Ovaj stan s tri spavaće sobe smješten je u Arroyo de la Miel, dijelu općine Benalmádena, na Avenida Mare Nostrum. S površinom od 124 m², nekretnina nudi funkcionalan raspored u urbanom okruženju. Objekt je dovršen 1970. godine i nalazi se na 120 metara nadmorske visine. Udaljenost od obale iznosi 1,5 km, dok je zračna luka na 8,8 km udaljenosti. Stan uključuje garažno mjesto i orijentiran je jugozapadno.
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Maru ili Lantana u Mijasu, ova lokacija nudi intenzivniji urbanu atmosferu. Dok su novi projekti često smješteni u zatvorenim urbanizacijama s potrebnim automobilom, Arroyo de la Miel omogućuje neovisan život. Cijena od €370.000 za 124 m² je konkurentna s obzirom na to da uključuje garažu, što je u drugim dijelovima regije često dodatna stavka. Povezanos t željeznicom C-1 ovdje je nadmoćna u odnosu na mnoga područja između Málage i Marbelle. Ovo je mjesto gdje se španjolski svakodnevni život miješa s turizmom, za razliku od ekskluzivnijih, ali manje povezanih enklava.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija je karakteristična po urbanoj gustoći i blizini svakodnevnih sadržaja. Nekretnina se nalazi u pješačkoj udaljenosti od supermarketa i ljekarne. Područje je dobro povezano s ostalim dijelovima Costa del Sola, zahvaljujući blizini željezničke postaje. To je stambeno naselje s visokom razinom dostupnosti usluga.
Raspored stana zadovoljava potrebe obitelji s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Prisutnost natkrivene terase omogućuje korištenje vanjskog prostora tijekom cijele godine. Uključeno garažno mjesto predstavlja praktično rješenje za parkiranje. Dnevni boravak ima izravan pristup terasi, što olakšava socijalizaciju i odmor.
Radi se o nekretnini koja je u fazi završetka, odnosno dovršena je 1970. godine. To znači da je zgrada potpuno izgrađena i useljiva. Okoliš je razvijen, sa zrelim zelenilom i infrastrukturom. Nema aktivnih građevinskih radova u neposrednoj blizini, što osigurava mir u pogledu buke izvođačkih radova.
Nekretnina ne nudi izravan pogled na more. Udaljenost od plaže i nagib terena od 7,1% znače da se hod do mora može doživjeti kao naporan. Energetska učinkovitost odgovara godini izgradnje 1970., za razliku od modernih standarda. Zbog urbane lokacije, očekuje se prisutnost gradske buke.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže permanentni boravak u dobro povezanom području. Također je prikladna za ljude koji putuju na posao i koriste zračnu luku ili vlak. Konfiguracija soba pogodna je za goste ili rad od kuće. Situacija je primjerena za kupce koji prioritete daju funkcionalnosti i dostupnosti usluga ispred luksuznih novogradnji.
Stan oprema uključuje klima uređaj za regulaciju temperature. Kuhinja je opremljena, a zasebna prostorija za pranje rublja povećava funkcionalnost. Podovi i sanitarije odgovaraju standardima održavanja starijih zgrada. Terasa je izgrađena kao produžetak dnevnog boravka. Garaža je integrirana u strukturu zgrade, što je tehnički pogodno rješenje.
Cijena nekretnine kreće od €370.000. Ovaj iznos uključuje 124 m² stambenog prostora te garažno mjesto u istoj zgradi. U usporedbi s cjenovnim rasponom u Benalmádeni, ova ponuda reflektira veću površinu i lokaciju blizu prometnica. Tržišna vrijednost održava se stabilno zbog potražnje za stanovima s tri sobe u blizini obale.
Arroyo de la Miel je središnje naselje Benalmádene gdje se stanovništvo oslanja na pješačko kretanje i javni prijevoz. Dnevne aktivnosti uključuju posjete lokalnim trgovinama i caffe barovima. Večernji sati na terasi koriste se za opuštanje zbog orijentacije prema zapadu. Željeznička veza omogućuje brze izlete do Malage ili Fuengirole. Ovo je područje s visokom razinom interakcije i pokretnosti.
Okolica nudi visoku gustoću sadržaja na malom području. U radijusu od 300 metara nalazi se više od 20 restorana i 5 kafića. Bolnica je udaljena 2,3 km. Sportski centar Polideportivo Arroyo de la Miel nalazi se na 100 metara. Ova koncentracija olakšava svakodnevnicu bez potrebe za automobilom, ali također pridonosi gužvi u špicnim sezonama.
Karta prikazuje urbanu gustoću Arroyo de la Miel. Vidljiva je blizina željezničke pruge koja vodi paralno s obalom. Teren se blago spušta od stana prema obali. Označeni su glavni prometni pravci A-7 autoputa i prilazi kupalnim mjestima.
Približno područje · točna adresa na upit
Arroyo de la Miel leži između Torremolinosa i Fuengirole, 12 km zapadno od Malage. Pozicioniranje je takvo da se nalazi u srcu Costa del Sola. Málaga kao najveći urbani centar regije je na 17 km. To omogućuje lak pristup metabolijskim sadržajima velikog grada, dok se vraća na stambenu mirnoću.
Najbliže plaže, Playa de Santa Ana i Playa Malapesquera, udaljene su 1,6 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 8,8 km. Golf igralište Benalmadena Pitch&Putt je na 2,3 km. Supermarket je na 138 m. Željeznička postaja Arroyo de la Miel, na 0,6 km, omogućuje izravnu vezu s Malagom i zračnom lukom.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira prosječna godišnja temperatura od 18,2°C. Bilježi se 3.891 sunčanih sati godišnje. Lokacija je na nadmorskoj visini od 120 m, što doprinosi povoljnijem hlađenju noću. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Padina prema moru iznosi 7,1%, što utječe na mikroklimatu i strujanje zraka.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže imaju status Plave zastave (Blue Flag). Sportske opcije uključuju teniske centre i javne bazene u blizini. Postoji više golf terena u krugu od 10 km. Recreativne zone uključuju Parque de la Paloma, koji je nizak niskog parka s jezerima i životinjama, smješten u hodnom rastojanju od lokacije.
Izvor: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel leži između Torremolinosa i Fuengirole, 12 km zapadno od Malage. Pozicioniranje je takvo da se nalazi u srcu Costa del Sola. Málaga kao najveći urbani centar regije je na 17 km. To omogućuje lak pristup metabolijskim sadržajima velikog grada, dok se vraća na stambenu mirnoću.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 62 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 53 mm |
| Travanj | 15.7°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 2 mm |
| Rujan | 22.5°C | 9 mm |
| Listopad | 18.7°C | 52 mm |
| Studeni | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL454584
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID