Situato ai margini del pittoresco villaggio bianco di Benalauría, questo complesso di appartamenti offre una combinazione unica di tranquillità rurale e potenziale commerciale. Immerso nella spettacolare Valle del Genal, tra rigogliosi boschi di castagni e uliveti baciati dal sole, questo complesso offre una superficie abitabile di 284 m² e un terreno di 3662 m², ideale per chi cerca una vita serena con opportunità di reddito.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La posizione ai margini del villaggio di Benalauría garantisce tranquillità e facile accesso ai servizi locali. La vicinanza alla piazza del paese, ai bar, ai ristoranti e ai negozi rende questa proprietà una base ideale per esplorare la regione e godersi la vita di paese.
Questo complesso di appartamenti è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, con la possibilità di affittare due dei tre appartamenti come case vacanza. La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie o gruppi di amici.
Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la proprietà è ben mantenuta e pronta per essere abitata. La licenza turistica attiva offre un vantaggio immediato per chi desidera generare reddito fin da subito. Non sono previsti ulteriori sviluppi in loco.
La proprietà non offre la possibilità di costruire ulteriormente sul terreno rustico incluso. L'accesso alla piscina comunale è limitato ai mesi di luglio e agosto. L'immobile si trova a circa 30 km da Ronda e 68 km dall'aeroporto di Málaga, richiedendo un'auto per spostamenti più agevoli.
Questa proprietà è particolarmente adatta a chi cerca una seconda casa in Spagna, con la possibilità di generare reddito affittando gli appartamenti durante i periodi di non utilizzo. È ideale per famiglie che desiderano trascorrere le vacanze in un ambiente tranquillo e naturale, lontano dal caos delle città costiere. Gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta troveranno in questa zona un vero paradiso, con sentieri escursionistici e paesaggi mozzafiato. La licenza turistica già attiva semplifica la gestione degli affitti e garantisce un reddito immediato.
La villa è costruita su tre livelli, con appartamenti indipendenti dotati di finiture di qualità. Ogni appartamento dispone di cucina attrezzata, bagno privato e zona giorno confortevole. Gli interni sono arredati con gusto, combinando elementi rustici e moderni. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Gli infissi a doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Il giardino è curato e offre spazi per il relax e il divertimento all'aperto.
Questo complesso di appartamenti è disponibile a partire da €425.000. Il prezzo include la villa principale di 284 m² e un terreno rustico di 3250 m² con ulivi. Ogni appartamento è dotato di ingresso indipendente e completamente arredato. La proprietà è pronta per essere abitata e offre un'opportunità unica per chi cerca una casa con potenziale di reddito.
La vita a Benalauría è tranquilla e rilassata, ideale per chi cerca una fuga dallo stress cittadino. La proprietà offre la possibilità di godere della natura circostante, con passeggiate nei boschi e relax nel giardino privato. La piscina comunale, aperta nei mesi estivi, è un punto di ritrovo per i residenti. Gli appartamenti offrono la flessibilità di vivere in uno e affittare gli altri due, creando un'opportunità di reddito passivo. Il clima mite rende questa zona vivibile tutto l'anno, con temperature piacevoli e molte ore di sole.
Benalauría offre un ambiente tranquillo e rilassante, con una forte connessione alla natura. La vicinanza alla Valle del Genal permette di godere di paesaggi mozzafiato e di praticare attività all'aria aperta come escursioni e mountain bike. Il villaggio offre servizi essenziali come ristoranti, farmacie e banche. La piscina comunale è un punto di ritrovo per i residenti durante i mesi estivi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente altre località della Serranía de Ronda e le spiagge della Costa del Sol.
Situata nel cuore della Serranía de Ronda, Benalauría offre un'esperienza autentica dell'Andalusia rurale, pur rimanendo ben collegata alle principali attrazioni turistiche della regione.
Benalauría si trova nella Serranía de Ronda, una regione montuosa caratterizzata da paesaggi spettacolari e borghi bianchi pittoreschi. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente altre località della zona, come Ronda, Grazalema e Gaucín. La vicinanza alla Costa del Sol consente di combinare la tranquillità della campagna con la vivacità della costa.
La proprietà si trova a breve distanza dalla piazza principale di Benalauría, dove si trovano bar, ristoranti e negozi. Le spiagge più vicine della Costa del Sol sono raggiungibili in circa un'ora di auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 68 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 50 km. Per gli amanti del golf, numerosi campi si trovano nella zona di Ronda e sulla costa.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Cortes de la Frontera | 6,5 km |
| Jimera de Líbar | 7,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalauría gode di un clima mediterraneo, con estati calde e inverni miti. Le temperature medie variano tra gli 8°C e i 25°C. La zona è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.815, e da un lungo periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C per circa 4 mesi. L'altitudine di 666 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole e ventilato.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La Costa del Sol, con le sue spiagge Bandiera Blu e le numerose opportunità di svago, è raggiungibile in circa un'ora di auto. La zona offre una vasta gamma di attività sportive, tra cui escursioni, mountain bike, equitazione e golf. Nelle vicinanze si trovano diversi campi da golf di fama internazionale. La piscina comunale di Benalauría è aperta nei mesi estivi e offre un'alternativa rinfrescante alle spiagge.
5 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Benalauría si trova nella Serranía de Ronda, una regione montuosa caratterizzata da paesaggi spettacolari e borghi bianchi pittoreschi. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente altre località della zona, come Ronda, Grazalema e Gaucín. La vicinanza alla Costa del Sol consente di combinare la tranquillità della campagna con la vivacità della costa.
Benalauría is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Ronda and 143 from the city of Málaga. It has a population of approximately 500 residents. The natives are called Jabatos.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 8.5°C | 98 mm |
| February | 8.9°C | 97 mm |
| March | 11.2°C | 89 mm |
| April | 13.3°C | 60 mm |
| May | 15.7°C | 46 mm |
| June | 20.7°C | 13 mm |
| July | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.2°C | 22 mm |
| October | 16.6°C | 78 mm |
| November | 12.1°C | 124 mm |
| December | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL947819
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti simili a Nueva Andalucía (VL111503 a partire da €450.000), Puerto Banús (VL542556 a partire da €370.000) e Aloha (VL656496 a partire da €450.000), questo complesso di appartamenti a Benalauría offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa flessibile con potenziale di reddito in un ambiente rurale e tranquillo. Mentre le proprietà nelle zone costiere offrono un accesso più diretto alle spiagge e ai servizi turistici, Benalauría offre un'esperienza autentica dell'Andalusia rurale, pur rimanendo ben collegata alle principali attrazioni della regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una conoscenza approfondita della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce una consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
