Vista Lago Residences é um desenvolvimento residencial situado no interior de Benahavís, Málaga. O projeto prevê a construção de 18 moradias isoladas, atualmente em fase de construção, com entrega prevista para o segundo trimestre de 2026. As propriedades encontram-se a cerca de 145 metros acima do nível do mar e oferecem vistas panorâmicas. A localização é caracterizada por um ambiente rural tranquilo, adjacente a reservas naturais. O território municipal abrange 145 km² e a zona é servida por várias instalações desportivas e campos de golfe num raio de poucos quilómetros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se em Real de La Quinta, uma zona residencial entre Marbella e Estepona. A localização é no interior (inland), cercada por terreno natural. As distâncias em linha reta para a costa são de cerca de 5,7 km para Puerto Banús. O acesso às principais autoestradas e ao aeroporto de Málaga, distante 45 km em linha reta, requer a utilização de um automóvel privado.
As moradias são projetadas para responder a necessidades habitacionais que exigem espaços amplos e privacidade. Cada unidade dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho, com uma área habitacional de 642 m². A distribuição interna inclui zonas de estar open-space com amplas janelas de piso a teto para maximizar a luz natural. Todas as propriedades dispõem de uma piscina privada infinita e jardins paisagísticos.
O estado de construção é atualmente 'em curso'. As obras são supervisionadas pelo estúdio UDesign, premiado internacionalmente pela arquitetura. O design contemporâneo prevê o uso de materiais sustentáveis e sistemas de domótica avançados. A entrega está estimada para o segundo trimestre de 2026, permitindo aos compradores personalizar alguns detalhes internos durante a fase final de construção.
É importante notar que a localização é 'car dependent'. Não é possível aceder aos serviços diários a pé. O supermercado mais próximo dista 4,1 km em linha reta e a praia mais próxima está a 3,3 km. Não existem serviços de transporte público diretos à porta da propriedade.
Ref: VL150392
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal ou uma segunda casa de alto nível numa zona tranquila. A presença de quatro quartos torna-a adequada para famílias numerosas ou para quem recebe frequentemente hóspedes. A proximidade de escolas internacionais e campos de golfe torna-a adequada para famílias expatriadas. No entanto, devido à dependência do automóvel, pode não ser adequado para quem procura uma vida pedonal no centro de uma cidade.
As moradias apresentam acabamentos de alto nível assinados pela UDesign. As cozinhas são modernas e integradas na sala de estar. Os sistemas de climatização incluem ar condicionado quente e frio e aquecimento por chão nas casas de banho. A eficiência energética é um ponto focal, com o uso de materiais isolantes avançados. Janelas de alta qualidade completam o envelope do edifício, garantindo isolamento térmico e acústico.
Os preços das moradias começam em € 6.395.000 até € 8.500.000. Esta faixa de preço reflete a área habitacional de 642 m² e a dimensão dos lotes, que varia cerca dos 2.400 m². A variação de preço depende também da orientação específica e da posição exata dentro do complexo, influenciando a vista sobre o lago ou a piscina.
Viver em Vista Lago Residences significa habitar numa posição elevada que desfruta de um clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano. A orientação predominantemente a Sul, Sudeste e Sudoeste expõe as propriedades à luz direta durante grande parte do dia. A presença de piscinas no interior do condomínio e a proximidade dos campos de golfe define o ritmo de vida, orientado ao lazer e relaxamento. À noite, a privacidade assegurada pela localização e pelos jardins privados permite desfrutar das vistas noturnas sem ruídos externos.
A área circundante oferece 25 instalações desportivas. O hospital mais próximo está a 3,8 km, enquanto as farmácias estão a 3,5 km. Para as compras diárias, é necessário deslocar-se ao supermercado a 4,1 km. A vida noturna e restaurantes de luxo encontram-se principalmente em Puerto Banús ou Marbella, acessíveis de carro em cerca de 15-20 minutos.
O mapa mostra a localização no interior (inland) do complexo em relação à costa e às cidades de Marbella e Estepona. Notam-se os campos de golfe circundantes e a proximidade à reserva natural.
Benahavís situa-se entre Marbella e Estepona. Vista Lago Residences está posicionado estrategicamente para aceder à 'Golden Mile' de Marbella sem viver o seu caos. Com 9.472 habitantes, o município oferece uma sensação de comunidade mais restrita em comparação com as grandes cidades costeiras, estando bem ligado a elas.
O aeroporto de Málaga dista 45 km em linha reta. As praias mais próximas, como Playa Isdabe e Playa de Puerto Banús, encontram-se a cerca de 3-5 km. Para aceder a estes serviços é essencial dispor de um veículo privado. Não há paragens de autocarro à porta, mas a rede rodoviária liga eficientemente a localidade a Marbella e à costa.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A zona beneficia de uma temperatura média anual de 18,7°C. A posição a 120m acima do nível do mar e próxima das montanhas oferece ventilação natural durante o verão. A camada atmosférica é geralmente límpida, favorecendo as vistas panorâmicas até Gibraltar e África. A temporada de balneação dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A praia mais próxima é Playa Isdabe a 3,3 km. A cerca de 1,7 km encontra-se o Driving Range / German Golf Academy, com outros campos de golfe como La Quinta e Aloha a curta distância. Para os amantes da natureza, a Reserva da Biosfera da UNESCO faz fronteira com a propriedade, oferecendo trilhas para caminhadas. Os desportos aquáticos estão disponíveis na costa.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís situa-se entre Marbella e Estepona. Vista Lago Residences está posicionado estrategicamente para aceder à 'Golden Mile' de Marbella sem viver o seu caos. Com 9.472 habitantes, o município oferece uma sensação de comunidade mais restrita em comparação com as grandes cidades costeiras, estando bem ligado a elas.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Comparado com projetos como Sky Marbella Villas (a partir de €5,9M) ou El Bosque (a partir de €8,2M), Vista Lago destaca-se pelo prémio 'World's Best Residential Development'. Enquanto o El Bosque se concentra numa estética tradicional mais densa, Vista Lago oferece moradias com arquitetura moderna mais espaçada. Ao Gate 3 Villa falta a vista direta para o lago e para a reserva natural que caracteriza esta localização. A faixa de preço está alinhada com o luxo de Benahavís, justificada pelos acabamentos de design e pela privacidade.
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