Questa villa indipendente si trova in una zona rurale e tranquilla di Benahavís, provincia di Málaga. Con 5 camere da letto e 5 bagni su 492 m² di superficie abitabile, distribuiti su quattro livelli, la proprietà offre viste panoramiche sul mare e sulle montagne circostanti. L'ampio giardino con alberi maturi, aree verdi e piscina privata invita al relax. La villa è stata recentemente ristrutturata e offre comfort moderni, oltre ad arredi opzionali. Con una superficie costruita di 492 m² e un terreno di 625 m², è una residenza spaziosa in una zona ambita.
Benahavís è una zona esclusiva caratterizzata dalla sua posizione rurale e tranquilla e dalla vicinanza alle metropoli costiere di Marbella ed Estepona. La villa offerta qui, con 5 camere da letto e 492 m² di superficie abitabile, si posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale, a partire da € 1.595.000. Se confrontato con progetti simili nella zona, il prezzo rientra nella fascia. 'Tiara' parte da € 1.550.000 e 'Lyra Residences' da € 1.510.000, entrambi situati a Benahavís. 'Be Lagom', anch'esso a Benahavís, è più costoso con un prezzo di partenza di € 1.890.000, il che potrebbe indicare caratteristiche aggiuntive o una posizione ancora più esclusiva. La proprietà descritta qui offre un'opzione solida per gli acquirenti che apprezzano spazio, privacy e una recente ristrutturazione, con un prezzo in linea con il segmento di lusso di Benahavís. La disponibilità di campi da golf e l'ambiente naturale sono caratteristici dell'intera regione, ma Benahavís si distingue per una maggiore densità di campi da golf di alta qualità e un'atmosfera più pacifica rispetto alle località direttamente sulla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Benahavís, immersa in un paesaggio rurale e tranquillo. La costa e le sue spiagge sono facilmente raggiungibili in auto, così come le vivaci città di Marbella e Estepona. La posizione offre un equilibrio tra l'idillio rurale e la vicinanza ai servizi urbani e ricreativi.
Questa villa è rivolta ad acquirenti che apprezzano spazio, privacy e viste ampie. Le cinque camere da letto con bagno privato sono ideali per famiglie o ospiti. Le ampie aree terrazzate e il giardino privato con piscina offrono spazio per il relax e l'intrattenimento nel clima mediterraneo.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si trova in eccellenti condizioni. Fa parte di un'urbanizzazione consolidata, ma offre comfort moderni e un design contemporaneo. Esiste un piano di budget per l'installazione di pannelli solari, che migliora ulteriormente la sostenibilità della proprietà. L'immobile è pronto per essere abitato.
Il progetto non offre collegamenti diretti con i trasporti pubblici dall'immobile, sottolineando la necessità di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani. La proprietà non è situata direttamente sul mare, ma le spiagge sono raggiungibili in breve tempo in auto. Informazioni su specifiche restrizioni del vicinato o quote condominiali non sono incluse nel set di dati.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una vita tranquilla nella natura senza rinunciare alla vicinanza di città costiere e servizi. Le famiglie troveranno qui spazio sufficiente con cinque camere da letto e un giardino privato con piscina. Coppie o single che cercano un rifugio con viste notevole apprezzeranno la privacy e le finiture di lusso. I golfisti saranno deliziati dalla vicinanza di campi da golf rinomati come La Zagaleta e il Marbella Club Golf Resort. La proprietà merita anche di essere considerata da acquirenti che desiderano una residenza recentemente ristrutturata con potenziale per futuri aggiornamenti come pannelli solari. La sua posizione strategica, a soli 48 km dall'aeroporto di Málaga, facilita i viaggi e la rende un'opzione attraente per una seconda casa o residenza permanente.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, recentemente ristrutturata e dotata di materiali di alta qualità. Dispone di una cucina completamente attrezzata con isola centrale, adatto per serate conviviali. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno, mentre un camino crea un'atmosfera accogliente. Ampie finestre inondano gli ambienti di luce naturale e incorniciano le pittoresche viste sul mare e sulle montagne. Servizi aggiuntivi come armadi a muro, una lavanderia e un sistema domotico migliorano il comfort abitativo. L'opzione di consegna arredata facilita l'ingresso e sottolinea il design curato.
Il progetto comprende ville indipendenti, a partire da € 1.595.000. Questo riflette la posizione in una zona esclusiva di Benahavís e le finiture di alta qualità. La villa dispone di 5 camere da letto e 5 bagni su 492 m² di superficie abitabile. Altri progetti comparabili sono disponibili nelle vicinanze, come Be Lagom (da € 1.890.000), Tiara (da € 1.550.000) e Lyra Residences (da € 1.510.000), che mostrano una gamma di prezzi per proprietà simili a Benahavís e riflettono il mercato immobiliare di lusso in questa regione.
Benahavís, nota per la sua posizione pittoresca tra Marbella ed Estepona, offre un ambiente di vita tranquillo ma ben collegato. La villa stessa si trova in un ambiente rurale e pacifico, caratterizzato dalla sua altitudine di 174 metri sul livello del mare. Ciò garantisce temperature piacevoli, con una media tra 11 e 26°C, e una temperatura media annua di 18,3°C. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, la regione è adatto per le attività all'aperto. La vicinanza a 14 ristoranti, diverse banche e caffè nel raggio di 2 km, così come le 2.299 transazioni immobiliari, indicano una zona vivace e ambita che offre sia calma che connessione con lo stile di vita mediterraneo.
Benahavís è un comune noto per la sua bellezza paesaggistica e la sua posizione privilegiata tra Marbella ed Estepona. La villa si trova in una zona rurale tranquilla, a circa 174 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mite con una media di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La costa e le sue spiagge distano solo circa 7 km. Nel raggio di 2 km si trovano numerosi servizi come 14 ristoranti, 3 banche e 4 caffè, che migliorano la qualità della vita. Il comune conta 9.472 abitanti e attira anche turisti con i suoi 24 hotel e 11.154 letti, suggerendo un'infrastruttura ben sviluppata e un ambiente vivace.
Questo progetto si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga noto per la sua pittoresca posizione interna e la vicinanza alla costa. La mappa mostra il suo posizionamento strategico tra Marbella ed Estepona, circondato da campi da golf e natura, con facile accesso all'autostrada e all'aeroporto di Málaga.
La villa è situata a Benahavís, un affascinante villaggio di montagna strategicamente posizionato tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente un facile accesso alle offerte di lusso di Marbella e Puerto Banús, nonché alle spiagge e ai campi da golf della regione. Benahavís è essa stessa rinomata per la sua diversità gastronomica e la sua atmosfera tranquilla, che contrasta con il trambusto delle località costiere. La provincia di Málaga, di cui Benahavís fa parte, è un importante centro turistico e immobiliare della Costa del Sol, che offre un'alta qualità della vita e una buona infrastruttura.
La villa è facilmente raggiungibile tramite autostrada, con una distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) di circa 48 km (in linea d'aria). Spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è situato a 4 km, e una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trovano nelle immediate vicinanze (rispettivamente 296 m e 362 m). Il centro sanitario è a 6,7 km. Per i golfisti, i prestigiosi campi di La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort sono a pochi chilometri di distanza. Il trasporto pubblico è limitato con 1 linea e 1 fermata nelle vicinanze, il che sottolinea la necessità di un'auto.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con massime che possono raggiungere i 26°C in estate e minime intorno agli 11°C in inverno. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e riduce il caldo estivo. L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio naturale con montagne, che invitano all'esplorazione e alle escursioni tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova a soli circa 7 km (in linea d'aria) dalle spiagge della Costa del Sol, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe. Queste aree costiere offrono opportunità per sport acquatici e relax sul Mediterraneo. Per i golfisti, la posizione è particolarmente attraente: diversi campi da golf rinomati come il La Zagaleta Country Club (1,9 km) e il Marbella Club Golf Resort (2,6 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, numerosi centri sportivi e piscine si trovano entro 1 km, così come punti panoramici e porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) per ulteriori attività ricreative.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La villa è situata a Benahavís, un affascinante villaggio di montagna strategicamente posizionato tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente un facile accesso alle offerte di lusso di Marbella e Puerto Banús, nonché alle spiagge e ai campi da golf della regione. Benahavís è essa stessa rinomata per la sua diversità gastronomica e la sua atmosfera tranquilla, che contrasta con il trambusto delle località costiere. La provincia di Málaga, di cui Benahavís fa parte, è un importante centro turistico e immobiliare della Costa del Sol, che offre un'alta qualità della vita e una buona infrastruttura.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL169003
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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