Тази самостоятелна вила с 6 спални и 6 бани, разположена в Бенахавис на парцел от 1020 m², е готова за обновяване. Имотът се намира във вътрешността и предлага спокойна селска среда с лесен достъп до крайбрежието. Имотът в момента е в етап на реконструкция, предоставяйки на потенциалните купувачи възможност да участват във всички етапи. Очаква се строителните работи да приключат до 12 месеца, а след завършване, очакваната продажна цена ще бъде между 8 и 9 милиона евро. Имотът се радва на гледки към морето, планината и голф игрища, което го прави привлекателен избор за взискателни купувачи, търсещи луксозно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в тих селски район на Бенахавис, далеч от брега, но лесно достъпна. Вътрешното й разположение осигурява спокойна атмосфера, като същевременно запазва близостта до крайбрежните удобства.
Този имот е подходящ за тези, които търсят просторно жилище с достатъчно спални и бани, ценят уединението и гледките. Той е идеален за купувачи, които искат да участват в процеса на изграждане на нов дом.
Вилата в момента е в етап на реконструкция. След получаване на всички необходими правни документи, по-голямата част от съществуващата вила е била разрушена, подготвяйки се за възстановяване. Очаква се строителните работи да приключат до 12 месеца.
Имотът в момента е незавършен и изисква допълнително строителство, за да достигне окончателния си вид. Той не е близо до плажа и изисква автомобил за ежедневни пътувания поради ограничените възможности за обществен транспорт.
Ref: VL438771
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които искат да създадат персонализиран луксозен дом в сърцето на Андалусия. За голф ентусиастите, близостта до три голф игрища от световна класа го прави идеален избор. За тези, които ценят уединението, спиращите дъха гледки (море, планина, голф) и селската тишина, той предлага идеална среда за живот. Подходящ е и за тези, които се интересуват от участие в целия процес, от разрушаване до реконструкция, и искат да имат дом, изграден по поръчка, в рамките на 12 месеца.
Въпреки че подробностите за окончателното завършване ще бъдат налични след приключване на реконструкцията, категорията на имота е „Лукс“. Проектите за обновяване обикновено включват използването на висококачествени материали и модерни технологии. Предвид очакваната пазарна стойност, може да се предположи, че окончателното завършване ще бъде на високо ниво, отговарящо на изискванията на луксозните имоти в района, вероятно включващо първокласни фитинги, подови настилки и оборудване.
Цените на тази самостоятелна вила с 6 спални започват от 3 900 000 евро. Тази цена отразява текущото състояние на имота като проект за обновяване и неговото престижно местоположение на южното крайбрежие на Испания. След завършване, очакваната продажна цена ще бъде между 8 и 9 милиона евро, което показва пазарната стойност на района и потенциала за бъдещ растеж на имота. Тъй като проектът е в етап на реконструкция, наличните единици в момента са ограничени.
Животът в Бенахавис (Benahavís) има уникален ритъм, съчетаващ селска тишина с удобството на близостта до оживеното крайбрежие. Районът е известен със своите голф игрища и зашеметяващи гледки, предлагайки на жителите спокойно, но активно ежедневие. С 14 ресторанта, 3 банки и 1 училище, основните ежедневни нужди са задоволени. С население от 9 472 жители (към 2025 г.) и 24 хотела, районът показва жизненост, без да е прекомерно пренаселен. Приблизително 3 846 слънчеви часа годишно го правят идеален за дейности на открито, докато 4-месечният сезон за плуване предлага приятна температура на водата.
Имотът се намира в Бенахавис (Benahavís), район, известен със своето живописно местоположение между Марбея (Marbella), Естепона (Estepona) и Ронда (Ronda). Намирайки се на около 7 километра (4,3 мили) от брега, той предлага уединен селски начин на живот. Районът разполага с 14 ресторанта, 3 банки и 1 училище, осигурявайки основни удобства. Туризмът процъфтява с 24 хотела, но населението от 9 472 жители (към 2025 г.) поддържа приятелско чувство за общност.
Имотът се намира във вътрешността на Бенахавис (Benahavís). Макар и на няколко километра от брега, той е близо до голф игрища и природни пейзажи. Картата подчертава неговата спокойна селска среда и разстоянията до близките градове и удобства.
Бенахавис (Benahavís) се намира в провинция Малага, заемайки стратегическо положение между крайбрежието и вътрешността. Той се счита за част от Коста дел Сол (Costa del Sol), разположен между Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona), близо до известния „златен голф триъгълник“. Високото му разположение предлага панорамни гледки и го отличава от по-оживените крайбрежни райони.
Имотът е на 4,0 км от най-близкия супермаркет и на 6,7 км от болницата. Най-близкият плаж, Playa del Saladillo, е на около 6,9 км. Пътуването до летище Малага-Коста дел Сол (AGP) отнема около 51 км (по въздух). Голф клуб La Zagaleta Country Club се намира на 1,9 км от имота. Общественият транспорт е ограничен, само с 1 автобусна линия и 1 спирка, така че автомобилът е от съществено значение за удобно пътуване.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Бенахавис (Benahavís) се радва на средиземноморски климат, със средни температури между 11°C и 26°C, и годишен среден показател от 18,3°C. Районът има около 3 846 слънчеви часа годишно, което го прави слънчево място. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Разположен на 174 метра над морското равнище, районът предлага планински гледки, осигурявайки приятен климат за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че се намира във вътрешността, имотът е на около 7 км от плажове като Playa del Saladillo. Районът е рай за любителите на голфа, с голф игрища като La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,8 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (2,6 км). Освен това, районът разполага със спортни центрове и точки за наблюдение, предлагащи разнообразни възможности за отдих.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис (Benahavís) се намира в провинция Малага, заемайки стратегическо положение между крайбрежието и вътрешността. Той се счита за част от Коста дел Сол (Costa del Sol), разположен между Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona), близо до известния „златен голф триъгълник“. Високото му разположение предлага панорамни гледки и го отличава от по-оживените крайбрежни райони.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Естепона (Estepona), тази вила в Бенахавис (Benahavís) представлява по-висок ценови сегмент. Докато тези проекти в Естепона (Estepona) могат да предлагат готови жилища, този имот като проект за обновяване предлага възможности за персонализация и значителен потенциал за растеж на стойността. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) също се намира в района, но голф игрищата и селската среда на Бенахавис (Benahavís) предлагат уникални предимства. Целевият пазар на този имот са купувачи, търсещи висококласни, просторни жилища, готови да платят премия за персонализация и престижно уединено местоположение. Очакваният ценови диапазон след завършване (8-9 милиона евро) е в съответствие със средните стойности на пазара на луксозни имоти в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID