Stan od 82 m² smješten u Arroyo de la Miel, Málaga, sa dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Izgrađen 2000. godine, ovaj stan nudi pogled na more i urbano područje. Nalazi se u blizini obale, sa svim potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Južne orijentacije, sa prostranim terasama koje pružaju dobar temelj za personalizaciju. Svojstvo uključuje podzemno parkiralište i ostavu, što dodaje praktičnost svakodnevnom životu.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Arroyo de la Miel nudi jedinstavnu kombinaciju urbane lokacije i blizine mora po cijeni od €320.000. Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950, ali nudi manje urbanu sredinu i manje sadržaja u neposrednoj blizini. Lantana Residencial u Mijas počinje od €205.000, ali nalazi se dalje od obalnog područja. Etherna Homes 2 u Esteponi počinje od €259.000, ali je udaljenija od glavnih gradskih centara. Arroyo de la Miel posebno se ističe gustoćom sadržaja - unutar 2 km radiusa nalazi se 164 restorana, što je značajno više nego u većini drugih područja Costa del Sol. Također, blizina zračne luke (8,8 km) čini ga praktičnim za one koji često putuju. U širem regionalnom kontekstu, Benalmádena predstavlja ravnotežu između turističke privlačnosti i autentičnog španjolskog života, što je posebno privlačno za one koji traže stvarni smještaj, a ne samo odmor. U mediteranskoj kulturi, ova kombinacija urbanog življenja s bogatom ponudom slobodnih aktivnosti smatra se idealnom za ostvarenje kvalitetnog načina života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanom okruženju Arroyo de la Miel, sastavnom dijelu Benalmádene. Udaljen je samo 1,5 km od Playa de Santa Ana, a do ostalih plaža Malapesquera i Bil Bil ima oko 1,6 km. Smješten na 120 metara nadmorske visine, sa blagim padinama prema moru. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i škole, čineći lokaciju pogodnom za svakodnevni život.
Stan odgovara potrebama onih koji traže urbanu pogodnost uz blizinu mora. Sa dvije spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom i terasom, pruža dovoljno prostora za parove ili male obitelji. Blizina škola, trgovina i zdravstvenih ustanova čini ga praktičnim za obiteljski život. Pristup za osobe smanjene pokretljivosti i diznik u zgradi dodatno povećavaju funkcionalnost stana.
Objekt je izgrađen 2000. godine i trenutno se nalazi u fazi potpunog završetka. Kao starije zdanje, stan zahtijeva obnovu kako bi se modernizirao i prilagodio suvremenim standardima. Vlasnici imaju priliku da u skladu sa svojim potrebama i preferencijama sprovedu željene promjene, počevši od čvrstih temelja koje postojeća konstrukcija nudi.
Stan nudi samo jednu kupaonicu, što može biti ograničavajuće za veće obitelji. Iako je blizina plaže velika prednost, nagib terena od 7,1% predstavlja izazov za osobe s mobilitetskim poteškoćama. Trenutno stanje objekta zahtijeva ulaganje u renoviranje, što zahtijeva dodatna financijska sredstva i vrijeme. Postojeći dizajn kuh nije moderan i zahtijeva modernizaciju.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže urbanu lokaciju s blizinu mora, ali su spremni uložiti trud u renoviranje. Pogodan je za one koji cijene autonomiju u kreiranju životnog prostora prema vlastitim ukusom. Blizina norveške škole (300 m) čini ga privlačnim za obitelji s djecom koja pohađaju internacionalno obrazovanje. Također je pogodan za one koji ne žive stalno u Španjolskoj, ali traže drugi dom uz more, sa svim potrebnim sadržajima u blizini. Povoljan pristup javnom prijevozu čini ga praktičnim za one koji ne žele koristiti automobil svakodnevno.
Stan se trenutno nalazi u stanju koje zahtijeva obnovu. Osnovna konstrukcija je čvrsta, ali unutarnji prostori zahtijevaju modernizaciju. Podovi su keramički, zidovi bijeli, što pruža neutralnu podlogu za buduće uređenje. Kuhona je odvojena, ali zahtijeva potpuno opremanje. Kupatilo je funkcionalno, ali zastarjelo. Terasa je pokrivena i prostorna, pružajući dobru osnovu za stvaranje vanjskog životnog prostora. Postojeći ugradbeni ormari nude pohranu, ali mogu zahtijevati modernizaciju. S obzirom da je zgrada izgrađena 2000. godine, energetska učinkovitost vjerojatno ne zadovoljava suvremene standarde, što treba uzeti u obzir pri planiranju obnove.
Cijena stana iznosi €320,000, što predstavlava početnu vrijednost. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Estepona (od €259,000), cijena je unutar prosjeka za Benalmádenu. Stanovi u Arroyo de la Miel imaju stabilnu potražnju zbog urbane lokacije i blizine plaže, što doprinosi održavanju vrijednosti nekretnina u području.
Arroyo de la Miel je živahno urbano središte Benalmádene, gdje se svakodnevni odvija uz mediteranski štih. Ujutro, mještani kupuju u lokalnim trgovinama, poput Carrefour Marketa na samo 700 metara, ili piju kavu u nekom od brojnih kafića. Nakon posla, mnogi odlaze na plažu ili šetaju uz obalu. Tijekom ljeta, terase postaju središte druženja, a u večernjim satima, lokalni restorani nude svježe morske plodove. Krajem tjedna, sportski centar i parkovi postaju mjesto okupljanja obitelji, dok privatne terase pružaju intimniji prostor za opuštanje uz pogled na more.
Život u Arroyo de la Miel nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine mora. Stanica vlaka Benalmadena - Arroyo de la Miel nalazi se na samo 600 metara, omogućujući jednostavno putovanje do Málage i drugih obližnjih gradova. U krugu od 2 km nalazi se 164 restorana, 5 škola, 26 ljekarni i 22 banke, što pokazuje bogatost sadržaja. Polideportivo Arroyo de la Miel, sportski centar na samo 100 metara, nudi različite sportske aktivnosti. AP-7 autocesta je dostupna unutar nekoliko minuta, pružajući brze veze s Málaga gradom, Međunarodnom zračnom lukom, Marbellom i ostalim dijelovima Costa del Sol. Sedam linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica dodatno poboljšavaju mobilnost u području.
Karta pokazuje položaj stana u srcu Arroyo de la Miel, sa željenim destinacijama u neposrednoj blizini. Možete primijetiti blizinu plaža, škola i sportskih centara, što ilustrira bogatost sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Vidljive su i veze s glavnim prometnicama koje omogućuju jednostavan pristup ostalim dijelovima Costa del Sol. U mediteranskom kulturnom kontekstu, takva centralna lokacija simbolizira spoj tradicije i moderne urbanosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Arroyo de la Miel smješten je u Benalmádeni, gradu u Andaluziji na južnoj obali Španjolske, 12 km zapadno od Málage. Nalazi se između Torremolinosa i Fuengirole, što ga čini središnjim dijelom Costa del Sol. U odnosu na veće gradove u regiji, Málaga (17 km, 579.076 stanovnika) nudi urbane sadržaje i međunarodnu zračnu luku, Marbella (33 km, 147.958 stanovnika) poznata je po luksuznim sadržajima, dok Algeciras (97 km, 121.957 stanovnika) predstavlja važnu luku. Ova pozicija čini Arroyo de la Miel pogodnim kao baza za istraživanje cijele regije, uz zadržavanje pristupa svim potrebnim uslugama.
Plaže Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil nalaze se na udaljenosti od 1,5 do 1,6 km, što ih čini lako dostupnim pješice ili biciklom. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 8,8 km, što omogućuje brži pristup za međunarodna putovanja. Golf tereni Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) i Club de Golf Málaga Parador (7,8 km) nude raznolike mogućnosti za ljubitelje golfa. Supermarket Carrefour nalazi se na samo 138 metara, a ljekarna na 226 metara, što osigurava jednostavan pristup dnevnim potrepštinama i zdravstvenim uslugama. Za električna vozila, najbliže punjenje dostupno je na 6,2 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel uživa u mediteranskom klimatu s 3.891 sunčanih sati godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih područja Europe. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,2°C, s mjesecima od 11°C do 26°C. Plivačka sezona traje 4 mjeseca, kada je temperatura vode 20°C ili viša, omogućujući dulje uživanje u moru. Nadmorska visina od 120 metara osigurava lagani povjetarac ljeti, dok blagi pad prema moru od 7,1% stvara prirodnu vizualnu dinamiku. Blizina obale i više od 300 sunčanih dana godišnje doprinose visokoj kvaliteti života i omogućuju boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze tri plaže: Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil, sve na manje od 2 km udaljenosti. Ove plaže nude tradicionalni mediteranski ugođaj s pješčanim obalama i plićakom vodom pogodnom za obitelji. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini nalazi se Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), idealan za brzu igru ili vježbu, dok Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) i Club de Golf Málaga Parador (7,8 km) nude izazovnija terena. Sportski centar Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) nudi raznovrsne rekreacijsne mogućnosti, uključujući teretanu, dvorane za sport i vanjska igrališta. Klub za reket Club de Raqueta (1,4 km) i javni bazeni Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km) dodatno obogaćuju ponudu za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel smješten je u Benalmádeni, gradu u Andaluziji na južnoj obali Španjolske, 12 km zapadno od Málage. Nalazi se između Torremolinosa i Fuengirole, što ga čini središnjim dijelom Costa del Sol. U odnosu na veće gradove u regiji, Málaga (17 km, 579.076 stanovnika) nudi urbane sadržaje i međunarodnu zračnu luku, Marbella (33 km, 147.958 stanovnika) poznata je po luksuznim sadržajima, dok Algeciras (97 km, 121.957 stanovnika) predstavlja važnu luku. Ova pozicija čini Arroyo de la Miel pogodnim kao baza za istraživanje cijele regije, uz zadržavanje pristupa svim potrebnim uslugama.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 62 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 53 mm |
| Travanj | 15.7°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 2 mm |
| Rujan | 22.5°C | 9 mm |
| Listopad | 18.7°C | 52 mm |
| Studeni | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL514557
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID