شقة تقع في أرويو دي لا مييل، مالقة، بمنطقة سكنية حضرية قريبة من البحر. تتميز بمساحة 82 متر مربع مع غرفتي نوم وحمام واحد. وجهتها الجنوبية توفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. يوفر المشروع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام. بناء اكتمل عام 2000 ويقدم فرصة للتخصيص حسب احتياجات المالك الجديد.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، تقدم هذه الشقة قيمة جيدة مقابل السعر. في توري ديل مار، يبدأ مشروع أكوارامار من 269,950 يورو، بينما في ميخاس، يبدأ مشروع لانتانا ريسيدنسيال من 205,000 يورو. في إستيبونا، يبدأ مشروع إيثرنا هومز 2 من 259,000 يورو. تتميز شقة أرويو دي لا مييل بموقعها الأكثر مركزية وقربها من مالاقة والمطار، مما يجعلها أكثر ملاءمة للحياة اليومية والتنقل. بالإضافة إلى ذلك، فإن تضمين مرآب للسيارة وغرفة تخزين يضيف قيمة لا توجد في العديد من الوحدات المماثلة في هذه المشاريع المنافسة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة سكنية متطورة بأرويو ديلا مييل، على ارتفاع 120 متراً فوق مستوى سطح البحر. تبعد 1.5 كم عن أقرب شاطئ وتتمتع بموقع قريب من جميع المرافق اليومية والمناطق الترفيهية في المدينة.
الشقة مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مسكن فعال في موقع مركزي مع إمكانية الوصول السهل للخدمات. توفر غرفتي نوم حمام واحد ومساحة معيشة واسعة، مما يجعلها خياراً عملياً للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة.
المشروع اكتمل بناؤه في عام 2000، وهو جاهز للسكن الفوري. يحتاج إلى بعض التحديثات والتجديدات، مما يوفر فرصة للمشتري لتخصيص المسكن حسب ذوقه الشخصي وتصميمه المفضل.
الشقة لا توفر مواقف سيارات مخصصة متعددة، كما لا تحتوي على حمام إضافي للضيوف. نظام التكييف المركزي غير متوفر، والمساحة لا تسمح بإضافة غرفة نوم ثالثة دون تعديلات هيكلية كبيرة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن رئيسي أو ثانٍ في منطقة حضرية نشطة. الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون إمكانية الوصول إلى جميع المرافق سيراً على الأقدام سيجدون هذا الموقع مثالياً. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يرغبون في تأجير الوحدة بسبب موقعها القريب من الشواطئ والمرافق الترفيهية. العائلات التي لديها أطفال في المدارس ستجد المدارس القريبة مفيدة، خاصة النرويجية القريبة على بعد 300 متر.
تتميز الشقة بتصميمها العملي والواضح، مع جدران بيضاء وأرضيات بلاط متينة في الممرات. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. المطبخ منفصل عن غرفة المعيشة وبه غرفة ملحقات للأجهزة. الحمام مجهز بشكل أساسي ويحتاج إلى تحديث. الجودة الهيكلية للمبنى جيدة مع واجهات خارجية محافظة على حالتها جيداً. الشقة تحتوي على شرفة واسعة تمتد عبر غرفتي النوم وغرفة المعيشة، مما يخلق اتصالاً سلساً بين المساحات الداخلية والخارجية.
تبدأ أسعار الشقة من 320,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالمنطقة المحيطة. تختلف القيمة حسب حالة التشطيبات المطلوبة والموقع الدقيق داخل المبنى. يتضمن السعر مكاناً لتخزين الأمتعة ومرآباً للسيارة تحت الأرض، مما يضيف قيمة إضافية للعرض.
الحياة في أرويو دي لا مييل تتميز بالديناميكية والراحة. يمكن للمقيمين بدء يومهم بشراء الاحتياجات اليومية من السوبرماركت القريب على بعد 138 متر فقط، ثم الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي المحيطة. بعد الظهر، يمكن التنزه إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا دي سانتا آنا على بعد 1.5 كم. المسافة القريبة إلى مركز بوليديبورتيفو أرويو دي لا مييل توفر فرصاً لممارسة الرياضة والأنشطة البدنية. في المساء، يمكن الاستمتاع بإطلالات البحر من الشرفة المغطاة أو استكشاف المطاعم المحيطة التي تقدم المأكولات الأندلسية والعالمية.
توفر المنطقة المحيطة بالشقة شبكة واسعة من وسائل النقل العام مع 7 خطوط حافلات و50 محطة قريبة. يقع أقرب محطة قطار في بنالمدانا - أرويو دي لا مييل على بعد 0.6 كم فقط. يمكن الوصول إلى مدينتي مالقة وماربيلا بسهولة عبر الطريق السريع AP-7 القريب. تتوفر المرافق الطبية مثل الصيدليات على بعد 226 متر والمستشفيات على بعد 2.3 كم. المنطقة غنية بالبنوك (22 مصرفاً) والمطاعم (164 مطعماً)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
توضح الخريطة موقع الشقة في قلب أرويو دي لا مييل، مع إبراز القرب من الشواطئ والمراكز التجارية ومحطات النقل. توضح أيضاً المسافات القصيرة إلى المطارات والمدن الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في أرويو دي لا مييل، وهي منطقة تابعة لبلدية بنالمدانا التي تقع على بعد 12 كم غرب مالقة. تبعد عن مالقة (17 كم) وماربيلا (33 كم)، مما يجعلها في موقع وسطي بين أهم المدن في كوستا ديل سول. هذا الموقع يجعلها قريبة من الحياة الحضرية مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ.
تقع الشقة على بعد 1.5 كم من شاطئ سانتا آنا و1.6 كم من شاطئ مالابيسكيرا وبيل بيل. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا الدولي على بعد 8.8 كم. يوجد ملعب غولف بنالمدانا للإرسال والتصويب على بعد 2.3 كم وملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.9 كم. توجد محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 6.2 كم في فونخيرولا.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بوجود 3891 ساعة من أشعة الشمس سنوياً ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.2 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11-26 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. تقع الشقة على ارتفاع 120 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بنسبة 7.1% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات بانورامية رائعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد شواطئ قريبة مثل بلايا دي سانتا آنا وبلايا مالابيسكيرا وبلايا بيل بيل على مسافة لا تتجاوز 1.6 كم. يمكن لمحبي الغولف الاستمتاع بملعب غولف بنالمدانا للإرسال والتصويب القريب (2.3 كم) أو ملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). يتوفر مركز رياضي بوليديبورتيفو أرويو دي لا مييل على بعد 0.1 كم ونادي الريشة على بعد 1.4 كم وحمام سباحة بلدي فيرجن ديل كارمن على بعد 2.8 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في أرويو دي لا مييل، وهي منطقة تابعة لبلدية بنالمدانا التي تقع على بعد 12 كم غرب مالقة. تبعد عن مالقة (17 كم) وماربيلا (33 كم)، مما يجعلها في موقع وسطي بين أهم المدن في كوستا ديل سول. هذا الموقع يجعلها قريبة من الحياة الحضرية مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL514557
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID