Tento byt v Arroyo de la Miel sa nachádza v mestskom prostredí s dobrým prístupom k vybaveniu. Byt ponúka 82 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Má južnú orientáciu a výhľad na more. Postavený v roku 2000, nehnuteľnosť zahŕňa priestrannú terasu a vyžaduje čiastočnú rekonštrukciu. Poloha zabezpečuje blízkosť pláží (1,5 km), obchodov a rekreačných zariadení.
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne je tento byt v Arroyo de la Miel zaradený v strednej až vyššej cenovej kategórii pri 320 000 € za 82 m². Pri porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) cenovanie odráža jeho hlavnú polohu v ustálenej strednej časti Costa del Sol namiesto rozvíjajúcich sa alebo periférnych zón.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Arroyo de la Miel, obytnej štvrti v rámci Benalmádeny. Jeho poloha ponúka jednoduchý prístup k mestskému vybaveniu i pobrežným atrakciám. Nehnuteľnosť je umiestnená v ustálenej štvrti s dobrou dopravnou dostupnosťou k okolitým oblastiam pomocou verejnej dopravy a cestných sietí.
Táto nehnuteľnosť spĺňa základné požiadavky na bývanie s dvomi spálňami, jednou kúpeľňou a funkčným usporiadaním vrátane samostatnej kuchyne. Priestranná terasa rozširuje obytný priestor vonkajším smerom. Byt zahŕňa praktické prvky ako súkromné parkovanie a skladovací priestor, čo rieši základné potreby úložiska a bezpečnosti v mestskom prostredí.
Budova bola dokončená v roku 2000, čo z nej robí ustálenú konštrukciu a nie novú výstavbu. Nehnuteľnosť v súčasnosti vyžaduje rekonštrukčné práce, čo naznačuje, že hoci sú základné konštrukčné prvky na mieste, aktualizácie povrchových úprav a systémov môžu byť nevyhnutné na dosiahnutie súčasných štandardov. Pre túto nehnuteľnosť nie je plánovaná žiadna nová výstavba.
Byt nenabádza luxusné povrchové úpravy alebo moderné dizajnové prvky. Chýba mu ďalšie spálne nad dve dostupné a má len jednu kúpeľňu. Nehnuteľnosť neobsahuje súkromnú záhradu ani bazén. V budove nie je recepcia ani posilňovňa. Rekonštrukčné práce sú nevyhnutné.
Táto nehnuteľnosť by vyhovovala kupujúcim, ktorí hľadajú dobre situovaný byt, ktorý si môžu prispôsobiť podľa svojho vkusu. Južná orientácia a výhľad na more ju robia atraktívnou pre tých, ktorí si cenia prirodzené svetlo a vonkajší obytný priestor. Blízkosť nórskej školy (približne 300 metrov) ju robí obzvlášť vhodnou pre rodiny s deťmi v medzinárodnom vzdelávacom systéme.
Byt má funkčné ale zastarané povrchové úpravy, ktoré odrážajú jeho obdobie výstavby okolo roku 2000. Mramorová hala a sklené dvere pri vstupe naznačujú pokus o poskytnutie pocitu kvality vo spoločných priestoroch, zatiaľ čo interiérové priestory zobrazujú typické úpravy pre nehnuteľnosti z tohto obdobia. Biele steny a dlažby v niektorých častiach vytvárajú čistý ale základný estetický dojem.
Byt je ocenený na 320 000 €, čo predstavuje trhovú hodnotu pre 82 m² dvojizbový byt v tejto ustálenej časti Arroyo de la Miel. Cenovanie odráža južnú orientáciu nehnuteľnosti, výhľad na more a zahrnutie súkromného podzemného parkovania a skladu. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne, ako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), je cenovanie umiestnené v strednej až vyššej kategórii, pričom sa zohľadňuje jeho hlavná poloha na trhu s nehnuteľnosťami Costa del Sol.
Arroyo de la Miel predstavuje vyvážené mestské životné prostredie, kde sú každodenné potreby jednoducho dostupné. Obyvatelia môžu chodiť pešo do supermarketov, lekární a kaviarní, čo vytvára pohodlie pri bežných nákupoch. Blízka železničná stanica (0,6 km) uľahčuje dochádzanie do Malagy a iných pobrežných miest. Ranné rutiny môžu zahŕňať kávu na terase s výhľadom na more pred odchodom do práce alebo objavovaním okolia.
Poloha bytu v Arroyo de la Miel umiestňuje obyvateľov do dobre prepojeného mestského prostredia. Každodenné potreby sú ľahko dostupné, so supermarketmi v rámci 138 metrov a lekárnami v rámci 226 metrov. Štvrť ponúka 164 reštaurácií a 44 kaviarní v okruhu 2 km, čo zabezpečuje rozmanité možnosti stravovania bez nutnosti rozsiahlych cestovania.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Arroyo de la Miel, umiestnenú blízko centra Benalmádeny. Kľúčové orientačné body zahŕňajú blízku železničnú stanicu vo vzdialenosti 0,6 km a blízkosť pláží približne 1,5 km. Poloha nehnuteľnosti umožňuje jednoduchý prístup k diaľnici AP-7 na severe a pobrežnej ceste na juhu, čo uľahčuje spojenie s Malagou (17 km) a širšou oblasťou Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Byt je umiestnený v Arroyo de la Miel, časti Benalmádeny na španielskom Costa del Sol. Toto ho umiestňuje približne 17 km od provinčného hlavného mesta Malaga (obyvateľstvo 579 076) a 33 km od medzinárodne známeho cieľa Marbella (obyvateľstvo 147 958). Poloha profituje z toho, že je súčasťou dobre ustáleného pobrežného spoločenstva medzi Torremolinos a Fuengirola, dvoma významnými mestami v regióne.
Byt ponúka vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým vybaveniam a atrakciám. Prístup k plážam je obzvlášť pohodlný, pričom Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil sú všetky v rámci 1,6 km. Tieto stredozemné pláže poskytujú rekreačné možnosti v dosahu pešej vzdialenosti alebo krátkej cesty autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita si užíva príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C a sezónnymi rozmedziami medzi 11-26 °C. Toto mierny podnebie podporuje pohodlné bývanie počas celého roka. Oblasť prijíma približne 3 891 slnečných hodín ročne, čo vytvára jasné podmienky, ktoré dopĺňajú južnú orientáciu bytu a terasu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Byt poskytuje prístup k niekoľkým dobre udržiavaným plážiam v tesnej blízkosti. Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil sa všetky nachádzajú medzi 1,5-1,6 km od nehnuteľnosti, čo poskytuje pohodlné možnosti na plávanie, opaľovanie a pobyt pri mori. Tieto pláže predstavujú hlavnú rekreačnú atrakciu pre obyvateľov a návštevníkov oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt je umiestnený v Arroyo de la Miel, časti Benalmádeny na španielskom Costa del Sol. Toto ho umiestňuje približne 17 km od provinčného hlavného mesta Malaga (obyvateľstvo 579 076) a 33 km od medzinárodne známeho cieľa Marbella (obyvateľstvo 147 958). Poloha profituje z toho, že je súčasťou dobre ustáleného pobrežného spoločenstva medzi Torremolinos a Fuengirola, dvoma významnými mestami v regióne.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL514557
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID