casa è stata recentemente ristrutturata e offre una qualità eccellente, oltre a un orientamento sud-est per una piacevole luminosità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benahavís, un tranquillo villaggio nell'entroterra della Costa del Sol, immerso in un ambiente rurale. Nonostante il suo isolamento, i servizi importanti come supermercati e ospedale sono facilmente raggiungibili. La costa e le sue spiagge distano solo pochi chilometri, offrendo un buon equilibrio tra natura e accessibilità.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che apprezzano la tranquillità e la privacy, ma che non vogliono rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani e alle opportunità di svago. La disposizione con quattro camere da letto e le recenti ristrutturazioni offrono flessibilità per famiglie, coppie o anche come casa vacanze.
La villa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in eccellenti condizioni. Non va considerata come un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma come una proprietà modernizzata. I lavori di ristrutturazione sono stati completati.
Questa proprietà non offre garanzie di nuova costruzione né le caratteristiche tipiche di un progetto appena terminato. La sua posizione in un'area rurale richiede un veicolo per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. Non ci sono trasporti pubblici diretti nelle immediate vicinanze e le strade di accesso possono essere più impegnative.
Ref: VL324973
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatto per acquirenti che cercano un ambiente rurale tranquillo senza rinunciare ai servizi della costa. È adatta a famiglie che apprezzano una casa spaziosa con privacy e giardino. È interessante anche per coppie che cercano un rifugio o come casa vacanze con potenziale per un B&B di charme. La vicinanza ai campi da golf e gli interni ristrutturati attireranno golfisti e amanti delle proprietà ben curate. La mobilità richiesta in auto è adatta per acquirenti che apprezzano la flessibilità di esplorare i dintorni.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, evidenziate dalle recenti ristrutturazioni, in particolare dei bagni. L'attrezzatura include aria condizionata (caldo e freddo) e riscaldamento a pavimento in due bagni per un maggiore comfort. Un camino nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente. L'orientamento sud-est garantisce stanze luminose e una luce piacevole durante il giorno. Armadi a muro di alta qualità e un ripostiglio aumentano la funzionalità. La villa può essere acquistata arredata opzionalmente, facilitando il trasloco.
La villa indipendente a Benahavís è disponibile a partire da € 1.150.000. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, distribuiti su 235 m² di superficie abitabile su un generoso terreno di 808 m². I prezzi di proprietà comparabili nella regione variano, ma questo prezzo riflette la posizione, le dimensioni e lo stato ristrutturato. La disponibilità e la tariffazione esatta per unità specifiche devono essere richieste direttamente, poiché possono cambiare.
Benahavís, un pittoresco villaggio tra Marbella, Estepona e Ronda, si distingue per la sua posizione interna e la sua bellezza naturale. Con una superficie di oltre 145 km² e un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, il comune offre un ambiente tranquillo, a soli 7 chilometri dalla costa. La temperatura media annua di 18,3 °C e le 3.846 ore di sole all'anno creano un clima piacevole. L'infrastruttura nelle immediate vicinanze è ben sviluppata, con numerosi ristoranti, scuole e centri sanitari. La villa stessa, con le sue 4 camere da letto e i bagni recentemente ristrutturati, si integra armoniosamente in questo ambiente e offre sia privacy che comfort.
Vivere a Benahavís significa una combinazione di tranquillità rurale e vicinanza alla costa. La villa si trova in un'urbanizzazione consolidata, circondata dalla natura. Un piccolo centro commerciale locale con servizi e ristoranti è raggiungibile a piedi. Le città più grandi di Marbella ed Estepona sono facilmente raggiungibili in auto e offrono una gamma più ampia di negozi, ristoranti e offerte culturali. L'ambiente è caratterizzato da campi da golf e natura, ideale per attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Benahavís, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come supermercati, ospedale e campi da golf, nonché la distanza dalla costa e dall'aeroporto di Malaga. La posizione nell'entroterra è evidente, così come l'integrazione in un ambiente naturale.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Fa parte della provincia di Málaga e offre accesso alle attrazioni dell'intera regione, dalle spiagge alle montagne della Sierra de las Nieves. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús (8,7 km) offre accesso a negozi di lusso e gastronomia, mentre la posizione rurale di Benahavís rappresenta un'alternativa più tranquilla.
La villa è facilmente accessibile su strada, con un'auto indispensabile per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 4 km e una farmacia a soli 362 m. La spiaggia di Playa del Saladillo è raggiungibile a circa 7 km. L'aeroporto di Malaga si trova a 48 km (circa 51 km in linea d'aria). Per i golfisti, diversi campi rinomati come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort sono nelle immediate vicinanze (1,9 km e 2,6 km). Esiste un numero limitato di trasporti pubblici con una fermata nelle vicinanze.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3 °C. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi soleggiati. Il clima è caratterizzato da inverni miti (11 °C in media) ed estati calde (26 °C in media). La stagione balneare dura circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e natura, che invitano ad attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine come Playa del Saladillo e Playa Isdabe distano circa 7 km dalla villa e offrono accesso al Mediterraneo. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf di prima classe come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Pabellón Municipal de Deportes. I numerosi punti panoramici di Benahavís offrono viste panoramiche mozzafiato sul paesaggio.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Fa parte della provincia di Málaga e offre accesso alle attrazioni dell'intera regione, dalle spiagge alle montagne della Sierra de las Nieves. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús (8,7 km) offre accesso a negozi di lusso e gastronomia, mentre la posizione rurale di Benahavís rappresenta un'alternativa più tranquilla.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altre proprietà a Benahavís, come Marbella Club Hills Phase 2 (da € 830.000) o Sky Marbella Appartamenti (da € 1.495.000), questa villa indipendente si posiziona nella fascia medio-alta in termini di prezzo e tipologia di immobile. Mentre Marbella Club Hills Phase 2 offre appartamenti più economici, Sky Marbella Appartamenti si colloca nella fascia di prezzo superiore e rappresenta una forma abitativa diversa. Enebros Fase 2 (da € 1.490.000) si trova a un livello di prezzo simile a Sky Marbella Appartamenti. Questa villa si distingue per il suo ampio terreno e il carattere indipendente, che spesso rappresenta un valore superiore in questa zona. Le recenti ristrutturazioni e la posizione tranquilla e rurale sono argomenti di vendita importanti che giustificano il prezzo di € 1.150.000, soprattutto rispetto alle offerte puramente di appartamenti.
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