Отдельно стоящая вилла с 6 спальнями и 6 ванными комнатами, расположенная в Бенахависе, недалеко от Марбельи, общей площадью 1020 м². Этот объект находится в сельской местности, предлагает уединенную обстановку и удобный доступ к побережью. В настоящее время вилла находится на этапе реконструкции, что дает возможность потенциальным покупателям участвовать в процессе на всех стадиях. Ожидаемый срок завершения работ составляет 12 месяцев, а после завершения ориентировочная цена составит от 8 до 9 миллионов евро. Недвижимость имеет виды на море, горы и поля для гольфа, что делает ее привлекательным вариантом для состоятельных покупателей, ищущих роскошное жилье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в тихой сельской местности Бенахависа, вдали от побережья, но с удобным доступом. Ее расположение в глубине страны обеспечивает спокойную атмосферу, сохраняя при этом близость к прибрежным удобствам.
Эта недвижимость подходит для тех, кто ищет просторное жилье с достаточным количеством спален и ванных комнат, ценит уединение и виды. Она идеально подходит для покупателей, желающих участвовать в процессе строительства нового дома.
Вилла в настоящее время находится на этапе реконструкции. После получения всех необходимых юридических документов большая часть существующей виллы была снесена, готовясь к восстановлению. Ожидаемый срок завершения строительных работ составляет 12 месяцев.
Объект находится в недостроенном состоянии и требует дальнейшего строительства до завершения. Он не расположен непосредственно у пляжа, и для повседневных поездок необходим автомобиль из-за ограниченных возможностей общественного транспорта.
Ref: VL438771
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, стремящихся создать индивидуальный роскошный дом в самом сердце Андалусии. Для любителей гольфа близость к трем полям мирового класса делает ее превосходным выбором. Тем, кто ценит уединение, захватывающие виды (на море, горы, поля для гольфа) и сельское спокойствие, это место предложит идеальные условия для жизни. Он также подходит для тех, кто заинтересован в участии во всем процессе, от сноса до восстановления, и хочет иметь дом, построенный по индивидуальному заказу, в течение 12 месяцев.
Хотя подробная информация о финальной отделке будет доступна после завершения реконструкции, категория объекта, «Роскошь». Реконструкционные проекты обычно включают использование высококачественных материалов и современных технологий. Учитывая предполагаемую рыночную стоимость, можно предположить, что финальная отделка будет выполнена по высоким стандартам, соответствующим требованиям роскошной недвижимости в этом районе, возможно, с использованием высококлассной сантехники, напольных покрытий и фурнитуры.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы с 6 спальнями начинается от 3 900 000 евро. Эта цена отражает текущее состояние объекта на этапе реконструкции и его престижное расположение на южном побережье Испании. После завершения строительства ориентировочная цена продажи составит от 8 до 9 миллионов евро, что указывает на рыночную ценность района и потенциал роста стоимости объекта. Поскольку проект находится на стадии реконструкции, в настоящее время доступно ограниченное количество объектов.
Жизнь в Бенахависе (Benahavís) имеет уникальный ритм, сочетающий сельское спокойствие с удобством близости к оживленному побережью. Район славится своими полями для гольфа и потрясающими видами, предлагая жителям безмятежный, но активный образ жизни. Наличие 14 ресторанов, 3 банков и 1 школы обеспечивает удовлетворение основных повседневных потребностей. С населением 9 472 человека (по состоянию на 2025 год) и 24 отелями, район демонстрирует оживленность, но не чрезмерную загруженность. Приблизительно 3 846 солнечных часов в год делают его идеальным для наслаждения активным отдыхом, а 4 месяца купального сезона предлагают комфортную температуру воды.
Объект расположен в Бенахависе (Benahavís), районе, известном своим живописным расположением между Марбельей (Marbella), Эстепоной (Estepona) и Рондой (Ronda). Находясь примерно в 7 километрах (4,3 мили) от побережья, он предлагает уединенный деревенский образ жизни. Район имеет 14 ресторанов, 3 банка и 1 школу, что обеспечивает основные удобства. Туризм здесь процветает, имеется 24 отеля, но население составляет 9 472 человека (2025 г.), что сохраняет дружелюбную атмосферу сообщества.
Объект расположен во внутренних районах Бенахависа (Benahavís). Хотя он находится в нескольких километрах от побережья, он расположен недалеко от полей для гольфа и природных ландшафтов. Карта подчеркивает его спокойную сельскую местность и расстояние до ближайших городов и удобств.
Бенахавис (Benahavís) расположен в провинции Малага, занимая стратегическое положение между побережьем и внутренними районами. Он считается частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), расположен между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), недалеко от известного «золотого треугольника гольфа». Его высотное расположение обеспечивает панорамные виды и отличает его от более шумных прибрежных районов.
Объект находится в 4,0 км от ближайшего супермаркета и в 6,7 км от больницы. Ближайший пляж, Playa del Saladillo, находится примерно в 6,9 км. Поездка до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) займет около 51 км (по прямой). В радиусе 1,9 км от объекта находится La Zagaleta Country Club. Общественный транспорт ограничен (1 автобусная линия и 1 остановка), поэтому для удобства передвижения необходим автомобиль.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Бенахавис (Benahavís) отличается средиземноморским климатом со средней температурой от 11°C до 26°C и среднегодовой температурой 18,3°C. В регионе около 3 846 солнечных часов в год, что делает его солнечным местом. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположенный на высоте 174 метра над уровнем моря, район предлагает виды на горы, обеспечивая приятный климат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение в глубине страны, объект находится примерно в 7 км от пляжей, таких как Playa del Saladillo. Район является раем для любителей гольфа, с такими полями, как La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,8 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (2,6 км). Кроме того, в этом районе есть спортивные центры и смотровые площадки, предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис (Benahavís) расположен в провинции Малага, занимая стратегическое положение между побережьем и внутренними районами. Он считается частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), расположен между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), недалеко от известного «золотого треугольника гольфа». Его высотное расположение обеспечивает панорамные виды и отличает его от более шумных прибрежных районов.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) в Эстепоне (Estepona), эта вилла в Бенахависе (Benahavís) представляет собой более высокую ценовую категорию. В то время как эти проекты в Эстепоне (Estepona) могут предлагать готовые объекты, данный объект, находясь на этапе реконструкции, предоставляет возможности для индивидуализации и значительный потенциал роста стоимости. Alba Benalmadena (от €699,000) также находится в этом районе, но гольф и сельская местность Бенахависа (Benahavís) предлагают уникальные преимущества. Целевой рынок данной недвижимости, покупатели, ищущие высококлассные, просторные дома, готовые платить премию за индивидуализацию и престижное уединенное расположение. Ожидаемый ценовой диапазон после завершения (8-9 миллионов евро) соответствует средним показателям для сегмента элитной недвижимости в этом районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID