यह परियोजना अर्रोयो दे ला मिएल, बेनाल्माडेना में स्थित एक आवासीय अपार्टमेंट है। यह शहरी वातावरण में केंद्रित है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति में तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, और इसका कुल निर्माण क्षेत्रफल 124 वर्ग मीटर है। यह 1970 के दशक में बनाया गया था और इसमें एक बड़ा टेरेस है जो दक्षिण-पश्चिम की ओर है, जिससे प्राकृतिक प्रकाश मिलता है। मालागा हवाई अड्डे की दूरी 8.8 किमी है, और निकटतम समुद्र तट 1.5 किमी दूर है।
इस परियोजना की तुलना टोर्रेमोलिनोस जैसे पड़ोसी क्षेत्रों या फ़ुएंगिरोला के आवासीय परिसरों से की जा सकती है। अर्रोयो दे ला मिएल अपने स्थानीय परिवहन नेटवर्क के कारण अधिक केंद्रित महसूस करता है। नए विकासों जैसे एक्वामार या इथेर्ना होम्स के विपरीत, यह एक पुरानी इमारत है जो उच्च निर्माण मानकों और नए डिजाइन तत्वों की पेशकश नहीं करती है, लेकिन यह बड़े आकार (124 मीटर) की पेशकश करती है जो उसी कीमत पर नई परियोजनाओं में दुर्लभ है। लैंटाना रेसिडेंशियल की तुलना में, जो मिजास में है, यह स्थान अधिक शहरी है और समुद्र के करीब है, जिससे यह उन लोगों के लिए अधिक आकर्षक हो सकता है जो एकांत की तुलना में सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। मालागा के पश्चिमी उपनगरों में, €370,000 का मूल्य तीन बेडरूम वाले इतने बड़े अपार्टमेंट के लिए प्रतिस्पर्धी है, खासकर पार्किंग शामिल होने के कारण। हालांकि, इसे बेनाल्माडेना कोस्टा के नए विकास क्षेत्रों की तुलना में बेहतर सुविधाओं वाले परिसरों की कमी हो सकती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह आवासीय परिसर अर्रोयो दे ला मिएल के शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह आवश्यक दैनिक सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी के करीब है। स्थानीय ट्रेन स्टेशन 600 मीटर की दूरी पर है, जो मालागा और फ़ुएंगिरोला के साथ संपर्क प्रदान करता है। क्षेत्र समुद्र तट से 1.5 किमी अंदरूनी हिस्से में है, जिसका ऊंचाई समुद्र तल से 120 मीटर ऊपर है।
इस अपार्टमेंट में तीन शयनकक्ष और दो बाथरूम हैं, जो परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले जोड़ों के लिए उपयुक्त है। 124 वर्ग मीटर का रहने का स्थान कार्यात्मक व्यवस्था प्रदान करता है। इसमें एक अलग लॉन्ड्री रूम और एक निजी पार्किंग स्थान शामिल है, जो शहरी जीवनशैली में भंडारण और मोबिलिटी की व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह एक पुनर्विक्रय आवासीय इकाई है जिसका निर्माण 1970 के दशक में पूरा हुआ था। संपत्ति अब कब्जे के लिए तैयार है और इसे वर्तमान में रहने योग्य स्थिति में बताया गया है। भवन उस समय की पारंपरिक निर्माण शैली को दर्शाता है, जिसमें अब एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक आरामदायक सुविधाएं जोड़ दी गई हैं। कोई निर्माण देरी या पूरा होने की प्रतीक्षा नहीं है।
यह परियोजना समुद्र के सीधे दृश्य या समुद्र तट के ठीक सामने स्थित नहीं है। क्षेत्र शहरी है, इसलिए पूर्ण अलगाव या शांत ग्रामीण वातावरण उपलब्ध नहीं है। कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, और संपत्ति के निर्माण वर्ष को देखते हुए, यह एक ब्रांड-नई विकास परियोजना की तुलना में पुरानी हो सकती है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपनी कार के बिना दैनिक कामों को पूरा करने में सक्षम होना चाहते हैं। परिवार जो अपने बच्चों के लिए पास के स्कूलों और खेल के मैदानों तक पहुंच की तलाश कर रहे हैं, वे यहां की आवासीय प्रकृति से लाभान्वित होंगे। चूंकि यह मालागा और हवाई अड्डे से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, यह उन पेशेवरों के लिए भी एक ठोस विकल्प है जो क्षेत्र में यात्रा करते हैं लेकिन एक शांत पड़ोस में रहना चाहते हैं। वरिष्ठ नागरिक जो चिकित्सा सेवाओं और दुकानों के करीब रहना चाहते हैं, वे इसकी सुविधा से प्रभावित होंगे। जो लोग एक समुद्र तट के ठीक सामने स्थित अपार्टमेंट चाहते हैं, उन्हें यह उपयुक्त नहीं लग सकता है क्योंकि यह 1.5 किमी अंदरूनी हिस्से में है। यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं, दृश्यों को नहीं।
चूंकि यह अपार्टमेंट 1970 के दशक में बनाया गया था, निर्माण की विधि उस समय के मानकों का पालन करती है, जिसमें ठोस मिश्रण और ईंट की मोटी दीवारें शामिल हैं जो गर्मी के मौसम में इन्सुलेशन प्रदान करती हैं। फर्श को संभवतः मजबूत सामग्री से निर्मित किया गया है जो दैनिक उपयोग के लिए उपयुक्त है। रसोई को पूरी तरह से सुसज्जित बताया गया है, जिसमें भंडारण और तैयारी के लिए कार्यात्मक अलमारियाँ और बढ़िया लेआउट है। लकड़ी के फर्नीचर के उपयोग को आंतरिक दृश्यों में देखा जा सकता है, जो पारंपरिक शैली को दर्शाता है। अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो पुरानी इमारतों में अक्सर अनुपस्थित होती है, यह गर्म गर्मियों में तापमान नियंत्रण को सुनिश्चित करता है। टेरेस आउटडोर जीवन के लिए एक विस्तारित क्षेत्र के रूप में कार्य करता है, जिसमें बगीचों और पहाड़ियों के दृश्य हैं। समाप्ति की स्थिति रहने योग्य है, लेकिन खरीदारों को पुरानी इमारतों में अपेक्षित सामान्य संरक्षण या अद्यतन की आवश्यकता के बारे में पता होना चाहिए। सामुदायिक क्षेत्रों में पार्क किए गए पेड़ और रखरखाव किए गए पूल दर्शाते हैं कि भवन प्रबंधन सार्वजनिक स्थानों के रखरखाव पर ध्यान देता है।
प्रस्तावित मूल्य €370,000 से शुरू होता है, जिसमें पार्किंग स्थान शामिल है। यह मूल्य स्थानीय बाजार में 124 वर्ग मीटर आकार और तीन शयनकक्षों के साथ अपार्टमेंट के लिए एक मानक बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। क्षेत्र में कीमतों में उतार-चढ़ाव हो सकता है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि इमारत के भीतर मंजिल और स्थिति कैसी है। पार्किंग शामिल होना इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण लागत-बचत कारक है क्योंकि अलग से खरीदना महंग हो सकता है। खरीद के बाद करों और वकील की फीस जैसी अतिरिक्त लागतें लेनदेन की कुल लागत में जुड़ जाती हैं, जिसे बजट में ध्यान में रखा जाना चाहिए।
अर्रोयो दे ला मिएल में रहना एक सुविधाजनक शहरी जीवनशैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र आवासीय है लेकिन बेहद सक्रिय है, जहां सुबह का समय आस-पास के कैफे और दुकानों से जुड़ने के साथ शुरू होता है। स्थानीय बाजार और सुपरमार्केट केवल 100-200 मीटर की दूरी पर हैं, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। दोपहर के समय, दक्षिण-पश्चिम का अभिविन्यास टेरेस पर प्राकृतिक प्रकाश लाता है, जो इसे आराम करने या भोजन के लिए एक व्यावहारिक स्थान बनाता है। संपत्ति शहरी हलचल से थोड़ी दूरी पर है, लेकिन अभी भी चीजों के केंद्र में है। समुद्र तट जाने के लिए एक छोटी यात्रा या पैदल चलने की आवश्यकता होती है, क्योंकि क्षेत्र की ऊंचाई 120 मीटर है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट की ओर जाते समय थोड़ा ढलान है। सांझा पूल और बगीचे समुदाय के भीतर सामाजिक बातचीत के क्षेत्र प्रदान करते हैं। शाम को पास के पार्क में टहलना या ट्रेन स्टेशन से मालागा जाना सामान्य दिनचर्या का हिस्सा है। यह वातावरण स्थायी निवासियों और उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो साल भर नियमित दिनचर्या बनाए रखना चाहते हैं।
यह परियोजना अर्रोयो दे ला मिएल में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। बुनियादी ढांचा विकसित है, जिसमें एक ट्रेन स्टेशन सिर्फ 600 मीटर दूर है, जो मालागा तक नियमित संपर्क प्रदान करता है। स्थानीय सड़कें पैदल यात्रियों और वाहनों दोनों के लिए अनुकूलित हैं। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 160 से अधिक रेस्तरां और कई सुपरमार्केट हैं, जो भोजन और दैनिक जरूरतों की आपूर्ति करते हैं। राष्ट्रीय राजमार्ग ए-7 आसानी से सुलभ है, जो क्षेत्रीय सड़क यात्रा को सरल बनाता है। निकटतम अस्पताल 2.3 किमी दूर है, जो आपातकालीन सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में कई बैंक और फार्मेसी भी हैं। शहरी वातावरण में, सार्वजनिक परिवहन के 50 से अधिक स्टॉप हैं, जो मोबिलिटी विकल्पों को बढ़ाते हैं। यह क्षेत्र पर्यटकों और स्थानीय निवासियों के बीच कार्य करता है, जिसका अर्थ है कि पूरे वर्ष सुविधाएं संचालित रहती हैं।
यह मानचित्र संपत्ति की स्थिति को अर्रोयो दे ला मिएल में उच्च घनत्व वाले आवासीय क्षेत्र में दर्शाता है। यह एवेनिडा मारे नोस्ट्रम के पास स्थित है, जो क्षेत्र की प्रमुख सड़क है। समुद्र तट और ट्रेन स्टेशन के साथ-साथ स्थानीय पार्क की निकटता स्पष्ट रूप से दिखाई देती है। अंडालुसियाई जीवनशैली सामाजिक बातचीत को प्रोत्साहित करती है, जिसे पास के पार्क और कैफे सुविधाजनक बनाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के बीच में स्थित है, जो टोर्रेमोलिनोस और फ़ुएंगिरोला के बीच की दूरी को घटाती है। यह बेनाल्माडेना नगर पालिका के भीतर स्थित है, जो मालागा शहर के पश्चिम में 12 किमी पर है। मार्बेला 33 किमी दक्षिण में है। स्थानीय रेलवे लाइन इसे क्षेत्रीय राजधानी से जोड़ती है, जो इसे एक केंद्रीय आधार बनाती है। यह स्थान तटीय पर्यटन के बड़े केंद्रों के निकट होने के कारण सामरिक रूप से महत्वपूर्ण है।
समुद्र तट, जैसे कि प्लाया डे सांता आना, सीधी रेखा में 1.5 किमी दूर हैं, लेकिन भौगोलिक ढलान के कारण पहुंच में थोड़ा अंतर हो सकता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 8.8 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा सुविधाजनक है। निकटतम गोल्फ कोर्स, गोल्फ बेनाल्माडेना पिच एंड पुट, 2.3 किमी की दूरी पर स्थित है। शहर के केंद्र और खरीदारी के क्षेत्र पैदल चलने योग्य हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशन 6.2 किमी दूर फुएंगिरोला में उपलब्ध हैं, जो निकटतम विकल्प हैं। मालागा शहर केंद्र से दूरी 17 किमी है, जो ट्रेन या कार से आसानी से पहुंच योग्य है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.2°C है। गर्मियों में तापमान 26°C के आसपास और सर्दियों में 11°C तक पहुंच जाता है। वार्षिक रूप से 3,891 घंटे का सूर्य प्रकाश दर्ज किया गया है, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। जलवायु समुद्र तट के करीब होने के कारण मध्यम है, लेकिन 120 मीटर की ऊंचाई हवा के प्रवाह को बढ़ावा देती है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। क्षेत्र में वर्षा अपेक्षाकृत कम होती है, जिसमें अधिकतर दिन धूप में बीतते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे सांता आना सबसे निकटतम समुद्र तट है, जो 1.5 किमी की दूरी पर स्थित है और इसे ब्लू फ्लैग मानकों के साथ जोड़ा जाता है। अन्य समीपी समुद्र तटों में प्लाया मालापेसक्वेरा और प्लाया डे बिल बिल शामिल हैं, जो आराम करने के लिए समुद्र तटीय क्षेत्र प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो अर्रोयो दे ला मिएल शामिल है, जो केवल 100 मीटर दूर है, जिसमें व्यायाम के लिए सुविधाएं हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, बेनाल्माडेना पिच एंड पुट 2.3 किमी पर है, और बड़े कोर्स थोड़ी दूरी पर स्थित हैं। क्षेत्र में पिसिना म्युनिसिपल विर्जेन डेल कारमेन जैसी सार्वजनिक पूल भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के बीच में स्थित है, जो टोर्रेमोलिनोस और फ़ुएंगिरोला के बीच की दूरी को घटाती है। यह बेनाल्माडेना नगर पालिका के भीतर स्थित है, जो मालागा शहर के पश्चिम में 12 किमी पर है। मार्बेला 33 किमी दक्षिण में है। स्थानीय रेलवे लाइन इसे क्षेत्रीय राजधानी से जोड़ती है, जो इसे एक केंद्रीय आधार बनाती है। यह स्थान तटीय पर्यटन के बड़े केंद्रों के निकट होने के कारण सामरिक रूप से महत्वपूर्ण है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.7°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 36 mm |
| मई | 17.9°C | 33 mm |
| जून | 22.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL454584
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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