Dieses freistehende Anwesen mit vier Schlafzimmern befindet sich in einer exklusiven, bewachten Wohnanlage oberhalb von Benahavís. Es bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Raum und spektakulärer Aussicht über die umliegenden Hügel bis hin zum Mittelmeer. Die Villa wurde auf vier Ebenen konzipiert und verfügt über einen privaten Aufzug für Komfort und Praktikabilität. Sie ist durchgehend mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung gestaltet, die helle und großzügige Wohnbereiche schafft.
Im Vergleich zu den angebotenen Apartments wie den Sky Marbella Apartments (ab €1.495.000) und den Lyra Residences (ab €1.510.000) bietet diese freistehende Villa ein deutlich höheres Maß an Privatsphäre und Raum, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Während die Apartments eine gemeinschaftliche Nutzung von Annehmlichkeiten wie Pools und Gartenanlagen beinhalten, zeichnet sich diese Villa durch einen privaten Pool und ein eigenes Grundstück aus. Auch im Vergleich zu 'Enebros Fase 2' (ab €1.490.000), das ebenfalls Villen umfasst, positioniert sich dieses Objekt durch die Angabe 'Gereed' als sofort verfügbar, was bei Neubauprojekten oft eine Wartezeit impliziert. Die Lage oberhalb von Benahavís, in einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung, unterscheidet sich von direkteren Küstenlagen und spricht Käufer an, die Wert auf Ausblick und Abgeschiedenheit legen, ohne auf die Nähe zu Marbella und Estepona verzichten zu wollen. Die €1.595.000 Preisgestaltung spiegelt die Exklusivität, Größe und den sofortigen Bezugsstatus wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts, eingebettet in eine ruhige und ländliche Umgebung, 7 km von der Küste entfernt. Sie befindet sich in einer Sackgasse innerhalb einer bewachten Wohnanlage und bietet somit erhöhte Sicherheit und Abgeschiedenheit. Die Nähe zu Benahavís, einem malerischen Bergdorf, ist gegeben, während die Küste und ihre Annehmlichkeiten in Reichweite liegen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattungen legen. Die Aufteilung mit vier Schlafzimmern, drei davon en-suite, sowie ein vielseitig nutzbares Untergeschoss, spricht Familien oder jene an, die Wert auf Gästeunterkünfte legen. Die Kombination aus Innen- und Außenwohnraum und die Aussicht sind zentrale Elemente für einen mediterranen Lebensstil.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und das Objekt sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um eine Neubauprojekt-Phase, sondern um eine bestehende, qualitativ hochwertige Immobilie, die bereit für den Einzug ist. Diese Klassifizierung bietet dem Käufer die Sicherheit, dass das Objekt den aktuellen Baustandards entspricht.
Dieses Objekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine direkte Strandlage oder eine unmittelbare Nähe zum Meer bevorzugen, da es sich landeinwärts in den Hügeln befindet. Ebenso ist es weniger geeignet für Personen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, da ein Auto für alltägliche Erledigungen unerlässlich ist. Es bietet keine Meerblick-Terrassen auf jeder Ebene, sondern fokussiert sich auf ausgewählte Aussichtspunkte.
Diese Villa passt für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage in erhöhter Position suchen. Ideal für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Sicherheit in einer bewachten Wohnanlage legen. Personen, die einen mediterranen Lebensstil mit vielen Außenbereichen und Poolnutzung schätzen, werden hier fündig. Golfer finden in unmittelbarer Nähe mehrere renommierte Golfplätze. Auch Käufer, die eine gehobene Ausstattung und einen eleganten Rückzugsort abseits des Trubels, aber mit guter Erreichbarkeit von Marbella und Estepona suchen, werden sich hier wohlfühlen. Die sofortige Verfügbarkeit macht es zu einer attraktiven Option für Umzugswillige, die nicht auf eine Bauzeit warten möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung und sorgfältig ausgewählte Materialien aus, die auf einen dauerhaften Wohnkomfort ausgelegt sind. Die Innenräume sind hell und großzügig gestaltet, wobei ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Zentrum steht. Große Fensterflächen und Terrassentüren maximieren den Lichteinfall und die Verbindung zum Außenbereich. Alle vier Schlafzimmer sind komfortabel gestaltet, drei davon verfügen über eigene Badezimmer (en-suite). Hochwertige Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erweitert die Wohnfläche. Moderne Klimaanlagen (warm/kalt) sorgen für ganzjährig angenehme Temperaturen. Die südliche Ausrichtung des Hauses unterstützt die passive Sonnennutzung und Helligkeit.
Die Villa wird zu einem Angebotspreis ab 1.595.000 € angeboten. Dieses Preissegment positioniert das Objekt im oberen Bereich des Marktes für freistehende Villen in der Region Benahavís. Angesichts der Größe des Wohnraums (442 m²), des Grundstücks (524 m²), der hochwertigen Ausstattung, der vier Schlafzimmer und der privaten Poolanlage ist dieser Preis im Kontext der Exklusivität und Lage zu sehen. Als 'Gereed' klassifiziert, ist das Objekt sofort verfügbar, was die Kaufentscheidung beschleunigen kann und zusätzliche Kosten für Baufinanzierungen oder Wartezeiten entfallen.
Dieses Anwesen ist eine freistehende Villa in einer exklusiven, bewachten Wohnanlage oberhalb des malerischen Bergdorfes Benahavís. Die Lage kombiniert die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste. Die Villa ist auf vier Ebenen verteilt und verfügt über einen privaten Aufzug, was den Komfort im Alltag erhöht. Große Fenster und Terrassentüren lassen viel Tageslicht herein und betonen die offene Aussicht auf die umliegenden Hügel und das Mittelmeer, was den gewünschten Indoor-Outdoor-Lebensstil an der Costa del Sol fördert. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität für Wohn-, Unterhaltungs- oder Lagerzwecke. Die Außenbereiche mit privatem Pool und Terrassen laden zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas ein. Parkmöglichkeiten für zwei Autos sind vorhanden.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Benahavís ist geprägt von Ruhe und Natur, kombiniert mit der Nähe zu Küstenstädten. Die Lage in einer bewachten Wohnanlage bietet Sicherheit und Privatsphäre. Ein Auto ist für Einkäufe (Supermarkt 4 km), Arztbesuche (Apotheke 362 m, Gesundheitszentrum 6.7 km) und Erledigungen unerlässlich. Restaurants (14 im Umkreis von 2 km) und Cafés sind zahlreich vorhanden, ebenso wie Sportanlagen (Pabellón Municipal de Deportes 0.6 km). Die Nähe zu Marbella (ca. 15-20 Fahrminuten) und Estepona bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Benahavís selbst ist bekannt für seine Gastronomie.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Sie veranschaulicht die hügelige Topografie der Region und die Distanz zur Küste sowie zu den umliegenden Städten wie Marbella und Estepona. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga hervor.
Benahavís befindet sich strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Lifestyle beider Städte. Während Benahavís selbst ein charmantes Bergdorf mit einer ausgeprägten Gastronomieszene ist, bieten Marbella und Estepona eine breitere Palette an Dienstleistungen, Einzelhandelsgeschäften und kulturellen Angeboten. Die Lage landeinwärts verspricht zudem mehr Ruhe und Natur im Vergleich zu den direkteren Küstenorten, ohne dabei die Erreichbarkeit zu opfern.
Die Villa ist gut angebunden, erfordert jedoch Mobilität mit einem Auto. Der nächste Supermarkt ist 4,0 km entfernt, eine Apotheke nur 362 m. Das Gesundheitszentrum ist 6,7 km entfernt. Die Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 6,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 48 km entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 40-50 Minuten entspricht. Mehrere renommierte Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Die Marina von Puerto Banús ist etwa 8,7 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt im Landesinneren in einer hügeligen Landschaft auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel. Diese erhöhte Lage bietet oft kühlere Brisen im Sommer und Schutz vor extremer Hitze. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und über 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Das bedeutet ein langes sonniges Wetter mit einem vier Monate andauernden Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind jeweils rund 7 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Meer. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv, mit drei renommierten Golfplätzen innerhalb eines 3,1 km Radius, darunter La Zagaleta Country Club. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 1 km. Die Nähe zu Puerto Banús (8,7 km) ermöglicht Zugang zu Wassersportangeboten und einer lebhaften Atmosphäre.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Lifestyle beider Städte. Während Benahavís selbst ein charmantes Bergdorf mit einer ausgeprägten Gastronomieszene ist, bieten Marbella und Estepona eine breitere Palette an Dienstleistungen, Einzelhandelsgeschäften und kulturellen Angeboten. Die Lage landeinwärts verspricht zudem mehr Ruhe und Natur im Vergleich zu den direkteren Küstenorten, ohne dabei die Erreichbarkeit zu opfern.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL328393
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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