Ово је пројекат реновирања виле у престижном подручју Ел Ерохо, Бенахавис, надомак голф терена Ла Кинта. Са парцелом од 1.020 м² и погледом на море, ова некретнина представља синтезу класичне елеганције и савремене функционалности. Пројекат обухвата рушење постојеће грађевине и потпуну реконструкцију, нудећи прилику за учешће у свим фазама изградње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у мирном, руралном окружењу Бенахависа, унутар провинције Малага. Иако је удаљена од медитеранске обале, нуди лак приступ главној инфраструктури, са сунчаним годинама и близином престижних голф терена.
Овај пројекат је намењен купцима који траже могућност да обликују свој дом по мери, од рушења до финалне изградње. Нуди се као празна платформа за стварање луксузног животног простора са панорамским погледом, прилагођеног специфичним потребама и естетским преференцијама власника.
Тренутно је у току фаза рушења постојеће структуре, чиме се отвара простор за потпуно нови грађевински пројекат. Планирани рок завршетка радова је 12 месеци од почетка реконструкције, након чега ће објекат бити спреман за усељење.
Пројекат не нуди готову некретнину, већ захтева ангажовање купца у процесу изградње. Такође, због локације у брдима, потребно је обезбедити сопствени превоз за приступ локалним садржајима и обали.
Ref: VL438771
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је намењена инвеститорима или породицама које желе да изграде дом по својој мери у престижном подручју. Идеалан је за оне који траже мир и приватности, а истовремено желе да буду близу голф терена и природе. Пројекат одговара купцима који су спремни да учествују у фази дизајна и изградње, те желе да искористе прилику да стекну имовину са знатним потенцијалом за повећање вредности након завршетка радова. Такође, погодан је за оне који цијене панорамске погледе и луксузно окружење.
Пошто је ово пројекат у фази реконструкције, детаљи о квалитету завршне обраде ће зависити од будућих одлука власника. Међутим, очекује се да ће, с обзиром на циљну цену након завршетка, употреба материјала бити врхунског квалитета. Пројекат подразумева рушење постојећег објекта и изградњу новог, што омогућава интеграцију најсавременијих грађевинских технологија и енергетски ефикасних решења. Дизајн ће вероватно пратити савремене трендове луксузног живљења, са фокусом на простор, светлост и панорамске погледе, укључујући и могућност имплементације паметних кућних система.
Тренутна цена за ову вилу је 3.900.000 евра. Ова цена се односи на фазу рушења и припреме за реконструкцију. Након завршетка радова, процењена тржишна вредност некретнине ће се кретати између 8 и 9 милиона евра, у складу са ценама сличних луксузних вила у околини. Доступност је тренутно висока, али се очекује да ће се смањити како се пројекат буде одмицао ка завршетку.
Бенахавис, смештен између Марбеље и Естепоне, нуди живот у природном окружењу, далеко од градске гужве, али са лаким приступом обали. Са просечном годишњом температуром од 18.3°C и 3.846 сунчаних сати годишње, клима је повољна током већег дела године. Иако је подручје мирно, близина локалних ресторана, апотека и спортских центара чини свакодневни живот удобним. За веће куповине и културне садржаје, оближња Марбеља нуди широк спектар могућности. Ова локација је идеална за оне који траже спој мира, природе и удобности савременог живота.
Живот у Бенахавису нуди спокој и природне лепоте, са околином која је доминантно рурална и планинска. Иако је село познато по својим ресторанима и гастрономској понуди, оно задржава аутентични амбијент. Близина обале, са популарним одмаралиштима попут Марбеље и Естепоне, пружа приступ ширем спектру садржаја, укључујући плаже, тржне центре и културне догађаје. Успостављена инфраструктура, укључујући здравствене центре, школе и спортске објекте, осигурава висок квалитет свакодневног живота за становнике, док истовремено омогућава уживање у миру и приватности.
Вила је лоцирана у Бенахавису, живописном месту познатом по својој гастрономији и природи, смештеном на стратешкој позицији у близини обале Коста дел Сол. Карта приказује њен положај у односу на оближње градове, голф терене и обалу, истичући лак приступ кључним локацијама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у општини Бенахавис, смештеној у унутрашњости провинције Малага, на само неколико километара од обале. Близина већих градова попут Марбеље (14 км) и Естепоне (унутар 10 км) пружа лак приступ урбаним садржајима, културним догађајима и луксузним одмаралиштима. Удаљеност од 60 км до Малаге омогућава брз приступ међународном аеродрому и градским атракцијама. Оваква позиција пружа баланс између мирног, руралног окружења и лаког приступа динамичном животу приморских градова.
Вила је смештена 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Обала и плаже попут Плаја дел Саладиљо удаљене су око 7 км, нудећи лак приступ мору. Најближи супермаркет налази се на 4 км, а болница на 6.7 км. Подручје је такође популарно међу голферима, са више престижних голф клубова у радијусу од 3 км, укључујући Ла Загалета. За свакодневне потребе, попут апотека и ресторана, потребно је обезбедити превоз аутомобилом, јер је најближа апотека удаљена 362 метра, а ресторани у већем броју у кругу од 2 км.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује медитеранском климом, са просечним годишњим температурама око 18.3°C и око 3.846 сунчаних сати годишње. Ово ствара повољне услове за боравак током већег дела године, са сезоном купања која траје око 4 месеца. Локација на надморској висини од 174 метра пружа пријатније температуре током лета и заштиту од екстремних врућина. Окружење је карактеристично по брдовитом терену и близини планина, што омогућава уживање у природи, пешачким стазама и панорамским погледима. Нагиб терена у околини је благ до умерен, што додатно доприноси живописности пејзажа.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини виле, на око 6.9 км, налазе се популарне плаже као што је Плаја дел Саладиљо, као и Плаја Исдабе. Ове плаже нуде све потребне садржаје за рекреацију и одмор. Подручје Бенахависа је такође познато као рај за голфере, са више врхунских голф терена у непосредној близини, укључујући La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. Спортски центри попут муниципалног спортског центра и базена налазе се у кругу од 1 км, пружајући додатне могућности за рекреацију.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
У региону Бенахависа, познатом по луксузним некретнинама и близини престижних голф терена, овај пројекат се истиче својим потенцијалом за потпуно прилагођавање. Поређења ради, Villa Solis и Villa Azahar Real, такође у Бенахавису, нуде се по сличном почетном распону цена (3.900.000 € и 3.750.000 € респективно), али су вероватно више завршене или другачијег концепта. Zoe Luxe, по цени од 3.250.000 €, представља јефтинију опцију, али такође може имати другачији ниво завршености или локацију. Овај конкретни пројекат, због своје фазе (рушење и реконструкција), нуди јединствену прилику за купца да обликује будућу вредност и дизајн, са очекиваним значајним повећањем тржишне цене након завршетка. У поређењу са обалним подручјима, Бенахавис нуди мирније и просторније окружење, са фокусом на приватност и погледе, што често резултира вишим вредностима за имовину са таквим карактеристикама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
