Стан са погледом на море у Аројо де ла Миел, општина Беналмадена, представља стамбени простор од 82 м² са две спаваће собе и једним купатилом. Изграђен 2000. године, објекат поседује јужну оријентацију и пространу терасу која пружа поглед на Медитеран. Налази се у урбаном окружењу на висини од 120 метара надморске висине, са лаким приступом до локалних садржаја и плажа.
У поређењу са сличним објектима у региону, овај стан у Аројо де ла Миел нуди конкурентну цену од 320.000 €. На пример, Аквамар у Торе дел Мар почиње од 269.950 €, Лантана Резиденцијал у Мијасу од 205.000 €, а Етерна Хоумс 2 у Естепони од 259.000 €. Иако су ови објекти новији или можда у бољем стању, локација у Аројо де ла Миел нуди бољу повезаност и разноврсније услуге због своје урбане природе. У поређењу са стамбеним комплексима у мирнијим приморским местима, Аројо де ла Миел пружа аутентичније искуство шпанског живота са комплетнијом инфраструктуром. За разлику од луксузних објеката у Марбељи, овај стан нуди реалнију могућност за интеграцију у локалну заједницу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у Аројо де ла Миел, делу општине Беналмадена на Коста дел Сол. Удаљеност од плажа износи 1,5-1,6 км, док је аеродром Малага на 8,8 км. Локација нуди баланс између урбаног живота и близине морских атракција, са бројним услугама у пешачком домету.
Стан са две спаваће собе погодан је за парове, мале породице или као викендика. Јужна оријентација омогућује природно осветљење током целе године, док тераса пружа простор за боравак на отвореном. Подземна гаража и магацински простор додатно повећавају функционалност стана.
Објекат је изграђен 2000. године и тренутно није у фази изградње. Стан се класификује као постојећи стамбени простор који захтева реновирање. Купци могу очекивати да ће имати слободу да адаптирају простор према сопственим потребама и укусу.
Стан захтева реновирање, што може захтевати додатна улагања. Има само једно купатило, што може бити ограничење за веће породице. Нагиб терена до плаже износи 7,1%, што може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу. Гаражни простор је подземан.
Овај стан погоди особама које траже урбани смештај са приступом морским садржајима. Парови или мале породице које желе да имају основу у овој регији нашли би овај објекат привлачним због две спаваће собе и близине школа. Инвеститори би могли препознати потенцијал у власништву имовине која се може унапредити. Пензионери који желе активан живот у сунчаној клими би апreciovali близину услуга, плажа и добру повезаност јавним превозом. Ово представља погодан избор за оне који планирају користити стан као викендицу или одмор за одмор, уз могућност издавања када нису присутни.
Стан захтева реновирање, што омогућава будућим власницима да прилагоде квалитет завршних радова сопственим преференцијама и буџету. Тренутно стање обухвата функционалну основну структуру са потребом за освежавањем. Тераса представља значајан квалитетни елемент, пружајући додатни простор за боравак на отвореном са погледом на море. Објекат поседује уграђене плакаре који повећавају функционалност простора. Зграда има лифт, што олакшава приступ стану. Безбедносна врата и видео надзор на улазу додатно утичу на сигурност становника.
Стан се нуди по цени од 320.000 €, што представља почетну вредност за овај тип имовине у Аројо де ла Миел. Цена одражава површину, локацију и потенцијал за унапређење. У поређењу са другим објектима у региону, овај стан нуди конкурентну цену уз погодност поседовања гараже и магацинског простора. Трошкови адаптације треба узети у обзир при планирању укупног буџета.
Аројо де ла Миел представља урбано окружење са мешавином локалног живота и туристичке активности. Дневни ритам овог подручја одликује активна атмосфера током дана, са бројним кафићима, трговинама и услугама на сваком кораку. Становници могу уживати у могућности да обаве дневне набавке пешке, уз узимање кафе у локалним баровима. Поподнева се често проводе на плажама у близини или на приватној тераси уз поглед на море. Вечерњи сати нуде разноврсне ресторане и забавне садржаје у околини, док мирнији део Аројо де ла Миел омогућава одмор и ноћни мир. Јавни превоз је добро развијен, омогућавајући лако кретање без аутомобила.
Свакодневни живот у Аројо де ла Миел одликује се удобношћу градске инфраструктуре уз приступ природним лепотама. Пешачењем до локалних супермаркета, апотека и ресторана је могуће у року од неколико минута. Образовне установе, укључујући и норвешку школу на само 300 метара, чине локацију погодном за породице. Спортски центар са разним активностима налази се у непосредној близини, нудећи могућности за рекреацију. Јавне паркове и игралишта доприносе квалитету живота, посебно за породице са децом. Добра повезаност јавним превозом са 7 линија и 50 стајалишта у околини омогућава лако кретање до ближијих градова.
Карта показује стратешки положај стана у Аројо де ла Миел, са нагласком на близину плажа и градских садржаја. Видљиво је да локација нуди равнотежу између приступа мору и урбане инфраструктуре. Кретање до кључних дестинација у регији је омогућено кроз добро развијену мрежу путева и јавног превоза.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аројо де ла Миел налази се у општини Беналмадена, на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенгироле. Ова локација представља равнотежу између урбаног живота и приступа природним лепотама. У односу на веће градове, Малага се налази на 17 км, док је Марбеља удаљена 33 км. Овај део Беналмадене познат је по мешавини локалне културе и туристичких садржаја.
Стране су на само 1,5-1,6 км ходања, што чини морске атракције лако доступним пешке или кратком вожњом. Град Малага са разноврсним садржајима налази се на 17 км, док је Марбеља на 33 км. Међународни аеродром Малага удаљен је 8,8 км, што представља значајну погодност за честа путовања. Голф терени у околини укључују Голф Беналмадена на 2,3 км и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез на 4,9 км, што ово подручје чини атрактивним за љубитеље овог спорта.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Аројо де ла Миел одликује се просечном годишњом температуром од 18,2°C, са сезонским варијацијама између 11-26°C. Годишње има 3.891 сатни сунца, што обезбеђује обиље природног светла и топлих дана током целе године. Период за пливање траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 120 метара доприноси пријатном микроклими, уз умерену влажност ваздуха због близине мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина до три плаже, укључујући Плаја де Санта Ана, Плаја Малапескера и Плаја де Бил Бил, све на удаљености од 1,5-1,6 км, нуди различите могућности за одмор и рекреацију. Плаже су погодне за пливање, сунчање и водене спортове током летњих месеци. Голф терени у околини, као што је Голф Беналмадена Питч&Пут на 2,3 км, пружају могућност за активан одмор. Спортски центар Полидепортиво Аројо де ла Миел на само 0,1 км нуди разноврсне спортске активности, док јавни базени у околини додатно увећавају рекреативне могућности.
Извор: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 55 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 38 mm |
| Март | 13.8°C | 102 mm |
| Април | 15.8°C | 54 mm |
| Мај | 19.0°C | 25 mm |
| Јун | 22.9°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 9 mm |
| Септембар | 22.9°C | 27 mm |
| Октобар | 19.3°C | 68 mm |
| Новембар | 14.9°C | 66 mm |
| Децембар | 12.4°C | 51 mm |
Стрмо
Ref: VL514557
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID