बेनाहाविस में स्थित 1020 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना यह 6 बेडरूम, 6 बाथरूम वाला अलग विला नवीनीकरण के लिए तैयार है। यह संपत्ति अंदरूनी भाग में स्थित है और समुद्र तट तक आसान पहुँच के साथ एक शांत ग्रामीण परिवेश प्रदान करती है। संपत्ति वर्तमान में पुनर्निर्माण चरण में है, जो संभावित खरीदारों को सभी चरणों में भाग लेने का अवसर प्रदान करती है। काम 12 महीने के भीतर पूरा होने की उम्मीद है, और पूरा होने के बाद, अनुमानित बिक्री मूल्य 8 से 9 मिलियन यूरो के बीच होने की उम्मीद है। संपत्ति में समुद्र, पहाड़ और गोल्फ के दृश्य दिखाई देते हैं, जो इसे परिष्कृत खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं जो शानदार आवास की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला बेनाहाविस के शांत ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो तट से दूर है, लेकिन आसानी से पहुँचा जा सकता है। इसकी अंदरूनी स्थिति तटीय सुविधाओं से निकटता बनाए रखते हुए शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त बेडरूम और बाथरूम वाले विशाल निवास की तलाश में हैं, गोपनीयता और दृश्यों को महत्व देते हैं। यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक नए घर के निर्माण की प्रक्रिया में भाग लेना चाहते हैं।
विला वर्तमान में पुनर्निर्माण चरण में है। सभी आवश्यक कानूनी दस्तावेज प्राप्त करने के बाद, मौजूदा विला के अधिकांश हिस्से को ध्वस्त कर दिया गया है, जिससे यह पुनर्निर्माण के लिए तैयार हो गया है। निर्माण कार्य 12 महीने के भीतर पूरा होने की उम्मीद है।
संपत्ति वर्तमान में अधूरी है और अंतिम स्थिति तक पहुंचने के लिए अतिरिक्त निर्माण की आवश्यकता है। यह समुद्र तट के करीब स्थित नहीं है और सीमित सार्वजनिक परिवहन विकल्पों के कारण दैनिक आवागमन के लिए कार की आवश्यकता है।
Ref: VL438771
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अंदलूसिया के केंद्र में एक व्यक्तिगत लक्जरी घर बनाना चाहते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, तीन विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स से निकटता इसे एक आदर्श विकल्प बनाती है। जो लोग गोपनीयता, लुभावनी दृश्यों (समुद्र, पहाड़, गोल्फ) और ग्रामीण शांति को महत्व देते हैं, उनके लिए यह एक आदर्श रहने का माहौल प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो विध्वंस से लेकर पुनर्निर्माण तक पूरी प्रक्रिया में भाग लेने में रुचि रखते हैं और 12 महीने के भीतर एक कस्टम-निर्मित घर चाहते हैं।
हालांकि अंतिम फिनिशिंग विवरण नवीनीकरण पूरा होने के बाद उपलब्ध होंगे, संपत्ति की श्रेणी 'लक्जरी' है। नवीनीकरण परियोजनाओं में आमतौर पर उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीकों का उपयोग शामिल होता है। अपेक्षित बाजार मूल्य को देखते हुए, यह माना जा सकता है कि अंतिम फिनिशिंग उच्च स्तर की होगी, जो क्षेत्र में लक्जरी संपत्तियों की आवश्यकताओं को पूरा करती है, जिसमें संभवतः प्रीमियम फिक्स्चर, फर्श और फिटिंग शामिल होंगे।
इस 6-बेडरूम अलग विला की कीमतें €3,900,000 से शुरू होती हैं। यह मूल्य नवीनीकरण परियोजना के रूप में संपत्ति की वर्तमान स्थिति और स्पेन के दक्षिणी तट पर इसके प्रतिष्ठित स्थान को दर्शाता है। पूरा होने के बाद, अनुमानित बिक्री मूल्य €8 मिलियन से €9 मिलियन के बीच होने की उम्मीद है, जो क्षेत्र के बाजार मूल्य और संपत्ति की भविष्य की विकास क्षमता को दर्शाता है। चूंकि परियोजना पुनर्निर्माण चरण में है, इसलिए वर्तमान में सीमित संख्या में इकाइयाँ उपलब्ध हैं।
बेनाहाविस (Benahavís) में जीवन की एक अनूठी लय है, जो ग्रामीण शांति को जीवंत तट की निकटता की सुविधा के साथ जोड़ती है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स और लुभावने दृश्यों के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक शांत लेकिन सक्रिय जीवन शैली प्रदान करता है। 14 रेस्तरां, 3 बैंक और 1 स्कूल के साथ, बुनियादी दैनिक आवश्यकताएं पूरी होती हैं। 9,472 निवासियों (2025 तक) और 24 होटलों के साथ, यह क्षेत्र अत्यधिक भीड़भाड़ वाला हुए बिना जीवंतता प्रदर्शित करता है। वर्ष में लगभग 3,846 घंटे की धूप इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है, जबकि 4 महीने का तैराकी मौसम सुखद पानी का तापमान प्रदान करता है।
