Diese exklusive Villa befindet sich in Benahavís, einer ruhigen Gemeinde in der Provinz Málaga, eingebettet in eine ländliche Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 876 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2470 m² bietet dieses Anwesen luxuriöses Wohnen. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bereit für den Bezug. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), Aby Upper (vanaf €320.000) en Alba Benalmádena (vanaf €699.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de omvang, luxe afwerking en exclusieve ligging. Projecten in Estepona en Benalmádena, hoewel vaak dichter bij de kust, bieden doorgaans minder woonoppervlak en kleinere percelen voor een lagere prijs. De focus van deze villa op ruimte, privacy en uitzicht, gecombineerd met de nabijheid van topgolfbanen zoals La Zagaleta, rechtvaardigt de hogere investering. De ligging in Benahavís, bekend om zijn exclusieve karakter en landschappelijke schoonheid, onderscheidt het van projecten direct aan de drukkere kuststroken. De status als bestaande bouw met geplande renovaties biedt een andere dynamiek dan nieuwbouwprojecten, waarbij de nadruk ligt op de substantiële basis en het potentieel voor personalisatie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren von Benahavís, einem charmanten Bergdorf zwischen Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre, während die Küste und ihre Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Golfplätzen.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die viel Platz, Privatsphäre und eine gehobene Ausstattung suchen. Mit sieben Schlafzimmern und sechs Bädern eignet es sich für große Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die vielfältigen Ausblicke und die luxuriösen Merkmale erfüllen gehobene Wohnansprüche.
Der Bau dieser Villa ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Das Projekt wurde in einem ausgezeichneten Zustand fertiggestellt und bietet moderne Annehmlichkeiten. Aktuell finden größere Renovierungsarbeiten statt, die auch eine Umgestaltung der Raumaufteilung vorsehen, um die Funktionalität und den Wohnkomfort zu optimieren.
Das Projekt bietet keine Unterkünfte für Personal im Hauptgebäude, obwohl ein separater Bereich dafür vorgesehen werden könnte. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass ein Auto für die meisten täglichen Erledigungen unerlässlich ist. Der Fokus liegt auf Ruhe und Privatsphäre, nicht auf direkter Strandlage.
Dieses Anwesen ist ideal für Käufer, die eine großzügige Residenz mit viel Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung suchen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein repräsentatives Zuhause für sich und Gäste wünschen. Die Lage in Benahavís spricht jene an, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von Küstenstädten, Golfplätzen und dem Flughafen legen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es auch für Golfliebhaber attraktiv. Die kürzlich erfolgte Verbesserung der Infrastruktur in der Region und die Nähe zu internationalen Schulen unterstreichen die Attraktivität für internationale Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine luxuriöse Ferienresidenz in Erwägung ziehen.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauweise und hochwertige Materialien aus. Sie verfügt über Klimaanlage für die Klimaregulierung und bietet verschiedene Ausblicke, darunter Meer, Berge, Golf, Panorama, Garten und Pool. Überdachte und private Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard, was sich in den Details wie den privaten Pool und die insgesamt gute Verfassung der Immobilie widerspiegelt. Die aktuellen Renovierungspläne deuten auf eine weitere Aufwertung der Immobilie hin, mit dem Ziel, Layout und Funktionalität zu verbessern.
Die Villa wird zu einem Preis ab €3.495.000 angeboten. Dieses Angebot positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes. Die sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer, verteilt über 876 m² Wohnfläche auf einem 2470 m² großen Grundstück, spiegeln den angebotenen Wert wider. Derzeit sind keine weiteren Varianten oder Preisstufen für dieses Projekt aufgeführt. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, da der Bau abgeschlossen ist.
Benahavís, gelegen im Herzen der Costa del Sol, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu Küstenattraktionen. Das Dorf selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt und eine hohe Dichte an ausgezeichneten Restaurants. Die Villa selbst befindet sich in einer ländlichen, aber gut angebundenen Gegend, umgeben von Natur und Golfplätzen. Mit seinen 174 Metern über dem Meeresspiegel und der Nähe zu Bergen bietet die Lage spektakuläre Ausblicke und ein mildes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Entfernung zu Stränden wie Playa del Saladillo beträgt nur etwa 7 km, während die größeren Städte Marbella und Estepona leicht erreichbar sind.
Das Leben in Benahavís bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. In einem Umkreis von 2 km befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie 14 Restaurants, eine Schule, eine Apotheke, drei Banken und vier Cafés. Die Villa selbst liegt in einer ruhigen, landwirtschaftlich geprägten Gegend, aber die Supermärkte sind nur 4 km entfernt und das nächste Krankenhaus ist 6,7 km entfernt. Die Nähe zu Stränden (ca. 7 km) und die 1,9 km entfernten Golfplätze wie La Zagaleta unterstreichen die Freizeitmöglichkeiten. Die Provinz Málaga hat ein durchschnittliches Haushaltseinkommen von 16.450 €, was auf eine solide wirtschaftliche Basis in der Region hindeutet.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Benahavís, Provinz Málaga. Sie veranschaulicht die Positionierung im Landesinneren, die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die Entfernung zur Küste sowie zu den Städten Marbella und Estepona. Die Karte dient als visueller Anhaltspunkt für die geografische Einbettung des Projekts in die Costa del Sol.
Benahavís positioniert sich strategisch im Hinterland der zentralen Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Estepona. Diese Lage bietet eine ruhigere Alternative zum Trubel der Küste, während die wichtigsten touristischen Zentren und der Flughafen Málaga (51 km) gut erreichbar bleiben. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfresorts und ihre natürliche Schönheit, die sich von der typischen Küstenbebauung abhebt. Benahavís bietet als Gemeinde eine eigene Identität mit traditionellem spanischem Flair und einer wachsenden Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit dieser Villa ist gut, erfordert jedoch ein Auto für tägliche Besorgungen, da die nächste Supermarkt 4 km entfernt ist. Die Strände sind etwa 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 48 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Villa ist von mehreren renommierten Golfplätzen umgeben, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und einer Haltestelle im Umkreis von 2 km vorhanden, jedoch nicht ausreichend für den täglichen Bedarf. Die nächsten Städte Marbella und Estepona sind gut erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,3°C. Die Region zählt historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa 4 Monate. Die Lage auf 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet frische Luft und angenehme Brisen, besonders im Sommer. Die hügelige Landschaft und die Nähe zu Naturgebieten wie Wäldern laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die Sicht auf das Meer an klaren Tagen ein besonderes Panorama bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit dem Auto schnell erreichbar, wobei Strände wie Playa del Saladillo etwa 6,9 km entfernt liegen. Benahavís selbst ist ein Paradies für Golfer; es gibt 25 Sportanlagen in der Region, darunter zahlreiche Golfplätze wie La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) und Schwimmbäder (1,0 km). Die Aussichtspunkte wie Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) bieten spektakuläre Panoramablicke. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Banús (8,7 km) erweitert das Angebot an Freizeitaktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich strategisch im Hinterland der zentralen Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Estepona. Diese Lage bietet eine ruhigere Alternative zum Trubel der Küste, während die wichtigsten touristischen Zentren und der Flughafen Málaga (51 km) gut erreichbar bleiben. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfresorts und ihre natürliche Schönheit, die sich von der typischen Küstenbebauung abhebt. Benahavís bietet als Gemeinde eine eigene Identität mit traditionellem spanischem Flair und einer wachsenden Infrastruktur.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL148618
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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