Situato nell'esclusivo contesto di Benahavís, questo progetto residenziale presenta ville indipendenti progettate per offrire privacy, spazio e viste panoramiche. L'architettura moderna si integra con l'ambiente naturale, garantendo un elevato standard di vita. La posizione strategica, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità, assicura un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi della Costa del Sol, rendendola una scelta distintiva per chi cerca un'abitazione di pregio.
Il mercato immobiliare di Benahavís, pur essendo distinto per ville di alto profilo, si inserisce nel più ampio contesto della Costa del Sol. Rispetto a sviluppi più orientati all'appartamento o alla villetta a schiera, come potrebbero essere Sky Marbella Apartments (€1,495,000) o Lyra Residences (€1,510,000) sempre a Benahavís, questa villa indipendente offre una maggiore privacy e autonomia, riflettendo un prezzo indicativo di €1,595,000. Progetti come Enebros Fase 2 (€1,490,000) potrebbero offrire soluzioni simili ma con caratteristiche specifiche di fase di sviluppo o tipologia costruttiva differenti. La zona di Benahavís è nota per il suo posizionamento strategico che coniuga la tranquillità dell'entroterra con la prossimità alle vivaci città costiere di Marbella ed Estepona, distinguendosi per un'offerta focalizzata su ville di lusso, golf e natura, a differenza di altre aree della Costa del Sol che potrebbero essere più orientate al turismo balneare o alla vita urbana intensiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Immersa in un paesaggio collinare, questa proprietà si trova in una zona residenziale consolidata, distante pochi chilometri dalla costa. La sua collocazione strategica la posiziona in prossimità di campi da golf di fama internazionale e di aree naturali, offrendo un contesto esclusivo e al contempo ben collegato alle dinamiche della Costa del Sol.
Questo progetto risponde all'esigenza di spazi ampi e confortevoli, con un'enfasi sulla qualità costruttiva e finiture di alto livello. Le ville sono pensate per una vita moderna, combinando aree living luminose con zone private funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera una residenza spaziosa e ben equipaggiata.
Le proprietà sono pronte per l'occupazione, offrendo la possibilità di un trasferimento immediato. Questo status di costruzione completata elimina le incertezze legate ai tempi di realizzazione, permettendo ai futuri residenti di godere senza attese della loro nuova dimora.
Il progetto non offre accesso diretto a servizi commerciali immediati a piedi; la mobilità tramite veicolo privato è essenziale per le necessità quotidiane. Non sono previsti servizi di trasporto pubblico capillare nelle immediate vicinanze. La posizione, seppur panoramica, implica una certa distanza dalla linea di costa.
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca una residenza primaria o secondaria di alto livello, lontana dal caos turistico ma vicina ai principali centri di interesse della Costa del Sol. È ideale per famiglie che necessitano di spazi ampi e di un ambiente sicuro, o per professionisti che desiderano un luogo tranquillo dove risiedere o trascorrere periodi di relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture di alto livello. La vicinanza a rinomati campi da golf e la presenza di un elevato numero di strutture sportive e ricreative nei dintorni la rendono particolarmente adatta agli appassionati di sport e attività all'aria aperta. La disponibilità immediata soddisfa inoltre chi ha esigenze di trasferimento rapide.
Le ville presentano finiture di alta qualità, con particolare attenzione ai dettagli costruttivi e alla scelta dei materiali. Gli interni sono progettati per massimizzare la luminosità naturale e creare ambienti spaziosi e funzionali. Le cucine sono equipaggiate con elettrodomestici moderni, mentre i bagni vantano finiture curate. L'impianto di climatizzazione (caldo/freddo) assicura comfort tutto l'anno. Gli infissi esterni sono studiati per garantire un buon isolamento termico e acustico. La presenza di un ascensore privato che collega i diversi livelli dell'abitazione aumenta la praticità e il comfort abitativo, elemento distintivo di un'edilizia di pregio orientata alle esigenze dell'abitare contemporaneo.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €1,595,000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (villa indipendente), le dimensioni generose (442 m² di superficie abitabile su un terreno di 524 m²) e la posizione in un'area prestigiosa. La disponibilità immediata, essendo il progetto già completato, rappresenta un ulteriore elemento di attrattiva per gli acquirenti che desiderano stabilirsi rapidamente. Il mercato immobiliare di Benahavís presenta un'offerta di immobili di alta gamma, e questo progetto si posiziona in una fascia di prezzo che riflette queste caratteristiche.
Benahavís si distingue per un ritmo di vita più misurato rispetto alle zone costiere più affollate, pur rimanendo un centro nevralgico per gli amanti del golf e della natura. La proprietà, inserita in un contesto residenziale curato, offre un'oasi di tranquillità. La vicinanza a centri urbani come Marbella e Estepona garantisce tuttavia l'accesso a una vasta gamma di servizi, ristoranti e attività culturali. La vita qui è scandita dalla serenità delle colline, con la possibilità di godere di panorami mozzafiato e di un clima mite durante tutto l'anno, pur mantenendo una comoda accessibilità alle infrastrutture della Costa del Sol.
L'ambiente circostante Benahavís offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la prossimità ai centri urbani. La proprietà si trova in una zona residenziale consolidata, inserita in un contesto di ville di lusso. A pochi chilometri si trovano supermercati (4.0 km), farmacie (362 m) e centri sanitari (6.7 km), garantendo l'accesso ai servizi essenziali. La vicinanza a Marbella e Estepona (circa 7 km dalla costa) permette di beneficiare delle loro ampie offerte commerciali, ristorative e di intrattenimento. La rete stradale locale, sebbene richieda l'uso di un veicolo per gli spostamenti quotidiani, collega efficacemente la zona alle principali arterie della Costa del Sol, inclusa l'autostrada AP-7.
La mappa mostra la localizzazione di Benahavís nell'entroterra della Costa del Sol, evidenziando la sua posizione tra le montagne e la vicinanza alla costa. Vengono indicati i principali collegamenti stradali, i campi da golf circostanti e la distanza dai centri urbani principali, offrendo una visione chiara del contesto territoriale e delle opportunità di mobilità.
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, fungendo da punto di raccordo tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona. La sua distanza di circa 7 km dal mare la colloca in una posizione privilegiata per chi cerca la quiete della campagna senza allontanarsi eccessivamente dalle dinamiche della Costa del Sol. Dista 48 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, facilitando i collegamenti con destinazioni nazionali e internazionali.
La posizione della villa offre un buon accesso alle principali infrastrutture. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 48 km, mentre quello di Gibilterra (GIB) è a circa 49 km. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km. Per gli amanti del golf, diversi campi prestigiosi sono a breve distanza, tra cui La Zagaleta Country Club a 1.9 km e Marbella Club Golf Resort a 2.6 km. La presenza di supermercati a 4 km e ospedali a 6.7 km assicura la copertura delle necessità primarie. Le infrastrutture per la mobilità elettrica, come la colonnina di ricarica EV a 296 m, indicano una crescente attenzione alla sostenibilità.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo, con temperature medie che variano tra 11°C e 26°C, e una media annua di 18.3°C. Il numero di ore di sole all'anno si attesta storicamente intorno alle 3,846, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, spesso con brezze leggere che mitigano il calore estivo. Il periodo ideale per godere delle acque marine, con temperature superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi, indicando una stagione balneare ben definita ma con molte altre opportunità ricreative durante il resto dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa consente l'accesso a diverse opzioni balneari; spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe sono raggiungibili in circa 7 km. La regione è rinomata per la sua offerta golfistica, con campi di altissimo livello come La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km) nelle immediate vicinanze. A livello locale, sono disponibili centri sportivi comunali, palestre e piscine, come il Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) e le Piscinas Municipales (1.0 km), che offrono opportunità per il mantenimento della forma fisica e attività ricreative, arricchendo ulteriormente le possibilità di svago e benessere.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, fungendo da punto di raccordo tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona. La sua distanza di circa 7 km dal mare la colloca in una posizione privilegiata per chi cerca la quiete della campagna senza allontanarsi eccessivamente dalle dinamiche della Costa del Sol. Dista 48 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, facilitando i collegamenti con destinazioni nazionali e internazionali.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL328393
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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