संपत्ति बेनाहाविस (Benahavís) में स्थित है, जो मारबेला (Marbella), एस्टेपोना (Estepona) और रोन्डा (Ronda) के बीच अपने सुरम्य स्थान के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। तट से लगभग 7 किलोमीटर (4.3 मील) दूर होने के कारण, यह एक अलग ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। क्षेत्र में 14 रेस्तरां, 3 बैंक और 1 स्कूल हैं, जो बुनियादी सुविधाएं सुनिश्चित करते हैं। 24 होटलों के साथ पर्यटन फल-फूल रहा है, लेकिन 9,472 निवासियों (2025 तक) की आबादी एक दोस्ताना समुदाय की भावना बनाए रखती है।
यह संपत्ति बेनाहाविस (Benahavís) के आंतरिक भाग में स्थित है। हालांकि यह तट से कुछ किलोमीटर दूर है, यह गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक दृश्यों के करीब है। मानचित्र इसके शांत ग्रामीण परिवेश और आस-पास के शहरों और सुविधाओं तक की दूरी पर प्रकाश डालता है।
बेनाहाविस (Benahavís) मलागा प्रांत में स्थित है, जो तट और अंतर्देशीय के बीच एक रणनीतिक स्थिति रखता है। इसे कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का हिस्सा माना जाता है, जो मारबेया (Marbella) और एस्टेपोना (Estepona) के बीच स्थित है, जो प्रसिद्ध 'गोल्डन गोल्फ ट्रायंगल' के करीब है। इसकी ऊँची स्थिति मनोरम दृश्य प्रदान करती है और इसे अधिक हलचल वाले तटीय क्षेत्रों से अलग करती है।
संपत्ति निकटतम सुपरमार्केट से 4.0 किमी और अस्पताल से 6.7 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल सलाडिलो (Playa del Saladillo), लगभग 6.9 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) तक की यात्रा में लगभग 51 किमी (हवाई दूरी) लगती है। ला सागालेटा कंट्री क्लब (La Zagaleta Country Club) संपत्ति से 1.9 किमी की दूरी पर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, जिसमें केवल 1 बस लाइन और 1 स्टॉप है, इसलिए आरामदायक आवागमन के लिए कार आवश्यक है।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहाविस (Benahavís) क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 18.3°C होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,846 घंटे धूप रहती है, जो इसे एक धूप वाली जगह बनाती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। समुद्र तल से 174 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र पहाड़ी दृश्य प्रदान करता है, जो निवासियों के लिए सुखद जलवायु सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अंतर्देशीय स्थान के बावजूद, संपत्ति प्लाया डेल सलाडिलो (Playa del Saladillo) जैसे समुद्र तटों से लगभग 7 किमी दूर है। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें ला सागालेटा कंट्री क्लब - ला सागालेटा कोर्स (1.8 किमी), मारबेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट (2.6 किमी) और एल हिगुएरल गोल्फ (2.6 किमी) जैसे कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में खेल केंद्र और दर्शनीय स्थल हैं, जो विभिन्न प्रकार के मनोरंजक विकल्प प्रदान करते हैं।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
बेनाहाविस (Benahavís) मलागा प्रांत में स्थित है, जो तट और अंतर्देशीय के बीच एक रणनीतिक स्थिति रखता है। इसे कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का हिस्सा माना जाता है, जो मारबेया (Marbella) और एस्टेपोना (Estepona) के बीच स्थित है, जो प्रसिद्ध 'गोल्डन गोल्फ ट्रायंगल' के करीब है। इसकी ऊँची स्थिति मनोरम दृश्य प्रदान करती है और इसे अधिक हलचल वाले तटीय क्षेत्रों से अलग करती है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
एस्तेपोना (Estepona) में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) (€418,800 से शुरू) और ए비 अपर (Aby Upper) (€320,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, बेनाहाविस (Benahavís) में यह विला एक उच्च मूल्य वर्ग का प्रतिनिधित्व करता है। जबकि एस्तेपोना (Estepona) की ये परियोजनाएं तैयार आवास प्रदान कर सकती हैं, यह संपत्ति, एक नवीनीकरण परियोजना के रूप में, अनुकूलन की संभावनाएं और महत्वपूर्ण मूल्य वृद्धि क्षमता प्रदान करती है। अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena) (€699,000 से शुरू) भी क्षेत्र में स्थित है, लेकिन बेनाहाविस (Benahavís) के गोल्फ कोर्स और ग्रामीण वातावरण अद्वितीय लाभ प्रदान करते हैं। इस संपत्ति का लक्षित बाजार उन खरीदारों के लिए है जो उच्च-स्तरीय, विशाल घरों की तलाश में हैं, जो अनुकूलन और प्रतिष्ठित शांत स्थान के लिए प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार हैं। अपेक्षित पूर्णता के बाद की मूल्य सीमा (€8-€9 मिलियन) इस क्षेत्र के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार के औसत के अनुरूप है।
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