Das Apartment in Arroyo de la Miel befindet sich in der Gemeinde Benalmádena, nur 12 km westlich von Málaga an der Costa del Sol. Das 82 m² große Objekt wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Südbalkon mit Meerblick. Die Lage in einer etablierten Wohngegend bietet eine gute Infrastruktur bei gleichzeitiger Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen. Die Objektkonfiguration macht es besonders für Personen interessant, die Wert auf eine praktische Wohnlösung in zentraler Lage legen.
Im Vergleich zu anderen Apartmentanlagen in der Region zeigt sich das Angebot in Arroyo de la Miel als ausgewogen zwischen Preis und Lage. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) günstiger sind, jedoch weiter von Málaga entfernt liegen, bietet das Apartment in Arroyo de la Miel eine zentralere Lage. Projekte wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) sind zwar preisgünstiger, aber weniger zentral gelegen und haben schlechtere Verkehrsanbindungen. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt hingegen wesentlich weiter westlich und entfernt von Málaga. Der Hauptvorteil der Immobilie in Arroyo de la Miel liegt in der Kombination aus urbaner Infrastruktur, Küstennähe und guter Anbindung an den internationalen Flughafen. Im Vergleich zu reinen Touristenorten bietet Benalmádena ein ganzjähriges lebendiges Umgefüge, was die Immobilie sowohl für Dauerbewohner als auch für Zweitwohnsitzinteressierte attraktiv macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Arroyo de la Miel, einem beliebten Wohnviertel von Benalmádena. Die Lage ist geprägt durch urbane Infrastruktur bei gleichzeitiger Küstennähe. Innerhalb von 1,5 km erreichen die Bewohner mehrere Strände, während die Innenstadt von Benalmádena und wichtige Versorgungseinrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Die Höhenlage von 120 Metern über dem Meeresspiegel gewährleistet einen guten Überblick über die Umgebung.
Die Wohnanlage erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse durch eine praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem separaten Wohnbereich. Der Südbalkon erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht Nutzung des mediterranen Klimas. Die Ausstattung mit einem unterirdischen Privatparkplatz und Abstellraum bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten, was in urbanen Gebieten besonders vorteilhaft ist. Die Aufteilung ermöglicht sowohl eine Einzelbelegung als auch eine Nutzung durch Paare oder kleine Familien.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 fertiggestellt, was sich in der baulichen Substanz widerspiegelt. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch aufgrund des Alters Modernisierungspotenzial auf. Die bauliche Qualität der damaligen Zeit zeigt sich in stabilen Grundrissstrukturen und robusten Materialien. Die Immobilie steht für sofortige Nutzung bereit, ohne dass auf abgeschlossene Bauphasen gewartet werden muss.
Das Apartment bietet keine Luxusausstattung oder hochwertige Materialien wie sie bei Neubauprojekten üblich sind. Die Energieeffizienz entspricht nicht aktuellen Standards, was zu höheren Betriebskosten führen kann. Die Raumaufteilung ist fest vorgegeben und ermöglicht keine flexible Veränderung der Grundrissstruktur. Die Immobilie verfügt über kein Gemeinschaftspool oder weitere Freizeiteinrichtungen direkt auf dem Gelände. Die Sanitärausstattung entspricht dem Baujahr 2000 und wurde nicht modernisiert.
Dieses Apartment eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung suchen. Die Nähe zur norwegischen Schule (300 m) macht es interessant für Familien mit Kindern, die eine internationale Bildungsmöglichkeit bevorzugen. Auch als Zweitwohnung für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen, ist die Immobilie gut geeignet. Die Kombination aus Wohnraum und praktischer Ausstattung macht es attraktiv für Personen, die nicht ständig anwesend sind, aber bei jedem Besuch eine komfortable Unterkunft benötigen. Die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren, spricht kreative Käufer an, die Wert auf Individualisierung legen.
Die Ausstattung des Apartments entspricht dem Baujahr 2000 und zeigt sich in funktionellen Grundelementen ohne besondere Designansprüche. Die Böden sind mit praktischen Fliesen ausgestattet, die eine einfache Reinigung ermöglichen. Die Küche ist als separater Raum konzipiert und bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien. Die Bäder sind mit grundlegenden Sanitärobjekten ausgestattet, die zwar funktional sind, aber nicht dem aktuellen Standard entsprechen. Die fest eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum, weisen jedoch keine modernen Organisationssysteme auf. Die Wände sind in neutralen Farben gestrichen und bilden eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Die Türen und Fenster sind in einfachster Ausführung gehalten, erfüllen aber ihre grundlegende Funktion.
Das Apartment wird zu einem Preis von 320.000 € angeboten, was etwa 3.900 € pro Quadratmeter entspricht. Diese Preisstellung liegt im mittleren Segment für die Region Benalmádena, wobei das Alter der Immobilie und das Modernisierungspotenzial berücksichtigt werden müssen. Der Preis enthält einen privaten Parkplatz im Untergeschoss sowie einen Abstellraum, was in der Region als zusätzlicher Wert gilt. Verglichen mit ähnlichen Objekten in der Gegend ist die Preisstellung angesichts der Lage und Ausstattung als angemessen zu betrachten.
Das Leben in diesem Apartment ist von urbaner Bequemlichkeit geprägt. Morgens kann man auf dem Südbalkon mit dem ersten Kaffee den Ausblick über die Umgebung genießen, bevor man zu Fuß zum nahegelegenen Supermarkt oder zur Bäckerei geht. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht sowohl Autofahrern als auch Personen ohne Auto eine gute Mobilität. Nachmittags bieten sich verschiedene Möglichkeiten: ein Spaziergang zum nur 1,5 km entfernten Strand, ein Besuch in einem der zahlreichen Restaurants in der Nähe oder sportliche Aktivitäten im nahen Sportzentrum. Abends kann man auf dem Balken die untergehende Sonne über dem Meer beobachten oder das gastronomische Angebot der Gegend nutzen. Die zentrale Lage garantiert, dass auch abends genügend Bewegung auf den Straßen ist, ohne dabei unruhig zu sein.
Die Umgebung des Apartments ist von urbaner Vielfalt geprägt. Innerhalb von 200 Metern erreichen die Bewohner zahlreiche Versorgungseinrichtungen wie Apotheken, Banken und Cafés. Das Carrefour Market, sieben Tage die Woche geöffnet, befindet sich nur 700 Meter vom Apartment entfernt. Das Gesundheitssystem ist durch das 2,3 km entfernte Krankenhaus gut abgedeckt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit sieben Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut, wobei der Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel nur 0,6 km entfernt liegt. Die Infrastruktur für Familien ist durch fünf Schulen im Umkreis von 2 km gut ausgebaut. Die Kombination aus städtischer Bebauung und Grünflächen schafft eine ausgewogene Wohnumgebung.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Arroyo de la Miel, einem belebten Stadtteil von Benalmádena. Die Position ermöglicht gute Verbindungen sowohl zur Küste mit den Stränden im Süden als auch zum Hinterland und der Autobahn AP-7 im Norden. Die Darstellung verdeutlicht die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Arroyo de la Miel ist ein Stadtteil von Benalmádena, das wiederum eine wichtige Gemeinde an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola ist. Die Lage 12 km westlich von Málaga macht es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler in die Provinzhauptstadt. Gleichzeitig bietet die Entfernung von 33 km zu Marbella eine gute Verbindung zu einem der anderen Zentren der Costa del Sol. Im Vergleich zu anderen Küstenorten bietet Benalmádena eine gute Balance zwischen touristischen Einrichtungen und authentischem spanischem Leben. Die Nähe zum Flughafen (8,8 km) macht die Region besonders für international ausgerichtete Bewohner attraktiv.
Die Strände der Costa del Sol sind gut erreichbar: Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) und Playa de Bil Bil (1,6 km) sind alle in weniger als 20 Minuten zu Fuß oder wenigen Fahrminuten erreichbar. Golfbegeisterte finden mit dem Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km) eine nahegelegene Spielmöglichkeit, während anspruchsvollere Plätze wie Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,8 km) ebenfalls erreichbar sind. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich nur 8,8 km entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Die Stadt Málaga ist 17 km entfernt und über die gut ausgebaute AP-7-Autobahn schnell zu erreichen.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Arroyo de la Miel ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Hochsommer. Mit 3.891 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Badewetter erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhenlage von 120 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer, ohne die Nähe zum Meer zu beeinträchtigen. Die Hänge zum Strand hin haben eine durchschnittliche Neigung von 7,1%, was zu einem abwechslungsreichen Landschaftsbild beiträgt und gute Ausblicke ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nähere Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die drei nächstgelegenen Strände, Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera und Playa de Bil Bil, sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und bieten unterschiedliche Charakteristika von familienfreundlichen Bereichen bis zu lebhafteren Abschnitten. Das Sportangebot ist vielfältig: das Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) bietet verschiedene Sportmöglichkeiten, während Tennisbegeisterte im Club de Raqueta (1,4 km) fündig werden. Schwimmmöglichkeiten bietet die Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km). Golfspieler haben mit drei verschiedenen Golfplätzen in der Nähe (2,3 km bis 7,8 km) gute Möglichkeiten dem Hobby nachzugehen. Die Region bietet darüber hinaus zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte wie den Mirador Los Cañones (2,6 km).
Quelle: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ist ein Stadtteil von Benalmádena, das wiederum eine wichtige Gemeinde an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola ist. Die Lage 12 km westlich von Málaga macht es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler in die Provinzhauptstadt. Gleichzeitig bietet die Entfernung von 33 km zu Marbella eine gute Verbindung zu einem der anderen Zentren der Costa del Sol. Im Vergleich zu anderen Küstenorten bietet Benalmádena eine gute Balance zwischen touristischen Einrichtungen und authentischem spanischem Leben. Die Nähe zum Flughafen (8,8 km) macht die Region besonders für international ausgerichtete Bewohner attraktiv.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL514557
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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