Ez a 1020 m²-es telken fekvő, 6 hálószobás és 6 fürdőszobás önálló villa Benahavísban, Marbella, Estepona és Ronda között helyezkedik el, és felújításra vár. A szárazföldön fekvő ingatlan nyugodt, vidéki környezetet kínál, könnyű hozzáféréssel a parthoz. Az ingatlan jelenleg újjáépítési szakaszban van, így a potenciális vásárlók számára lehetőséget kínál, hogy minden szakaszban részt vegyenek. A munkálatok várhatóan 12 hónapon belül befejeződnek, és elkészülte után a becsült eladási ár 8 és 9 millió euró között lesz. Az ingatlan tengerre, hegyekre és golfpályákra néző kilátással rendelkezik, így vonzó választás a luxus lakóhelyet kereső, igényes vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benahavís nyugodt vidéki részén található, távol a parttól, de könnyen megközelíthető. Szárazföldi elhelyezkedése békés légkört biztosít, miközben közel marad a tengerparti kényelmekhez.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik tágas otthonra vágynak, elegendő hálószobával és fürdőszobával, és értékelik a magánéletet és a kilátást. Szilárd azoknak a vásárlóknak, akik részt szeretnének venni egy új otthon építési folyamatában.
A villa jelenleg felújítási fázisban van. Az összes szükséges jogi dokumentum megszerzése után a meglévő villa nagy részét lebontották, felkészítve az újjáépítésre. A kivitelezési munkálatok várhatóan 12 hónapon belül befejeződnek.
Az ingatlan jelenleg nincs kész, és a végső állapot eléréséhez további építkezésre van szükség. Nincs közel a tengerparthoz, és az ingadozó tömegközlekedési lehetőségek miatt autó szükséges a mindennapi közlekedéshez.
Ref: VL438771
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik Andalúzia szívében szeretnének különleges luxus otthont létrehozni. A golf szerelmeseinek a három világszínvonalú golfpályához való közelség megfelelő választás. Azok számára, akik értékelik a magánéletet, a figyelemre méltó kilátást (tenger, hegyek, golf) és a vidéki nyugalmat, szilárd életkörnyezetet kínál. Megfelelő azoknak is, akik szeretnének részt venni a teljes folyamatban, a bontástól az újjáépítésig, és 12 hónapon belül szeretnének különleges tervezésű otthont.
Bár a végső befejezési részletek a felújítás befejezése után lesznek elérhetők, az ingatlan kategóriája 'Luxus'. A felújítási projektek általában magas minőségű anyagok és modern technológiák használatát foglalják magukban. A várható piaci érték alapján feltételezhető, hogy a végső befejezés magas színvonalú lesz, megfelelve a terület luxusingatlanjainak követelményeinek, valószínűleg prémium berendezési tárgyakat, padlókat és szerelvényeket tartalmazva.
Ez a 6 hálószobás önálló villa ára 3 900 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát, mint felújítási projekt, valamint Spanyolország déli partvidékének presztízs helyszínét. Befejezése után a becsült eladási ár 8 és 9 millió euró között várható, ami jelzi a terület piaci értékét és az ingatlan jövőbeli növekedési potenciálját. Mivel a projekt újjáépítési szakaszban van, jelenleg csak korlátozott számú egység áll rendelkezésre.
Az élet Benahavísban (Benahavís) egy egyedülálló ritmus, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a nyüzsgő tengerpart közelségének kényelmével. A terület híres golfpályáiról és figyelemre méltó kilátásairól, amely nyugodt, mégis aktív életmódot kínál a lakosoknak. A 14 étterem, 3 bank és 1 iskola kielégíti az alapvető napi szükségleteket. A 9 472 lakos (2025-től) és 24 hotel révén a terület élénkséget mutat, anélkül, hogy túlságosan zsúfolt lenne. Évente körülbelül 3 846 napsütéses óra teszi ideálissá a szabadtéri tevékenységekhez, míg a 4 hónapos fürdési szezon kellemes vízhőmérséget biztosít.
Az ingatlan Benahavísban (Benahavís) található, amely a Marbella (Marbella), Estepona (Estepona) és Ronda (Ronda) közötti festői elhelyezkedéséről ismert. Körülbelül 7 kilométerre (4,3 mérföldre) a parttól, elszigetelt vidéki életstílust kínál. A területen 14 étterem, 3 bank és 1 iskola található, amelyek biztosítják az alapvető kényelmet. A turizmus 24 szállodával virágzik, de a 9 472 lakos (2025-től) megőrzi a baráti közösség érzését.
Az ingatlan Benahavís (Benahavís) belső területein található. Bár néhány kilométerre van a parttól, közel van golfpályákhoz és természeti tájakhoz. A térkép kiemeli nyugodt vidéki környezetét, valamint a közeli városokhoz és létesítményekhez való távolságokat.
Benahavís (Benahavís) Málaga tartományban található, stratégiai helyet foglalva el a tengerpart és a szárazföld között. A Costa del Sol (Costa del Sol) részének tekintik, Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona) között helyezkedik el, a híres „golf aranyháromszög” közelében. Magas elhelyezkedése panorámás kilátást nyújt, és megkülönbözteti a forgalmasabb tengerparti területektől.
Az ingatlan 4,0 km-re található a legközelebbi szupermarkettől és 6,7 km-re a kórháztól. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, körülbelül 6,9 km-re található. Az utazás a Málaga-Costa del Sol repülőtérre (AGP) körülbelül 51 km (légvonalban). A La Zagaleta Country Club 1,9 km-re van az ingatlantól. A tömegközlekedés korlátozott, csak 1 buszjárat és 1 megálló van, így az autó elengedhetetlen a kényelmes közlekedéshez.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Benahavís (Benahavís) régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlaghőmérséklete 11°C és 26°C között mozog, éves átlaga 18,3°C. A területen évente körülbelül 3 846 napsütéses óra van, ami napos helyszínné teszi. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A tengerszint felett 174 méterrel fekvő terület hegyvidéki kilátást kínál, kellemes klímát biztosítva a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a szárazföldön fekszik, az ingatlan körülbelül 7 km-re található olyan strandoktól, mint a Playa del Saladillo. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan pályákkal, mint a La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,8 km), a Marbella Club Golf Resort (2,6 km) és az El Higueral Golf (2,6 km). Ezenkívül a területen sportközpontok és kilátópontok találhatók, amelyek különféle rekreációs lehetőségeket kínálnak.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís (Benahavís) Málaga tartományban található, stratégiai helyet foglalva el a tengerpart és a szárazföld között. A Costa del Sol (Costa del Sol) részének tekintik, Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona) között helyezkedik el, a híres „golf aranyháromszög” közelében. Magas elhelyezkedése panorámás kilátást nyújt, és megkülönbözteti a forgalmasabb tengerparti területektől.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Az Estepona (Estepona) Acqua Gardens (418.800 €-tól) és Aby Upper (320.000 €-tól) projektjeivel összehasonlítva, ez a Benahavís-i (Benahavís) villa magasabb árkategóriát képvisel. Míg ezek az Estepona (Estepona) projektek kész ingatlanokat kínálhatnak, ez az ingatlan, mint felújítási projekt, személyre szabási lehetőségeket és jelentős érték növekedési potenciált kínál. Az Alba Benalmadena (699.000 €-tól) szintén a környéken található, de a Benahavís-i (Benahavís) golfpályák és vidéki környezet különleges előnyöket kínálnak. Ennek az ingatlannak a célpiaca a magas kategóriás, tágas otthonokat kereső vásárlók, akik hajlandóak prémiumot fizetni a személyre szabásért és a kiváló elszigetelt elhelyezkedésért. A várható befejezési ár (8-9 millió euró) összhangban van a terület luxusingatlan-piaci átlagaival.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID