Vista Lago Residences é um empreendimento de 18 moradias isoladas em Benahavís, situado na zona de Real de La Quinta. Com vista panorâmica para o Mar Mediterrâneo, Gibraltar e a costa africana, o projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com entrega prevista para o segundo trimestre de 2026. As moradias dispõem de áreas brutas de construção entre 527 m² e 642 m², situadas em lotes privados de grandes dimensões. O projeto foi distinguido com prémios internacionais de arquitetura e design residencial. A localização combina proximidade a campos de golfe e reservas naturais com acesso a Marbella em aproximadamente 15 minutos de viatura.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Localizado numa área residencial elevada em Benahavís, o projeto beneficia de vistas desobstruídas sobre a costa e montanhas circundantes. A posição landinwaarts garante um ambiente tranquilo, com distância de 5,7 km até à praia mais próxima. A necessária deslocação de veículo para acesso a serviços diários define o ritmo de vida nesta localização.
Moradias de quatro quartos com casas de banho en-suite, projetadas para residência permanente ou secundária de alto padrão. A orientação sudeste/sudoeste maximiza a exposição solar, enquanto as amplas áreas de terraço permitem a integração entre espaços interiores e exteriores. A automatização integral das habitações responde a requisitos de conforto tecnológico.
O empreendimento encontra-se em construção, com data de entrega indicativa para Q2 2026. Cada moradia possui especificações técnicas e acabamentos personalizados, resultando em unidades individuais dentro de um conceito arquitetónico unificado. O processo de aquisição permite personalização em fases iniciais de obra.
A localização requer utilização de viatura para acesso a todas as comodidades diárias. A distância de 4,1 km ao supermercado mais próximo implica planeamento logístico para compras. O terreno em encosta pode apresentar desafios de mobilidade para pessoas com mobilidade reduzida, apesar de adaptações arquitetónicas.
Ref: VL150392
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se a compradores que priorizam privacidade e espaço, num contexto de baixa densidade residencial. A tipologia de moradia isolada com quatro quartos responde às necessidades de famílias que procuram uma residência principal com área generosa, ou de compradores que planeiam divisão de uso entre habitação e receção de hóspedes. A localização em Benahavís funciona para quem valoriza o acesso a golfe e natureza, sem necessidade de vida urbana diária. A exigência de viatura para todas as deslocações torna o projeto menos adequado para quem procura mobilidade pedonal ou acesso frequente a vida noturna costeira. O horizonte de entrega em 2026 exige flexibilidade temporal por parte do comprador, sendo necessário considerar alojamento temporário durante o período de construção para quem pretende estabelecer residência imediata na região.
O projeto arquitetónico foi desenvolvido pelo estúdio UDesign, distinguido com prémios internacionais de arquitetura. Os materiais de revestimento incluem pedra natural, madeiras selecionadas e vidro estrutural de alta performance. As cozinhas equipadas seguem concepção open-space, integradas nas áreas de estar social. Os sistemas de climatização combinam ar condicionado quente e frio com aquecimento por radiadores no piso das casas de banho. A eficiência energética foi considerada através de isolamento térmico avançado e otimização da orientação solar. O sistema domótico permite controlo integrado de iluminação, climatização, segurança e equipamentos. As piscinas privativas incluem sistema de aquecimento e tratamento automatizado. Os espaços exteriores são paisagisticamente tratados com vegetação adaptada ao clima mediterrânico, minimizando necessidades de irrigação.
O preço de lançamento para as moradias Vista Lago Residences situa-se a partir de €6.395.000. Este valor posiciona o empreendimento no segmento premium do mercado de Benahavís, comparável a projetos como El Bosque (desde €8.250.000) e Gate 3 Villa (desde €5.950.000). A variação de preços entre unidades depende da posição do lote, orientação e área construída. Os custos adicionais incluem IVA sobre imóvel novo, despesas notariais e registrais. A disponibilidade das dezoito unidades encontra-se condicionada ao estágio de vendas atual.
Vista Lago Residences integra-se no ambiente residencial exclusivo de Real de La Quinta, uma zona caracterizada por grandes propriedades e infraestruturas de lazer. A vida quotidiana desenrola-se num ritmo calmo, onde a privacidade constitui um atributo fundamental. As moradias foram desenhadas para maximizar a relação com o exterior, através de amplas aberturas vidradas e terraços que funcionam como extensões naturais das áreas de estar. A presença de piscinas infinitas privativas em cada unidade reforça esta vocação para vida ao ar livre. O regime de ocupação sazonal da região influencia a dinâmica local, com maior atividade nos meses de verão e períodos de férias escolares. A comunidade internacional de residentes confere um caráter cosmopolita à zona, enquanto a proximidade ao centro histórico de Benahavís mantém a ligação à gastronomia e tradições andaluzas. O acesso a infraestruturas desportivas, incluindo campos de golfe e centro de equestre nas proximidades, suporta um estilo de vida orientado para o lazer ativo.
A zona de Real de La Quinta caracteriza-se por ser uma urbanização de baixa densidade, com grandes lotes e vegetação abundante. A presença de um lago recreativo e centro de wellness no resort complementa as infraestruturas privadas de cada moradia. O acesso a serviços básicos requer deslocação: o supermercado mais próximo encontra-se a 4,1 km, a farmácia a 3,5 km e o centro de saúde a 3,8 km. Esta configuração implica organização logística para compras semanais e agendamento de consultas médicas. A oferta gastronómica de Benahavís, reconhecida pela concentração de restaurantes de qualidade, situa-se a cerca de 10 minutos de viatura.
O mapa ilustra a posição elevada de Vista Lago Residences relativamente à costa, com a Reserva da Biosfera a norte e os campos de golfe em redor. A topografia de encosta explica as vistas panorâmicas e a orientação solar das moradias.
Benahavís posiciona-se como um enclave residencial de alto padrão entre Marbella e Estepona, distinguindo-se pela oferta gastronómica e pelos campos de golfe. A localização de Vista Lago Residences no limite de uma reserva da biosfera confere um caráter mais isolado comparativamente a urbanizações costeiras. Esta posição intermédia entre a serra e o mar cria um microclima específico, com noites mais frescas que as zonas litorais. A distância de 7 km até à costa define um ritmo de vida menos condicionado pela sazonalidade turística das zonas praiais.
O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol dista aproximadamente 50 km, correspondendo a 45 minutos de viatura pela autoestrada AP-7. As praias de Puerto Banús e Nagüeles encontram-se a cerca de 6 km, acessíveis em 12-15 minutos de carro. Para praticantes de golfe, cinco campos de 18 buracos situam-se num raio de 5 km, incluindo La Quinta Golf a 2,7 km e Aloha Golf Club a 3,2 km. Escolas internacionais como The International School of Estepona ficam a 5,1 km de distância. A ligação a Marbella centro e Puerto Banús funciona como eixo principal de acesso a serviços, compras e entretenimento.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís situa-se a uma altitude de aproximadamente 150 metros, conferindo vistas elevadas sobre a costa e atenuando a humidade costeira. O clima mediterrânico registra temperaturas médias anuais de 18,3°C, com invernos suaves (mínimas de 11°C) e verões quentes (máximas de 26°C). A região beneficia de aproximadamente 3.717 horas de sol anuais, favorecendo a utilização de espaços exteriores durante todo o ano. O período de água do mar com temperatura superior a 20°C estende-se por quatro meses, coincidindo com a época balnear principal. A proximidade à Reserva da Biosfera UNESCO acrescenta um componente de preservação ambiental à paisagem circundante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
As praias mais próximas incluem Playa de Puerto Banús (5,7 km), Playa Canina Ventura del Mar (6,3 km) e Playa de Nagüeles (6,6 km). A oferta de golfe na região é extensa, com campos como El Higueral Golf a 1,3 km e La Zagaleta Country Club a 2,6 km. O município de Benahavís dispõe de 25 instalações desportivas, incluindo centros de fitness e pavilhões municipais. Pontos de interesse panorâmico como Mirador de la Charca de los Tubos (1,8 km) permitem caminhadas em ambiente natural. O porto desportivo de Puerto Banús oferece infraestruturas náuticas a 6,3 km.
25 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se como um enclave residencial de alto padrão entre Marbella e Estepona, distinguindo-se pela oferta gastronómica e pelos campos de golfe. A localização de Vista Lago Residences no limite de uma reserva da biosfera confere um caráter mais isolado comparativamente a urbanizações costeiras. Esta posição intermédia entre a serra e o mar cria um microclima específico, com noites mais frescas que as zonas litorais. A distância de 7 km até à costa define um ritmo de vida menos condicionado pela sazonalidade turística das zonas praiais.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.1°C | 96 mm |
| February | 11.4°C | 99 mm |
| March | 13.5°C | 89 mm |
| April | 15.3°C | 60 mm |
| May | 17.3°C | 47 mm |
| June | 21.5°C | 12 mm |
| July | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 20 mm |
| October | 18.3°C | 82 mm |
| November | 14.4°C | 119 mm |
| December | 11.7°C | 106 mm |
Vista Lago Residences posiciona-se no segmento premium de Benahavís, competindo com projetos como El Bosque e Gate 3 Villa. Comparativamente a empreendimentos costeiros, a localização landinwaerts oferece maior privacidade e menor densidade construtiva, à custa de maior distância às praias. Enquanto projetos em Mijas, como Arosa, oferecem acessos mais diretos à costa, Vista Lago distingue-se pela integração em ambiente de resort com lago e wellness. A proximidade à La Zagaleta Country Club, uma das urbanizações mais exclusivas da Europa, confere prestígio adicional à localização. O reconhecimento internacional através dos International Property Awards diferencia o projeto em termos de credenciais de design e qualidade construtiva. Para compradores que priorizam espaço, vistas e privacidade sobre acessibilidade pedonal, esta localização apresenta vantagens competitivas face a alternativas em primeira linha de praia.
Maiko é especialista em imobiliário com foco no mercado residencial espanhol. Com conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, auxilia compradores na escolha da habitação adequada. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade construtiva e habitabilidade, prestando assessoria honesta e baseada em dados ao longo de todo o processo de compra.
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