このアパートメントはベナアルマデナのアロヨ・デ・ラ・ミエル地区に位置し、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると独自の特徴を持っています。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマールプロジェクト（価格269,950ユーロから）はより近代的な施設を提供しますが、このアパートメントはより確立された住宅地に位置し、地元の生活様式に溶け込むことができます。ミハスのランタナ・レシデンシャル（価格205,000ユーロから）は価格面では魅力的ですが、ベナアルマデナの利便性と海岸へのアクセスは上回っています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（価格259,000ユーロから）はより高級なリゾートエリアですが、アロヨ・デ・ラ・ミエルは日常的な生活に必要な施設へのアクセスがはるかに優れています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはベナアルマデナのアロヨ・デ・ラ・ミエル地区に位置し、市街地から海岸部への移動に便利な場所です。中心部の商業施設やレストランへのアクセスが良く、同時に静かな住宅地としての落ち着きも保っています。地域の主要施設への近接性と、マラガ空港まで8.8kmというアクセスの良さが特徴です。
82㎡の広さは2ベッドルーム、1バスルームとして機能的なレイアウトを提供します。南向きの広いテラスは室内空間の延長として活用でき、特に地中海の景色を楽しみながらのリラックスタイムに適しています。プライベートガレージと収納室は、日常の収納ニーズに応える実用的な要素です。
この物件は2000年に完成した既存の建物です。新築物件ではなく、建築から約20年以上経過していますが、基本的な構造は堅実で、購入者の好みに合わせて内装や設備を刷新するポテンシャルがあります。既存の物件として、即時入居と長期的な資産価値の両方の可能性を考慮できます。
この物件は高級リゾート施設のような共有施設はありません。プール、ジム、コンシェルジュサービスなどの豪華なアメニティは提供されていません。また、現在の状態では完全に最新のデザインではなく、購入者自身の好みに合わせた内装改修が必要です。バリアフリー対応は部分的であり、完全なユニバーサルデザインではありません。
このアパートメントは、南スペインでのセカンドライフを検討している方に適しています。特に、地中海の景色を楽しみながら、都市の利便性も重視する方に魅力的です。自家用車を所有し、週末に近くのビーチやゴルフコースを訪れるアクティブな方に適しています。また、自分の好みに合わせて内装をカスタマイズしたいという創造性のある方にも最適です。投資としてレンタル物件を探している場合、この立地と特徴は一定の需要が見込めます。
このアパートメントの内装は実用的でシンプルな仕上げとなっています。2000年当時の標準的な品質で、耐久性のある素材が使用されていますが、現代のデザインや最新の設備とは言えません。大理石のロビーや共通エリアは清掃が行き届いており、基本的なメンテナンスはされています。室内の床はタイル張りで、壁は塗り壁、天井は標準的な仕上げです。キッチンとバスルームは機能的ですが、モダンな設備へのアップデートが必要かもしれません。
このアパートメントの価格は32万ユーロからとなっており、ベナアルマデナ地域の同規模物件と比較して市場価格帯に位置します。南向きの広いテラス、プライベート駐車場、収納室といった特徴が価格に反映されています。状態や必要な改修の程度によって、追加の予算が必要となる可能性がありますが、投資価値としてのポテンシャルも考慮すると、合理的な価格設定と言えます。
アロヨ・デ・ラ・ミエルはベナアルマデナの中心部に近く、日常生活に必要なものが揃う便利な場所です。朝は地元のカフェでコーヒーを飲み、日中は近くの公園を散策したり、ショッピングを楽しんだりできます。夕方には南向きのテラスから地中海の夕日を眺めながら、リラックスした時間を過ごすことができます。週末には近くのビーチにアクセスしやすく、夏は海水浴を楽しめます。地域には学校やスポーツ施設もあり、家族連れにも適した環境です。季節ごとのイベントや地元のお祭りにも参加でき、スペインの文化生活を体験することができます。
このアパートメントはアロヨ・デ・ラ・ミエルの住宅地に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットは138m、薬局は226m、レストランは164軒が半径2km以内にあります。教育施設として、5つの学校と1つの小学校が近くにあり、特にノルウェー学校は300mの距離にあります。医療施設は病院まで2.3km、歯科医院は8軒が周辺にあります。交通機関も充実しており、ベナアルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅まで0.6kmです。
この地図はアロヨ・デ・ラ・ミエル地区の位置を示しています。ベナアルマデナの中心部から海岸線へ向かう地域で、緑のエリアが公園やレクリエーション施設を、青色で示されているのが海岸線です。赤いマーカーが物件の正確な位置を示しています。周辺にはスーパーマーケット、学校、医療施設などの生活インフラが集中しており、徒歩圏内で日常生活に必要な施設が揃っています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはベナアルマデナのアロヨ・デ・ラ・ミエル地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。マラガ市から西に12km、トレモリノスとフエンヒローラの間に位置しています。マラガ空港まで8.8km、マラガ市内までは17km、大きな商業都市であるマルベージャまでは33kmの距離です。この位置付けは、コスタ・デル・ソルの東部から中部へのアクセスに優れており、地域の主要都市への移動が容易です。
このアパートメントからは主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプレヤ・デ・サンタ・アナまで1.5km、プレヤ・マラペスクエラとプレヤ・ビル・ビルも1.6kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナアルマデナ・ピッチ＆パットまで2.3km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで4.9kmです。マラガ空港まで8.8km、マラガ市内へは17km、マルベージャまでは33kmです。電気自動車の充電スタンドも6.2kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロヨ・デ・ラ・ミエルは年間約3,891時間の日照時間に恵まれ、平均気温は18.2°Cです。夏の気温は最高26°C前後、冬は最低11°C程度で、一年を通じて過ごしやすい気候です。海抜120mの高さに位置し、海への坂は7.1%の勾配があります。海水温が20°C以上になる4ヶ月間が海水浴に適したシーズンで、主に6月から9月まで海岸活動を楽しめます。この地域の気候は地中海性気候で、夏は乾燥し、冬は穏やかです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、青旗（ブルーフラッグ）認定されたビーチが複数あり、プレヤ・デ・サンタ・アナ、プレヤ・マラペスクエラ、プレヤ・ビル・ビルなどが1.5-1.6kmの距離にあります。これらのビーチは清潔で安全な環境を提供し、夏のレジャーに最適です。ゴルフ施設も充実しており、近くにはゴルフ・ベナアルマデナ・ピッチ＆パット（2.3km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）などがあります。地域のスポーツ施設として、ポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（0.1km）があります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはベナアルマデナのアロヨ・デ・ラ・ミエル地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。マラガ市から西に12km、トレモリノスとフエンヒローラの間に位置しています。マラガ空港まで8.8km、マラガ市内までは17km、大きな商業都市であるマルベージャまでは33kmの距離です。この位置付けは、コスタ・デル・ソルの東部から中部へのアクセスに優れており、地域の主要都市への移動が容易です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL514557
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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