Proyek vila mewah ini, terletak di El Herrojo, Benahavís, Málaga, menawarkan kesempatan renovasi yang khas di wilayah yang prestisius. Dengan luas 1.020 m² dan pemandangan laut lepas yang mengesankan, properti ini memadukan keanggunan abadi dengan fungsionalitas modern. Setelah semua dokumen hukum diperoleh, sebagian besar vila yang ada telah dirobohkan, dan kini siap untuk rekonstruksi, memberikan kesempatan untuk terlibat dalam setiap tahap proses pembangunan. Estimasi waktu penyelesaian adalah 12 bulan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di dalam Benahavís, sebuah kota pegunungan yang tenang 7 km dari pantai, properti ini menawarkan suasana pedesaan namun tetap terhubung. Posisi strategisnya memberikan keseimbangan antara ketenangan alam dan akses ke fasilitas pantai serta kota terdekat. Keberadaannya di ketinggian 174 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada pemandangan panorama yang luas.
Proyek ini ditujukan bagi pembeli yang mencari pengalaman renovasi yang dipersonalisasi di lokasi premium. Dengan 6 kamar tidur dan 6 kamar mandi, properti ini dirancang untuk menampung keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu atau kantor rumah. Luas bangunan 500 m² di atas lahan 1.020 m² memungkinkan adaptasi desain yang ekstensif.
Vila ini merupakan proyek pembangunan kembali yang sedang berlangsung. Sebagian besar struktur lama telah dirobohkan, dan pekerjaan rekonstruksi kini dapat dimulai. Proyek ini diperkirakan akan selesai dalam waktu 12 bulan setelah dimulainya konstruksi. Pembeli memiliki kesempatan untuk berpartisipasi dalam fase desain dan pembangunan.
Properti ini saat ini merupakan proyek konstruksi dan belum memiliki fasilitas yang selesai seperti kolam renang atau taman yang ditata. Selain itu, sebagai vila mandiri, properti ini tidak dilengkapi dengan fasilitas bersama seperti yang ditemukan di kompleks apartemen atau resor. Lokasi yang memerlukan kendaraan pribadi juga menjadi pertimbangan mobilitas.
Ref: VL438771
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek vila yang sedang direkonstruksi ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah mewah yang dapat disesuaikan sepenuhnya di lokasi yang diinginkan di Costa del Sol. Pembeli yang memiliki visi untuk menciptakan rumah impian mereka dari awal, dengan kemampuan untuk memilih material, tata letak, dan sentuhan akhir, akan menemukan peluang ini sangat menarik. Properti ini juga menarik bagi investor yang ingin memanfaatkan potensi apresiasi nilai setelah renovasi selesai, mengingat lokasinya yang premium dan perkiraan harga jual pasca-konstruksi yang tinggi. Mereka yang menghargai ketenangan lingkungan pegunungan namun tetap menginginkan akses mudah ke fasilitas pantai, lapangan golf, dan kehidupan kota, akan menemukan Benahavís sebagai lokasi yang sesuai.
Properti ini terdaftar dengan harga awal €3.900.000. Penting untuk dicatat bahwa ini adalah harga untuk proyek renovasi yang sedang berlangsung. Setelah konstruksi selesai dan direnovasi sepenuhnya, perkiraan harga jual di pasar terbuka adalah antara €8.000.000 dan €9.000.000, sejalan dengan harga jual rata-rata untuk properti serupa di area sekitar El Herrojo dan Benahavís. Ketersediaan properti pada tahap saat ini menawarkan potensi kepada pembeli untuk berpartisipasi dalam proses pembangunan.
Benahavís, sebuah kota pegunungan yang tenang, menawarkan lingkungan yang damai yang berjarak hanya beberapa kilometer dari pantai Mediterania. Properti ini terletak di enclave El Herrojo, yang terkenal dengan lingkungan kelas atasnya dan pemandangan yang menarik. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan ketenangan, dikelilingi oleh perbukitan hijau dan pemandangan laut lepas. Dengan rata-rata 3.846 jam sinar matahari per tahun dan musim renang selama empat bulan, iklimnya mendukung gaya hidup luar ruangan. Jarak yang dekat dengan beberapa lapangan golf terkemuka, seperti La Zagaleta, menambah daya tarik bagi para penggemar olahraga. Fasilitas dasar seperti toko kelontong dan apotek berada dalam jarak yang dapat dijangkau, sementara kota-kota yang lebih besar seperti Marbella dan Estepona menawarkan pilihan hiburan dan perbelanjaan yang lebih luas.
