Tato samostatná vila se 6 ložnicemi a 6 koupelnami, nacházející se v Benahavís na pozemku o rozloze 1020 m², je připravena k renovaci. Nemovitost se nachází ve vnitrozemí a nabízí klidné venkovské prostředí s snadným přístupem k pobřeží. V současné době je ve fázi rekonstrukce, což poskytuje potenciálním kupujícím příležitost zapojit se do všech fází. Očekává se, že práce budou dokončeny do 12 měsíců a po dokončení se odhadovaná prodejní cena bude pohybovat mezi 8 až 9 miliony EUR. Nemovitost se pyšní výhledy na moře, hory a golfová hřiště, což z ní činí atraktivní volbu pro náročné kupující hledající luxusní bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidné venkovské oblasti Benahavís, mimo pobřeží, ale s snadným přístupem. Její vnitrozemská poloha nabízí klidnou atmosféru při zachování blízkosti k pobřežním zařízením.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s dostatkem ložnic a koupelen, cení si soukromí a výhledů. Je vhodný pro kupující, kteří se chtějí podílet na procesu výstavby nového domu.
Vila je v současné době ve fázi rekonstrukce. Po získání všech nezbytných právních dokumentů byla většina stávající vily zdemolována, připravena k obnově. Očekává se, že stavební práce budou dokončeny do 12 měsíců.
Nemovitost je v současné době nedokončená a vyžaduje další výstavbu k dosažení konečné podoby. Není blízko pláže a vyžaduje automobil pro každodenní dojíždění kvůli omezeným možnostem veřejné dopravy.
Ref: VL438771
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří chtějí vytvořit personalizovaný luxusní domov v srdci Andalusie. Pro golfové nadšence je blízkost tří golfových hřišť světové úrovně vhodný volbou. Pro ty, kteří si cení soukromí, nádherné výhledy (na moře, hory, golf) a venkovský klid, nabízí vhodný životní prostředí. Je také vhodná pro ty, kteří se chtějí podílet na celém procesu od demolice po rekonstrukci a chtějí mít na míru postavený domov do 12 měsíců.
Ačkoli podrobnosti o konečných úpravách budou k dispozici po dokončení rekonstrukce, kategorie nemovitosti je „Luxusní“. Projekty rekonstrukce obvykle zahrnují použití vysoce kvalitních materiálů a moderních technologií. Vzhledem k očekávané tržní hodnotě lze předpokládat, že konečná úprava bude na vysoké úrovni, splňující požadavky luxusních nemovitostí v oblasti, pravděpodobně včetně špičkových armatur, podlah a vybavení.
Ceny této samostatné vily se 6 ložnicemi začínají od 3 900 000 EUR. Tato cena odráží současný stav nemovitosti jako projektu renovace a její prestižní polohu na jižním pobřeží Španělska. Po dokončení se očekává, že prodejní cena se bude pohybovat mezi 8 až 9 miliony EUR, což naznačuje tržní hodnotu oblasti a budoucí potenciál růstu nemovitosti. Vzhledem k tomu, že projekt je ve fázi rekonstrukce, je v současné době k dispozici omezený počet jednotek.
Život v Benahavís (Benahavís) má výjimečný rytmus, který kombinuje venkovský klid s pohodlím blízkosti rušného pobřeží. Oblast je známá svými golfovými hřišti a úchvatnými výhledy, které obyvatelům nabízejí klidný, ale aktivní životní styl. S 14 restauracemi, 3 bankami a 1 školou jsou uspokojeny základní denní potřeby. S populací 9 472 obyvatel (k roku 2025) a 24 hotely oblast vykazuje vitalitu, aniž by byla nadměrně přeplněná. Přibližně 3 846 slunečných hodin ročně ji činí vhodný pro venkovní aktivity, zatímco 4měsíční koupací sezóna nabízí příjemnou teplotu vody.
Nemovitost se nachází v Benahavís (Benahavís), oblasti známé svou malebnou polohou mezi Marbellou (Marbella), Esteponou (Estepona) a Rondou (Ronda). Přibližně 7 kilometrů (4,3 mil) od pobřeží nabízí odlehlý venkovský životní styl. Oblast má 14 restaurací, 3 banky a 1 školu, což zajišťuje základní vybavení. Turismus vzkvétá s 24 hotely, ale populace 9 472 obyvatel (k roku 2025) udržuje přátelskou atmosféru komunity.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí Benahavís (Benahavís). Ačkoli je několik kilometrů od pobřeží, je blízko golfových hřišť a přírodních krajin. Mapa zdůrazňuje jeho klidné venkovské prostředí a vzdálenosti k blízkým městům a vybavení.
Benahavís (Benahavís) se nachází v provincii Málaga a zaujímá strategickou polohu mezi pobřežím a vnitrozemím. Je považován za součást Costa del Sol (Costa del Sol), ležící mezi Marbellou (Marbella) a Esteponou (Estepona), v blízkosti slavného „zlatého golfového trojúhelníku“. Jeho vyvýšená poloha nabízí panoramatické výhledy a odlišuje jej od rušnějších pobřežních oblastí.
Nemovitost je vzdálena 4,0 km od nejbližšího supermarketu a 6,7 km od nemocnice. Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je vzdálena přibližně 6,9 km. Cesta na letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) trvá přibližně 51 km (vzdušnou čarou). Golfový klub La Zagaleta Country Club se nachází 1,9 km od nemovitosti. Veřejná doprava je omezená, s pouze 1 autobusovou linkou a 1 zastávkou, takže automobil je nezbytný pro pohodlné cestování.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Benahavís (Benahavís) se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C, s ročním průměrem 18,3 °C. Oblast má přibližně 3 846 slunečných hodin ročně, což z ní činí slunečné místo. Koupací sezóna trvá asi 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. V nadmořské výšce 174 metrů nad mořem nabízí oblast výhledy na hory a poskytuje příjemné klima pro obyvatele.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Navzdory vnitrozemské poloze je nemovitost vzdálena přibližně 7 km od pláží, jako je Playa del Saladillo. Oblast je rájem pro milovníky golfu s hřišti, jako je La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (2,6 km). Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra a vyhlídky, které nabízejí různé rekreační možnosti.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís (Benahavís) se nachází v provincii Málaga a zaujímá strategickou polohu mezi pobřežím a vnitrozemím. Je považován za součást Costa del Sol (Costa del Sol), ležící mezi Marbellou (Marbella) a Esteponou (Estepona), v blízkosti slavného „zlatého golfového trojúhelníku“. Jeho vyvýšená poloha nabízí panoramatické výhledy a odlišuje jej od rušnějších pobřežních oblastí.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě (Estepona) představuje tato vila v Benahavís (Benahavís) vyšší cenovou kategorii. Zatímco tyto projekty v Esteponě (Estepona) mohou nabízet hotové nemovitosti, tato nemovitost jako projekt renovace nabízí možnosti přizpůsobení a významný potenciál růstu hodnoty. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) se také nachází v oblasti, ale golfová a venkovská prostředí Benahavís (Benahavís) nabízejí jedinečné výhody. Cílovým trhem této nemovitosti jsou kupující hledající luxusní, prostorné nemovitosti, kteří jsou ochotni zaplatit prémii za přizpůsobení a prestižní klidnou polohu. Očekávaný cenový rozsah po dokončení (8-9 milionů EUR) je v souladu s průměry trhu s luxusními nemovitostmi v oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID