Vista Lago Residences rappresenta uno sviluppo residenziale situato nell'entroterra di Benahavís, Málaga. Il progetto prevede la costruzione di 18 ville unifamiliari, attualmente in fase di costruzione con consegna prevista per il secondo trimestre del 2026. Le proprietà si trovano a circa 145 metri sul livello del mare e offrono viste panoramiche. La posizione è caratterizzata da una tranquilla ambiente rurale, adiacente a riserve naturali. Il territorio comunale copre 145 km² e la zona è servita da diverse strutture sportive e campi da golf entro un raggio di pochi chilometri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a Real de La Quinta, una zona residenziale tra Marbella ed Estepona. La posizione è inland, circondata da terreno naturale. Le distanze 'as the crow flies' verso la costa sono di circa 5,7 km per Puerto Banús. L'accesso alle autostrade principali e all'aeroporto di Malaga, distante 45 km in linea d'aria, richiede l'utilizzo di un'auto privata.
Le ville sono progettate per rispondere a esigenze abitative che richiedono spazi ampi e privacy. Ogni unità dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, con una superficie abitabile di 642 m². La distribuzione interna include zone giorno open-space con ampie finestre a tutta altezza per massimizzare la luce naturale. Tutte le proprietà dispongono di una piscina privata infinita e giardini paesaggistici.
Lo stato di costruzione è attualmente 'in corso'. I lavori sono supervisionati dallo studio UDesign, premiato a livello internazionale per l'architettura. Il design contemporaneo prevede l'uso di materiali sostenibili e sistemi domotici avanzati. La consegna è stimata per il secondo trimestre del 2026, permettendo agli acquirenti di personalizzare alcuni dettagli interni durante la fase finale di costruzione.
È importante notare che la localizzazione è 'car dependent'. Non è possibile raggiungere i servizi quotidiani a piedi. Il supermercato più vicino dista 4,1 km in linea d'aria e la spiaggia più vicina è a 3,3 km. Non vi sono servizi di trasporto pubblico diretti davanti all'ingresso della proprietà.
Ref: VL150392
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa di alto livello in una zona tranquilla. La presenza di quattro camere da letto lo rende adatto per famiglie numerose o per chi ospita frequentemente ospiti. La vicinanza a scuole internazionali e campi da golf lo rende adatto per famiglie expat. Tuttavia, a causa della dipendenza dall'auto, potrebbe non essere adatto a coloro che cercano una vita pedonale nel centro di una città.
Le ville presentano finiture di alto livello firmate da UDesign. Le cucine sono moderne e integrate nel soggiorno. I sistemi di climatizzazione includono aria condizionata calda e fredda e riscaldamento a pavimento nei bagni. L'efficienza energetica è un punto focale, con l'uso di materiali isolanti avanzati. Infissi di alta qualità completano l'involucro edilizio, garantendo isolamento termico e acustico.
I prezzi delle ville partono da € 6.395.000 fino a € 8.500.000. Questa fascia di prezzo riflette la metratura abitativa di 642 m² e la dimensione dei lotti, che varia intorno ai 2.400 m². La variazione di prezzo dipende anche dall'orientamento specifico e dalla posizione esatta all'interno del complesso, influenzando la vista sul lago o sulla piscina.
Vivere a Vista Lago Residences significa abitare in una posizione elevata che gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'orientamento prevalentemente a Sud, Sud-Est e Sud-Ovest espone le proprietà alla luce diretta per gran parte della giornata. La presenza di piscine all'interno del residence e la vicinanza ai campi da golf definisce il ritmo della vita, orientato allo svago e al relax. La sera, la privacy assicurata dalla posizione e dai giardini privati permette di godere delle viste notturne senza rumori esterni.
L'area circostante offre 25 strutture sportive. L'ospedale più vicino è a 3,8 km, mentre le farmacie sono a 3,5 km. Per lo shopping quotidiano, è necessario recarsi al supermercato a 4,1 km. La vita notturna e i ristoranti di lusso si trovano principalmente a Puerto Banús o Marbella, accessibili in auto in circa 15-20 minuti.
La mappa mostra la posizione inland del complesso rispetto alla costa e alle città di Marbella e Estepona. Si notano i campi da golf circostanti e la vicinanza alla riserva naturale.
Benahavís si trova tra Marbella ed Estepona. Vista Lago Residences è posizionato strategicamente per accedere alla 'Golden Mile' di Marbella senza viverne il caos. Con 9.472 abitanti, il comune offre una sensazione di comunità più ristretta rispetto alle grandi città costiere, pur essendo ben collegato ad esse.
L'aeroporto di Malaga dista 45 km in linea d'aria. Le spiagge più vicine, come Playa Isdabe e Playa de Puerto Banús, si trovano a circa 3-5 km. Per accedere a questi servizi è essenziale disporre di un veicolo privato. Non ci sono fermate dell'autobus davanti all'ingresso, ma la rete stradale collega efficientemente la località a Marbella e alla costa.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona beneficia di una temperatura media annua di 18,7°C. La posizione a 120m sul livello del mare e vicina alle montagne offre una ventilazione naturale durante l'estate. Lo strato atmosferico è generalmente limpido, favorendo le viste panoramiche fino a Gibilterra e l'Africa. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa Isdabe a 3,3 km. A circa 1,7 km si trova il Driving Range / German Golf Academy, con altri campi da golf come La Quinta e Aloha a breve distanza. Per gli amanti della natura, la Riserva della Biosfera dell'UNESCO confina con la proprietà, offrendo percorsi escursionistici. Gli sport acquatici sono disponibili sulla costa.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si trova tra Marbella ed Estepona. Vista Lago Residences è posizionato strategicamente per accedere alla 'Golden Mile' di Marbella senza viverne il caos. Con 9.472 abitanti, il comune offre una sensazione di comunità più ristretta rispetto alle grandi città costiere, pur essendo ben collegato ad esse.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto a progetti come Sky Marbella Villas (da €5,9M) o El Bosque (da €8,2M), Vista Lago si distingue per il premio 'World's Best Residential Development'. Mentre El Bosque si concentra su un'estetica tradizionale più densa, Vista Lago offre ville con un architettura moderna più spaziata. A Gate 3 Villa manca la vista diretta sul lago e sulla riserva naturale che caratterizza questa posizione. La fascia di prezzo è in linea con il lusso di Benahavís, giustificata dalle finiture di design e dalla privacy.
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