Mieszkanie w Arroyo de la Miel, położone w sercu jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Benalmádeny, oferuje doskonałą bazę wypadową do odkrywania Costa del Sol. Zaledwie 1,5 km od plaży i z łatwym dostępem do licznych udogodnień, ten obiekt stanowi idealne połączenie miejskiej wygody i przyjemności życia nad Morzem Śródziemnym. Położony na wysokości 120 m n.p.m., oferuje panoramiczne widoki na morze i miasto, jednocześnie zapewniając korzystny mikroklimat. Lokalizacja ta jest szczególnie ceniona za swoją dostępność i bliskość kluczowych punktów infrastruktury.
Arroyo de la Miel wyróżnia się na tle innych lokalizacji Costa del Sol swoim zrównoważonym charakterem - nie jest to ani typowe kurortowe miasto, ani anonimowa dzielnica dużego miasta. W porównaniu do Torre del Mar, gdzie projekt Aquamar oferuje apartamenty od €269,950, Arroyo de la Miel ma lepiej rozwiniętą infrastrukturę miejską i bliskość Międzynarodowego Lotniska w Maladze. Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) jest położona w bardziej ekskluzywnej, ale jednocześnie bardziej odizolowanej lokalizacji, co może wymagać posiadania samochodu do codziennych czynności. W porównaniu do Estepona, gdzie Etherna Homes 2 oferuje apartamenty od €259,000, Arroyo de la Miel jest bliżej Malagi i jej bogatej oferty kulturalnej. Unikalną zaletą Arroyo de la Miel jest doskonałe połączenie transportu publicznego, dostępność usług na miejscu i międzynarodowa atmosfera wynikająca z obecności wielu szkół dla cudzoziemców. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych miejscowości, Arroyo de la Miel tętni życiem przez cały rok, a nie tylko w sezonie wakacyjnym, co sprawia, że jest to bardziej zrównoważona lokalizacja zarówno do stałego zamieszkania, jak i inwestycji. Jednocześnie ceny nieruchomości są tutaj bardziej przystępne niż w luksusowych kurortach takich jak Marbella, co stanowi dobry kompromis między jakością życia a kosztem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zwartej zabudowie miejskiej Arroyo de la Miel, w odległości spaceru od większości codziennych udogodnień. Lokalizacja ta cechuje się bezpośrednim sąsiedztwem centrów handlowych, placówek medycznych i usługowych. Położenie na wysokości 120 m n.p.m. zapewnia naturalną wentylację i panoramiczne widoki, jednocześnie minimalizując ryzyko wilgoci typowej dla nieruchomości położonych bezpośrednio nad brzegiem morza.
Ten apartament dwupokojowy o powierzchni 82 m² spełnia podstawowe potrzeby mieszkaniowe dla singli, par lub małych rodzin. Układ pomieszczeń obejmuje osobną kuchnię, funkcjonalną łazienkę oraz przestronny salon połączony z tarasem. Istnieje możliwość adaptacji części tarasu na dodatkową przestrzeń życiową, co zwiększa elastyczność aranżacyjną w zależności od indywidualnych potrzeb i preferencji mieszkańców.
Obiekt został oddany do użytku w 2000 roku, co oznacza, że jest to ukończona inwestycja z ugruntowaną infrastrukturą okoliczną. Budynek nie jest nowością rynkową, co wpływa na jego cenę w porównaniu do nowo powstających inwestycji. Standard wykonania i stan techniczny są typowe dla okresu budowy, co wymaga uwzględnienia w planowaniu ewentualnych modernizacji.
Inwestycja nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energetycznych typowych dla nowych budynków. Brak jest basenów komunalnych na terenie kompleksu. Liczba łazienek jest ograniczona do jednej, co może stanowić ograniczenie dla większych rodzin. Wymagane prace remontowe nie zostały wycenione w cenie ofertowej, co należy uwzględnić w budżecie całkowitym inwestycji.
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, gdzie mogą spędzać wakacje lub dłuższe okresy. Bliskość lotniska w Maladze (tylko 8,8 km) czyni go atrakcyjnym dla tych, którzy często podróżują między krajami. Para bez dzieci lub mali rodzice docenią przestronny taras z widokiem na morze oraz bliskość plaży, co pozwala na relaks w komfortowych warunkach. Osoby pracujące zdalnie znajdą tu idealne warunki do połączenia pracy z życiem nad Morzem Śródziemnym, zwłaszcza że część tarasu można zaadaptować na domowe biuro. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym docenią fakt, że Arroyo de la Miel jest popularnym kierunkiem turystycznym z dobrą infrastrukturą. Seniorzy lub osoby z ograniczoną mobilnością docenią obecność windy w budynku, lokalizację niskiego piętra oraz bliskość wszystkich codziennych usług. Dla rodzin z dziećmi ważną zaletą jest bliskość szkół, w tym międzynarodowej norweskiej szkoły, co ułatwia adaptację w nowym miejscu.
Standard wykończenia apartamentu jest typowy dla hiszpańskiego budownictwa z przełomu XX i XXI wieku. Ściany wykonane są z tradycyjnych materiałów budowlanych, a posadzki wyłożone są płytkami ceramicznymi, które są praktyczne w klimacie śródziemnomorskim. Okna zapewniają dobrą izolację termiczną, jednak nie spełniają już współczesnych standardów energooszczędności. W łazience znajdują się podstawowe armatury, które wymagają modernizacji w celu podniesienia standardu i efektywności wodnej. Kuchnia jest funkcjonalna, ale wyposażona w meble i sprzęty typowe dla okresu, w którym powstał budynek. Jedną z kluczowych zalet jest przestrzeń tarasowa, pokryta trwałymi materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne. W apartamencie zamontowane są wbudowane szafy, co zwiększa przestrzeń do przechowywania. Współczynnik energetyczny budynku wymaga poprawy, co jest typowe dla obiektów z tego okresu. Warto zwrócić uwagę na solidne konstrukcje tarasów, które mimo upływu lat pozostają w dobrym stanie technicznym. Przestrzenie wspólne budynku utrzymane są w dobrym stanie, z marmurowymi elementami reprezentacyjnymi w części wejściowej, co podnosi prestiż nieruchomości.
Cena apartamentu wynosząca €320,000 stanowi punkt wyjściowy dla tego typu nieruchomości w Arroyo de la Miel. Należy pamiętać, że obiekt wymaga prac remontowych, których koszt nie został wliczony w cenę ofertową. W porównaniu do podobnych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), prezentowany apartament znajduje się w średnim segmencie cenowym. Różnice w cenach wynikają przede wszystkim z lokalizacji, standardu wykończenia oraz roku budowy. Warto zauważyć, że inwestycja obejmuje prywatne miejsce parkingowe w podziemiu oraz komórkę lokatorską, co stanowi dodatkową wartość i ogranicza przyszłe wydatki.
Arroyo de la Miel to tętniąca życiem dzielnica Benalmádeny, gdzie codzienne funkcjonowanie opiera się na dostępności licznych usług w pobliżu. Poranne spacerki do lokalnego supermarketu oddalonego o zaledwie 138 m stają się przyjemnością, a nie koniecznością. Po drodze można zatrzymać się w jednej z wielu kawiarni, których w promieniu 2 km znajduje się 44. Lokalizacja ta sprzyja aktywnemu trybowi życia z łatwym dostępem do obiektów sportowych - Polideportivo Arroyo de la Miel znajduje się zaledwie 100 metrów od apartamentu. Dla rodzin z dziećmi istotna jest bliskość szkół, w tym norweskiej szkoły oddalonej o 300 m, co stanowi unikalną zaletę tej lokalizacji. Wieczorami mieszkańcy mogą korzystać z tarasów z widokiem na morze, ciesząc się zachodami słońca. Położenie na stoku o nachyleniu 7,1% w kierunku morza oznacza, że spacery na plażę wymagają pewnej kondycji fizycznej, ale jednocześnie zapewniają piękne widoki i naturalną wentylację. Gęsta sieć transportu publicznego (7 linii autobusowych, 50 przystanków) sprawia, że posiadanie samochodu nie jest koniecznością, a jedynie udogodnieniem, szczególnie do dalszych podróży wzdłuż Costa del Sol.
Arroyo de la Miel oferuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę miejską, która sprawia, że codzienne życie jest wygodne i praktyczne. W promieniu zaledwie 2 km znajduje się 164 restauracje, 26 aptek i 22 banki, co eliminuje potrzebę podróżowania w poszukiwaniu podstawowych usług. Stacja kolejowej Cercanías Benalmadena - Arroyo de la Miel, oddalona o 600 m, zapewnia szybkie połączenie z Malagą i Torremolinos, co jest szczególnie ważne dla osób dojeżdżających do pracy lub szkół. Gęsta sieć transportu publicznego (7 linii autobusowych, 50 przystanków w okolicy) stanowi realną alternatywę dla posiadania samochodu, choć dostęp do autostrady AP-7 w ciągu kilku minut umożliwia szybkie podróże wzdłuż całej Costa del Sol. Dla rodzin z dziećmi istotne są 5 szkół w promieniu 2 km, w tym norweska szkoła oddalona o zaledwie 300 m, co stanowi unikalną zaletę tej lokalizacji dla rodzin międzynarodowych. W okolicy znajduje się również 8 gabinetów dentystycznych, 44 kawiarnie oraz liczne sklepy, co sprawia, że dzielnica tętni życiem przez cały rok, a nie tylko w sezonie turystycznym.
Mapa pokazuje, że Arroyo de la Miel jest dogodnie położone w sercu Costa del Sol, z łatwym dostępem do kluczowych punktów infrastruktury regionu. Zlokalizowane między Torremolinos a Fuengirola, stanowi ważny węzeł komunikacyjny. Z mapy wynika, że nieruchomość znajduje się w strefie zwartej zabudowy miejskiej, z jednoczesnym bliskim dostępem do linii brzegowej i głównych tras komunikacyjnych, w tym autostrady AP-7 łączącej całe wybrzeże.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Arroyo de la Miel stanowi centralny punkt w Benalmádenie, położony pomiędzy dwoma większymi ośrodkami miejskimi - Torremolinos a Fuengirola. Znajduje się 12 km na zachód od Malagi, głównego miasta regionu z lotniskiem międzynarodowym, portem i kompleksem kulturalnym. W stosunku do Malagi (17 km) Arroyo de la Miel oferuje bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu pełnego dostępu do miejskich udogodnień. W kierunku zachodnim, Marbella (33 km) słynie z luksusowego charakteru, podczas gdy Arroyo de la Miel pozostaje bardziej dostępna cenowo i codzienna w użytkowaniu. Ta strategiczna lokalizacja pozwala mieszkańcom na korzystanie z oferty większych miast, jednocześnie powracając na co dzień do spokojniejszej, zorganizowanej dzielnicy z dobrze rozwiniętą lokalną infrastrukturą usługową.
Plaże znajdują się w odległości krótkiego spaceru - najbliższa Playa de Santa Ana to zaledwie 1,5 km od apartamentu. Podróż na lotnisko w Maladze zajmuje około 15 minut samochodem (8,8 km w linii prostej), co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla często podróżujących. Centrum Malagi z bogatą ofertą kulturalną i handlową oddalone jest o 17 km, do Marbelli z luksusowymi sklepami i restauracjami można dojechać w około 30 minut (33 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pobliskich pól - najbliższe to Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), idealne na szybką grę, oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) dla bardziej wymagających graczy. Dla potrzeb medycznych, szpital znajduje się w odległości 2,3 km, a apteka zaledwie 226 m od apartamentu, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i komfortu życia codziennego.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 3891 godzinami słońca rocznie, co czyni go jednym z najbardziej nasłonecznionych miejsc w Europie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,2°C, z zimami łagodnymi (średnio 11°C) i gorącymi latami (średnio 26°C). Okres kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na długie i komfortowe korzystanie z kąpielisk. Położenie na wysokości 120 m n.p.m. zapewnia korzystny mikroklimat - łagodne letnie upały są mniej odczuwalne niż bezpośrednio nad brzegiem morza, a zimą występuje mniej wilgoci. Nachylenie terenu w kierunku morza wynoszące 7,1% zapewnia naturalną cyrkulację powietrza i piękne widoki, ale wymaga pewnej kondycji fizycznej przy codziennych spacerach na plażę. Rocznie występuje 32 lokalne święta i festiwale, co w połączeniu z łagodnym klimatem pozwala na aktywne korzystanie z przestrzeni miejskiej przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Arroyo de la Miel znajdują się trzy popularne plaże, z których najbliższa to Playa de Santa Ana (1,5 km), a nieco dalej położone są Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil (oba 1,6 km). Plaże te oferują typowe dla Costa del Sol warunki z piaskiem, przejrzystą wodą i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępne są liczne opcje rekreacyjne. Polideportivo Arroyo de la Miel, oddalony o zaledwie 0,1 km, oferuje kompleksowe obiekty sportowe, w tym boiska do różnych dyscyplin. Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km) to idealne miejsce na szybką grę lub naukę tego sportu, podczas gdy bardziej doświadczeni gracze mogą udać się na Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). W okolicy znajduje się również kilka basenów publicznych, w tym Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km), co stanowi alternatywę dla kąpieli morskich. Dostępne są również liczne kluby tenisowe, w tym Club de Raqueta (1,4 km), oferujący możliwość uprawiania sportu przez cały rok dzięki łagodnemu klimatowi.
Źródło: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel stanowi centralny punkt w Benalmádenie, położony pomiędzy dwoma większymi ośrodkami miejskimi - Torremolinos a Fuengirola. Znajduje się 12 km na zachód od Malagi, głównego miasta regionu z lotniskiem międzynarodowym, portem i kompleksem kulturalnym. W stosunku do Malagi (17 km) Arroyo de la Miel oferuje bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu pełnego dostępu do miejskich udogodnień. W kierunku zachodnim, Marbella (33 km) słynie z luksusowego charakteru, podczas gdy Arroyo de la Miel pozostaje bardziej dostępna cenowo i codzienna w użytkowaniu. Ta strategiczna lokalizacja pozwala mieszkańcom na korzystanie z oferty większych miast, jednocześnie powracając na co dzień do spokojniejszej, zorganizowanej dzielnicy z dobrze rozwiniętą lokalną infrastrukturą usługową.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 62 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.7°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL514557
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID