Esta parcela de 95.509 m² se ubica en Benajarafe, un municipio costero en la Axarquía, Málaga. Con una orientación sur y vistas al mar, el terreno ofrece la posibilidad de desarrollar hasta 186 viviendas, según un estudio previo. Benajarafe destaca por su clima mediterráneo, con temperaturas agradables durante todo el año, y su cercanía a la capital malagueña, a unos 20 kilómetros. El proyecto se encuentra a aproximadamente 700 metros de la playa, lo que facilita el acceso a actividades costeras.
En comparación con proyectos similares en El Madroñal (VL583023, desde 4.395.000 €), Los Monteros (VL614066, desde 3.900.000 €) y Elviria (VL363988, desde 3.200.000 €), esta parcela en Benajarafe ofrece una oportunidad única por su extensión y ubicación. Aunque los precios de partida son similares, la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial completo con vistas al mar y cercanía a la playa la diferencia de otras ofertas en el mercado. La zona de Benajarafe, además, ofrece un entorno más tranquilo y menos masificado que otras zonas de la Costa del Sol.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
El terreno se encuentra en una zona bien posicionada de Benajarafe, con vistas panorámicas al mar. Su proximidad a la costa y a servicios locales como tiendas y escuelas añade valor a su ubicación. La orientación sur garantiza una buena exposición solar durante todo el año, un factor importante para el confort residencial.
Este terreno ofrece la oportunidad de desarrollar un proyecto residencial con vistas al mar. La extensión del terreno permite la creación de viviendas con amplios espacios y diversas opciones de diseño. La cercanía a la playa y a otros servicios facilita un estilo de vida cómodo y conectado con el entorno.
El proyecto se encuentra en fase de planificación, con un estudio previo que contempla la construcción de 186 viviendas. La superficie edificable es de 21.873 m². La finalización del proyecto dependerá de los permisos y el desarrollo de la construcción, con plazos indicativos sujetos a la planificación municipal.
El proyecto se limita a la construcción de viviendas, sin incluir instalaciones deportivas propias ni servicios comerciales integrados en el mismo complejo. La parcela no cuenta con transporte público directo en la puerta, requiriendo desplazamientos cortos para acceder a las paradas más cercanas. No se dispone de información sobre la existencia de zonas verdes comunitarias en el proyecto.
Esta parcela es adecuada para inversores y promotores que buscan desarrollar un proyecto residencial en la Costa del Sol. La extensión del terreno y su ubicación con vistas al mar permiten la creación de viviendas de alta calidad. Es ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo y bien comunicado, con fácil acceso a la playa y a otros servicios. También es una oportunidad para quienes desean crear un proyecto a medida, adaptado a las necesidades del mercado actual.
El proyecto, al estar en fase de planificación, no dispone de especificaciones concretas sobre calidades y acabados. Sin embargo, se espera que las futuras viviendas se construyan con materiales de alta calidad y con un diseño moderno y funcional. La normativa urbanística local exige el cumplimiento de estándares de eficiencia energética y sostenibilidad, lo que garantizará el confort y la durabilidad de las construcciones.
La parcela está disponible desde 4.500.000 €. Este precio corresponde al terreno en su estado actual, sin incluir los costes de construcción y desarrollo del proyecto residencial. La disponibilidad está sujeta a la negociación con el propietario y a la formalización de la compraventa.
Benajarafe ofrece un ritmo de vida tranquilo, con un equilibrio entre el turismo y la vida local. La cercanía a la playa permite disfrutar del mar y de actividades al aire libre. El municipio cuenta con restaurantes, escuelas y otros servicios básicos, lo que facilita el día a día de sus habitantes. La zona es ideal para quienes buscan un entorno relajado sin alejarse de las comodidades urbanas.
Benajarafe se encuentra en un entorno natural privilegiado, con un clima mediterráneo y una vegetación exuberante. La zona ofrece numerosas oportunidades para practicar deportes al aire libre, como senderismo, ciclismo y deportes acuáticos. La cercanía a la costa permite disfrutar de la playa y del mar durante todo el año. El municipio cuenta con una amplia oferta de restaurantes y bares, donde se puede degustar la gastronomía local.
El mapa muestra la ubicación de la parcela en Benajarafe, destacando su proximidad a la playa y a otros servicios locales. La zona se caracteriza por su tranquilidad y su entorno natural, con vistas panorámicas al mar y a la montaña.
Benajarafe se ubica en la Axarquía, una comarca al este de Málaga caracterizada por sus pueblos blancos y su paisaje montañoso. La localidad se encuentra entre Torre del Mar y Rincón de la Victoria, dos importantes centros turísticos de la Costa del Sol. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a otras ciudades de la región, como Nerja y Vélez-Málaga.
La Playa de Benajarafe se encuentra a unos 700 metros de la parcela. Málaga capital está a 20 kilómetros, ofreciendo acceso a una amplia gama de servicios y actividades culturales. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 28 kilómetros, facilitando las conexiones internacionales. Varios campos de golf se encuentran a poca distancia, como el Añoreta Golf, a unos 10 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C. La zona cuenta con aproximadamente 3.911 horas de sol al año, lo que garantiza una buena luminosidad durante todo el año. El período de baño se extiende durante 4 meses, con una temperatura del agua superior a 20°C. La altitud de la parcela es de 15 metros sobre el nivel del mar, con una suave pendiente hacia la playa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Playa de Benajarafe, a 700 metros, es una playa de arena fina y aguas tranquilas, ideal para familias. Cerca se encuentran otras playas como la Playa Valle de Niza y la Playa Los Rubios. La zona ofrece una amplia gama de actividades recreativas, como deportes acuáticos, senderismo y ciclismo. En Torre del Mar, a pocos kilómetros, se encuentran varios campos de golf y centros deportivos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe se ubica en la Axarquía, una comarca al este de Málaga caracterizada por sus pueblos blancos y su paisaje montañoso. La localidad se encuentra entre Torre del Mar y Rincón de la Victoria, dos importantes centros turísticos de la Costa del Sol. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a otras ciudades de la región, como Nerja y Vélez-Málaga.
Benajarafe es una población situada sobre la costa del municipio de Vélez-Málaga, España, en pleno corazón de la Axarquía, una comarca que se encuentra en la Costa del Sol Oriental, en la provincia de Málaga. Está situada a 12 kilómetros de la ciudad de Vélez-Málaga y a 20 kilómetros de la capital provincial. Disfruta de uno de los mejores climas de Europa, con veranos de pleno sol y un mar calmo que imita la tranquilidad del pueblo. Está comunicada a través de la Autovía del Mediterráneo (E-15), en dirección Málaga a Almería.
| Month | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| January | 12.5°C | 64 mm |
| February | 12.8°C | 64 mm |
| March | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.3°C | 32 mm |
| May | 18.4°C | 26 mm |
| June | 21.9°C | 6 mm |
| July | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| October | 19.3°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL510896
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece un asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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