Táto samostatná vila so 6 spálňami a 6 kúpeľňami, nachádzajúca sa v Benahavís na pozemku s rozlohou 1020 m², je pripravená na renováciu. Nemovitost sa nachádza vo vnútrozemí a ponúka pokojné vidiecke prostredie s ľahkým prístupom k pobrežiu. Nemovitost je momentálne vo fáze rekonštrukcie, ktorá poskytuje potenciálnym kupujúcim možnosť zapojiť sa do všetkých etáp. Očakáva sa, že práce budú dokončené do 12 mesiacov a po dokončení sa predpokladaná predajná cena bude pohybovať medzi 8 a 9 miliónmi eur. Nemovitost sa pýši výhľadmi na more, hory a golfové ihriská, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre náročných kupujúcich hľadajúcich luxusné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti Benahavís, ďaleko od pobrežia, ale ľahko dostupná. Jej poloha vo vnútrozemí poskytuje pokojnú atmosféru a zároveň zachováva blízkosť k pobrežným zariadeniam.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dostatkom spální a kúpeľní, cenia si súkromie a výhľady. Je ideálna pre kupujúcich, ktorí sa chcú podieľať na procese výstavby nového domu.
Vila je momentálne vo fáze rekonštrukcie. Po získaní všetkých potrebných právnych dokumentov bola väčšina existujúcej vily zbúraná, pripravená na obnovu. Očakáva sa, že stavebné práce budú dokončené do 12 mesiacov.
Nemovitost je momentálne nedokončená a vyžaduje ďalšiu výstavbu, aby dosiahla konečnú podobu. Nie je blízko pláže a vyžaduje automobil na každodenné dochádzanie kvôli obmedzeným možnostiam verejnej dopravy.
Ref: VL438771
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí chcú vytvoriť personalizovaný luxusný domov v srdci Andalúzie. Pre golfových nadšencov je blízkosť troch golfových ihrísk svetovej úrovne ideálnou voľbou. Pre tých, ktorí si cenia súkromie, úchvatné výhľady (more, hory, golf) a vidiecky pokoj, ponúka dokonalé životné prostredie. Je tiež vhodná pre tých, ktorí sa zaujímajú o účasť na celom procese, od demolácie po rekonštrukciu, a chcú mať dom postavený na mieru do 12 mesiacov.
Hoci konečné detaily dokončenia budú k dispozícii po dokončení renovácie, kategória nehnuteľnosti je „Luxus“. Projekty renovácie zvyčajne zahŕňajú použitie vysokokvalitných materiálov a moderných technológií. Vzhľadom na očakávanú trhovú hodnotu možno predpokladať, že konečná úprava bude na vysokej úrovni, spĺňajúca požiadavky luxusných nehnuteľností v oblasti, pravdepodobne vrátane prvotriednych armatúr, podláh a vybavenia.
Ceny tejto samostatnej vily so 6 spálňami začínajú od 3 900 000 €. Táto cena odráža súčasný stav nehnuteľnosti ako projektu renovácie a jej prestížnu polohu na južnom pobreží Španielska. Po dokončení sa očakáva, že predajná cena sa bude pohybovať medzi 8 a 9 miliónmi eur, čo naznačuje trhovú hodnotu oblasti a potenciál budúceho rastu nehnuteľnosti. Keďže projekt je vo fáze rekonštrukcie, momentálne sú k dispozícii obmedzené jednotky.
Život v Benahavís (Benahavís) má jedinečný rytmus, ktorý kombinuje vidiecky pokoj s pohodlím blízkosti rušného pobrežia. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a úchvatnými výhľadmi, ktoré obyvateľom ponúkajú pokojný, ale aktívny životný štýl. S 14 reštauráciami, 3 bankami a 1 školou sú základné denné potreby uspokojené. S počtom obyvateľov 9 472 (k roku 2025) a 24 hotelmi oblasť vykazuje vitalitu, bez toho, aby bola nadmerne preplnená. Približne 3 846 slnečných hodín ročne ju robí ideálnou pre vonkajšie aktivity, zatiaľ čo 4-mesačná sezóna kúpania ponúka príjemnú teplotu vody.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Benahavís (Benahavís), oblasti známej svojou malebnou polohou medzi Marbellou (Marbella), Esteponou (Estepona) a Rondou (Ronda). Vzdialená približne 7 kilometrov (4,3 míle) od pobrežia, ponúka odľahlý vidiecky životný štýl. V oblasti sa nachádza 14 reštaurácií, 3 banky a 1 škola, ktoré zabezpečujú základné vybavenie. Turizmus prekvitá s 24 hotelmi, ale populácia 9 472 obyvateľov (k roku 2025) udržuje priateľský pocit komunity.
Nemovitost sa nachádza vo vnútrozemí Benahavís (Benahavís). Hoci je niekoľko kilometrov od pobrežia, je blízko golfových ihrísk a prírodných scenérií. Mapa zdôrazňuje jeho pokojné vidiecke prostredie a vzdialenosti k blízkym mestám a vybaveniu.
Benahavís (Benahavís) sa nachádza v provincii Málaga, na strategickom mieste medzi pobrežím a vnútrozemím. Považuje sa za súčasť Costa del Sol (Costa del Sol), nachádza sa medzi Marbellou (Marbella) a Esteponou (Estepona), blízko známeho „zlatého golfového trojuholníka“. Jeho vyvýšená poloha ponúka panoramatické výhľady a odlišuje ho od rušnejších pobrežných oblastí.
Nemovitost je vzdialena 4,0 km od najbližšieho supermarketu a 6,7 km od nemocnice. Najbližšia pláž, Playa del Saladillo, je vzdialená približne 6,9 km. Cesta na letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) trvá približne 51 km (vzdušnou čiarou). Golfový klub La Zagaleta Country Club sa nachádza 1,9 km od nehnuteľnosti. Verejná doprava je obmedzená, len s 1 autobusovou linkou a 1 zastávkou, takže automobil je nevyhnutný pre pohodlné cestovanie.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Benahavís (Benahavís) sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernými teplotami medzi 11°C a 26°C, s ročným priemerom 18,3°C. Oblasť má približne 3 846 slnečných hodín ročne, čo z nej robí slnečné miesto. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nachádzajúca sa vo výške 174 metrov nad morom, oblasť ponúka výhľady na hory, čím zabezpečuje príjemnú klímu pre obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Napriek vnútrozemskej polohe je nehnuteľnosť vzdialená približne 7 km od pláží, ako je Playa del Saladillo. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s ihriskami ako La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (2,6 km). Okrem toho oblasť disponuje športovými centrami a vyhliadkovými bodmi, ktoré ponúkajú rôzne možnosti rekreácie.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís (Benahavís) sa nachádza v provincii Málaga, na strategickom mieste medzi pobrežím a vnútrozemím. Považuje sa za súčasť Costa del Sol (Costa del Sol), nachádza sa medzi Marbellou (Marbella) a Esteponou (Estepona), blízko známeho „zlatého golfového trojuholníka“. Jeho vyvýšená poloha ponúka panoramatické výhľady a odlišuje ho od rušnejších pobrežných oblastí.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone (Estepona) predstavuje táto vila v Benahavís (Benahavís) vyšší cenový segment. Kým tieto projekty v Estepone (Estepona) môžu ponúkať hotové nehnuteľnosti, táto nehnuteľnosť ako projekt renovácie ponúka možnosti prispôsobenia a významný potenciál rastu hodnoty. Alba Benalmadena (od 699 000 €) sa tiež nachádza v oblasti, ale golfové ihriská a vidiecke prostredie Benahavís (Benahavís) ponúkajú jedinečné výhody. Cieľový trh tejto nehnuteľnosti sú kupujúci hľadajúci špičkové, priestranné nehnuteľnosti, ochotní zaplatiť prémiu za prispôsobenie a prestížnu, pokojnú polohu. Očakávaný cenový rozsah po dokončení (8-9 miliónov €) je v súlade s priemerom trhu luxusných nehnuteľností v oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID