立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはベナアビスの丘陵地帯にあり、海岸から約7kmです。その立地は、喧騒から離れた静かな環境を提供すると同時に、近くの町やビーチへの簡単なアクセスを保証し、田舎暮らしと利便性のバランスを提供します。この地域は、ゴルフコースと自然景観で有名です。
この4ベッドルームの家は、十分なスペースとプライバシーを提供し、家族や別荘としての賃貸物件に最適です。広々としたリビングエリア、改装されたキッチン、床暖房付きのバスルームが快適さを保証します。バーベキュースペース付きのテラスやプライベートプールを含む屋外エリアは、屋外での生活やエンターテイメントに最適です。
このヴィラは完成しており、優れた状態にあり、最近改装されました。新しい建設プロジェクトに伴う待ち時間なしに、すぐに移住できる機会を提供します。既存の構造と最近のアップグレードにより、新しいプロジェクトの建設スケジュールとは対照的に、物件の即時居住性が保証されます。
ヴィラは静かな環境を楽しんでいますが、店舗や施設に近いということは、それが完全に孤立しているわけではないことを意味します。この物件は、独立したプライベートエステートではなく、確立された住宅地内に位置しています。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、ビーチへのアクセスには車が必要です。物件は南東向きであるため、夏の間は午後の遅い時間の日照が制限される可能性があります。
Ref: VL324973
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビスの丘陵地帯にあるこのヴィラは、静かなライフスタイルを求める個人または家族にとって理想的であり、同時に海岸の利便性に近いままです。4つのベッドルームと広々とした共用エリアにより、大家族やゲストをもてなすのが好きな人に適しています。そのレイアウトとアメニティにより、ブティックB&Bや多世代のホリデーホームとしても機能します。アウトドアアクティビティやゴルフを楽しむ地中海気候愛好家は、屋外スペースや近くのコースを魅力的だと感じるでしょう。田舎の静けさを評価し、かつ短時間でアクセスできるお店、レストラン、ビーチを望むバイヤーは、この場所を理想的だと感じるでしょう。
ヴィラは優れた状態で、最近改装されており、高い生活水準を保証しています。室内設備には、暖炉のある居心地の良いリビングルーム、最近改装されたキッチンとバスルームが含まれます。2つのバスルームには床暖房があり、快適さが向上しています。その他の設備には、エアコン（冷暖房）、埋め込み型ワードローブ、収納室があり、効率的な家庭生活を便利にします。物件はオプションの家具も提供しており、購入者は好みに合わせてスペースをカスタマイズできます。
この4ベッドルームの独立型ヴィラは、€1,150,000から提供されています。この価格は、ベナアビスでの高級な立地、ゴルフコースや自然景観への近さ、そして広々とした居住空間と敷地を反映しています。ヴィラは確立された住宅地にあり、プライベートプールやテラスなどのアメニティを提供しています。この物件は、マルベーリャやエステポナの海岸近くにある同様の物件と比較して、良い価値を提供しています。
ベナアビスは、マラガ県にあるスペインの町（プエブロ）であり自治体で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、海岸から7キロメートル離れています。絵のように美しい白い村として知られ、海岸に近いながらも静かなライフスタイルを提供しています。この地域は、数多くの世界クラスのコースがあるため、ゴルファーの楽園と見なされています。その山岳地帯の立地にもかかわらず、ビーチまで車でわずかな距離にあり、田舎暮らしを便利にしています。町自体は、魅力的な通り、地元のレストラン、そしてお祭りで賑わっており、本格的なスペイン体験を提供しています。この物件は、確立された住宅地に位置し、日々の必需品に近いまま、周囲の自然の恩恵を受けています。
ベナアビスは静かな生活を提供しますが、活気のある海岸線にも近いです。物件のある地域は静かで、自然景観に囲まれています。最寄りのスーパーマーケットは4km、病院は6.7km先にあり、日常のニーズに対応しています。ゴルフ愛好家のために、La Zagaleta Country ClubやMarbella Club Golf Resortのような有名なコースはすぐ近くにあります。Playa del Saladilloのようなビーチは約7km離れていますが、簡単にアクセスできます。この地域には、アウトドアアクティビティを奨励する絵のように美しいハイキングコースや展望台があります。
この地図は、ベナアビスのヴィラの地理的位置を示しており、地域の環境におけるその場所、ゴルフコース、ビーチ、主要な交通ルートへの近さを強調しています。物件とその周辺の空間的関係を理解するのに役立ちます。
ベナアビスは、アンダルシアのゴールデンマイルに戦略的に位置し、マルベーリャとエステポナの間、地中海沿岸の近くにあります。海岸の賑わいに近いまま、ユニークな山の静けさを提供します。この地域は、ロンダのようなアンダルシアの内陸部への玄関口として機能し、地域の多様な景観を探検する機会を提供します。その戦略的な立地により、住民は海岸と田舎の両方の最高のものを楽しむことができます。
この物件は、アメニティへの良好な接続を提供します。最寄りのスーパーマーケットと薬局は5km未満、病院は約6.7kmです。La Zagaleta Country Clubのような有名なゴルフコースは2km未満です。Playa del Saladilloのようなビーチは約7kmです。マラガ空港（AGP）は約51km先にあり、空路での移動を容易にします。公共交通機関の選択肢は限られており、バス路線は1本、バス停は1つしかないため、車の利用が強く推奨されます。最寄りのEV充電ステーションはわずか296メートル先です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高174メートルのベナアビスは、穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。年間の平均気温は18.3℃で、平均気温は11℃から26℃の間で変動します。この地域は年間3,800時間以上の日照に恵まれ、水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この気候は、ゴルフやビーチでの楽しみなど、アウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
内陸に位置していますが、Playa del SaladilloやPlaya Isdabeなどのビーチは約7km先にあり、簡単にアクセスできます。これらのビーチは、日光浴、砂浜でのリラクゼーション、ウォータースポーツの機会を提供します。ベナアビス自体は、La Zagaleta Country ClubやMarbella Club Golf Resortなどの多数のゴルフコースで有名で、わずか数キロメートル先にあります。この地域には、アクティブなライフスタイルに対応する、 municipal sports centresやプールなどのさまざまなスポーツ施設もあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、アンダルシアのゴールデンマイルに戦略的に位置し、マルベーリャとエステポナの間、地中海沿岸の近くにあります。海岸の賑わいに近いまま、ユニークな山の静けさを提供します。この地域は、ロンダのようなアンダルシアの内陸部への玄関口として機能し、地域の多様な景観を探検する機会を提供します。その戦略的な立地により、住民は海岸と田舎の両方の最高のものを楽しむことができます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
高級不動産とゴルフリゾートで知られるベナアビス地域は、マルベーリャとエステポナの海岸の利便性に近いまま、静かな山の環境を提供します。沿岸地域と比較して、ベナアビスの不動産はしばしばより広い敷地とより多くのプライバシーを提供します。例えば、Marbella Club Hills Phase 2（€830,000から）とEnebros Fase 2（€1,490,000から）もベナアビスに位置していますが、異なるタイプの不動産と価格帯を提供しています。Sky Marbella Apartments（€1,495,000から）はアパートメント開発を表しています。この物件の€1,150,000という価格は、独立型ヴィラ、プライベートプール、広々とした居住空間を提供しており、特にその優れた改装状態と便利な立地を考慮すると、地域内で高価格帯ながらも競争力のある範囲にあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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