Benahavís menawarkan perpaduan unik antara pesona desa tradisional Spanyol dan kemewahan modern. Terletak di perbukitan antara Marbella dan Estepona, kota ini mempertahankan suasana santai sambil menyediakan akses mudah ke pantai yang ramai dan pusat-pusat perkotaan. Lingkungan sekitar kaya akan fasilitas, termasuk 14 restoran, pusat olahraga, dan pemandangan alam yang indah. Jarak ke toko kelontong (4.0 km) dan rumah sakit (6.7 km) memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi, sementara kedekatannya dengan Marbella (sekitar 15-20 menit berkendara) menawarkan pilihan belanja, tempat makan, dan hiburan yang lebih luas. Ketersediaan sekolah internasional di dekatnya juga menjadikan area ini menarik bagi keluarga.
Peta ini menyoroti posisi strategis vila di El Herrojo, Benahavís. Ini menunjukkan kedekatannya dengan lapangan golf utama, pantai, dan kota-kota penting seperti Marbella dan Estepona. Lokasi pedalaman, di ketinggian, terlihat jelas, menggarisbawahi sifatnya yang tenang namun terhubung.
Benahavís diposisikan secara strategis di antara kota-kota pesisir Marbella dan Estepona, serta kota pedalaman Ronda. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar. Kedekatannya dengan Marbella yang terkenal menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup mewah dengan akses mudah ke butik kelas atas, restoran, dan kehidupan malam. Estepona yang sedang berkembang juga menawarkan berbagai fasilitas dan pantai yang indah. Posisi Benahavís di perbukitan menawarkan pemandangan yang berbeda dari garis pantai yang ramai, memberikan perspektif yang lebih tenang namun tetap terhubung.
Lokasi ini menawarkan akses yang baik ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat berjarak sekitar 7 km, memberikan kemudahan untuk menikmati garis pantai Mediterania. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 48 km melalui jalan darat, memfasilitasi perjalanan internasional. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 4.0 km, dan apotek serta stasiun pengisian daya kendaraan listrik berada dalam jarak berjalan kaki (masing-masing 362 m dan 296 m). Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk La Zagaleta dan Marbella Club Golf Resort, berada dalam jarak 2-3 km. Rumah sakit berjarak 6.7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,3°C dan rata-rata 3.846 jam sinar matahari per tahun. Musim panas umumnya hangat dan kering, sedangkan musim dingin sejuk dan lembab. Ketinggian desa sebesar 174 meter di atas permukaan laut menawarkan udara yang lebih segar dibandingkan daerah pesisir. Ketinggian ini juga berkontribusi pada pemandangan pegunungan yang menakjubkan dan pemandangan laut lepas yang luas. Musim renang biasanya berlangsung selama empat bulan ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Topografi berbukit di daerah ini memberikan lingkungan yang indah untuk aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun Benahavís terletak di pedalaman, pantai-pantai terdekat mudah diakses, dengan Playa del Saladillo dan Playa Isdabe berjarak sekitar 7 km. Pantai-pantai ini menawarkan kesempatan untuk berjemur, berenang, dan olahraga air. Bagi para pecinta golf, wilayah ini adalah surga, dengan beberapa lapangan golf kelas dunia dalam jarak dekat, termasuk La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort, dan El Higueral Golf. Fasilitas olahraga lokal seperti pusat olahraga kota dan kolam renang umum juga tersedia dalam jarak 1 km, memungkinkan penduduk untuk tetap aktif. Marina terdekat, Puerto Deportivo José Banus, berjarak sekitar 8,7 km.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís diposisikan secara strategis di antara kota-kota pesisir Marbella dan Estepona, serta kota pedalaman Ronda. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar. Kedekatannya dengan Marbella yang terkenal menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup mewah dengan akses mudah ke butik kelas atas, restoran, dan kehidupan malam. Estepona yang sedang berkembang juga menawarkan berbagai fasilitas dan pantai yang indah. Posisi Benahavís di perbukitan menawarkan pemandangan yang berbeda dari garis pantai yang ramai, memberikan perspektif yang lebih tenang namun tetap terhubung.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), vila di Benahavís ini menempati segmen pasar yang sangat berbeda. Proyek-proyek di Estepona tampaknya menawarkan unit-unit baru dengan harga yang lebih terjangkau, cocok untuk pembeli yang mencari properti siap pakai dengan anggaran yang lebih rendah. Alba Benalmadena (mulai €699.000) berada di antara kedua ekstrem tersebut, menawarkan properti baru di lokasi yang juga populer. Namun, vila di Benahavís ini menonjol karena merupakan proyek renovasi skala besar di lokasi yang sangat eksklusif, El Herrojo, dengan potensi nilai jual kembali yang jauh lebih tinggi (diperkirakan €8-9 juta setelah selesai). Ini bukan sekadar pembelian rumah, tetapi partisipasi dalam proyek pengembangan properti mewah yang ditujukan untuk pasar kelas atas, berbeda dengan penawaran yang lebih massal di Estepona atau Benalmadena. Fokusnya adalah pada kustomisasi, skala, dan lokasi premium, yang secara fundamental membedakannya dari opsi lain di wilayah tersebut.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID