ベナアビス地域は、マラガ県の中でも特に高級不動産市場として知られています。このヴィラ（1,595,000ユーロ）は、近隣の物件と比較しても、その広さ、仕様、そしてロケーションにおいて競争力のある価格設定となっています。例えば、Enebros Fase 2（1,490,000ユーロ）、Sky Marbella Apartments（1,495,000ユーロ）、Lyra Residences（1,510,000ユーロ）といった物件は、価格帯は近いものの、アパートメントや異なるタイプのヴィラであることが多いです。この独立型ヴィラは、442平方メートルの居住空間と524平方メートルの敷地面積を持ち、プライベートプール、エレベーター、そして gated community 内という要素は、より高い価格帯の物件に匹敵します。ベナアビスは、その美食の評判と、マルベーリャやエステポナといった沿岸部のリゾート地への近さから、常に高い需要があります。このヴィラは、単なるセカンドハウスとしてだけでなく、長期的な居住や投資対象としても魅力的な選択肢となり得ます。周辺のゴルフコースや自然環境は、この地域のライフスタイルの質をさらに高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、絵のように美しいベナアビスの村からわずか7km、海岸からはほど近い丘陵地帯に位置しています。マドリード、エステポナ、ロンダの間にあり、自然豊かな山岳地帯に囲まれながらも、活気ある沿岸部へのアクセスも確保されています。静かな環境と、周辺の景観への近さが特徴です。
広々とした居住空間、プライベートな屋外スペース、そして美しい眺望を求める方に適しています。4つのベッドルームは、家族での居住やゲストの受け入れに十分なスペースを提供します。多層構造のヴィラは、エレベーターでアクセス可能で、快適な日常生活をサポートします。インドア・アウトドアのライフスタイルを重視する方に最適です。
このヴィラは現在、完成済み（Gereed）の状態です。新規建築プロジェクトではありませんが、優れた状態と品質を維持しており、購入後すぐに居住を開始できる状態にあります。最新の建築基準と高品質な素材が使用されていることが期待されます。
この物件は、プライベートプール、コミュニティプール、温水プール、屋内プールなどの複数のプール設備を備えています。ただし、すべてのプールが常に温水とは限りません。また、EV充電ステーションは296m先にありますが、物件自体にEV充電設備が標準装備されているわけではありません。駐車スペースは2台分ありますが、それ以上の駐車スペースは提供されていません。
このヴィラは、静かでプライベートな環境を重視しつつ、利便性も求める国際的な購入者に適しています。特に、広々とした住空間、美しい眺望、そして高品質な仕上げを求める方には最適です。家族での居住、またはゲストをもてなすためのセカンドハウスとして、理想的な選択肢となるでしょう。ゴルフ愛好家は、近隣の著名なゴルフコースへのアクセスを高く評価するでしょう。また、地中海沿岸のライフスタイルを享受したい方、都会の喧騒から離れてリラックスしたい方にもおすすめです。ベナアビスの国際的な学校や、マルベーリャやエステポナといった周辺都市へのアクセスも考慮すると、年間を通じて居住するのに適した物件と言えます。プライベートプールや共同ウェルネス施設は、リラクゼーションと健康維持を重視するライフスタイルをサポートします。
このヴィラは、最高水準の品質と洗練されたデザインが特徴です。内部は、上質な素材が使用され、細部にまでこだわり抜かれた仕上げが施されています。広々としたリビングエリアは、開放的な空間設計と自然光の取り込みにより、明るく快適な雰囲気を作り出しています。モダンなオープンキッチンスペースは、機能性と美しさを兼ね備え、社交的な集まりの中心となるでしょう。4つのベッドルームには、3つのエンスイートバスルームが備わっており、プライバシーと快適性を高めています。床材、壁材、バスルームの設備、キッチン家電など、あらゆる要素において高品質なものが選ばれています。エレベーターの設置は、建物の多層構造における移動を容易にし、日々の生活の利便性を向上させています。外観も、周辺の自然環境に調和しつつ、モダンでエレガントなデザインが採用されています。テラスやバルコニーは、屋外での生活空間を豊かにし、地中海らしいライフスタイルをサポートします。全体として、このヴィラは、持続的な価値と快適な居住体験を提供する、妥協のない品質基準を満たしています。
このヴィラは、1,595,000ユーロから販売されています。この価格は、4つのベッドルーム、4つのバスルーム、442平方メートルの広々とした居住空間、そして524平方メートルの敷地面積を考慮すると、この地域の高級物件としては妥当な範囲にあります。物件は完成済みであるため、購入後すぐに引き渡しが可能です。販売価格は、物件の立地、広さ、仕様、そして付帯施設（プライベートプール、エレベーター、共同ウェルネス施設へのアクセスなど）によって決定されています。この価格帯の物件は、希少性が高く、競争力のある市場において、特定のバイヤー層を対象としています。詳細な価格設定や間取りのバリエーションについては、別途確認が必要です。
ベナアビスの丘に佇むこの独立型ヴィラは、静寂と自然に囲まれた、格別な居住体験を提供します。 gated community 内に位置し、プライバシーとセキュリティが確保されています。ヴィラは4つのレベルに分かれ、プライベートエレベーターで結ばれているため、各フロアへの移動も快適です。リビングエリアは広々としており、自然光が豊富に差し込む設計で、海や周囲の丘陵地帯の素晴らしい眺望を楽しめます。オープンフロアプランのリビング、ダイニング、キッチンは、社交的な集まりに適した空間です。4つのベッドルームのうち3つはエンスイートバスルーム付きで、家族やゲストに快適なプライベート空間を提供します。地下レベルは、エンターテイメントスペース、追加のリビングエリア、または広々とした収納スペースとして多様な用途に活用でき、居住空間の柔軟性を高めています。屋外のテラスとプライベートプールは、リラクゼーションやエンターテイメントに理想的な環境を提供し、地中海気候を最大限に活用できます。2台分のプライベート駐車場も完備しています。ベナアビス・ヒルズ・カントリークラブの住民は、敷地内のジム、屋内プール、スパといった共同のウェルネス施設も利用できます。
ベナアビスは、アンダルシアの山間部に位置する静かな村でありながら、海岸へのアクセスも良好な、ユニークなロケーションにあります。このヴィラは、 gated community 内にあり、日常の喧騒から離れた落ち着いた生活環境を提供します。近隣には14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェなど、基本的な生活に必要な施設が2km圏内に揃っています。ベナアビス村自体も、伝統的なスペインの雰囲気を残しつつ、高品質なレストランやショップが集まる、美食の地として知られています。車があれば、スーパーマーケット（4.0km）、病院（6.7km）、そして海岸沿いのビーチ（約7km）へも容易にアクセスできます。マルベーリャやエステポナといったより大きな都市も車で短時間で訪れることができ、ショッピング、エンターテイメント、医療サービスなどの選択肢が広がります。公共交通機関の利用は限られていますが（OV-haltes 1箇所）、車があれば、この地域の豊かなライフスタイルを十分に満喫できます。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯におけるヴィラの正確な位置を示しています。周辺の緑豊かな地形、近隣のゴルフコース、そして海岸線への距離が視覚的に理解できます。この地域が、自然の静けさと、沿岸部の利便性の両方を享受できる場所であることがわかります。
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市の間に位置する山村です。海岸からは約7km内陸に入った場所にあり、丘陵地帯の静けさと、沿岸部の活気ある雰囲気を併せ持つ独特のロケーションです。このヴィラは、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、周辺の自然景観と地中海の眺望を楽しむことができます。マルベーリャやエステポナといった主要なリゾート地へは車で短時間でアクセス可能であり、ショッピング、ダイニング、ナイトライフといった都市機能に容易にアクセスできます。また、内陸部のロンダのような歴史的な町への日帰り旅行も可能です。この地理的優位性により、多様なライフスタイルとレクリエーションの選択肢を提供します。
このヴィラは、マドリード・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約48km（空路）の距離に位置しており、空路でのアクセスは良好です。ジブラルタル空港（GIB）へも約49kmと、近接しています。海岸沿いのビーチ、例えばプラヤ・デル・サラディージョまでは約6.9kmと、車で短時間でアクセス可能です。日々の買い物に便利なスーパーマーケットは4.0km、薬局は362mの距離にあります。医療サービスを提供する病院も6.7kmの場所にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）など、複数の著名なゴルフコースが近距離に点在しており、理想的なロケーションと言えます。EV充電ステーションも296m先にあります。これらの距離は、車での移動を前提としていますが、主要な設備やレクリエーション施設へのアクセスは比較的容易です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、標高174mに位置し、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて穏やかな気候が特徴です。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.3℃です。年間日照時間は約3,846時間と非常に長く、太陽光に恵まれた環境です。これにより、屋外での活動や、地中海らしいライフスタイルを年間を通じて楽しむことができます。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは4ヶ月続きます。周辺は丘陵地帯に囲まれ、緑豊かな自然景観が広がっており、山岳地帯特有の静けさと清々しい空気を感じられます。この気候と自然環境は、リラクゼーション、アウトドアアクティビティ、そして健康的な生活を促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチはプラヤ・デル・サラディージョで、約6.9kmの距離にあります。また、プラヤ・イスダベも約7.0kmの距離に位置しており、車でのアクセスは容易です。これらのビーチは、地中海沿岸の典型的な砂浜であり、リラックスやウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフに関しては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（2.6km）といった世界的に有名なゴルフコースが近距離に複数存在します。スポーツ施設としては、Pabellon Municipal de Deportes（0.6km）、Gymnasio Municipal（0.8km）、Piscinas Municipales（1.0km）などがヴィラから比較的近くにあり、地域住民の健康増進とレクリエーションの機会を提供しています。また、マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスが8.7kmの距離にあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市の間に位置する山村です。海岸からは約7km内陸に入った場所にあり、丘陵地帯の静けさと、沿岸部の活気ある雰囲気を併せ持つ独特のロケーションです。このヴィラは、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、周辺の自然景観と地中海の眺望を楽しむことができます。マルベーリャやエステポナといった主要なリゾート地へは車で短時間でアクセス可能であり、ショッピング、ダイニング、ナイトライフといった都市機能に容易にアクセスできます。また、内陸部のロンダのような歴史的な町への日帰り旅行も可能です。この地理的優位性により、多様なライフスタイルとレクリエーションの選択肢を提供します。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL328393
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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