Ez a lakás Arroyo de la Mielben, Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol egyik népszerű települése. A 82 m²-es ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, déli tájolású, tengerre néző kilátással. A lakáshoz terasz, privát parkolóhely és tároló is tartozik. Az ingatlan 2000-ben épült, jelenlegi állapota felújítást igényel, így lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki. Az épület lifttel rendelkezik, és akadálymentesített.
Arroyo de la Miel elhelyezkedése különleges lehetőséget kínál a Costa del Solon belül. Míg a nyugatabbra fekvő Marbella (33 km) exkluzívabb és drágább ingatlanpiaccal rendelkezik, addig Arroyo de la Miel megfizethetőbb lehetőséget kínál hasonló szolgáltatásokkal. A keletibb fekvésű Torremolinoshoz képest (3,7 km) Arroyo de la Miel csendesebb és családbarátabb környezetet biztosít. A hasonló árú ingatlanok közül az Aquamar Torre del Marban (€269,950-től) tovább fekszik a tengerparttól, míg az Etherna Homes 2 Esteponában (€259,000-től) kevésbé központi elhelyezkedésű. A Lantana Residencial Mijasban (€205,000-től) olcsóbb, de kisebb lakásokat kínál. Arroyo de la Miel különösen előnyös a közlekedés szempontjából, hiszen a Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8,8 km-re található, ami sokkal közelebb, mint a legtöbb más hasonló település esetében. A térség medián jövedelme €16,450, ami azt jelzi, hogy a környék átlagos fejlődésű, nem túlzottan gazdag vagy szegény terület.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Arroyo de la Miel szívében helyezkedik el, egy fejlett városi környezetben, ahol minden szükséges szolgáltatás gyalogos távolságon belül található. A lakóépület közelében bevásárlóközpontok, éttermek, iskolák és egészségügyi intézmények is találhatók. A település stratégiailag kedvező helyzetben van, mindössze 8,8 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtérről, és 1,5 km-re a közeli strandoktól.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik városi környezetben, de mégis közel a tengerhez szeretnének élni. A két hálószoba és a tágas nappali-étkező kombinációja megfelelő helyet kínál pároknak vagy kis családoknak. A lakáshoz tartozó terasz és tároló mellett a privát parkoló is kényelmet biztosít mindennapi életvitelhez. A közelben található iskolák különösen vonzóvá teszik családok számára.
Az ingatlan 2000-ben készült el, jelenlegi állapota átlagos, felújítást igényel. Ez lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy a lakást saját ízlése szerint alakítsa ki. A lakás alapvető szerkezeti elemei megfelelő állapotban vannak, de a belső terek modernizálására szükség lehet. A felújítási munkálatok a tulajdonos preferenciáitől függően fokozatosan is elvégezhetők.
Az ingatlan nem kínál luxus kategóriás felszereltséget, és jelenlegi állapotában felújítást igényel. A lakásban nincs légkondicionáló, amely a nyári hónapokban szükségessé válhat. A fürdőszoba csak egy, ami nagyobb családok esetében kevésnek bizonyulhat. A terasz rendben tartása időigényes lehet, különösen a tenger közelsége miatt. A lakás nem új építésű, így energiahatékonysága nem felel meg a legújabb előírásoknak.
Ez a lakás megfelelő lehet azok számára, akik városi környezetben, de mégis közel a tengerhez szeretnének élni. Megfelelő választás lehet fiatal pároknak vagy kis családoknak, akik számára fontos a közeli iskolák és szolgáltatások elérhetősége. Azoknak is jó választás lehet, akik nem keresnek egy az egyben kész lakást, hanem lehetőséget látnak egy saját ízlés szerint átalakítható ingatlanban. A lakás különösen vonzó lehet azok számára, akik értékelik a déli tájolást és a tengerre néző kilátást. A privát parkoló és tároló miatt azok számára is megfelelő lehet, akik szeretik a rendet és a rendezett tárolási lehetőségeket. A közlekedési szempontból is kedvező elhelyezkedés miatt azok számára is megfelelő lehet, akik gyakran utaznak a közeli repülőtérről.
A lakásban alapvető anyagok és technikai megoldások találhatók, amelyek megfelelnek a 2000-es évek eleji építési sztenderdeknek. A falak simára vakolva, fehérre festve, a padló burkolata pedig csempe. A nyílászárók alap kategóriájúak, de jó állapotúak. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek további tárolófelületet biztosítanak. A fürdőszoba alapvető felszereltségű, felújítást igényel. A konyha külön helyiségben található, alapvető berendezésekkel. A lakás közös részei, mint a bejárati előtér, márványburkolatúak, amelyek jó minőségűnek tekinthetők. A lakás felújítása lehetőséget ad a modern, energiahatékony megoldások beépítésére, valamint a személyes ízlésnek megfelelő anyaghasználatra.
Az ingatlan irányára 320 000 euró, amely magában foglalja a 82 m²-es lakást, a privát parkolóhelyet és a tárolót is. Ez az ár átlagosnak tekinthető a régióban, figyelembe véve a lakás méretét, elhelyezkedését és a hozzá tartozó extrákat. Az ingatlan jelenlegi állapota miatt felújítási költségekkel is számolni kell, amelyek mértéke a jövőbeli tulajdonos terveitől függ. A hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok árai a környéken 250 000 és 400 000 euró között mozognak, így ez a lakás árazása versenyképes.
Arroyo de la Miel egy élénk városi környezet, ahol a mindennapi élet kényelmes és szervezett. Reggelente a közeli Carrefour Marketben (138 m) lehet bevásárolni, majd egy helyi kávézóban elfogyasztani a reggelit. A napot a közeli parkokban vagy a tengerparton lehet tölteni, amelyek mind gyalogosan elérhetők. Délután a város számos étteremének egyikében lehet ebédelni, majd este a tengerre néző teraszon lehet pihenni. A hétvégéken a közeli sportlétesítmények, golfpályák vagy a tengerparti strandok kínálnak szórakozási lehetőségeket. Az ingatlan közelében számos iskola található, így az iskolába járó gyermekek szülei számára is kényelmes megoldást nyújt. A városi környezet ellenére a tenger közelsége és a strandok könnyű elérhetősége lehetővé teszi a nyaralásélményt is.
Arroyo de la Miel egy fejlett városi környezet, ahol minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A lakóingatlantól gyalogosan elérhető a közeli Carrefour Market (138 m), gyógyszertár (226 m) és számos étterem és kávézó. A városban 5 iskola, 26 gyógyszertár, 22 bank és 44 kávézó található 2 km-es körzetben. A közelben van egy sportközpont is, amely mindössze 0,1 km-re található. A város közlekedése kiváló, 7 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely biztosítja a könnyű mobilitást. A lakóépülethez lift is tartozik, ami az idősebb lakóknak különösen előnyös. A városban 32 helyi ünnepnapot rendeznek évente, amelyek gazdag kulturális életet biztosítanak.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Arroyo de la Mielben, Benalmádena településén. A lakás a város központi részén található, ahonnan könnyen elérhető a tengerpart, a bevásárlóközpontok és a fontos közlekedési útvonalak. A térképen látható a közeli strandok, golfpályák és más fontos létesítmények elhelyezkedése is, amelyek mind gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Arroyo de la Miel Benalmádena település része, amely Andalúziában, Dél-Spanyolországban található, 12 km-re nyugatra Málaga városától. A település a Costa del Sol egyik népszerű úti célja, Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el. A régió központja Málaga városa, amely 17 km-re található és kb. 579 076 lakossal rendelkezik. A közelében lévő másik jelentős város Marbella (33 km, 147 958 lakos), míg Algeciras 97 km-re fekszik. A település stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a Costa del Sol összes fontos településéhez és szolgáltatásához.
Az ingatlan előnyös elhelyezkedésű, a legtöbb fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana, mindössze 1,5 km-re található, míg a Playa Malapesquera és a Playa de Bil Bil 1,6 km-re vannak. A legközelebbi golfpálya, a Golf Benalmadena Pitch&Putt, 2,3 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 8,8 km-re van, míg a közeli nagyváros, Málaga, 17 km-re fekszik. A kórház 2,3 km-re, az EV-töltőállomás pedig 6,2 km-re található. A közeli városok közül Marbella 33 km-re, Algeciras pedig 97 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel éghajlata mediterrán, évi átlagosan 18,2°C-os hőmérséklettel. A településen évi 3891 napsütéses órát regisztrálnak, amely lehetővé teszi a szabadban töltött időt. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 11°C. Az ingatlan 120 méter magasan található a tengerszint felett, amely enyhe lejtőt képez a strand felé (7,1%-os lejtőszög). Ez a magasság előnyös, mert lehetővé teszi a tengerre néző kilátást, miközben védelmet nyújt a tengerparti széltől.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Arroyo de la Miel közelében több strand is található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de Santa Ana (1,5 km). Ez a strand a Földközi-tenger partján helyezkedik el, ideális a fürdőzéshez és a napozáshoz. A Playa Malapesquera és a Playa de Bil Bil szintén 1,6 km-re találhatóak, mindkettő kedvelt a helyiek és a turisták körében. A golfsport kedvelői számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) nyújt lehetőséget a játékra. A sportolni vágyók a közeli Polideportivo Arroyo de la Miel sportközpontban (0,1 km) és a Club de Raqueta teniszklubban (1,4 km) is eltölthetik szabadidejüket. A fürdést kedvelők a Piscina Municipal Virgen del Carmen nyilvános medencében (2,8 km) hűsölhetnek.
Forrás: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel Benalmádena település része, amely Andalúziában, Dél-Spanyolországban található, 12 km-re nyugatra Málaga városától. A település a Costa del Sol egyik népszerű úti célja, Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el. A régió központja Málaga városa, amely 17 km-re található és kb. 579 076 lakossal rendelkezik. A közelében lévő másik jelentős város Marbella (33 km, 147 958 lakos), míg Algeciras 97 km-re fekszik. A település stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a Costa del Sol összes fontos településéhez és szolgáltatásához.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.7°C | 53 mm |
| Április | 15.7°C | 36 mm |
| Május | 17.9°C | 33 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL514557
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID