Localizado numa das áreas mais bem posicionadas da prestigiada localidade de Benajarafe, este magnífico terreno para investimento oferece vistas panorâmicas. Com uma área total de 95.509 m², o terreno permite a construção de 21.873 m², ideal para o desenvolvimento de cerca de 186 propriedades. A proximidade da praia, a apenas 700 metros, e as vistas para o mar são mais-valias significativas. A antiga instalação de tiro ao pombo no local acrescenta um elemento histórico ao terreno.
Comparado com projetos similares em El Madroñal (VL583023, a partir de €4.395.000), Los Monteros (VL614066, a partir de €3.900.000) e Elviria (VL363988, a partir de €3.200.000), este terreno em Benajarafe oferece uma oportunidade única de investimento na Costa del Sol Oriental. A proximidade da praia, a tranquilidade da vila e o potencial construtivo fazem deste terreno uma opção atrativa para investidores que procuram um projeto de grande escala.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
O terreno beneficia de uma localização estratégica em Benajarafe, inserido na região de Axarquía, na Costa del Sol Oriental. A proximidade de Torre del Mar (9 km) e Málaga (20 km) proporciona fácil acesso a serviços e infraestruturas. A Autovia del Mediterráneo (E-15) facilita as ligações rodoviárias.
Este terreno é adequado para quem procura investir no desenvolvimento de habitações com vistas para o mar, numa zona tranquila e bem localizada. A possibilidade de construir cerca de 186 propriedades torna-o ideal para um projeto de grande escala, com potencial para atrair compradores que valorizam a proximidade da praia e a qualidade de vida.
O terreno encontra-se numa fase inicial, permitindo aos investidores desenvolverem um projeto de construção de raiz. Com um plano de construção já estudado, o potencial construtivo é significativo. A fase de planeamento permite adaptar o projeto às necessidades do mercado e aproveitar ao máximo as vistas para o mar.
O projeto, sendo um terreno, não oferece habitações prontas a habitar de imediato. A construção das moradias depende do desenvolvimento de um novo projeto. Adicionalmente, embora exista um projeto prévio, este pode necessitar de adaptações para corresponder às regulamentações atuais e às preferências dos futuros compradores.
Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores imobiliários que procuram desenvolver um projeto de grande escala na Costa del Sol. É ideal para empresas de construção que pretendem criar um complexo residencial com vistas para o mar e fácil acesso à praia. Este investimento poderá interessar a quem valoriza a tranquilidade de uma vila costeira, sem abdicar da proximidade de grandes centros urbanos como Málaga.
O projeto de construção poderá utilizar materiais de alta qualidade, adaptados ao clima mediterrânico. A escolha de acabamentos deverá refletir o padrão de exigência dos futuros compradores, com atenção aos detalhes e à durabilidade. A utilização de tecnologias de construção sustentável poderá valorizar o projeto, promovendo a eficiência energética e o respeito pelo ambiente.
O terreno está disponível a partir de €4.500.000. Este valor reflete o potencial construtivo e a localização privilegiada em Benajarafe. A disponibilidade do terreno permite aos investidores iniciarem o projeto de construção assim que obtiverem as licenças necessárias. O preço poderá variar consoante as condições de negociação e os planos de desenvolvimento.
Benajarafe oferece um estilo de vida tranquilo, com um clima ameno e uma forte ligação ao mar. A proximidade da praia convida a passeios matinais e banhos de sol. A vila dispõe de restaurantes, escolas e outros serviços essenciais, proporcionando um quotidiano prático e agradável. A região de Axarquía é conhecida pela sua beleza natural e pela produção de produtos locais, como o vinho e o azeite.
A localização em Benajarafe oferece uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a serviços e infraestruturas. A proximidade de escolas, restaurantes e hospitais facilita o quotidiano dos residentes. A vila é servida por transportes públicos, com várias linhas de autocarro que ligam Benajarafe a outras localidades da região. A Autovía del Mediterráneo (E-15) proporciona um acesso rápido e cómodo a Málaga e outras cidades da Costa del Sol.
O mapa ilustra a localização do terreno em Benajarafe, destacando a proximidade da praia e a facilidade de acesso à Autovía del Mediterráneo. A imagem permite visualizar a inserção do terreno na paisagem costeira e a sua relação com as localidades vizinhas.
Benajarafe está situada na região de Axarquía, na Costa del Sol Oriental. A vila encontra-se entre Torre del Mar e Málaga, beneficiando da proximidade de ambos os centros urbanos. A sua localização estratégica permite desfrutar da tranquilidade de uma vila costeira, sem abdicar do acesso a serviços e infraestruturas.
O terreno encontra-se a cerca de 700 metros da Playa de Benajarafe, uma praia de areia escura com águas calmas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 28 km, facilitando as viagens internacionais. A proximidade de campos de golfe, como o Añoreta Golf (a cerca de 10 km), é um atrativo para os amantes deste desporto.
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas amenas durante todo o ano. A média anual é de 18.5°C, com cerca de 3.911 horas de sol por ano. O período balnear estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas sobre a costa.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Playa de Benajarafe é uma das principais atrações da vila, oferecendo um ambiente familiar e tranquilo. A região conta com várias praias com Bandeira Azul, como La Caleta (Paseo) e Torre del Mar (Paseo Marítimo), que atestam a qualidade das águas e dos serviços. Para os amantes do desporto, existem vários centros desportivos e ginásios nas proximidades.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe está situada na região de Axarquía, na Costa del Sol Oriental. A vila encontra-se entre Torre del Mar e Málaga, beneficiando da proximidade de ambos os centros urbanos. A sua localização estratégica permite desfrutar da tranquilidade de uma vila costeira, sem abdicar do acesso a serviços e infraestruturas.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.5°C | 64 mm |
| February | 12.8°C | 64 mm |
| March | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.3°C | 32 mm |
| May | 18.4°C | 26 mm |
| June | 21.9°C | 6 mm |
| July | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| October | 19.3°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL510896
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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