Diese exklusive, modernisierte Villa befindet sich in Benahavís, einem idyllischen Ort im Hinterland der Costa del Sol. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern auf einem großzügigen Grundstück bietet diese Immobilie einen gehobenen Lebensstil. Die Nähe zu Golfplätzen und die ruhige, ländliche Umgebung schaffen eine attraktive Wohnatmosphäre. Die Villa ist bezugsfertig und repräsentiert eine seltene Gelegenheit in einer prestigeträchtigen Lage.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich durch niedrigere Einstiegspreise und eine andere Art von Wohnkomplex (oft Apartments oder Reihenhäuser) auszeichnen, bietet diese freistehende Villa in Benahavís ein deutlich höheres Maß an Exklusivität, Privatsphäre und Raum. Der Preis von 3.485.000 € positioniert sie im oberen Segment des Marktes, was durch die Größe, die Lage und die hochwertige Modernisierung gerechtfertigt wird. Während die genannten Vergleichsobjekte eher für Käufer mit einem begrenzteren Budget oder dem Wunsch nach gemeinschaftlichen Einrichtungen interessant sind, spricht diese Villa jene an, die ein repräsentatives Anwesen mit individuellem Charakter und einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die ländliche Umgebung heben sie von typischen Strandimmobilien ab und bieten ein spezifisches Lifestyle-Angebot.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt ruhig und ländlich im Hinterland von Benahavís, etwa 6,9 km von den nächsten Stränden entfernt. Trotz der ländlichen Idylle sind wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (4 km) und ein Krankenhaus (6,7 km) gut erreichbar. Die Lage bietet Privatsphäre und Naturverbundenheit, abseits des Trubels der Küste.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Raum und eine hochwertige Ausstattung legen. Die vier Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern bieten Komfort für die ganze Familie und Gäste. Ein großer Wohnbereich, Terrassen und ein privater Garten mit Pool fördern ein Leben im Freien und Entspannung.
Die Villa wurde ursprünglich 1980 erbaut und seitdem umfassend modernisiert. Derzeit ist sie bezugsfertig, was bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten anfallen. Der Käufer kann direkt nach dem Erwerb in die modern gestaltete Residenz einziehen.
Die Villa ist nicht direkt am Meer gelegen und erfordert für die täglichen Wege ein Auto. Obwohl sie in der Nähe von Golfplätzen liegt, sind die Strände nur nach einer kurzen Autofahrt erreichbar. Das Projekt bietet keine gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten, da es sich um eine Einzelvilla handelt.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine luxuriöse und ruhige Residenz in der Nähe von Golfplätzen und der Natur suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Küste nicht missen möchten. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz und Privatsphäre schätzen, sowie für anspruchsvolle Paare, die einen Rückzugsort mit Stil und Komfort wünschen. Die moderne Ausstattung und die bezugsfertige Natur machen sie attraktiv für Umzügler, die schnell in ihr neues Leben an der Costa del Sol starten möchten. Auch Golfliebhaber werden die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Plätzen zu schätzen wissen. Die Villa bietet einen ruhigen Lebensstil, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Malaga (48 km) oder dem Meer (ca. 7 km) verzichten zu müssen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige und durchdachte Modernisierung aus. Die Böden sind mit belgischem Parkett ausgelegt, was für eine warme Atmosphäre und guten thermischen Komfort sorgt. Die Klimaanlage (Heizung und Kühlung) ist diskret integriert. Die Designer-Küche wurde von einem Profikoch konzipiert und verfügt über hochwertige AEG-Geräte und einen amerikanischen Kühlschrank von Samsung. Die Bäder sind luxuriös ausgestattet, teilweise mit handgefertigten Details belgischer Handwerker. Besondere Merkmale sind die schallisolierte Musik- und Kinoraum, sowie Fenster mit Doppelverglasung von Schüco. Die Außenanlagen sind professionell gestaltet mit einem privaten Pool und Gartenbereichen.
Die Villa wird zu einem Preis von 3.485.000 € angeboten. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einem Grundstück von 2.210 m². Das Wohngebäude erstreckt sich über 667 m². Da es sich um eine bestehende und bereits modernisierte Immobilie handelt, ist sie sofort bezugsfertig. Die Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage, die Größe des Anwesens und die hohe Qualität der Modernisierung wider. Es ist ein Einzelobjekt, dessen Verfügbarkeit somit einmalig ist.
Das Leben in Benahavís bedeutet, ländliche Ruhe mit der Nähe zur pulsierenden Costa del Sol zu verbinden. Die Villa liegt in einer gehobenen Wohngegend, die für ihre Ruhe und Natur bekannt ist. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 4 km entfernt, ein Krankenhaus 6,7 km. Die Küste mit ihren Stränden wie Playa del Saladillo ist nur etwa 7 km entfernt. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Plätzen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Marbella (ca. 8,7 km zum Yachthafen Puerto Banús) bietet Zugang zu exklusiven Restaurants, Boutiquen und einem lebendigen Nachtleben. Die internationale Schule in Estepona ist 5,8 km entfernt.
Diese Villa befindet sich im charmanten Dorf Benahavís, bekannt für seine Gastronomie und seine Lage im Grünen. Die Karte zeigt die Nähe zu Golfplätzen, Supermärkten und dem Krankenhaus, sowie die ungefähre Entfernung zur Küste und dem Flughafen Málaga.
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der dynamischen Wirtschaft und dem touristischen Angebot der Region. Die Lage im Hinterland bietet eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenbebauung, während die Nähe zur Küste (7 km) den Zugang zu Stränden und Yachthäfen ermöglicht. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung anderer Teile der Costa del Sol und Andalusiens.
Die Villa ist über die Straße gut erreichbar, erfordert jedoch für die meisten Erledigungen ein Fahrzeug. Der nächstgelegene Supermarkt ist 4 km entfernt, eine Apotheke nur 362 m. Die Strände sind hemelsbreed etwa 7 km entfernt. Für Golfer ist die Lage ideal, mit mehreren Plätzen innerhalb von 3 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und einer Haltestelle begrenzt vorhanden, was die Notwendigkeit eines Autos unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Spitzenwerten zwischen 11°C und 26°C im Jahresverlauf. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Sonnenstunden, mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was den Schwimm-Saison auf etwa 4 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C ausdehnt. Die Lage auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Brisen und eine leicht kühlere Luft als die direkte Küstenlinie. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Hügeln und Bergen, die zu Wanderungen und Naturerlebnissen einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 6,9 bis 7,0 km entfernt. Die Region ist ein Magnet für Golfer, mit La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf innerhalb weniger Kilometer. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder befinden sich im Umkreis von 1 km. Die Nähe zu Puerto Banús (8,7 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Marina-Aktivitäten. Die 25 lokalen Sportanlagen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der dynamischen Wirtschaft und dem touristischen Angebot der Region. Die Lage im Hinterland bietet eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenbebauung, während die Nähe zur Küste (7 km) den Zugang zu Stränden und Yachthäfen ermöglicht. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung anderer Teile der Costa del Sol und Andalusiens.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL911308
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Expertise auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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